土地承包合同简单范本

第第页合同编号:________土地承包合同简单范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“承包方”）：中华人民共和国某省某市某县某村村民委员会。乙方（以下简称“承包人”）：具备承包土地资质的自然人/法人。鉴于甲方拥有位于某省某市某县某村面积为XX亩（以下简称“承包地”）的土地使用权，且乙方具有承包土地经营的能力和条件，双方为合理利用土地资源，提高农业经济效益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下土地承包合同。合同目的：乙方通过承包方式取得甲方土地的使用权，进行农作物种植、养殖等农业生产活动，实现土地资源合理利用和农业可持续发展。背景：根据我国农村土地制度改革，鼓励农村土地流转，提高土地资源配置效率，促进农业现代化进程。为充分发挥土地资源潜力，提高农业生产效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本土地承包合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承包甲方土地总面积为XX亩，承包期限为X年，承包价格为每年每亩人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方采用一次性支付/分期支付的方式支付承包费用。a)一次性支付：在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部承包费用。b)分期支付：在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付第一年的承包费用，后续每年承包费用在每年开始前五个工作日内支付。3.支付账户：a)银行转账：乙方将承包费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：XX银行XX分行XX支行-账户名称：XX村村民委员会-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXb)现金支付：在甲乙双方共同见证下，乙方向甲方支付现金，并由甲方出具收据。4.承包费用的调整：在承包期限内，如遇国家政策调整导致土地承包价格变动，甲乙双方应友好协商，按照新的政策规定调整承包价格，并以书面形式确认。5.逾期支付：乙方如未按照约定时间支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之X，逾期超过X个月的，甲方有权解除本合同。本合同价格与支付条款的约定，充分体现了甲乙双方的合法权益，确保了承包费用的合理支付，为双方履行合同了明确的依据。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，承包期限为X年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。2.履行地点：承包地位于某省某市某县某村，具体位置和边界以附件地图为准。a)乙方应在承包地范围内进行合法农业生产活动，遵守国家及当地政府的农业政策和法律法规。b)甲方应确保承包地使用权在合同期内无争议，并为乙方必要的支持和服务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-有权按照合同约定收取承包费用。-有义务保障乙方在承包期内的使用权，不得无故收回承包地。-应协助乙方处理与承包地有关的政府事务和邻里关系。b)乙方权利与义务：-有权在承包地范围内进行合法农业生产，享有承包地的经营收益。-有义务按照约定支付承包费用，不得拖欠。-应合理利用和保护土地资源，不得违法使用和破坏土地。4.违约责任：a)甲方违约：-如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿由此给乙方造成的损失。-如甲方无故收回承包地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的X倍。b)乙方违约：-如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权按照约定收取逾期付款违约金，并要求乙方支付。-如乙方违法使用承包地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。本部分对履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任进行了明确约定，确保了合同的顺利履行，保障了双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非双方达成一致意见暂停履行。3.合同变更与解除：a)合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权请求变更或解除合同：-因不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；-双方同意提前解除合同。c)合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。本部分对保密条款、争议解决及合同变更与解除进行了明确约定，有利于维护双方的合法权益，确保合同在出现问题时能够得到及时、公正的解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何通知或通信，应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达的方式发送至对方指定的地址或邮箱。c)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或专人送达，则以收到之日为准。2.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。b)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字并加盖公章之日起成立，并自成立之日起生效。b)甲方代