2024辖区物业灭鼠与社区和谐共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024辖区物业灭鼠与社区和谐共建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的与原则2.1灭鼠目的2.2社区和谐共建原则3.灭鼠工作范围与要求3.1灭鼠区域3.2灭鼠方法3.3灭鼠效果要求4.社区和谐共建内容4.1共建活动4.2社区文化建设4.3环保意识提升5.合作方式与分工5.1合作方式5.2双方分工6.资金投入与支付6.1资金总额6.2资金来源6.3支付方式7.工作进度与期限7.1工作进度安排7.2完成期限8.质量监督与检查8.1质量监督机构8.2检查方式8.3检查频率9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：灭鼠方案12.2附件二：社区和谐共建活动方案13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理公司乙方：社区居民委员会1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同目的与原则2.1灭鼠目的为保障社区居民的生命财产安全，预防鼠害传播疾病，维护社区环境卫生，实现社区和谐共建。2.2社区和谐共建原则遵循“以人为本、共建共享、公平公正、可持续发展”的原则，共同推动社区和谐发展。3.灭鼠工作范围与要求3.1灭鼠区域灭鼠工作范围覆盖甲方管理的所有住宅小区、公共区域及乙方负责的社区活动场所。3.2灭鼠方法采用物理、化学、生物等多种灭鼠方法，包括但不限于设置鼠夹、鼠笼、投放毒饵等。3.3灭鼠效果要求4.社区和谐共建内容4.1共建活动定期举办社区文化活动、志愿服务活动、环保宣传活动等，丰富居民文化生活，提高居民环保意识。4.2社区文化建设共同打造具有特色的文化社区，传承优秀文化传统，弘扬社会主义核心价值观。4.3环保意识提升通过宣传教育、实践活动等方式，提高居民环保意识，共同维护社区环境。5.合作方式与分工5.1合作方式双方本着平等、自愿、互利的原则，共同推进灭鼠与社区和谐共建工作。5.2双方分工甲方负责灭鼠工作的组织实施，乙方负责社区和谐共建活动的策划与执行。6.资金投入与支付6.1资金总额合同总金额为人民币万元。6.2资金来源甲方承担灭鼠工作所需资金，乙方承担社区和谐共建活动所需资金。6.3支付方式资金支付采取分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。8.质量监督与检查8.1质量监督机构设立由甲方、乙方及第三方专业机构组成的联合监督小组，负责对灭鼠工作及社区和谐共建活动的质量进行监督。8.2检查方式联合监督小组定期进行现场检查，每季度至少一次，对灭鼠效果、活动开展情况进行评估。8.3检查频率灭鼠工作检查频率为每月一次，社区和谐共建活动检查频率为每季度一次。9.保密条款9.1保密内容合同双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、工作计划等信息，均需予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。10.违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或任何一方违约，经另一方书面通知，合同自通知之日起终止。12.合同附件12.1附件一：灭鼠方案详细列出灭鼠的具体措施、时间表、责任人等。12.2附件二：社区和谐共建活动方案详细列出社区和谐共建活动的具体内容、时间表、责任人等。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、评估机构、监理方等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同执行的相关主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工作效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应明确其职责范围，包括但不限于提供专业服务、进行技术支持、评估项目进度和质量等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合作协议和本合同的规定，对合同执行情况进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额及风险评估等因素确定。18.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额最高不超过合同总金额的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议和本合同的规定，向第三方支付费用，并要求第三方履行其职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议和本合同的规定，向第三方提供必要的协助和配合。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应遵守本合同的规定，并对甲乙双方负责。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应共同书面通知第三方，并签订相应的变更协议。20.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对原有合同内容进行补充和修改。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件如第三方严重违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合作协议和本合同的规定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照合作协议和本合同的规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构应为本合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：灭鼠方案详细列出灭鼠的具体措施、时间表、责任人等。要求灭鼠方案应包括灭鼠药物的选用、投放点、投放量、安全措施等。2.附件二：社区和谐共建活动方案详细列出社区和谐共建活动的具体内容、时间表、责任人等。要求活动方案应包括活动主题、活动形式、活动时间、参与人员、预算等。3.附件三：第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。