2025版存量房交易风险评估与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房交易风险评估与管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同签订双方2.风险评估2.1风险识别2.2风险评估方法2.3风险评估报告2.4风险评估结果3.风险管理3.1风险管理措施3.2风险管理责任3.3风险管理流程3.4风险管理监控4.交易流程4.1交易主体4.2交易流程步骤4.3交易文件4.4交易时间安排5.交易条件5.1交易价格5.2交易支付方式5.3交易税费承担5.4交易合同解除条件6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充协议10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：风险评估报告11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在存量房交易过程中的权利义务，通过风险评估与管理，降低交易风险，保障交易双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房交易。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易双方完成交易并办理产权过户手续之日止。1.5合同签订双方甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________2.风险评估2.1风险识别甲乙双方应共同对存量房交易过程中可能存在的风险进行识别，包括但不限于房屋产权、交易资金、交易流程、交易税费等方面的风险。2.2风险评估方法（1）查阅房屋产权证明文件，核实房屋产权情况；（2）调查交易资金来源，确保资金合法合规；（3）了解交易流程，确保交易流程合法、规范；（4）查询交易税费，确保税费计算准确。2.3风险评估报告甲乙双方应共同委托具有资质的风险评估机构对存量房交易风险进行评估，并出具风险评估报告。2.4风险评估结果风险评估报告应明确列出存量房交易过程中存在的风险及风险等级，甲乙双方应据此制定相应的风险管理措施。3.风险管理3.1风险管理措施（1）完善房屋产权手续，确保房屋产权清晰；（2）确保交易资金来源合法，采取安全可靠的支付方式；（3）规范交易流程，确保交易过程合法、合规；（4）准确计算交易税费，确保税费缴纳无误。3.2风险管理责任甲乙双方应承担相应的风险管理责任，确保交易安全、合法、有序进行。3.3风险管理流程甲乙双方应建立风险管理流程，包括风险识别、评估、管理、监控等环节。3.4风险管理监控甲乙双方应定期对存量房交易风险进行监控，及时发现并处理潜在风险。4.交易流程4.1交易主体甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________4.2交易流程步骤（1）签订本合同；（2）甲乙双方共同进行风险评估；（3）甲乙双方根据风险评估结果采取风险管理措施；（4）甲乙双方按照约定完成交易；（5）甲乙双方办理产权过户手续。4.3交易文件交易文件包括但不限于本合同、风险评估报告、交易资金证明、产权过户证明等。4.4交易时间安排甲乙双方应根据实际情况，共同确定交易时间安排。5.交易条件5.1交易价格交易价格为人民币___________元整。5.2交易支付方式交易支付方式为___________。5.3交易税费承担交易税费由___________承担。5.4交易合同解除条件（1）一方违反本合同约定，导致交易无法继续进行的；（2）因不可抗力因素导致交易无法继续进行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。9.合同生效与修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同的。10.3合同解除与终止后的处理（1）解除或终止合同的通知应书面送达对方；（2）双方应立即停止一切与合同履行相关的行为；（3）双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务；（4）双方应相互返还已交付的款项或物品。11.合同附件11.1附件一：风险评估报告11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。12.3签署地点本合同签署地点为___________。13.合同份数13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同效力本合同各份具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2其他约定条款本合同如有其他约定条款，应在合同中明确列出，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在存量房交易过程中，为甲乙双方提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入本合同项下的交易过程。（1）第三方具有相关资质和执业许可；（2）第三方服务内容与交易过程相关；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。3.第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）进行风险评估；（3）协助交易谈判；（4）监督交易流程；（5）提供法律、财务等专业服务。4.第三方介入的协议4.1甲乙双方与第三方之间应另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.2服务协议应与本合同同时生效，并作为本合同的补充。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致甲乙双方财产损失的；（2）第三方未能履行服务协议约定的义务导致甲乙双方财产损失的；（3）第三方提供虚假信息导致甲乙双方财产损失的。6.第三方责任免除（1）甲乙双方明知或应知第三方提供的信息不真实，但仍与第三方签订服务协议的；（2）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议约定的义务的；（3）甲乙双方未履行本合同项下义务导致第三方无法履行服务协议约定的义务的。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同项下的职责仅限于服务协议约定的内容，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。7.2第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供者与接受服务者之间的关系；（2）第三方与交易过程中其他第三方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系为独立第三方之间的关系；（3）第三方与交易过程中其他非第三方各方（如政府部门、金融机构等）之间的关系为独立第三方之间的关系。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的交易环境。（1）修改内容不影响本合同项下甲乙双方的权利义务；（2）修改内容不违反法律法规；（3）修改内容经甲乙双方书面同意。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方无法履行服务协议约定的义务；（4）其他法定或约定的终止条件。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。10.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式和服务协议中约定一致。11.第三方介入的保密11.1第三方在本合同项下获得的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告详细要求：由具有资质的风险评估机构出具，包含房屋产权、交易资金、交易流程、交易税费等方面的风险评估结果。说明：风险评估报告应详细列明房屋产权的合法性、交易资金的来源及安全性、交易流程的合规性以及交易税费的准确性。2.附件二：交易合同详细要求：由甲乙双方签订，明确交易价格、支付方式、税费承担、合同解除条件等条款。说明：交易合同应详细列明交易双方的权利义务，确保交易的合法性、安全性和有效性。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。说明：房屋产权证明文件是确认房屋产权是否清晰的重要依据。4.附件四：交易资金证明详细要求：包括银行转账记录、汇款凭证等，证明交易资金的合法来源。