三方房屋租赁合同范本四

第第页合同编号:________三方房屋租赁合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同三方当事人为：甲方（出租人）：___________，乙方（承租人）：___________，丙方（中介方）：___________。鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下称为“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方为中介服务，经三方协商一致，特订立本三方房屋租赁合同范本四（以下简称“本合同”）。合同目的：甲方同意将所拥有的该房屋出租给乙方使用，乙方承担租金并按照本合同约定用途使用该房屋；丙方负责协助甲方与乙方签订本合同，并租赁期间的相关服务。背景：甲方作为该房屋的合法所有权人，拥有出租该房屋的权利；乙方因个人/单位需要，欲租赁该房屋作为居住/办公使用；丙方作为专业中介机构，为甲方与乙方租赁信息服务，促成双方达成租赁交易。为确保三方权益，明确租赁双方的权利义务，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方该房屋的月租金为人民币________元整（￥________），租金每________个月调整一次，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的第________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，转账时应注明“租金”及租赁房屋地址。3.支付账户：-户名：___________-开户行：___________-账号：___________4.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁保证金，用于保障甲方在租赁期间因乙方原因导致的损失赔偿。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水、电、燃气、网络、物业管理费等与租赁房屋使用相关的费用。上述费用按实际发生金额由乙方支付。6.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的________%作为滞纳金。若乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁双方权益得到保障。如有变更，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年（或__个月）。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：乙方租赁甲方该房屋，履行地点为该房屋所在地，即___________。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1)符合租赁条件的房屋供乙方使用。2)负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。3)在租赁期内不得随意提高租金，除非双方协商一致。4)保障乙方在租赁期内的使用权，不得无故干扰。-乙方权利与义务：1)按时支付租金及其他相关费用。2)合法使用租赁房屋，并负责日常维护保养。3)未经甲方书面同意，不得转租或改变房屋用途。4)租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状并搬离。3.违约责任：-若甲方违反本合同约定，未能符合租赁条件的房屋或无故干涉乙方使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。-若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同规定采取相应措施，包括但不限于要求支付滞纳金、解除合同等。-任何一方违反合同规定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款，是甲乙双方真实意愿的表示，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违约行为，守约方有权依据本合同及法律规定追究违约方的责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-三方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经三方共同签署。-在以下情况下，一方有权书面通知其他方解除合同：1)不可抗力导致合同无法履行。2)一方严重违反本合同规定，且未能在对方给予的合理期限内改正。3)法律规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，三方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于保证金退还、费用结算等。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款，旨在明确三方在合同履行过程中的权利义务，保障合同顺利执行。三方应严格遵守，如有违反，应承担相应法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。-通知自发出之日起，经过三日视为送达，若以电子邮件或传真方式发送，则以发送成功为准。-三方在本合同中的联系地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内书面通知其他方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。-本合同任何条款的无效或部分无效，不影响其他条款的效力。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章栏。-甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日-乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日-丙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日-甲方代表（签字）：_______________-乙方代表（签