2025年个人借款房屋抵押合同（2篇）

2025年个人借款房屋抵押合同个人借款房屋抵押合同甲方（出借人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____为明确甲乙双方权益与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，并共同遵守：第一条借款内容1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（以下简称“借款本金”）____元。1.2乙方承诺按约定用途使用借款本金，并按时足额归还借款本金及利息。第二条利息与费用2.1借款利率为年利率____%，自本合同生效之日起计算。2.2利息按月偿还，每月利息为借款本金乘以月利率。2.3如乙方逾期未归还借款本金及利息，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，每日滞纳金为借款本金的____%。第三条还款方式与期限3.1乙方应按约定时间足额偿还借款本金及利息。3.2还款期限为____年/月/日前。若乙方无法按时全额偿还，应提前____日书面通知甲方，双方可协商延长还款期限。第四条违约责任4.1若乙方逾期未归还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施之一或多项：（1）要求乙方立即一次性偿还全部借款本金及利息；（2）向乙方收取逾期滞纳金；（3）通过法律途径要求乙方履行还款义务。4.2若乙方违约给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第五条抵押物5.1乙方以其名下的位于____的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。5.2乙方保证在合同履行期间，抵押物的权属不转移至第三方，且抵押物权属清晰、无争议、无其他抵押及权利纠纷。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分、出租、转让、再抵押抵押物或进行其他形式的处置。第六条保证人责任6.1如乙方逾期未偿还借款本金及利息，保证人同意承担连带保证责任，即无条件向甲方履行还款义务。6.2在乙方逾期未还的情况下，甲方有权直接向保证人追偿。第七条合同生效与履行7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下方可解除：（1）乙方全额归还借款本金及利息；（2）甲乙双方协商一致同意解除。8.2若出现乙方丧失民事行为能力或乙方死亡等情形，本合同可被解除。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。9.2对本合同的任何修改、补充协议及附件，均应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。9.3本合同自签订之日起生效，有效期至借款本金及利息全部归还之日止。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人借款房屋抵押合同（二）甲方（出借人），身份证号码：____，乙方（借款人），身份证号码：____，及丙方（抵押权人），身份证号码：____，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，共同订立本借款合同，条款如下：第一条借款金额与用途甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币（大写）____元整（￥____元），专项用于____（明确借款用途）。第二条借款期限借款期限设定为____（具体期限），起始日期为借款发放之日，终止日期为借款到期之日。若乙方在借款到期时未能全额偿还本金及利息，乙方同意按延期借款方式继续履行还款责任。第三条利息与还款方式1.利息计算：借款利息按年利率____％计，具体计息方式为____（如按月、按季等）。2.还款方式：乙方选择以____（如等额本息、等额本金等）方式偿还借款本金及利息。3.还款期限：乙方需自借款发放之日起，依据还款计划表所列金额与时间进行还款，且不得超出借款期限。若乙方逾期还款，甲方保留要求乙方支付逾期利息的权利。第四条抵押房屋详情1.抵押房屋位置：____。2.抵押房屋面积：____平方米。3.房产证编号：____。4.乙方自愿将上述房产作为借款的担保，房产证由丙方保管。5.若乙方违约或逾期还款，甲方有权要求丙方办理房屋抵押登记，并依法享有抵押权。第五条保险与维护1.乙方承诺按时缴纳房屋保险费用，并向甲方提供保险单副本备案。2.乙方负责抵押房屋的日常维护，确保房屋安全无损。第六条违约责任1.乙方若未按时、足额偿还借款本金及利息，需向甲方支付逾期利息，并承担违约金。2.若乙方未按约定方式履行还款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清偿全部借款本金及利息。第七条争议解决本合同的解释、执行及争议解决均遵循中华人民共和国法律。双方因合同执行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有