2024无锡市个人产权写字楼二手房产转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡市个人产权写字楼二手房产转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.2协议受让方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.转让房产的价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续4.2需提交的材料4.3过户费用5.房产权利瑕疵保证5.1房产权利状况5.2权利瑕疵处理6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.房产相关债务承担7.1债务情况7.2债务承担方式8.产权过户税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议转让方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2协议受让方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房产用途2.4.1主要用途：_______2.4.2许可用途：_______2.5房产权属证明2.5.1房产证号：_______2.5.2房产证类型：_______2.5.3房产证颁发机关：_______3.转让房产的价格及支付方式3.1转让价格3.1.1总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付期限3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.房产过户手续及相关费用4.1过户手续4.1.1需办理的手续：_______4.1.2办理时限：_______4.2需提交的材料4.2.1协议双方身份证明4.2.2房产权属证明4.2.3其他相关材料4.3过户费用4.3.1应由转让方承担的费用：_______4.3.2应由受让方承担的费用：_______5.房产权利瑕疵保证5.1房产权利状况5.1.1房产权属清晰5.1.2无权属争议5.2权利瑕疵处理5.2.1如发现权利瑕疵，转让方应承担相应的责任5.2.2受让方有权解除合同并要求转让方赔偿损失6.房产交付及验收6.1交付时间6.1.1房产交付时间：_______6.2交付方式6.2.1交付地点：_______6.2.2交付方式：_______6.3验收标准6.3.1房产应达到交付时的正常使用状态6.3.2无明显损坏、缺陷6.4验收程序6.4.1协议双方共同验收6.4.2验收合格后，双方签署验收报告8.房产相关债务承担8.1债务情况8.1.1房产现有债务明细：_______8.1.2债务人：_______8.1.3债务金额：_______元8.2债务承担方式8.2.1转让方承诺在转让前清偿所有债务8.2.2如有未清偿债务，受让方在受让房产后，有权要求转让方承担相应的债务责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1协议任何一方未按约定支付款项9.1.2协议任何一方未按约定履行过户手续9.1.3协议任何一方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为_______元9.2.2违约方还应承担由此给对方造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无11.合同解除条件11.1解除条件11.1.1协议任何一方严重违约11.1.2协议双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到通知后_______日内进行确认12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1协议双方签署并加盖公章12.1.2甲方支付首付款12.2生效日期12.2.1自合同签署之日起生效12.3终止条件12.3.1合同履行完毕12.3.2合同因解除而终止13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.1.1房产所有权证复印件13.1.2付款凭证13.1.3验收报告13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商补充13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知以书面形式送达14.1.2送达地址为合同约定的住所地14.2合同解释14.2.1本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，协议双方各执_______份14.4合同签署日期14.4.1本合同于_______年_______月_______日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产转让过程中，为协议双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、评估机构、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，对协议双方提供的服务保证其真实性和有效性。15.2.2第三方在提供的服务过程中，如因自身原因导致协议双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权根据协议双方的要求，提供相应的服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与协议双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方不参与协议双方的交易谈判，不对交易价格、条件等做出承诺。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1如有第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。16.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1如有第三方介入，乙方应充分了解第三方的服务内容和责任范围。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务证明和资质证明。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量提出质疑，并要求第三方进行整改。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致协议双方权益受损，其责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，双方应在签订服务合同时明确。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由协议双方按照合同约定承担。17.3争议解决17.3.1如第三方责任问题引发争议，双方应友好协商解决。17.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖房产证颁发机关公章。说明：用于证明房产所有权清晰，无权属争议。2.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、汇款凭证等，清晰可辨。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付首付款和尾款。3.验收报告详细要求：由双方共同签署的房产验收报告，明确房产交付时的状态。说明：用于证明房产交付及验收的实际情况。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，明确房产价值。说明：用于证明房产转让价格合理性。5.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户所需缴纳的税费缴纳凭证，清晰可辨。说明：用于证明税费已缴纳，符合过户条件。6.协议双方身份证明详细要求：提供协议双方身份证、营业执照等身份证明文件，清晰可辨。说明：用于证明协议双方的主体资格。7.第三方服务合同详细要求：提供第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。说明：用于证明第三方提供的服务合法有效。8.其他相关材料详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关材料。