2025年老旧小区水电改造升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老旧小区水电改造升级合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目实施范围三、工程内容与标准1.水电改造内容2.改造标准3.材料设备要求四、合同双方责任与义务1.承包方责任与义务2.发包方责任与义务3.第三方责任与义务五、工程进度与质量1.工程进度计划2.质量保证措施3.质量验收标准六、合同价格与支付1.合同总价2.分阶段支付比例3.付款方式及时间七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更或解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.第三方违约责任十、保险与安全1.保险范围2.安全责任3.应急预案十一、合同附件1.施工图纸2.材料清单3.技术规范十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、其他约定1.保密条款2.知识产权归属3.合同解除后的权利义务十四、合同签署与备案1.合同签署2.合同备案3.合同变更备案合同编号2025100801一、合同概述1.合同名称：2025年老旧小区水电改造升级合同2.合同编号：20251008013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方基本信息发包方：市区街道办事处承包方：市建筑工程有限公司发包方联系人：发包方联系电话：138xxxx5678承包方联系人：承包方联系电话：139xxxx5678二、项目背景与目标1.项目背景小区始建于1980年，基础设施老化，水电线路安全隐患突出。为改善居民生活环境，提高小区安全性，决定对小区进行水电改造升级。2.项目目标完成小区的水电线路改造，提升小区居民生活质量。确保改造后的水电系统安全、可靠、高效。3.项目实施范围小区1栋至10栋住宅楼的水电线路改造。三、工程内容与标准1.水电改造内容替换老化电线电缆更换损坏的水管、阀门安装智能电表、水表增加漏电保护装置2.改造标准符合国家相关水电改造标准及规范使用合格的材料和设备3.材料设备要求电线电缆：符合国家标准，具备足够的承载能力水管、阀门：耐压、耐腐蚀，使用寿命长智能电表、水表：具有远程抄表功能，数据传输稳定四、合同双方责任与义务1.承包方责任与义务按照合同约定的时间、质量、标准完成工程确保施工过程中的安全，防止安全事故发生对施工过程中发生的质量问题负责，及时整改2.发包方责任与义务提供必要的施工条件，包括图纸、材料等配合承包方进行工程验收按时支付工程款项3.第三方责任与义务若涉及第三方，明确其责任与义务，确保工程顺利进行五、工程进度与质量1.工程进度计划制定详细的施工进度计划，明确各阶段工期定期汇报工程进度，确保按计划完成2.质量保证措施选用合格的施工人员，确保施工质量对施工过程进行质量监控，发现问题及时整改3.质量验收标准按照国家标准及合同约定进行验收验收合格后方可进行下一阶段施工六、合同价格与支付1.合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.分阶段支付比例预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的20%首批进度款：工程完成40%后支付合同价的40%尾款：工程验收合格后支付合同价的20%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题支付3.付款方式及时间银行转账，具体账户信息见附件七、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力导致工程无法按期完成发包方要求变更工程内容或标准2.合同解除条件双方协商一致一方严重违约3.合同变更或解除程序变更或解除合同需书面通知对方，并达成一致意见变更或解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程及款项八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁2.争议解决机构市仲裁委员会3.争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则执行九、违约责任1.承包方违约责任迟期完成工程，每延迟一日，支付合同价的0.1%作为违约金工程质量不符合约定，承担修复费用，并支付相应的违约金2.发包方违约责任未按时支付工程款项，每延迟一日，支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算未按约定提供施工条件，导致工程延误，承担相应责任3.第三方违约责任第三方违约责任按其与合同方签订的合同约定执行十、保险与安全1.保险范围工程一切险人员意外伤害险2.安全责任承包方负责施工现场的安全管理发包方负责协调施工现场周边的安全3.应急预案制定应急预案，包括自然灾害、安全事故等十一、合同附件1.施工图纸2.材料清单3.技术规范十二、合同生效与终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效2.合同终止条件合同约定的工程完成合同解除或终止3.合同解除后的处理双方应按照约定处理剩余工程及款项十三、其他约定1.保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务2.知识产权归属合同涉及的知识产权归双方共有，但各自使用时需注明来源3.合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项十四、合同签署与备案1.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效2.合同备案本合同需报送相关部门备案3.合同变更备案合同变更需报送相关部门备案发包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方监督权条款甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督，承包方应予以配合。甲方可委派专业人员进行现场巡查，承包方应提供必要的便利。2.甲方设计变更权条款甲方有权根据实际情况对设计进行变更，变更内容需经双方协商一致。设计变更可能导致工期延长或费用增加，双方应协商解决。3.甲方材料采购权条款甲方有权指定材料供应商，承包方应按照甲方要求采购材料。甲方指定的材料供应商应具备相应的资质和信誉。4.甲方验收标准条款甲方有权对工程进行验收，验收标准应不低于国家相关标准。未经甲方验收合格的工程，承包方不得进行下一阶段施工。5.甲方付款条件条款甲方有权根据工程进度和验收情况分期支付工程款项。甲方有权对承包方的工程款项支付进行审计。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计变更权条款乙方有权根据工程实施情况对设计进行变更，变更内容需经甲方同意。设计变更可能导致工期延长或费用增加，双方应协商解决。2.乙方材料采购权条款乙方有权根据工程需求自行采购材料，但需保证材料质量符合合同要求。乙方应提供材料采购清单，甲方有权对材料进行抽样检验。3.乙方施工进度控制权条款乙方有权根据合同约定和工程实际情况调整施工进度计划。乙方应确保施工进度符合合同要求，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方质量保证条款乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，对施工过程中出现的问题负责整改。乙方应定期向甲方汇报工程质量情况，接受甲方监督。5.乙方安全责任条款乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应制定安全管理制度，对施工人员进行安全培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介负责对工程进度、质量、安全进行监督，并向双方提供报告。第三方中介应具备相应的资质和信誉，确保其监督工作的公正性。2.第三方中介费用条款第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介费用可在工程款项中支付。3.第三方中介报告条款第三方中介应定期向双方提交工程监督报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。双方应认真阅读第三方中介报告，并对报告中的问题进行整改。4.第三方中介争议解决条款若第三方中介在监督过程中发现争议，应及时向双方报告。双方应就争议问题进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介保密条款第三方中介应对工程信息及双方商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同文本2.施工图纸3.材料清单4.技术规范5.甲方授权代表身份证明6.承包方授权代表身份证明7.第三方中介机构资质证明8.付款凭证9.工程进度报告10.工程质量验收报告11.安全事故报告12.