2025年个人二手房交合同（三篇）

2025年个人二手房交合同甲方（卖方）：（身份证号码：）乙方（买方）：（身份证号码：）鉴于甲方是本房屋的合法拥有者，并具有该房屋的卖出权，乙方愿意以人民币（大写）元购买该房屋，并经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：。2.房屋面积：平方米（建筑面积）。3.房屋地址：。第二条交易价格及付款方式1.本次房屋交易总价为人民币元。2.乙方付款方式如下：（1）首付款：a.首付款金额为人民币元，在签订本合同之日起个工作日内支付给甲方；b.首付款支付方式为（打“√”选择）：□现金支付；□银行转账；□支票支付；□其他方式（请注明）____。（2）尾款：a.尾款金额为人民币元，在乙方取得银行贷款或其他资金来源后的天内支付给甲方；b.尾款支付方式为（打“√”选择）：□银行转账；□支票支付；□其他方式（请注明）____。第三条过户手续和税费1.双方同意将房屋变更所有权登记在乙方名下，并出具房屋产权证书。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照当地相关部门规定的比例交纳。第四条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋为合法房屋，不存在任何法律纠纷和产权问题。2.所有建筑材料、设备均具有合法权利和证明，不存在质量问题。3.若因房屋瑕疵引起乙方损失，甲方应负责进行维修或赔偿。第五条房屋交付与迁出1.房屋的交付标准以实际交付为准，甲方保证房屋在迁出之前进行清洁、维修等整改工作。2.迁出时间为本合同签订之日起天内，甲方应在此期限内将房屋移交给乙方。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致交易不能按时完成，乙方有权解除合同，并要求返还首付款，并赔偿乙方因此承受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，导致交易不能按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字之日起生效，终止本次交易。甲方（卖方）：乙方（买方）：2025年个人二手房交合同（二）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲方作为本房屋的合法所有权人，愿将其所有权转让予乙方，经双方平等、自愿、协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：____2.房屋地址：____3.房屋面积：____平方米4.房屋属性：（自住/出租/空置/其他）____5.建筑年代：____年6.产权证号：____7.房屋具体情况：____（包括房屋结构、装修情况等）二、房屋交易价格与支付方式1.交易总价：____元（大写：____）2.支付方式：____（一次性支付/分期付款等）三、过户与税费1.甲方承担房屋产权过户费、契税等相关费用。2.其他因本次交易所产生的税费，依照国家法律法规和政策执行。四、房屋交付与验收1.交付日期：____年____月____日2.甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，如存在损坏或质量问题，应负责修缮或赔偿。3.乙方应在交付后____日内完成验收，如发现问题，应及时向甲方反馈。五、权益转移1.双方共同协商并办理房屋所有权转移及其他相关手续。2.本合同生效之日起，房屋使用权及收益权归乙方所有。六、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的实际损失。2.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方应协商解决。如无法协商解决，本合同自动终止，已支付费用应予退还。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.对于本合同未尽事宜，双方可协商确定补充条款。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签署日期：____年____月____日以上内容经双方仔细阅读并确认无误后签署。2025年个人二手房交合同（三）甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____土地使用权证号：____房屋所有权证号：____房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋现状：____房屋产权性质：____户型及装修情况：____2.房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，已依法办理转让手续并取得相应产权证书，无任何权属争议及债务负担。3.租赁状况：该房屋未处于出租状态，不存在任何租赁合同。4.交易价格：双方商定该房屋交易总价为人民币____元（大写：____）。二、交易条件1.甲方保证：（1）甲方为该房屋的合法所有人，房屋权属清晰，无任何法律、行政法规及规划调整的限制，未设定任何优先购买权。（2）该房屋不存在转让限制、查封、扣押、留置、强制拍卖、质押、抵押等情形。（3）该房屋未侵犯任何第三方的知识产权、使用权、安全权等合法权益。（4）该房屋未涉及任何法律、行政法规及规划调整引发的纠纷。若甲方违反上述保证，应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的款项。2.乙方确认：乙方已对甲方提供的房屋情况及权属状况进行核查，确认无误后，同意以约定的价格购买该房屋。3.交易方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按本合同约定向乙方出售房屋，并提供相关产权证书、土地使用权证书、房屋登记证明等必要资料。（2）确保房屋的真实性与合法性，如房屋权属发生变化或出现其他纠纷，应及时通知乙方并承担相应法律责任。（3）因甲方原因导致房屋交付延迟的，应支付相应违约金。2.乙方权利与义务：（1）按本合同约定支付购房款项。（2）确认房屋权属及真实性，主动进行权属核查，发现问题及时通知甲方。（3）在支付购房款项后，甲方有义务协助乙方办理房屋所有权过户手续。四、房屋交接1.所有权过户：购房款项支付完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并提供必要的过户材料。2.交付时间：房屋交付时间为本合同生效之日起____个工作日内。3.交付方式与责任：房屋应在约定时间内交付乙方实际控制，自交付之日起，房屋的管理及风险由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：如乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应首