2025年度新型建材厂房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型建材厂房买卖合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.厂房基本信息2.1厂房座落地点2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.买卖标的及价格3.1买卖标的物3.2买卖价格3.3付款方式4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.附件9.1附件一：厂房照片9.2附件二：厂房权属证明9.3附件三：买卖双方身份证明10.合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签订时间及地点13.合同附件13.1合同附件一：厂房照片13.2合同附件二：厂房权属证明13.3合同附件三：买卖双方身份证明14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称1.1.2买方法定代表人1.1.3买方住所1.1.4买方联系方式1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方法定代表人1.2.3卖方住所1.2.4卖方联系方式2.厂房基本信息2.1厂房座落地点2.1.1厂房所在省份2.1.2厂房所在城市2.1.3厂房具体地址2.2厂房面积2.2.1厂房总面积2.2.2各功能区面积2.3厂房结构2.3.1建筑结构类型2.3.2建筑抗震等级2.4厂房设施2.4.1主要生产设备2.4.2办公设施2.4.3生活设施3.买卖标的及价格3.1买卖标的物3.1.1标的物名称3.1.2标的物数量3.1.3标的物规格型号3.2买卖价格3.2.1总价3.2.2单价3.2.3价格计算方式3.3付款方式3.3.1首付款比例3.3.2尾款支付方式3.3.3付款时间节点4.交房及验收4.1交房时间4.1.1预计交房时间4.1.2实际交房时间4.2验收标准4.2.1验收合格标准4.2.2验收不合格处理4.3验收程序4.3.1验收组织4.3.2验收流程5.违约责任5.1买方违约责任5.1.1逾期付款责任5.1.2违约金计算方式5.1.3其他违约责任5.2卖方违约责任5.2.1逾期交房责任5.2.2违约金计算方式5.2.3其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1诉讼解决6.1.2调解解决6.2争议解决机构6.2.1法院名称6.2.2调解机构名称7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1买方解除条件7.1.2卖方解除条件7.2合同解除程序7.2.1解除通知7.2.2解除生效时间7.2.3解除后处理8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2买卖双方完成相关登记手续8.2合同期限8.2.1合同生效日期8.2.2合同终止日期9.附件9.1附件一：厂房照片9.1.1厂房外观照片9.1.2厂房内部照片9.2附件二：厂房权属证明9.2.1厂房所有权证9.2.2土地使用权证9.3附件三：买卖双方身份证明9.3.1买方身份证明9.3.2卖方身份证明10.合同份数及效力10.1合同份数10.1.1正本份数10.1.2抄本份数10.2合同效力10.2.1正本效力10.2.2抄本效力11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1厂房附属设施移交11.1.2厂房使用范围11.2其他约定事项二11.2.1厂房维修责任11.2.2厂房使用年限11.3其他约定事项三11.3.1合同变更程序11.3.2合同解除通知方式12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.1.1签订具体日期12.2签订地点12.2.1签订具体地址13.合同附件13.1合同附件一：厂房照片13.1.1厂房外观照片13.1.2厂房内部照片13.2合同附件二：厂房权属证明13.2.1厂房所有权证13.2.2土地使用权证13.3合同附件三：买卖双方身份证明13.3.1买方身份证明13.3.2卖方身份证明14.合同签订双方签字盖章14.1买方签字盖章14.1.1法定代表人签字14.1.2法定代表人盖章14.2卖方签字盖章14.2.1法定代表人签字14.2.2法定代表人盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等第三方机构。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.2.2因合同履行过程中出现争议，甲乙双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任和权利。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付厂房价款。16.1.2甲方应配合第三方进行合同履行过程中的各项工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，向甲方提供厂房。16.2.2乙方应配合第三方进行合同履行过程中的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同标的价的百分之十。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2.2甲乙双方应共同承担第三方责任造成的损失，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。18.1.2第三方介入费用包括但不限于评估费、监理费、中介费等。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用在合同履行过程中按月或按项目支付。18.2.2费用支付方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。19.第三方更换19.1第三方更换条件19.1.1第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为。19.1.2第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方更换程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换事宜。19.2.2第三方应在接到通知后五个工作日内完成更换手续。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.2第三方介入争议处理20.2.1争议处理期间，第三方应继续履行职责。20.2.2争议处理结果不影响甲乙双方按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房照片要求：提供厂房外观、内部及各功能区的高清照片，每张照片需标注拍摄日期和拍摄位置。说明：照片用于展示厂房现状，作为合同附件之一，作为双方确认厂房状况的依据。2.附件二：厂房权属证明要求：提供厂房所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件用于证明厂房的合法权属，确保买卖双方权益。3.