2024招待所承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024招待所承包合同本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.招待所信息2.1招待所名称2.2招待所地址2.3招待所经营范围3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包金4.2押金4.3费用支付方式及时间5.承包方的权利和义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.甲方（招待所所有者）的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务7.合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的附件12.1附件清单13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名称：×××招待所管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.3承包方联系人及联系方式：联系人：；联系电话：138××××××××2.招待所信息2.1招待所名称：×××招待所2.2招待所地址：××省××市××区××路××号2.3招待所经营范围：餐饮服务、住宿、会议接待、休闲娱乐等3.承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日4.承包费用4.1承包金：人民币壹佰万元整（￥1000000）4.2押金：人民币伍拾万元整（￥500000）4.3费用支付方式及时间：承包方应按月向甲方支付承包金，每月5日前支付上月承包金。押金在合同签订时一次性支付，合同终止时无息退还。5.承包方的权利和义务5.1承包方的权利1）享有承包期间招待所的经营权和管理权。2）可根据市场需求进行经营策略的调整。3）有权拒绝甲方不合理的要求。5.2承包方的义务1）按约定支付承包金和押金。2）保证招待所的正常经营，不得擅自关闭。3）负责招待所的员工管理、培训和工资支付。4）确保招待所的设施设备安全、卫生，维护好招待所的形象。6.甲方（招待所所有者）的权利和义务6.1甲方的权利1）监督承包方的经营活动，确保符合法律法规和合同约定。2）享有招待所的所有权，对招待所进行必要的维修、改造。3）有权解除合同，收回招待所的经营权。6.2甲方的义务1）提供合格的经营场所，确保招待所的正常经营。2）协助承包方办理相关证照手续。3）不得干预承包方的正常经营活动。7.合同的变更和终止7.1变更条件1）合同双方同意且签订书面变更协议。2）因法律法规变化，需调整合同内容。7.2终止条件1）合同到期，双方无异议。2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。3）因不可抗力因素导致合同无法履行。7.3合同终止后的处理1）承包方按约定交付招待所，结清所有费用。2）甲方无息退还承包方押金。3）双方共同办理交接手续，解决遗留问题。8.违约责任8.1违约行为1）承包方未按约定支付承包金和押金。2）承包方擅自关闭招待所或转让经营权。3）甲方未按约定提供合格的经营场所或干预承包方正常经营。4）双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2）违约方造成守约方损失的，应予以赔偿。3）违约方逾期支付承包金和押金的，应支付逾期期间的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同双方同意且签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同到期，双方无异议；一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。11.其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，合法经营。11.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露。11.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件清单：1）招待所营业执照复印件2）土地使用权证复印件3）房屋所有权证复印件4）其他相关证照复印件13.签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方名称）（甲方授权代表）13.2乙方签字盖章：（乙方名称）（乙方授权代表）14.合同签订日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招待所营业执照复印件：需提交由工商行政管理部门颁发的最新营业执照复印件，确保资质有效。2.土地使用权证复印件：需提交土地使用权证复印件，证明甲方对招待所所在土地拥有合法使用权。3.房屋所有权证复印件：需提交房屋所有权证复印件，证明甲方对招待所建筑物拥有合法所有权。4.相关证照复印件：包括消防验收合格证、卫生许可证、特种行业许可证等与经营相关的证照复印件，确保招待所经营合规。6.合同签订授权书：如由授权代表签订合同，需提供甲方授权书，明确授权代表的相关权限。7.承包方资质证明：提供承包方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包金和押金：承包方应在合同约定的时间内支付承包金和押金，如逾期未支付，视为违约。违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果承包方在合同签订后三个月内未支付约定的承包金和押金，则应向甲方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）。2.承包方擅自关闭招待所或转让经营权：承包方在合同有效期内不得擅自关闭招待所或转让经营权，如发生此类行为，视为违约。甲方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。示例说明：如果承包方在合同履行期间未经甲方同意擅自关闭招待所，甲方有权立即解除合同，并要求承包方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）。3.甲方未按约定提供合格的经营场所或干预承包方正常经营：甲方应保证招待所的经营场所符合合同约定，并不得干预承包方的正常经营。如发生此类行为，视为违约。甲方应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供合格的经营场所，导致承包方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向承包方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方（招待所所有者）与乙方（承包方）之间就招待所承包事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。2.承包方：指与甲方签订合同，负责招待所经营管理的公司或个人。3.甲方：指拥有招待所所有权和