说明：交易资金证明是确保交易资金安全的重要文件。5.附件五：交易税费计算表详细要求：由税务部门或专业机构出具，明确交易过程中应缴纳的各项税费。说明：交易税费计算表是确保交易税费计算准确的重要文件。6.附件六：第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等事项。说明：第三方服务协议是明确第三方在交易过程中职责和权利的重要文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、机构、程序等事项。说明：争议解决协议是确保争议能够及时、有效解决的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方提供虚假信息；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金；提供虚假信息的一方应承担相应法律责任，赔偿对方因此遭受的损失；未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划获得房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；若甲方提供虚假房屋产权证明，导致乙方购买房屋后无法过户，乙方有权要求甲方承担相应法律责任，包括赔偿损失。全文完。2025版存量房交易风险评估与管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同依据4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同签订日期二、交易风险评估1.房源信息核实2.房源产权状况3.房源交易限制4.房源交易价格5.房源交易风险因素6.风险评估方法7.风险评估结果三、风险管理措施1.风险防范措施2.风险预警机制3.风险应急预案4.风险责任划分5.风险处理流程6.风险责任追究四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地点5.合同履行费用6.合同履行变更五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、合同附件1.房源信息表2.风险评估报告3.合同履行记录4.争议解决协议十二、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.不可抗力条款4.合同附件效力十三、合同份数1.合同份数2.合同效力3.合同保管十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版存量房交易风险评估与管理合同2.合同目的：为保障存量房交易安全，降低交易风险，明确双方权利义务，特订立本合同。3.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。4.合同有效期：自合同签订之日起至交易完成且双方无争议之日起止。6.合同签订日期：____年__月__日。二、交易风险评估1.房源信息核实：乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋产权证、房屋面积、房屋用途等。2.房源产权状况：乙方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在查封、抵押等限制交易的情形。3.房源交易限制：如遇房屋交易限制，乙方应及时通知甲方，并协商解决。4.房源交易价格：交易价格由双方协商确定，并在合同中明确。5.房源交易风险因素：包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险、道德风险等。6.风险评估方法：采用专业评估机构进行风险评估，并出具风险评估报告。三、风险管理措施1.风险防范措施：包括但不限于合同审查、产权调查、交易资金监管等。2.风险预警机制：建立风险预警机制，及时发现和处理交易过程中的风险。3.风险应急预案：制定风险应急预案，确保在发生风险时能够迅速应对。4.风险责任划分：明确双方在交易过程中各自承担的风险责任。5.风险处理流程：设立风险处理流程，确保风险得到及时、有效的处理。6.风险责任追究：对违反风险责任的行为，依法追究相关责任。四、合同履行1.合同履行主体：甲方和乙方。2.合同履行期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。3.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自义务。4.合同履行地点：房屋所在地。5.合同履行费用：包括但不限于交易税费、中介费等。6.合同履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。五、违约责任1.违约情形：包括但不限于延迟履行、部分履行、完全不履行等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据违约情形及损失程度确定赔偿标准。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院起诉。六、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。七、争议解决1.争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。2.争议解决机构：双方协商确定争议解决机构。3.争议解决费用：由争议方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起__日内解决。八、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同生效标志：双方签字（或盖章）确认。九、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。2.合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。3.合同变更内容：包括但不限于合同主体、权利义务、履行期限、履行方式等。4.合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：双方应签订书面终止协议，并注明终止原因。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十一、合同附件1.房源信息表2.风险评估报告3.合同履行记录4.争议解决协议十二、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。2.通知送达地址：双方应在合同中明确通知送达地址。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数1.合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。2.合同效力：各份合同具有同等法律效力。3.合同保管：双方应妥善保管合同原件。十四、合同签署1.签署主体：甲方（买方）_________乙方（卖方）_________2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：_________4.签署方式：双方签字（或盖章）确认甲方（买方）签字（或盖章）：_________乙方（卖方）签字（或盖章）：_________见证人：_________见证人签字（或盖章）：_________见证日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在交易过程中，若出现多个潜在买家，甲方有权优先购买该房产，乙方应予以配合。2.甲方选择权条款：说明：甲方有权在签订合同时，选择是否购买该房产，若甲方放弃购买，乙方有权要求甲方支付一定比例的违约金。3.甲方融资条款：说明：若甲方需要融资购买房产，乙方应配合甲方提供必要的融资便利，包括但不限于提供房产抵押等。4.甲方付款期限条款：说明：甲方有权根据自身情况，与乙方协商确定合理的付款期限，但不得超过合同约定的最长付款期限。5.甲方装修要求条款：说明：甲方有权要求乙方在交付房产前完成必要的装修，并明确装修标准及费用承担。6.甲方优先选择合同解除权条款：说明：在合同履行期间，若出现不可抗力或其他重大原因，甲方有权优先选择解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款：说明：乙方有权在交易过程中，优先选择购买该房产，甲方应予以配合。2.乙方选择权条款：说明：乙方有权在签订合同时，选择是否出售该房产，若乙方放弃出售，甲方有权要求乙方支付一定比例的违约金。3.乙方装修要求条款：说明：乙方有权要求甲方在交付房产前完成必要的装修，并明确装修标准及费用承担。4.