2024庭院式住宅购房合同范本：庭院房产购置及装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院式住宅购房合同范本：庭院房产购置及装修合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2装修定义1.3合同定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.购房人信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号3.3联系方式4.装修范围与内容4.1装修项目4.2装修标准4.3装修材料5.购房价格与支付方式5.1房产总价5.2首付款5.3分期付款5.4付款时间6.装修费用与支付方式6.1装修预算6.2首期装修款6.3分期装修款6.4付款时间7.合同期限与生效7.1合同期限7.2合同生效条件7.3合同解除条件8.房产交付与验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收程序9.装修进度与质量9.1装修进度安排9.2装修质量标准9.3质量验收程序10.产权过户与登记10.1产权过户时间10.2产权过户手续10.3产权登记手续11.违约责任11.1购房人违约责任11.2装修方违约责任11.3合同解除违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1房产信息表13.2装修项目清单13.3装修材料清单14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于_________，建筑面积为_______平方米，结构为_______的房屋及其附属设施。1.2装修定义：本合同中“装修”指对上述房产进行的室内装饰、装修和设施安装工程。1.3合同定义：本合同指双方就房产购置及装修事宜所签订的具有法律效力的文件。2.房产信息2.1房产位置：房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积：房产建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。2.3房产结构：房产为_______结构，层数为_______层。2.4房产权属：房产权属清晰，无任何权属争议。3.购房人信息3.1购房人姓名：_______3.2购房人身份证号：_______3.3联系方式：电话_______，电子邮箱_______。4.装修范围与内容4.1装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰、装修，门窗、厨卫设施的安装，以及水电线路的改造等。4.2装修标准：参照国家相关标准和行业规范，确保装修质量。4.3装修材料：选用环保、耐用、美观的材料，具体材料清单见附件。5.购房价格与支付方式5.1房产总价：_______元人民币。5.2首付款：购房人应在合同签订之日起_______日内支付首付款_______元人民币。5.3分期付款：购房人应在合同签订之日起_______日内支付尾款_______元人民币。5.4付款时间：具体付款时间见附件。6.装修费用与支付方式6.1装修预算：装修预算总额为_______元人民币。6.2首期装修款：购房人应在合同签订之日起_______日内支付首期装修款_______元人民币。6.3分期装修款：购房人应在装修进度达到约定节点时，按照约定支付相应分期装修款。6.4付款时间：具体付款时间见附件。7.合同期限与生效7.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。7.2合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，并按照约定支付首付款。7.3合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.房产交付与验收8.1房产交付时间：购房人应在合同约定的房产交付日期前，办理完房产交接手续。8.2房产验收标准：房产交付时，应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。8.3验收程序：购房人应在交付日期前_______日内通知装修方进行验收，验收不合格的，装修方应在_______日内整改。9.装修进度与质量9.1装修进度安排：装修方应按照合同约定的装修进度进行施工，具体进度安排见附件。9.2装修质量标准：装修质量应符合国家相关标准和行业规范，确保装修工程的安全、实用、美观。9.3质量验收程序：装修方应定期向购房人汇报装修进度和质量情况，购房人有权随时进行现场检查。10.产权过户与登记10.1产权过户时间：购房人应在房产交付后_______日内办理产权过户手续。10.2产权过户手续：购房人应按照国家相关规定，提供相关证明材料，办理产权过户手续。10.3产权登记手续：购房人应在产权过户后_______日内办理产权登记手续。11.违约责任11.1购房人违约责任：若购房人未按约定支付房款或装修款，应向装修方支付_______%的违约金。11.2装修方违约责任：若装修方未按约定完成装修或交付房产，应向购房人支付_______%的违约金。11.3合同解除违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规。13.合同附件13.1房产信息表13.2装修项目清单13.3装修材料清单14.其他约定14.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.4合同解释权：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。合同解释权归签订合同双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方、咨询方等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：甲乙双方在合同履行过程中，如遇需要专业意见、协调、监督或辅助等情况，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并与第三方签订书面协议，明确各方权责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中“第三方责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不超过第三方服务费用总额的_______倍。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，提供专业服务。18.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，确保服务质量。