2024武汉商铺租赁合同附商业活动举办权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉商铺租赁合同附商业活动举办权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件及程序6.商业活动举办权6.1.商业活动举办权范围6.2.商业活动举办权使用限制6.3.商业活动举办权费用及支付7.商铺使用要求7.1.商铺使用规范7.2.商铺装修要求7.3.商铺维护责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同生效条件11.3.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效日期12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.商铺照片13.2.商铺平面图14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：武汉市商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：武汉市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：武汉YY商贸有限公司1.2.2.承租方地址：武汉市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁商铺基本信息2.1.商铺地址：武汉市区路号栋层2.2.商铺面积：100平方米2.3.商铺用途：零售、餐饮3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月5日前支付，采用银行转账方式支付4.3.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及物价上涨情况进行调整。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件及程序：租赁期满且无违约行为，承租方在合同终止后一个月内办理退还手续。6.商业活动举办权6.1.商业活动举办权范围：承租方在租赁商铺内举办各类商业活动，包括但不限于促销活动、开业庆典等。6.2.商业活动举办权使用限制：商业活动举办需遵守相关法律法规，不得影响周边商户及居民正常生活。6.3.商业活动举办权费用及支付：商业活动举办产生的相关费用由承租方自行承担。7.商铺使用要求7.1.商铺使用规范：承租方应按照商铺实际用途合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。7.2.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需提前向出租方提出申请，并遵守相关装修规范。7.3.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备正常运行。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或押金；8.1.2.承租方未按照约定使用商铺或擅自改变商铺用途；8.1.3.承租方未按期完成商铺装修或未遵守装修规范；8.1.4.承租方违反商业活动举办权使用限制；8.1.5.承租方损坏商铺设施设备或未进行必要的维护；8.1.6.出租方未按时交付商铺或提供相关服务；8.1.7.双方协商一致解除合同的条件。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；8.2.2.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的1倍；8.2.3.违约方如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.合同期满，双方无续约意向；9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3.双方协商一致解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同；9.2.2.合同约定的解除条件成就；9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向武汉市区人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件一为商铺平面图；11.1.2.本合同附件二为商铺照片。11.2.合同生效条件11.2.1.双方签署本合同；11.2.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.3.合同附件11.3.1.附件一：商铺平面图11.3.2.附件二：商铺照片12.合同生效及解除12.1.合同生效日期：自双方签署之日起生效。12.2.合同解除条件：参照第九条合同解除及终止条件。13.合同签署13.1.签署日期：2024年1月1日13.2.签署地点：武汉市区路号13.3.签署双方代表：出租方代表：；承租方代表：14.合同附件14.1.合同附件一：商铺平面图14.2.合同附件二：商铺照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的独立第三方。15.2.第三方的类型15.2.1.中介方：提供信息、联系、协调等服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.2.顾问方：提供专业意见、建议或服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.2.3.承包方：承担合同中某项或某几项具体工作的实施；15.2.4.监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督。16.第三方的责任16.1.责任限额16.1.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。16.1.2.第三方的责任限额不得高于其在本合同中收取的费用总额。17.第三方的权利17.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保障其履行合同义务。17.1.2.第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。18.第三方介入的程序18.1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方。18.1.2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.1.3.第三方根据协议履行其职责，协助甲乙双方履行合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系19.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同本身无关。19.1.2.第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均无直接权利和义务。19.1.3.第三方对甲乙双方的违约行为，不承担直接责任。19.2.第三方与合同本身的关系19.2.1.第三方介入合同履行，是基于甲乙双方的一致同意。19.2.2.第三方的介入不影响合同本身的效力，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。19.2.3.第三方的介入，不改变合同中甲乙双方的权利和义务。20.第三方介入的额外条款20.1.第三方介入的告知义务20.1.1.甲乙双方应在合同中明确约定，引入第三方前需告知对方。20.1.2.甲乙双方应在引入第三方后，及时通知对方第三方的信息。20.2.第三方介入的合同变更20.2.1.第三方介入后，甲乙双方如需对合同进行变更，应征得第三方的同意。20.2.2.第三方介入的合同变更，需书面形式确认，并由三方共同签署。20.3.第三方介入的合同解除20.3.1.第三方介入的合同解除，需符合合同约定的解除条件。20.3.2.第三方介入的合同解除，需通知甲乙双方，并取得双方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和空间布局。2.附件二：商铺照片要求：商铺照片应真实反映商铺的现有状态，包括外观、内部装修、设施设备等。说明：照片作为合同附件，用于作为商铺现状的证明。3.附件三：商业活动举办权使用说明要求：说明商业活动举办权的具体范围、限制条件以及费用支付方式。说明：使用说明作为合同附件，用于明确承租方在使用商业活动举办权时的责任和义务。4.附件四：商铺装修规范要求：详细列出商铺装修的要求、规范和标准。说明：装修规范作为合同附件，用于指导承租方进行商铺装修。5.