附件三：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于确认买卖双方的主体资格，确保合同有效。4.附件四：厂房设施清单要求：详细列出厂房内的生产设备、办公设施和生活设施清单，包括型号、数量、状态等。说明：清单用于明确厂房设施的交付情况，作为双方确认设施状况的依据。5.附件五：合同签订双方签字盖章要求：提供买卖双方签字盖章的合同正本。说明：合同正本用于证明合同的有效性和双方达成的一致意见。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责和权利。说明：介入协议用于规范第三方介入行为，确保合同履行。7.附件七：第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方责任限额。说明：责任限额协议用于限制第三方责任，保护甲乙双方权益。8.附件八：第三方介入费用协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的费用分摊协议，明确费用支付方式。说明：费用分摊协议用于明确第三方介入费用的分摊方式，确保费用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：自合同约定的付款日期起，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例：若合同约定甲方应在2025年1月1日前支付100万元，但甲方于2025年2月1日才支付，则甲方应支付5万元的违约金。2.违约行为：乙方逾期交房责任认定标准：自合同约定的交房日期起，每逾期一日，乙方应向甲方支付每日按厂房总价款千分之一的违约金。示例：若合同约定乙方应在2025年1月1日前交付厂房，但乙方于2025年2月1日才交付，则乙方应支付厂房总价款万分之一的违约金。3.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致厂房价值评估不准确，第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：合同变更未经同意责任认定标准：未经甲乙双方书面同意，任何一方擅自变更合同内容的，应承担相应的法律责任。示例：若甲方未经乙方同意，擅自改变厂房用途，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度新型建材厂房买卖合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的第二章厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属证明2.7厂房现状描述第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务3.5双方违约责任第四章厂房价格及支付方式4.1厂房总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房交付条件5.3厂房验收标准5.4厂房验收程序5.5厂房验收期限第六章产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效与解除程序第十章合同附件10.1附件一：厂房图纸10.2附件二：厂房权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：验收报告第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件效力12.4合同解释优先顺序第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：厂房图纸14.2附件二：厂房权属证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：验收报告合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度新型建材厂房买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点：____________________1.6合同签订目的：本合同旨在明确买卖双方在2025年度新型建材厂房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。第二章厂房基本情况2.1厂房名称：____________________2.2厂房地址：____________________2.3厂房面积：____________________平方米2.4厂房结构：____________________2.5厂房用途：____________________2.6厂房权属证明：____________________2.7厂房现状描述：____________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1按合同约定支付厂房价款；3.1.2获得厂房的占有、使用、收益和处分权；3.1.3要求卖方提供厂房权属证明；3.1.4要求卖方承担合同约定的违约责任。3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付厂房价款；3.2.2按合同约定的时间、地点接收厂房；3.2.3按合同约定进行厂房验收；3.2.4按合同约定办理产权过户手续。3.3卖方权利：3.3.1按合同约定收取厂房价款；3.3.2要求买方按合同约定支付厂房价款；3.3.3要求买方按合同约定接收厂房；3.3.4要求买方办理产权过户手续。3.4卖方义务：3.4.1按合同约定提供厂房；3.4.2按合同约定办理产权过户手续；3.4.3按合同约定承担违约责任；3.4.4保证厂房权属清晰，无任何权属争议。第四章厂房价格及支付方式4.1厂房总价：____________________元4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起_______日内支付；4.2.2尾款：____________________元，于厂房交付后_______日内支付；4.2.3付款方式：____________________4.3付款时间节点：____________________4.4付款违约责任：4.4.1买方未按约定支付厂房价款的，应向卖方支付_______%的违约金；4.4.2卖方未按约定提供厂房的，应向买方支付_______%的违约金。第五章厂房交付及验收5.1厂房交付时间：____________________5.2厂房交付条件：5.2.1厂房权属清晰；5.2.2厂房无任何权属争议；5.2.3厂房无任何未了债务；5.3厂房验收标准：____________________5.4厂房验收程序：5.4.1买方在厂房交付前_______日内向卖方提出验收申请；5.4.2卖方在接到验收申请后_______日内安排验收；5.4.3验收合格后，双方签署验收报告。5.5厂房验收期限：____________________第六章产权过户及税费6.1产权过户手续：____________________6.2税费承担：____________________6.3税费缴纳时间：____________________6.4税费缴纳方式：____________________第七章违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.1.2违约方应向守约方支付违约金；7.1.