个人房屋抵押贷款合同范本

第第页合同编号:________个人房屋抵押贷款合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（抵押权人）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】乙方（抵押人）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】鉴于乙方因个人资金需求，拟向甲方申请房屋抵押贷款，甲方同意在乙方足额担保的前提下，向乙方贷款。本合同旨在明确双方在房屋抵押贷款过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益得到保障。合同目的与背景：1.乙方为解决个人资金需求，自愿以其名下房屋为抵押，向甲方申请贷款。2.甲方同意在审慎评估乙方信用及还款能力的基础上，向乙方贷款，并要求乙方房屋抵押担保。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定，实现互利共赢。4.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同目的的实现。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方申请的贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.支付方式：甲方一次性将贷款金额支付给乙方。3.支付账户：甲方支付贷款至乙方指定的以下账户：户名：【乙方姓名】账号：【乙方银行账号】开户行：【乙方开户行名称】支行：【乙方开户行支行名称】4.贷款支付条件：乙方应在签订本合同的同时，向甲方以下文件及资料：a.抵押房屋的权属证明文件、土地使用权证、房屋他项权利证明书等；b.乙方身份证明文件；c.其他甲方认为必要的文件和资料。甲方在收到上述文件并审核无误后，将贷款支付给乙方。5.乙方承诺在甲方支付贷款后，按约定的还款计划按时还款。如乙方未按约定还款，甲方有权依法采取包括但不限于以下措施：a.要求乙方支付逾期还款的违约金；b.通过司法途径实现抵押权，处分抵押物；c.要求乙方提前偿还全部或部分贷款本金及利息。6.甲方应确保贷款支付过程符合相关法律法规及金融监管要求，确保贷款资金的安全与合规。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在贷款过程中的权益，保障合同双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本条款执行，确保合同目的的实现。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同项下贷款的还款期限为【年数】年，自贷款发放之日起计算。b.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。2.履行地点：a.贷款发放地点为甲方营业场所。b.还款地点为甲方指定的还款账户。3.双方权利与义务：a.甲方的权利与义务：-有权要求乙方真实、完整、有效的贷款申请资料。-按约定发放贷款，并有权收取贷款利息。-在乙方违约时，有权采取法律手段追讨欠款及违约金。-依法保护乙方的个人信息和隐私。b.乙方的权利与义务：-按约定用途使用贷款，并按时还款。-真实、完整、有效的贷款申请资料。-维护抵押物的价值，确保抵押物不受损害。-在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。4.违约责任：a.乙方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应向甲方支付逾期违约金，计算方式为：【逾期违约金计算方式】。b.乙方如违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。c.甲方如未按约定发放贷款，应承担相应责任，向乙方支付违约金，计算方式为：【甲方违约金计算方式】。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在保障合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行。甲乙双方应严格遵守本条款，履行各自的权利与义务，共同维护合同关系的稳定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在签订和履行本合同过程中，对于知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c.保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。c.争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，需经双方协商一致并书面确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定用途使用贷款；-乙方未按时足额偿还贷款本息；-乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定发放贷款；-甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守本条款，共同维护合同关系的稳定和双方的正当权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递或挂号邮寄至对方的通讯地址；-电子邮件发送至对方的电子邮箱；-传真发送至对方的传真号码。b.通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非实际送达日期早于该期限。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。b.本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。c.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.签字盖章：a.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b.甲方（抵押权人）签字（或盖章）：-甲方：（签字或盖章）c.乙方（