18.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时履行职责，不得拖延或推诿。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲方自行承担。19.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方损失的，按照第三方责任限额承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由乙方自行承担。19.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方损失的，按照第三方责任限额承担赔偿责任。20.第三方介入合同条款的变更20.1当第三方介入合同条款需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。20.2第三方介入合同条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、结构、权属等信息。说明：此表格用于证明房产的基本情况，作为合同附件。2.装修项目清单要求：列出所有装修项目，包括项目名称、数量、规格、材料等信息。说明：此清单用于明确装修的具体内容和标准，作为合同附件。3.装修材料清单要求：列出所有装修材料，包括材料名称、品牌、规格、数量等信息。说明：此清单用于确保装修材料的质量和符合合同约定，作为合同附件。4.装修进度安排表要求：详细列出装修各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：此表格用于监督装修进度，确保工程按时完成，作为合同附件。5.付款时间表要求：明确约定各期付款的具体时间节点。说明：此表格用于规范付款流程，确保合同履行，作为合同附件。6.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方行为，保障合同履行，作为合同附件。7.验收报告要求：详细记录房产交付和装修验收的情况，包括验收结果、存在问题及整改措施。说明：此报告用于证明房产和装修质量，作为合同附件。8.产权过户证明要求：证明房产过户完成，产权归购房人所有。说明：此证明用于证明房产权属，作为合同附件。9.违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金。说明：此凭证用于证明违约金已支付，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为：未按时支付房款或装修款。隐瞒房产真实情况。未按时办理产权过户手续。说明：购房人违约，应向装修方支付_______%的违约金。2.装修方违约行为：未按时完成装修工程。装修质量不符合约定。使用不合格材料。说明：装修方违约，应向购房人支付_______%的违约金。3.第三方违约行为：未按时完成或提供服务质量。提供虚假信息或误导甲乙双方。未按约定履行职责。说明：第三方违约，应向甲乙双方支付_______%的违约金。4.违约责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在_______日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施无效，应承担相应的违约责任。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。示例说明：购房人未按时支付首付款，装修方可以要求购房人支付_______%的违约金，并有权解除合同。装修方未按时完成装修工程，购房人可以要求装修方支付_______%的违约金，并有权要求赔偿损失。全文完。2024庭院式住宅购房合同范本：庭院房产购置及装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息1.3合同签订日期2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4房产证号2.5建筑面积2.6土地面积2.7容积率2.8绿化率3.房产购置价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款比例3.3首付款支付时间3.4按揭贷款信息3.5剩余款项支付时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房产装修及配置5.1装修标准5.2装修材料5.3装修施工5.4装修验收6.房产产权及税费6.1房产产权归属6.2税费承担6.3税费缴纳7.房产使用及维护7.1使用年限7.2使用范围7.3维护责任7.4维护费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房产购置合同11.2装修合同11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同附件清单14.1房产购置合同附件清单14.2装修合同附件清单14.3付款凭证附件清单14.4其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息开发商名称：X房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照号：05联系人：联系电话：13856781.2买受人信息买受人姓名：身份证号：11010119800101联系电话：139876543211.3合同签订日期合同签订日期：2024年3月1日2.房地产项目基本情况2.1项目名称项目名称：庭院式住宅2.2项目地址项目地址：省市区路号2.3项目类型项目类型：住宅2.4房产证号房产证号：房证字第000001号2.5建筑面积建筑面积：150平方米2.6土地面积土地面积：200平方米2.7容积率容积率：1.52.8绿化率绿化率：30%3.房产购置价格及支付方式3.1购房总价购房总价：150万元3.2首付款比例首付款比例：30%3.3首付款支付时间首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.4按揭贷款信息按揭贷款银行：银行贷款额度：80万元贷款期限：20年贷款利率：按照银行最新利率执行3.5剩余款项支付时间剩余款项支付时间：合同签订之日起一年内分次付清4.房产交付及验收4.1交付时间交付时间：2025年6月30日4.2验收标准验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收规范执行4.3验收程序验收程序：买受人应在交付日期前3个工作日内向开发商提出验收申请，开发商应在收到申请后5个工作日内完成验收工作4.4验收不合格处理验收不合格的，开发商应在验收不合格之日起10个工作日内进行整改，并重新进行验收5.