乙方优先选择合同解除权条款：说明：在合同履行期间，若出现不可抗力或其他重大原因，乙方有权优先选择解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方房产出售条件条款：说明：乙方在出售房产前，应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷，并承担由此产生的相关费用。6.乙方提供资料条款：说明：乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、产权登记信息等，若提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：说明：中介费用由双方协商确定，可在合同中约定由甲方、乙方或双方共同承担。2.中介保密条款：说明：中介机构及其工作人员应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：中介机构应负责监督交易双方履行合同义务，确保交易安全，若因中介机构责任导致交易失败，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金应在交易完成后支付，具体支付方式和时间由双方与中介机构协商确定。5.中介纠纷解决条款：说明：若交易双方与中介机构之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。6.中介变更条款：说明：若交易双方或中介机构在合同履行期间需要更换中介，应书面通知对方，并经双方同意后方可更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.风险评估报告3.合同履行记录4.争议解决协议5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.房产证8.财务证明9.中介机构营业执照及资质证明10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款乙方未按时交付房产任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：甲方未按时支付购房款，经催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按时交付房产，经催告后仍未交付的，视为违约。任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。6.中介费：中介机构为促成交易而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现政策变动，影响交易完成。解决办法：双方应密切关注相关政策变动，必要时可协商调整合同条款或解除合同。2.问题：交易双方对房产价格存在争议。解决办法：可通过专业评估机构进行评估，或寻求第三方调解。3.问题：交易双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的存量房交易。2.适用于企业或机构购买存量房。3.适用于有第三方中介参与的中介服务。4.适用于需要风险评估和管理的房产交易。全文完。2025版存量房交易风险评估与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，存量房交易日益增多。为降低交易风险，提高交易效率，保障交易双方合法权益，甲方与乙方经友好协商，达成如下风险评估与管理协议。2.2目的本合同旨在明确双方在存量房交易过程中的权利义务，对交易风险进行评估，确保交易安全、高效、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指已经取得所有权证书，尚未办理过户手续的房屋。2.风险评估：指对存量房交易过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估。3.管理措施：指为降低交易风险，采取的一系列预防、控制和应对措施。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供存量房交易的卖方。2.乙方：指本合同中购买存量房的买方。3.相关方：指与存量房交易活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的存量房交易信息。2.甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项。3.甲方有权要求乙方在交易过程中履行相关义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的存量房交易信息。2.乙方有权要求甲方按照约定履行相关义务。3.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定提供存量房交易信息，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应按照约定支付交易款项，并配合甲方办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.依法解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.依法解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.风险评估费用：乙方需支付甲方进行存量房交易风险评估的费用，具体金额根据评估项目的复杂程度和评估工作量由双方协商确定。2.管理服务费用：乙方需支付甲方提供存量房交易管理服务的费用，包括但不限于信息收集、尽职调查、合同审核等。3.其他费用：根据交易过程中的具体情况，双方可能产生其他费用，如过户税费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.风险评估费用和管理服务费用可采取分期支付或一次性支付，具体方式由双方协商确定。2.其他费用应在相关服务或交易环节完成后，按照约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.风险评估费用应在评估工作开始前支付或分期支付。2.管理服务费用应在服务提供完毕后支付或分期支付。3.其他费用应在相关服务或交易环节完成后支付。7.4支付条款1.乙方应在支付义务发生后____个工作日内支付相应费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务或文件。3.如因乙方原因导致费用支付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供真实、完整的存量房交易信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按约定履行管理服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致交易风险增加，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。2.赔偿方式可采取货币赔偿、实物赔偿或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容1.存量房交易过程中的所有信息，包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.合同履行过程中产生的特定权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对存量房交易信息的所有权和使用权。2.乙方同意，在合同履行期间及合同终止后，不得未经甲方同意擅自使用或泄露甲方提供的交易信息。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方提供的交易信息的审查权。2.乙方同意，在合同履行期间，甲方有权根据实际情况对乙方提出的管理建议进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均构成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充均不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关文件和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房交易风险评估与管理事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中的任何条款经双方协商一致后，可以增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房交易风险评估报告2.存量房交易管理服务协