要求合作协议应包括双方的权利义务、保密条款、争议解决方式等。4.附件四：合同变更协议记录合同签订后任何一方提出的变更请求及双方协商达成的变更内容。要求变更协议应包括变更事项、变更日期、变更后的合同条款等。5.附件五：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。要求记录应包括违约行为、违约方、处理措施、处理日期等。6.附件六：争议解决记录记录合同履行过程中出现的争议及解决过程。要求记录应包括争议内容、争议双方、解决方式、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供灭鼠药物或服务。未按合同约定提供社区和谐共建活动。未按合同约定支付费用。未按合同约定履行保密义务。未能达到合同约定的灭鼠效果或活动质量。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的间接经济损失。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的信誉损失。违约方应承担违约责任，支付违约金。3.示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内提供灭鼠药物，导致乙方无法按计划进行灭鼠工作，乙方遭受了额外的灭鼠成本。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方未按合同约定在规定时间内完成社区和谐共建活动，导致甲方声誉受损。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的信誉损失。全文完。2024辖区物业灭鼠与社区和谐共建合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据1.2合同目的2.合同双方当事人2.1物业服务单位2.2社区居民委员会3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.灭鼠工作内容4.1灭鼠范围4.2灭鼠方法与措施4.3灭鼠频率与周期5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金审计6.工作实施与监督6.1工作实施流程6.2工作进度报告6.3工作监督与反馈7.安全保障与风险防范7.1安全责任7.2风险评估7.3应急预案8.灭鼠效果评估8.1评估标准8.2评估方法8.3评估结果运用9.社区和谐共建活动9.1活动内容9.2活动组织9.3活动效果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同附件13.1附件一：灭鼠工作计划13.2附件二：资金使用明细表13.3附件三：工作进度报告模板14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确2024辖区物业灭鼠与社区和谐共建的工作内容、责任分工、资金管理、效果评估等事项，确保辖区物业环境安全、和谐。2.合同双方当事人2.1物业服务单位物业服务单位名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________2.2社区居民委员会社区居民委员会名称：__________负责人：__________办公地址：__________3.合同期限3.1合同起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同续签条件在合同到期前，如双方同意并达成续签协议，本合同可续签一次。4.灭鼠工作内容4.1灭鼠范围本合同约定的灭鼠范围为：__________4.2灭鼠方法与措施灭鼠方法：采用化学灭鼠、物理灭鼠等方法。灭鼠措施：定期检查、投放灭鼠饵料、设置灭鼠设施等。4.3灭鼠频率与周期灭鼠频率：每周至少进行一次全面灭鼠。灭鼠周期：根据实际情况调整，确保灭鼠效果。5.资金管理5.1资金来源灭鼠资金由物业服务单位承担，具体金额为：__________5.2资金使用资金使用严格按照合同约定执行，用于购买灭鼠药品、设施、设备等。5.3资金审计资金使用情况每月进行一次审计，审计结果报送社区居民委员会。6.工作实施与监督6.1工作实施流程灭鼠工作实施流程如下：（1）制定灭鼠工作计划；（2）组织实施灭鼠工作；（3）对灭鼠工作进行跟踪检查；（4）对灭鼠效果进行评估。6.2工作进度报告物业服务单位每月向社区居民委员会提交灭鼠工作进度报告。6.3工作监督与反馈社区居民委员会对灭鼠工作进行监督，对发现的问题及时反馈给物业服务单位，物业服务单位应及时采取措施予以解决。8.灭鼠效果评估8.1评估标准灭鼠效果评估标准如下：（1）灭鼠率：灭鼠后的鼠密度与灭鼠前的鼠密度之比；（2）鼠害控制：鼠害发生频率、鼠害严重程度；（3）居民满意度：通过问卷调查或座谈会等方式收集居民对灭鼠工作的满意度。8.2评估方法评估方法包括：（1）现场观察：定期对灭鼠区域进行现场观察，记录鼠害情况；（2）问卷调查：定期进行问卷调查，了解居民对灭鼠工作的满意度；（3）数据分析：对灭鼠效果数据进行统计分析，评估灭鼠效果。8.3评估结果运用评估结果用于：（1）改进灭鼠工作方法；（2）调整灭鼠工作计划；（3）作为合同执行情况的依据。9.社区和谐共建活动9.1活动内容社区和谐共建活动内容包括：（1）组织居民参与社区环境治理；（2）开展邻里互助活动；（3）举办社区文化活动；（4）加强社区安全防范。9.2活动组织活动组织由社区居民委员会负责，物业服务单位协助。9.3活动效果（1）居民参与度；（2）社区环境改善情况；（3）邻里关系和谐程度。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括：（1）协商：双方协商解决；（2）调解：由第三方调解机构进行调解；（3）仲裁：提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼：向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议；（2）协商或调解；（3）仲裁或诉讼；（4）执行裁决或判决。10.3争议解决机构争议解决机构包括：（1）社区居民委员会；（2）第三方调解机构；（3）仲裁机构；（4）人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）合同目的无法实现；（4）双方协商一致。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）双方协商一致。