2024无产权证明房产交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024无产权证明房产交易合同版B版本合同目录一览1.交易房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途1.4房产现状2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1物业交割11.2户口迁移12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条交易房产信息1.1房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房产面积：_______平方米1.3房产用途：_______住宅_______商业_______其他（注明用途）1.4房产现状：_______已装修_______毛坯_______部分装修_______其他（注明现状）第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系方式：_______2.1.4单位名称（如有）：_______2.1.5单位地址（如有）：_______2.2买方信息2.2.1买方姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系方式：_______2.2.4单位名称（如有）：_______2.2.5单位地址（如有）：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币（大写：_______元整）3.2支付方式：_______现金_______转账_______其他（注明支付方式）3.3支付时间：买方应于_______年_______月_______日前，将交易价格支付至卖方指定的账户。第四条房产过户及税费4.1过户手续：买方应自签订本合同之日起_______日内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。4.2税费承担：买方应承担房产过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体税费标准和承担方式按照法律法规和政策规定执行。第五条房产交付及验收5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将交易房产交付给买方。5.2验收标准：买方应对交易房产进行验收，确认房产现状与本合同第一条所述一致，且符合国家关于住宅质量的相关标准。如买方对房产有异议，应在交付之日起_______日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在接到买方异议后_______日内，根据买方提出的异议内容进行整改。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如双方协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：如发生不可抗力或其他约定情形导致本合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1物业交割：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将物业相关钥匙、证件等交予买方。11.2户口迁移：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将户口从交易房产迁出。如卖方未按约定迁移户口，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同签订之日起_______日内，卖方应向买方提供交易房产的房产证复印件。12.2买卖双方身份证复印件：本合同签订之日起_______日内，买卖双方应向对方提供有效身份证复印件。第十三条签字盖章13.1卖方签字：13.2买方签字：13.3见证人签字：第十四条合同签订日期本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。2.复印件上应加盖卖方公章或卖方法定代表人签名。3.房产证复印件应与原件一致。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：1.身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。2.复印件上应加盖本人签名。3.身份证复印件应与原件一致。附件三：房产过户所需税费清单附件要求：1.清单应详细列出房产过户所需的各种税费名称和金额。2.清单应加盖卖方公章或卖方法定代表人签名。3.清单应与实际发生的一致。附件四：物业交割清单附件要求：1.清单应详细列出物业相关钥匙、证件等物品名称和数量。2.清单应加盖卖方公章或卖方法定代表人签名。3.清单应与实际交割的物品一致。附件五：户口迁移证明附件要求：1.户口迁移证明应由卖方户籍所在地派出所出具。2.证明上应加盖派出所公章和民警签名。3.证明应与实际迁移的户口信息一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定履行义务，如延迟交付房产、交付的房产与约定不符等。2.买方未按照本合同约定履行义务，如延迟支付交易价格、未按约定办理过户手续等。3.双方未按照本合同约定履行义务，如延迟履行合同、不履行合同约定的保密义务等。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的_______%。3.双方违约：双方应根据违约情形和合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：如卖方延迟交付房产，买方有权要求卖方支付违约金。如果卖方延迟交付房产超过合同约定的期限，买方还可以要求卖方赔偿因延迟交付所造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产过户：指将房产所有权依法从卖方转移至买方的过程。3.契税：指根据我国法律规定，房产买卖双方在办理房产过户手续时应缴纳的税费。4.印花