说明：用于证明合同履行过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付款项1.2乙方未按约定履行过户手续1.3协议任何一方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵1.4第三方未按约定提供服务1.5协议任何一方未按约定承担税费1.6协议任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付违约金，金额为_______元。2.2实际损失：违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。2.3解除合同：如违约情形严重，对方有权解除合同。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的实际损失。3.2乙方未按约定履行过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的实际损失。3.3第三方未按约定提供服务，协议双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024无锡市个人产权写字楼二手房产转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户手续6.1过户手续6.2所需文件6.3过户费用6.4过户时间7.房产税费7.1房产税费承担7.2税费计算方法7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止的程序12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024无锡市个人产权写字楼二手房产转让协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，即拥有无锡市某写字楼的个人产权所有人。1.1.3“买受方”指乙方，即有意向购买上述写字楼的个人。1.1.4“房产”指出卖方名下位于无锡市区路号的个人产权写字楼。1.1.5“转让价格”指本合同约定的甲方将房产转让给乙方的价格。1.1.6“交付”指甲方将房产及相关权利和义务完整地转移给乙方。1.1.7“验收”指乙方在交付后对房产进行的质量和状态检查。1.1.8“过户手续”指甲方协助乙方办理房产过户所需的一切手续。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1全称：甲方全称2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3联系电话：甲方联系电话2.1.4身份证号码：甲方身份证号码2.2买受方2.2.1全称：乙方全称2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3联系电话：乙方联系电话2.2.4身份证号码：乙方身份证号码3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1所在地区：无锡市区3.1.2具体地址：路号3.1.3建筑面积：平方米3.1.4土地面积：平方米3.2房产面积3.2.1建筑面积：平方米3.2.2使用面积：平方米3.3房产用途3.3.1主要用途：写字楼3.3.2允许用途：办公、商务活动3.4房产产权3.4.1产权性质：个人产权3.4.2产权证号：号4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付转让价格的%作为定金。4.2.2剩余的转让价格应在房产过户手续办理完毕后日内一次性支付给甲方。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起日内。4.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后日内。4.4付款方式4.4.1定金支付方式：银行转账或现金。4.4.2剩余款项支付方式：银行转账。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在房产过户手续办理完毕后日内将房产交付给乙方。5.2交付方式5.2.1甲方应将房产及相关权利和义务完整地交付给乙方。5.3验收标准5.3.1乙方应在交付后日内对房产进行验收。5.3.2验收标准应包括但不限于房产的结构安全、设施设备完好、权属清晰等。5.4验收程序5.4.1乙方应在验收前通知甲方。5.4.2甲方应配合乙方进行验收。6.产权过户手续6.1过户手续6.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2所需文件6.2.1房产证6.2.2买卖双方的身份证明6.2.3其他相关文件6.3过户费用6.3.1过户费用由乙方承担。6.4过户时间6.4.1房产过户手续应在签订本合同后日内完成。7.房产税费7.1房产税费承担7.1.1房产过户涉及的税费由乙方承担。7.2税费计算方法7.2.1税费计算方法按照国家相关法律法规执行。7.3税费支付时间7.3.1乙方应在办理房产过户手续时支付相关税费。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出卖方未按约定时间交付房产或未办理过户手续的，应向买受方支付相当于转让价格%的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付相当于未支付金额%的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖方未按约定时间交付房产或未办理过户手续的，买受方有权解除合同并要求出卖方支付违约金。8.2.2买受方未按约定时间支付转让价格的，出卖方有权解除合同并要求买受方支付违约金。8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出卖方未按约定时间交付房产或未办理过户手续的，买受方有权解除合同。10.1.3买受方未按约定时间支付转让价格的，出卖方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项义务履行完毕。10.2.2合同解除或终止后，双方的权利义务终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同变更协议应在合同签订地签署。11.3.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助完成合同相关事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对提供的服务负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。15.6.2第三方对甲乙双方提供的服务不构成任何形式的代理或代表关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行服务职责。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行服务职责。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定的比例分担。16.3.2如合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。16.4第三方介入时的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。17.第三方介入时的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。17.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的合同解除18.1如第三方介入违反国家法律法规或合同约定，甲乙双方均有权解除合同。18.2第三方介入导致合同解除的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入时的合同终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图页等所有必要页码。说明：该附件用于证明甲方对房产的产权合法性和完整性。2.附件二：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：该附件用于确定房产的转让价格。3.附件三：付款凭证要求：提供乙方支付定金和剩余款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证过户登记证明等。说明：该附件用于证明房产已成功过户至乙方名下。5.附件五：税费支付凭证要求：提供乙方支付房产过户税费的相关凭证。说明：该附件用于证明乙方已承担房产过户产生的税费。6.附件六：合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同扫描件等。