三方协作汽车停车场租赁协议2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方协作汽车停车场租赁协议2024版版A版本合同目录一览1.合作原则1.1合作双方的权益1.2合作期限1.3合作方式的确定2.停车场租赁2.1租赁范围的确定2.2租赁期限的约定2.3租金及支付方式2.4租赁双方的职责3.停车场管理与维护3.1管理责任的划分3.2维护与修缮3.3安全与应急处理3.4合作双方的权利与义务4.停车场的使用4.1使用规则的制定4.2停车费用的设定4.3停车位的分配4.4特殊情况处理5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3违约责任6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁机构的选择7.3法律适用8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约程序9.保密条款9.1保密信息的界定9.2保密责任的承担9.3保密期限的约定10.合同的履行与监督10.1履行过程中的监督10.2履行结果的评估10.3合同履行的变更与调整11.合作成果的分配11.1合作成果的界定11.2合作成果的分配方式11.3合作成果的分配比例12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体规定12.3违约金的计算方式13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的权益处理14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1合作双方的权益1.1.1本合同签订三方，分别为甲方（停车场的所有者或管理者），乙方（租赁方），丙方（协作方）。甲方提供停车场，乙方进行租赁使用，丙方提供协作支持。1.1.2三方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同合作，实现互利共赢。1.2合作期限1.2.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。1.2.2合作期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。1.3合作方式的确定1.3.1甲方将停车场提供给乙方进行租赁经营，丙方提供必要的协作支持。1.3.2乙方按照约定支付租金，并负责停车场的日常运营与管理。1.3.3丙方协助乙方进行停车场运营管理，提供技术、人员等方面的支持。第二条停车场租赁2.1租赁范围的确定2.1.1甲方将停车场内的____个停车位提供给乙方租赁使用。2.1.2租赁范围包括停车场的____区域。2.2租赁期限的约定2.2.1本合同租赁期限为____年，自乙方实际接管停车场之日起计算。2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方。2.3租金及支付方式2.3.1乙方向甲方支付的租金为每月每停车位人民币____元。2.3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.4租赁双方的职责2.4.1甲方职责：2.4.1.1提供符合约定的停车场，并保证停车场的正常使用。2.4.1.2负责停车场的设施设备维修、保养及安全检查。2.4.1.3协助乙方进行停车场运营管理，提供必要的技术支持。2.4.2乙方职责：2.4.2.1按照约定支付租金，并按时足额支付。2.4.2.2负责停车场的日常运营与管理，确保停车场秩序井然。2.4.2.3负责停车场的消防安全工作，确保停车场内的安全设施完善。2.4.2.4负责停车场的环境保护工作，确保停车场内的环境卫生。第三条停车场管理与维护3.1管理责任的划分3.1.1乙方负责停车场的日常运营与管理，确保停车场秩序井然。3.1.2丙方协助乙方进行停车场运营管理，提供必要的技术支持。3.2维护与修缮3.2.1甲方负责停车场的设施设备维修、保养及安全检查。3.2.2乙方负责停车场内的绿化、清洁等维护工作。3.3安全与应急处理3.3.1乙方负责停车场的消防安全工作，确保停车场内的安全设施完善。3.3.2乙方负责停车场的环境保护工作，确保停车场内的环境卫生。3.3.3遇有突发事件，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方及丙方。3.4合作双方的权利与义务3.4.1甲方权利与义务：3.4.1.1保证停车场的合法使用权，不得擅自改变停车场的用途。3.4.1.2负责停车场的设施设备维修、保养及安全检查。3.4.1.3协助乙方进行停车场运营管理，提供必要的技术支持。3.4.2乙方权利与义务：3.4.2.1按照约定支付租金，并按时足额支付。3.4.2.2负责停车场的日常运营与管理，确保停车场秩序井然。3.4.2.3负责停车场的消防安全工作，确保停车场内的安全设施完善。3.4.2.4负责停车场的环境保护工作，确保停车场内的环境卫生。第四条停车场的使用4.1使用规则的制定4.1.1乙方应制定停车场的使用规则，并报甲方及丙方备案。4.1.2停车场的使用规则应包括停车第八条合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1甲方有权对乙方进行停车场运营管理的监督，并要求乙方按照约定履行合同义务。5.1.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金。5.1.3甲方有权在合同约定的范围内，享有停车场内的广告、经营权等。5.2合作双方的义务5.2.1乙方应按照合同约定，支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.2.