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：（1）提出解除或终止合同；（2）书面通知对方；（3）办理合同解除或终止手续；（4）清理合同执行过程中产生的债权债务。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括：（1）未按合同约定履行灭鼠工作；（2）未按合同约定使用资金；（3）未按合同约定提供工作进度报告；（4）其他违约行为。12.2违约责任承担（1）承担违约责任；（2）赔偿对方损失；（3）支付违约金；（4）其他违约责任。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.合同附件13.1附件一：灭鼠工作计划13.2附件二：资金使用明细表13.3附件三：工作进度报告模板14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第11条。14.3合同解除程序合同解除程序见第11条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除合同双方当事人（甲方：物业服务单位，乙方：社区居民委员会）之外的，因合同履行需要而介入合同执行的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）灭鼠工作的专业服务提供者；（2）资金审计机构；（3）争议解决机构；（4）社区和谐共建活动的组织者；（5）其他经双方同意的第三方服务提供者。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序第三方介入的引入程序如下：（1）由甲方或乙方提出引入第三方服务的需求；（2）双方协商确定第三方服务的内容、职责和权利；（3）签订与第三方相关的补充协议或服务合同；（4）第三方按照约定的内容和程序介入合同执行。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保服务质量和效果；（3）遵守国家法律法规和合同约定；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利（1）根据合同约定获得服务费用；（2）在履行职责过程中获得必要的信息和协助；（3）对甲方或乙方的违约行为提出异议；（4）根据法律法规和合同约定行使其他权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额设定第三方责任限额根据第三方服务的性质、风险程度和合同约定进行设定。18.2责任限额类型第三方责任限额包括：（1）绝对责任限额：第三方对合同执行过程中产生的所有损失承担的最高赔偿责任；（2）相对责任限额：第三方对合同执行过程中产生的特定损失承担的最高赔偿责任。18.3责任限额的执行第三方责任限额在补充协议或服务合同中明确约定，并在合同执行过程中严格执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与其他各方的划分原则如下：（1）责任划分：明确各方的责任范围，避免责任交叉；（2）权利划分：明确各方的权利内容，保障各方合法权益；（3）利益划分：明确各方的利益分配，确保公平合理。19.2划分内容（1）甲方与第三方：甲方负责监督第三方服务的质量，第三方负责按照合同约定提供服务；（2）乙方与第三方：乙方负责协调第三方服务与社区和谐共建活动的关系，第三方负责执行社区和谐共建活动的相关任务；（3）甲方与乙方：双方共同监督第三方服务的执行情况，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止与解除20.1终止条件第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）第三方服务期限届满；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。20.2解除条件第三方介入的解除条件包括：（1）第三方违约；（2）合同履行中出现不可抗力；（3）合同目的无法实现；（4）双方协商一致。20.3终止与解除程序第三方介入的终止与解除程序如下：（1）提出终止或解除申请；（2）书面通知第三方；（3）办理相关手续；（4）清理合同执行过程中产生的债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：灭鼠工作计划要求：详细列出灭鼠工作的目标、范围、方法、时间表和责任人。包括灭鼠药物的购买和使用记录。记录灭鼠效果的定期评估结果。2.附件二：资金使用明细表要求：详细记录灭鼠资金的来源、使用目的、金额和支付凭证。每笔资金使用需有相应的审批手续和记录。3.附件三：工作进度报告模板要求：提供工作进度报告的标准格式，包括工作内容、完成情况、存在的问题和改进措施。报告需定期提交，至少每月一次。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任和权利。包括第三方的资质证明和业绩证明。5.附件五：争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、双方沟通情况和最终解决方案。6.附件六：社区和谐共建活动方案要求：详细列出社区和谐共建活动的目的、内容、组织形式和预期效果。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。包括责任限额的调整条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定进行灭鼠工作。资金使用不符合合同规定。未按时提交工作进度报告。第三方服务不符合合同约定。争议解决过程中未履行协商义务。2.责任认定标准：违约行为需有明确的证据支持。责任认定需根据合同约定和法律法规进行。责任认定需公平合理，考虑各方的权益。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定进行灭鼠工作，导致鼠害问题严重，则甲方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失和支付违约金。若乙方未按时提交资金使用明细表，则乙方需向甲方提供书面解释，并承担一定的违约责任。若第三方服务提供者未按照服务合同提供满意的服务，则第三方需承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用和支付违约金。全文完。2024辖区物业灭鼠与社区和谐共建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称、地址、法定代表人1.2业主委员会名称、地址、负责人2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容和范围3.1灭鼠服务内容3.2社区和谐共建内容4.