附件五：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：第三方协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：变更记录作为合同附件，用于保留合同变更的历史记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或押金。承租方未按照约定使用商铺或擅自改变商铺用途。承租方未按期完成商铺装修或未遵守装修规范。承租方违反商业活动举办权使用限制。承租方损坏商铺设施设备或未进行必要的维护。出租方未按时交付商铺或提供相关服务。双方协商一致解除合同的条件未满足。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。违约责任的认定应基于违约行为对合同履行造成的影响程度。责任认定应公平合理，充分考虑各方利益。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的1倍。全文完。2024武汉商铺租赁合同附商业活动举办权1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租赁物基本情况1.7租赁物使用性质1.8租赁物地址及面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4违约金及滞纳金2.5租金调整条款3.租赁物使用与维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3租赁物装修及改造3.4租赁物使用限制3.5租赁物设施设备4.商业活动举办权4.1商业活动举办范围4.2商业活动举办条件4.3商业活动举办审批流程4.4商业活动举办责任4.5商业活动举办收益分配5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿5.4违约解除合同6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除后事宜7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止通知8.4合同终止后事宜9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：商业活动举办细则9.3附件三：其他相关协议10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效日期13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024武汉商铺租赁合同附商业活动举办权”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2承租方：乙方，全称：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期及地点：本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.6合同租赁物基本情况：租赁物为位于[租赁物地址]的商铺，面积为[租赁物面积]平方米。1.7租赁物使用性质：租赁物仅用于商业经营，不得用于居住或其他非商业用途。1.8租赁物地址及面积：租赁物具体地址为[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金额：本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.3租金支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付按每日[逾期支付比例]的比例支付滞纳金。2.4违约金及滞纳金：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]。2.5租金调整条款：如市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。3.租赁物使用与维护3.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内进行商业经营活动。3.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护保养。3.3租赁物装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造。3.4租赁物使用限制：乙方在使用租赁物时，不得违反相关法律法规及商业道德。3.5租赁物设施设备：租赁物内的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管。4.商业活动举办权4.1商业活动举办范围：乙方有权在租赁物内举办商业活动，但需符合法律法规及商业道德。4.2商业活动举办条件：举办商业活动需符合甲方要求，并取得相关审批手续。4.3商业活动举办审批流程：乙方举办商业活动前，应向甲方提交申请，经甲方审核批准后方可举办。4.4商业活动举办责任：乙方对举办商业活动产生的法律责任自行承担。4.5商业活动举办收益分配：商业活动收益按双方协商比例分配。5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、违反租赁物使用规定、擅自装修或改造等。5.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额按双方协商或法律规定执行。5.4违约解除合同：甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。6.合同解除6.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、一方违约导致合同无法履行等。6.2合同解除程序：解除合同前，双方应进行协商，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。6.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，送达对方。6.4合同解除后事宜：合同解除后，双方应妥善处理租赁物及商业活动等相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。9.合同终止9.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。9.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式进行，送达对方。9.4合同终止后事宜：合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担相应的拆除、恢复原状等费用。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：商业活动举办细则10.3附件三：其他相关协议11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效程序：合同签署后，双方应在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。11.3合同生效日期：本合同自2024年[具体日期]起生效。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的原意为准。12.2合同解释方法：合同条款如有歧义，应按照有利于非违约方的原则进行解释。13.合同修改13.1合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修改生效日期：合同修改自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署人：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同签署日期：本合同签署日期为2024年[具体日期]。14.3合同签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同履行、提供专业服务、保证合同履行效果或履行相关监管职责。2.第三方介入方式提供中介服务；进行专业评估；提供担保；监督合同履行；解决争议；其他法律法规允许的介入形式。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在本合同中的责任应限于其介入范围内，对于超出其介入范围的责任，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。4.甲乙方责任划分4.1甲乙双方责任：甲乙双方在合同中的责任不因第三方介入而免除或改变。4.2第三方责任：第三方在本合同中的责任应限于其介入范围内，对于超出其介入范围的责任，第三方不承担责任。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务条款：5.1.1中介方应在合同签订前完成中介服务，并提交中介服务报告。