说明：该附件用于证明合同的真实性和有效性。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼判决书等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付相当于转让价格%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年6月1日，但甲方于2024年7月1日才交付房产，则甲方需支付乙方相当于转让价格%的违约金。2.买受方未按约定时间支付转让价格责任认定：买受方应向出卖方支付相当于未支付金额%的违约金。示例：若约定支付时间为2024年6月1日，但乙方于2024年7月1日才支付定金，则乙方需支付甲方相当于未支付金额%的违约金。3.第三方提供的服务未达到合同约定标准责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。示例：若第三方提供的服务导致房产过户延误，且延误时间超过约定时间，则第三方需赔偿甲方相应的损失。4.双方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若甲方未按照合同约定提供房产评估报告，导致乙方无法按时办理贷款，则甲方需赔偿乙方的贷款利息损失。5.合同解除或终止后的违约责任责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若因甲方原因导致合同解除，甲方需赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。全文完。2024无锡市个人产权写字楼二手房产转让协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议转让方的基本信息1.2协议受让方的基本信息2.转让房产的基本情况2.1房产的具体位置2.2房产的面积2.3房产的用途2.4房产的产权性质2.5房产的登记情况3.转让房产的价格及支付方式3.1转让房产的价格3.2转让房产的支付方式3.3付款时间及方式3.4付款凭证4.转让房产的税费及费用承担4.1转让房产的税费4.2转让房产的其他费用4.3费用承担方式5.转让房产的交付及验收5.1房产的交付时间5.2房产的交付方式5.3房产的验收标准5.4验收程序6.房产产权过户手续及费用6.1房产产权过户手续6.2房产产权过户费用6.3费用承担方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议转让方的基本信息甲方（转让方）全称：__________甲方（转让方）地址：__________甲方（转让方）法定代表人：__________甲方（转让方）联系电话：__________1.2协议受让方的基本信息乙方（受让方）全称：__________乙方（受让方）地址：__________乙方（受让方）法定代表人：__________乙方（受让方）联系电话：__________第二条转让房产的基本情况2.1房产的具体位置房产位于：__________房产地址：__________2.2房产的面积房产总建筑面积：__________平方米其中：建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米2.3房产的用途房产用途：__________2.4房产的产权性质房产产权性质：__________2.5房产的登记情况房产登记证号：__________房产登记日期：__________第三条转让房产的价格及支付方式3.1转让房产的价格房产转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）3.2转让房产的支付方式支付方式：__________3.3付款时间及方式首付款：人民币__________元整，于__________前支付；尾款：人民币__________元整，于__________前支付。3.4付款凭证付款方应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，作为付款证明。第四条转让房产的税费及费用承担4.1转让房产的税费房产转让过程中产生的税费包括但不限于：__________4.2转让房产的其他费用房产转让过程中产生的其他费用包括但不限于：__________4.3费用承担方式税费及其他费用由__________承担。第五条转让房产的交付及验收5.1房产的交付时间房产交付时间为：__________5.2房产的交付方式房产交付方式：__________5.3房产的验收标准房产验收标准：__________5.4验收程序验收程序：__________第六条房产产权过户手续及费用6.1房产产权过户手续房产产权过户手续包括但不限于：__________6.2房产产权过户费用房产产权过户费用包括但不限于：__________6.3费用承担方式产权过户费用由__________承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定支付款项；（2）任何一方未按约定时间交付或接收房产；（3）任何一方违反合同约定的其他义务；（4）任何一方造成合同无法履行。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：人民币__________元整；（2）守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失；（3）违约方应赔偿守约方因违约而产生的合理费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向无锡市__________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规的规定进行。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件同第九条第（2）款所述。10.3合同变更和解除程序同第九条第（3）款所述。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同依法解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务，并办理相关手续。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。12.2其他约定事项本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1合同附件一附件一：房产转让清单13.2合同附件二附件二：房产相关证明文件复印件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介机构提供居间服务；（2）评估机构提供房产价值评估服务；（3）律师事务所提供法律咨询和文件审核服务；（4）会计师事务所提供财务审计服务；（5）其他甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循相关法律法规及行业规范，保证其提供的服务的真实性、准确性、完整性。3.2第三方的责任限额：（1）中介机构：在居间服务过程中，因中介机构的过错导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的__________倍。（2）评估机构：在提供房产价值评估服务过程中，因评估机构的责任导致评估结果失实，造成甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的__________倍。（3）律师事务所：在提供法律咨询和文件审核服务过程中，因律师事务所的责任导致合同无效或部分条款无效，造成甲乙双方损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律咨询服务费的__________倍。（4）会计师事务所：在提供财务审计服务过程中，因会计师事务所的责任导致财务信息失实，造成甲乙双方损失的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计服务费的__________倍。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，其责任仅限于其提供服务的内容，不承担因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。4.2甲乙双方应就第三方提供的专业服务内容进行充分沟通，确保第三方服务符合双方需求。4.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方服务结果与实际情况不符，甲乙双方应各自承担相应责任。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，