设计变更通知及确认13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据工程进度计划，承包方未在规定时间内完成工程，视为违约。2.违约行为：工程质量不符合合同约定标准。认定：经甲方验收，工程存在质量问题，且承包方未在规定时间内整改，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内支付工程款项，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未按约定履行监督职责。认定：第三方中介机构未按合同约定提交监督报告，或报告中存在重大疏漏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更方案，调整工程进度计划，并相应调整合同价格。2.问题：施工过程中材料价格上涨，影响工程成本。解决办法：双方协商调整材料价格，或根据市场波动调整合同价格。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.老旧小区水电改造升级项目。2.政府或街道办事处主导的市政基础设施改造项目。3.房地产开发商或物业管理公司委托的住宅小区水电改造项目。4.第三方中介机构参与的工程监督和项目管理。全文完。2025年老旧小区水电改造升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为提高老旧小区居民的生活质量，改善小区生活环境，甲方决定对小区内水电设施进行改造升级。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供水电改造升级服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区水电改造升级过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，设施陈旧，居住环境较差的小区。2.水电改造升级：指对小区内原有水电设施进行更新、改造，提高供水、供电质量和安全性。3.2关键词解释1.甲方：指提出水电改造升级需求的业主或业主委员会。2.乙方：指承接水电改造升级工程的施工单位。3.施工期限：指乙方完成水电改造升级工程的预期时间。4.质量标准：指水电改造升级工程应达到的国家或行业相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成水电改造升级工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成水电改造升级工程。2.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应积极配合甲方对施工过程中的工作进行监督。4.乙方应按照合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订后_________日内完成水电改造升级工程。5.2合同履行地点水电改造升级工程地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方负责提供水电改造升级所需的材料、设备。2.乙方负责施工过程中的安全、文明施工。3.甲方负责协调施工过程中与小区居民的沟通、协调工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方签署工程验收合格证明。2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应签署终止协议，明确各自的权利和义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定支付已发生的费用。3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括水电改造升级所需的各种管材、电线、开关、插座等材料费用。2.人工费：包括施工人员工资、现场管理人员工资等。3.设备费：包括施工过程中使用的大型设备、小型工具等租赁费用。4.管理费：包括施工过程中的协调、沟通、监理等费用。5.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间节点，将工程款支付至乙方指定账户。2.甲方支付工程款时，应提供支付凭证。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应支付合同总价的_________作为预付款。2.乙方完成水电改造升级工程的_________后，甲方应支付合同总价的_________。3.乙方完成水电改造升级工程并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价的_________。4.乙方提供工程验收合格证明后，甲方应支付合同总价的_________。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应确保资金到账。2.乙方收到工程款后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的_________。2.甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________。2.乙方施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按照合同约定支付，支付方式为银行转账。2.乙方因违约造成的损失，甲方有权要求乙方以等额货币进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。2.乙方在施工过程中了解到的甲方小区居民信息。9.2保密期限本合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少损失，并尽快恢复施工。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断。2.因政府政策调整导致施工延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.转让合同权利和义务，需经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的义务转让给第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自在合同履行过程中发现的问题进行补充、修改的权利。2.任何一方在合同履行过程中，发现合同内容与实际不符或存在争议时，有权要求对方进行解释或调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中发现的安全隐患进行制止和纠正的权利。2.乙方保留对甲方在合同履行过程中提出的合理化建议进行采纳或不采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起_________日内协商一致，达成书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致达成的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧小区水电改造升级的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。2.本合同增减条款的生效日期，自双方签字盖章之日起。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧小区水电改造升级需求文件。2.乙方提供的施工资质证明文件。3.乙方提供的施工方案及施工图纸。4.甲方提供的现场条件说明及居民意见收集记录。5.双方签订的合同修改或补充协议。6.甲方支付工程款的银行转账凭证。7.乙方提交的工程验收报告。8.不可抗力事件的相关证明文件。9.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。擅自终止合同。未提供必要的协助或配合。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量标准完成工程。施工过程中出现安全事故。未提供必要的协助或配合。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致达成的书面文件。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，经双方确认后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密条款：指双方就合同内容及相关信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中居民意见不一致。解决办法：设立居民沟通小组，及时收集居民意见，协调解决居民关切。2.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应充足。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全生产规定，加强施工现场安全管理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基