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决合同争议；7.2.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：____________________7.4争议解决程序：____________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1买方在合同约定的期限内未支付厂房价款；8.1.2卖方未按合同约定提供厂房；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；8.3.2对方在接到通知之日起_______日内未提出异议，视为同意解除或终止合同。第九章合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并加盖公章；9.1.2买方支付首付款；9.1.3双方完成厂房交付及验收。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2双方协商一致，决定解除合同。9.3合同生效与解除程序：9.3.1合同自签署之日起生效；9.3.2合同解除按第八章约定的程序进行。第十章合同附件10.1附件一：厂房图纸10.2附件二：厂房权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：验收报告第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序：11.2.1双方签署变更协议；11.2.2变更协议自签署之日起生效。11.3合同补充内容：11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十二章其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2通知送达方式：12.2.1通知应以书面形式送达；12.2.2通知送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释优先顺序：12.4.1合同附件的解释优先于合同。第十三章合同签署13.1合同签署方式：13.1.1双方签署合同并加盖公章；13.1.2合同签署日期为合同生效日期。13.2合同签署日期：____________________13.3合同签署地点：____________________第十四章合同附件清单14.1附件一：厂房图纸14.2附件二：厂房权属证明14.3附件三：付款凭证14.4附件四：验收报告买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方在决策、管理和监督等方面具有优先权。1.2甲方决策权条款：说明：甲方有权对厂房的用途、改造、维修等重大事项作出决策，乙方需配合甲方的合理要求。1.3甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房，防止乙方滥用厂房。1.4甲方优先购买权条款：说明：若乙方拟出售厂房，甲方享有在同等条件下优先购买的权利，乙方需提前通知甲方。1.5甲方收益权条款：说明：甲方有权获得乙方经营厂房所产生的一部分收益，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方在决策、管理和经营等方面具有优先权。2.2乙方经营权条款：说明：乙方有权自主经营厂房，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方改造权条款：说明：乙方有权对厂房进行必要的改造，但需提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.4乙方使用权条款：说明：乙方有权按照合同约定使用厂房，甲方不得无故剥夺乙方的使用权。2.5乙方收益权条款：说明：乙方有权获得厂房经营所产生的一切收益，甲方不得侵占乙方的收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的职责和权利，确保中介机构在交易过程中公正、公平、公开。3.2中介费用条款：说明：中介费用由买卖双方按照合同约定支付，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.3中介保密条款：说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。3.4中介责任条款：说明：中介机构应尽到尽职调查、信息提供、协调沟通等义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介佣金支付条款：说明：中介佣金在合同签订后_______个工作日内支付，支付方式为_______。3.6中介争议解决条款：说明：中介机构与买卖双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房图纸2.厂房权属证明3.付款凭证4.验收报告5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.中介机构资质证明（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付厂房价款。认定：买方未在合同约定的付款时间内支付厂房价款，经催告后仍不支付。2.违约行为：卖方未按合同约定提供厂房。认定：卖方未在合同约定的交付时间内提供符合约定的厂房，经催告后仍不提供。3.违约行为：买方未按合同约定接收厂房。认定：买方未在合同约定的接收时间内接收厂房，经催告后仍不接收。4.违约行为：卖方未按合同约定办理产权过户手续。认定：卖方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，经催告后仍不办理。5.违约行为：买方未按合同约定办理产权过户手续。认定：买方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，经催告后仍不办理。6.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或相关信息，违反保密条款。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于____________________的建筑物，用于____________________。2.权属证明：指证明厂房所有权归属的合法文件，如房产证、土地使用权证等。3.违约金：指因一方违约给另一方造成损失，违约方应支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方因资金问题无法按时支付厂房价款。解决办法：双方协商延长付款期限或调整付款方式，必要时可提供担保。2.问题：厂房存在质量问题，影响买方使用。解决办法：卖方负责修复厂房，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：双方对合同条款存在不同理解。解决办法：双方重新协商，以书面形式明确合同条款，避免误解。4.问题：中介机构在履行职责过程中出现失误。解决办法：中介机构承担相应责任，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.新型建材厂房的买卖交易。2.