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场秩序井然。5.2.3丙方应协助甲方、乙方进行停车场运营管理，提供必要的技术支持。5.2.4各方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护停车场的运营秩序。第九条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.1.2合同变更的条件为：国家法律法规变化、政策调整、甲方权益受损等。6.2解除条件6.2.1合同解除的条件为：合同到期、一方违约、不可抗力等。6.2.2合同解除需经三方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更与解除的程序6.3.1合同变更或解除的意向由各方提出，并进行充分协商。6.3.2各方达成一致后，签订变更协议或书面确认解除事宜。6.3.3合同变更或解除协议自签订之日起生效。第十条合作成果的分配7.1合作成果的界定7.1.1合作成果包括但不限于：停车场运营收入、经营利润、品牌效应等。7.1.2合作成果的分配应按照合同约定的比例进行。7.2合作成果的分配方式7.2.1合作成果的分配方式为：按比例分配、固定分配等。7.2.2各方应按照合同约定的方式，享有合作成果的分配。7.3合作成果的分配比例7.3.1合作成果的分配比例由各方在合同中约定。7.3.2分配比例可根据各方投入的资源、贡献等因素确定。第十一条违约责任8.1违约行为的界定8.1.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。8.1.2违约行为应根据合同约定的违约责任进行处理。8.2违约责任的具体规定8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由各方在合同中约定。8.2.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。8.3违约金的计算方式8.3.1违约金的计算方式由各方在合同中约定。8.3.2违约金的计算方式可采用固定金额、按比例计算等方式。第十二条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.1.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规、政策规定。9.2合同的终止条件9.2.1合同到期，各方未达成续约协议的，合同自然终止。9.2.2一方严重违约，导致合同无法继续履行的，对方有权终止合同。9.2.3不可抗力因素导致合同无法继续履行的，各方可以协商终止合同。9.3合同的续约程序9.3.1合同到期前，各方可以协商续约事宜。9.3.2续约协议需以书面形式签订，并经各方签字（或盖章）生效。第十三条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在合同中约定选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.1.2双方未在合同中约定争议解决方式的，应依照国家相关法律法规处理。10.2仲裁机构的选择10.2.1若选择仲裁第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场所有权证明附件说明：提供停车场所有权证明，证明甲方的停车场所有权，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.附件二：停车场租赁合同附件说明：详细记录停车场租赁的条款，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、租赁双方的权利与义务等。3.附件三：停车场管理与维护协议附件说明：详细记录停车场管理与维护的条款，包括但不限于管理责任的划分、维护与修缮、安全与应急处理等。4.附件四：停车场使用规则附件说明：详细记录停车场使用规则，包括但不限于停车位的分配、停车费用的设定、特殊情况处理等。5.附件五：合作成果分配协议附件说明：详细记录合作成果的分配方式及比例，包括但不限于停车场运营收入、经营利润、品牌效应等。6.附件六：违约行为及责任认定协议附件说明：详细记录违约行为及责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、违约责任的具体规定等。7.附件七：合同的变更与解除协议附件说明：详细记录合同的变更与解除的条件及程序，包括但不限于变更条件、解除条件、变更与解除的程序等。8.附件八：争议解决协议附件说明：详细记录争议解决的方式及程序，包括但不限于选择仲裁或诉讼作为争议解决方式、仲裁机构的选择等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定支付租金。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由各方在合同中约定。示例说明：若乙方未能按时足额支付租金，则构成违约行为，需向甲方支付约定的违约金。2.违约行为：未按照合同约定履行停车场运营管理职责。责任认定：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。示例说明：若乙方未能保证停车场的正常运营，导致停车场秩序混乱，则构成违约行为，需向甲方承担损失赔偿责任。3.违约行为：未按照合同约定提供协作支持。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由各方在合同中约定。示例说明：若丙方未能按约定提供技术支持，则构成违约行为，需向甲方支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.停车场：指