2025年度房产投资定金合同范本

2025年度房产投资定金合同范本甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产投资描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产类型：______房产面积：______平方米房产价格：______元甲方同意按照本合同约定向乙方支付定金，以表达对房产的投资意向。2.投资要求乙方保证所提供的房产信息真实、准确，符合国家相关法律法规的要求。甲方投资款项应用于购买乙方提供的房产，不得挪作他用。二、定金金额与支付方式1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金汇入乙方指定的账户。三、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。四、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地考察和评估，如有必要，有权要求乙方提供房产相关证明文件。有权根据房产市场情况调整投资金额，但应提前通知乙方并取得书面同意。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定进行房产投资。为乙方提供投资相关的必要信息，如资金来源、投资目的等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定收取定金后，有权要求甲方按照约定进行房产投资。如因甲方原因导致投资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：向甲方提供真实、完整的房产信息，包括房产的权属、历史交易记录等。保证房产的合法性和安全性，不得隐瞒房产的瑕疵或潜在风险。六、房产考察与评估1.考察方式甲方应在合同签订后______个工作日内对房产进行实地考察，乙方应予以配合。甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、房产评估报告等相关资料。2.评估标准房产评估标准以市场价格、房产状况、区域发展等因素为准。如甲方对房产评估结果有异议，可委托第三方评估机构进行再次评估。七、付款方式与期限1.定金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元。2.投资款支付甲方应在完成房产投资后______个工作日内，将投资款支付给乙方。3.尾款支付在房产投资完成后，甲方应在______个工作日内支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝进行房产投资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、完整的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在瑕疵或潜在风险，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署