厂房权属转移过程中的法律文件准备。3.厂房买卖合同的签订与履行。4.厂房买卖合同纠纷的解决。全文完。2025年度新型建材厂房买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国新型建材行业的快速发展，甲方拥有的一处新型建材厂房已成为市场热销的优质资产。为满足乙方扩大生产规模、提高市场竞争力的需求，经双方友好协商，达成如下新型建材厂房买卖协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利义务，确保交易双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型建材：指符合国家产业政策，采用先进技术、新材料、新工艺生产的，具有节能、环保、高性能特点的建筑材料。（2）厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储、办公等用途的建筑物。3.2关键词解释（1）合同金额：指甲方同意出售厂房的价格。（2）履约保证金：指乙方为证明其履约能力而向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额。（2）甲方有义务向乙方提供厂房的合法产权证明，确保乙方取得厂房的合法产权。（3）甲方有义务配合乙方办理厂房产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房的合法产权证明。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同金额。（3）乙方有义务在合同约定的履约保证金缴纳期限内，向甲方支付履约保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为合同生效之日起至乙方支付全部合同金额之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付合同金额。（2）甲方按照合同约定提供厂房的合法产权证明。（3）双方按照合同约定办理厂房产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，乙方支付全部合同金额。（2）合同约定的终止条件出现。6.3终止程序（1）合同履行完毕或约定的终止条件出现，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理厂房产权过户事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于厂房产权过户、合同解除等。（2）合同终止后，双方不得就合同履行过程中的纠纷向对方提出索赔。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下费用构成如下：（1）厂房买卖价格：人民币__________元整，大写：________________________。（2）税费：根据国家相关法律法规，甲方应缴纳的税费由甲方自行承担。（3）过户手续费：人民币__________元整，大写：________________________。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）首付：合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。（2）尾款：厂房产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，乙方应向甲方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。（2）尾款支付时间：厂房产权过户手续办理完毕后__________个工作日内。7.4支付章件（1）乙方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供厂房的合法产权证明，致使乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同金额的__________%作为违约金。（2）甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同金额的__________%作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付合同款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同金额的__________%作为违约金。（2）乙方未按合同约定办理厂房产权过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同金额的__________%作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损毁。（2）战争导致交通中断。（3）政府政策调整导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型建材厂房的所有权，直至乙方支付全部合同款项。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何形式的分割、转租。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型建材生产技术的保密权。（2）甲方保留对厂房内部设计、设备布局的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续。（2）乙方应按照甲方要求提供相关文件和资料。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商，以书面形式确定具体的协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型建材厂房买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（买受方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________________日期：________________________附件：1.新型建材厂房相关资料2.厂房产权证明文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型建材厂房相关资料2.厂房产权证明文件3.厂房平面图及结构图4.厂房设备清单5.环评审批文件6.能源消耗证明7.相关税费缴纳凭证8.合同修改和补充协议9.协作与配合方式协议10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房的合法产权证明：认定违约。未按合同约定协助乙方办理产权过户手续：认定违约。未按合同约定提供新型建材生产技术资料：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付合同款项：认定违约。未按合同约定办理厂房产权过户手续：认定违约。擅自改变厂房的结构、用途或进行分割、转租：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。2.物权法：指调整物权关系，保护物权人合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担