服务期限4.1灭鼠服务期限4.2社区和谐共建期限5.服务费用及支付方式5.1灭鼠服务费用5.2社区和谐共建费用5.3支付方式6.服务质量要求6.1灭鼠服务质量要求6.2社区和谐共建服务质量要求7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主委员会违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：灭鼠服务方案12.2附件二：社区和谐共建方案13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.3物业服务方法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：2.合同目的和依据2.1合同目的：为了有效防治辖区内的鼠害问题，提高小区环境卫生质量，同时促进社区和谐共建，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同。2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。3.服务内容和范围3.1灭鼠服务内容：（1）定期对小区内公共区域进行灭鼠药投放，每月不少于两次；（2）对发现鼠患的区域进行紧急灭鼠处理；（3）对灭鼠过程中产生的废弃物进行及时清理。3.2社区和谐共建内容：（1）定期组织居民开展社区文化活动，增进邻里关系；（2）协助解决小区内居民间的矛盾纠纷；（3）开展环保、安全、文明等宣传教育活动。4.服务期限4.1灭鼠服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.2社区和谐共建期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.服务费用及支付方式5.1灭鼠服务费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2社区和谐共建费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。5.3支付方式：（1）灭鼠服务费用分四次支付，每月支付人民币贰仟伍佰元整（￥2,500.00）；（2）社区和谐共建费用一次性支付。6.服务质量要求6.1灭鼠服务质量要求：（2）灭鼠过程中确保居民安全，避免误伤。6.2社区和谐共建服务质量要求：（1）每月至少组织一次社区文化活动；（2）妥善处理居民间的矛盾纠纷，确保小区和谐稳定。7.违约责任7.1物业服务方违约责任：（1）如未按时完成灭鼠任务，每延误一日，应向业主委员会支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金；（2）如未按时完成社区和谐共建任务，每延误一日，应向业主委员会支付人民币伍拾元整（￥50.00）的违约金。7.2业主委员会违约责任：（1）如未按时支付服务费用，每延误一日，应向物业服务方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金；（2）如未按时提供必要的工作条件，影响物业服务方履行合同，应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，影响合同履行时，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更程序：（1）一方提出变更要求，另一方应在收到要求之日起十五日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。12.合同附件12.1附件一：灭鼠服务方案12.2附件二：社区和谐共建方案13.合同解除13.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业管理有限公司；乙方：小区业主委员会）之外的，经双方同意，参与合同执行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。（1）需要专业技术支持或服务；（2）需要第三方提供资金、物资或设备；（3）需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序：（1）双方共同确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）双方协商确定第三方的资质、能力和费用；（3）双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害双方利益的，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。16.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权要求甲方和乙方支付约定的费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险和费用等因素确定。17.2责任限额的确定：（1）双方在签订第三方协议时，应明确第三方的责任限额；（2）责任限额应以书面形式纳入第三方协议，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方责任划分：（1）甲方负责合同的履行监督，确保合同目标的实现；（2）乙方负责提供必要的工作条件和支持，配合第三方履行职责。18.2第三方与甲方、乙方责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，对自身行为负责；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的行为导致合同履行受阻或损害双方利益的，甲方或乙方应承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方责任划分：（1）第三方之间应就各自职责和责任进行明确划分；（2）第三方之间因相互配合不当导致合同履行受阻或损害双方利益的，应相互协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方退出与替换19.1第三方退出：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，双方可协商替换第三方。19.2第三方替换程序：（1）双方共同决定替换第三方；（2）与退出第三方协商解除原有协议；（3）与替换第三方签订新的协议，明确其责任和义