5.1.2中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整。5.1.3中介方违反上述保证的，应承担相应的法律责任。5.2评估机构条款：5.2.1评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。5.2.2评估机构应保证其提供的评估报告真实、准确、完整。5.2.3评估机构违反上述保证的，应承担相应的法律责任。5.3担保机构条款：5.3.1担保机构应在合同约定的时间内提供担保，并提交担保文件。5.3.2担保机构应保证其提供的担保有效、合法。5.3.3担保机构违反上述保证的，应承担相应的法律责任。5.4监督机构条款：5.4.1监督机构应定期对合同履行情况进行监督，并提交监督报告。5.4.2监督机构应保证其提供的监督报告真实、准确、完整。5.4.3监督机构违反上述保证的，应承担相应的法律责任。5.5争议解决条款：5.5.1争议解决机构应在合同约定的时间内解决争议，并提交争议解决报告。5.5.2争议解决机构应保证其提供的争议解决报告公正、合理。5.5.3争议解决机构违反上述保证的，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2第三方介入的终止：如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。7.第三方介入的法律适用和争议解决7.1法律适用：第三方介入的法律适用应遵循中国法律。7.2争议解决：第三方介入的争议解决应遵循本合同中的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物的具体描述，包括但不限于面积、结构、设施设备等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：商业活动举办细则详细要求：详细规定商业活动的举办规则、审批流程、收益分配等。说明：商业活动举办细则作为合同附件，用于规范乙方在租赁物内举办商业活动的行为。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于担保协议、维修保养协议、物业管理协议等。说明：其他相关协议作为合同附件，用于补充和细化合同中的某些条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。1.3乙方擅自装修或改造租赁物。1.4乙方未按约定举办商业活动。1.5甲方未按约定提供租赁物或相关设施设备。1.6甲方未按约定配合乙方举办商业活动。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]。2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。2.3乙方擅自装修或改造租赁物，应恢复原状或承担赔偿责任。2.4乙方未按约定举办商业活动，应承担违约责任。2.5甲方未按约定提供租赁物或相关设施设备，应承担违约责任。2.6甲方未按约定配合乙方举办商业活动，应承担违约责任。3.违约责任示例：3.1示例一：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付违约金[违约金金额]元。3.2示例二：乙方在租赁期间擅自装修租赁物，造成墙壁损坏，应承担维修责任或赔偿甲方[赔偿金额]元。3.3示例三：乙方未按约定举办商业活动，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。全文完。2024武汉商铺租赁合同附商业活动举办权2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整2.租赁权利与义务2.1租赁权2.2租赁义务2.3租赁用途3.商业活动举办权3.1举办权的定义3.2举办权的限制3.3举办权的行使3.4举办权的变更4.租金与费用4.1租金金额4.2租金支付4.3费用承担4.4费用调整5.租赁物维护与修缮5.1租赁物维护5.2修缮责任5.3维修费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序6.4解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商业活动举办权协议13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3合同标的商铺地址：_______1.2商铺1.2.1商铺的具体位置、面积、结构等详细信息见附件一。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币_______元/月。1.4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。1.5租金调整1.5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金将按政府规定进行调整。2.租赁权利与义务2.1租赁权2.1.1乙方在租赁期限内，享有商铺的占有、使用和收益权。2.2租赁义务2.2.1乙方应按合同约定支付租金，并承担商铺的日常维护费用。2.3租赁用途2.3.1乙方租赁商铺仅用于_______（具体商业活动），不得用于其他用途。3.商业活动举办权3.1举办权的定义3.1.1本合同所称商业活动举办权，是指乙方在租赁商铺内举办各类商业活动的权利。3.2举办权的限制3.2.1乙方举办商业活动应遵守国家法律法规及甲方相关规定。3.3举办权的行使3.3.1乙方在举办商业活动前，应向甲方提交活动方案及所需相关证件。3.4举办权的变更3.4.1乙方如需变更举办活动，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.租金与费用4.1租金金额4.1.1租金金额为人民币_______元/月。4.2租金支付4.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3费用承担4.3.1商铺的日常维护费用由乙方承担。4.4费用调整4.4.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致费用上涨，费用将按政府规定进行调整。5.租赁物维护与修缮5.1租赁物维护5.1.1乙方应保持商铺的整洁、完好，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2修缮责任5.2.1商铺的日常修缮责任由乙方承担。5.3维修费用5.3.1修缮费用由乙方承担，如因不可抗力导致商铺损坏，修缮费用由双方协商解决。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自动终止。6.3解除与终止的程序6.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决有关事宜。6.4解除与终止后的处理6.4.1合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并承担相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提出书面解决建议。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为商铺所在地。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、费用、权利义务等。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______10.3送达方式10.3.1送达应在正常工作时间内进行，如遇特殊情况，可以提前约定送达时间。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商业活动举办权协议13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同签订、履行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其参与合同的具体情况而定。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议。16.甲乙双方的额外条款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日通知对方，并共同协商确定第三方的角色、职责和权限。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.2第三方介入的额外责任16.2.1.1第三方在合同履行过程中的责任范围；16.2.1.2第三方对甲乙双方违约行为的处理权；16.2.1.3第三方对合同履行情况的报告义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。17.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担监