房产装修及配置5.1装修标准装修标准：按照合同附件中约定的装修标准执行5.2装修材料装修材料：详见合同附件5.3装修施工装修施工：由开发商指定的装修施工单位负责5.4装修验收装修验收：买受人应在装修完工后5个工作日内进行验收，验收不合格的，开发商应在验收不合格之日起10个工作日内进行整改，并重新进行验收6.房产产权及税费6.1房产产权归属房产产权归买受人所有6.2税费承担税费由买受人承担6.3税费缴纳买受人应在房产证办理完毕后缴纳相关税费7.房产使用及维护7.1使用年限使用年限：70年7.2使用范围使用范围为住宅用途7.3维护责任维护责任由买受人承担7.4维护费用维护费用由买受人承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人单方面解除合同的条件：a)开发商未按合同约定交付房屋；b)开发商交付的房屋存在严重质量问题；c)开发商未按合同约定履行保修义务；8.1.2开发商单方面解除合同的条件：a)买受人未按合同约定支付购房款；b)买受人违反合同约定擅自改动房屋结构；c)买受人未按合同约定使用房屋。8.2违约责任8.2.1买受人违约责任：a)买受人未按合同约定支付购房款的，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的5%；b)买受人违反合同约定擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿开发商因此遭受的损失；c)买受人未按合同约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。8.2.2开发商违约责任：a)开发商未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；b)开发商交付的房屋存在严重质量问题的，应修复或更换，并赔偿买受人因此遭受的损失；c)开发商未按合同约定履行保修义务的，应承担相应的维修责任和赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额的计算方式：a)违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；b)直接损失包括因违约行为导致的实际经济损失；c)间接损失包括因违约行为导致的机会损失、信誉损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：a)房产购置合同；b)装修合同；c)付款凭证；d)其他相关文件。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署11.1签署时间签署时间：2024年3月1日11.2签署地点签署地点：省市区路号11.3签署人开发商代表：（签字）买受人代表：（签字）12.合同生效12.1生效时间生效时间：自双方签字（或盖章）之日起12.2生效条件生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件清单13.1房产购置合同附件清单a)房地产项目规划许可证；b)房地产项目建筑工程规划许可证；c)房地产项目建筑工程施工许可证；d)房地产项目竣工验收报告。13.2装修合同附件清单a)装修设计图；b)装修施工图；c)装修材料清单；d)装修施工方案。13.3付款凭证附件清单a)首付款支付凭证；b)按揭贷款合同；c)每期付款凭证。13.4其他相关文件附件清单a)双方身份证复印件；b)房地产项目宣传资料；c)双方协商达成的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、设计方、施工方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和条件。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。4.第三方介入的责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻的，甲乙双方应协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。5.2第三方责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.3第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因自身原因导致合同履行受阻的赔偿责任；b)第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失；c)第三方因违反法律法规造成的法律责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其专业能力进行审查。6.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的权利和义务，并确保第三方遵守合同约定。6.3第三方介入时，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行的进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生职责交叉。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方的权利义务关系应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如因合同履行完毕、第三方违约或其他原因需要终止第三方介入的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于合同履行情况的确认、款项的结算等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生争议的，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证要求：证明项目符合国家规划要求，具备合法开发资格。说明：提供由当地城乡规划部门颁发的规划许可证原件或复印件。2.房地产项目建筑工程规划许可证要求：证明项目建筑工程符合规划要求，具备合法施工资格。说明：提供由当地建设部门颁发的建筑工程规划许可证原件或复印件。3.房地产项目建筑工程施工许可证要求：证明项目建筑工程已获得施工许可。说明：提供由当地建设部门颁发的建筑工程施工许可证原件或复印件。4.房地产项目竣工验收报告要求：证明项目已通过竣工验收。说明：提供由当地建设部门或第三方验收机构出具的竣工验收报告原件或复印件。5.装修设计图要求：详细展示装修设计方案，包括平面布局、立面设计、水电线路等。说明：提供由专业设计师或设计机构出具的装修设计图原件或复印件。6.装修施工图要求：详细展示装修施工图纸，包括材料、工艺、尺寸等。说明：提供由专业施工单位或设计机构出具的装修施工图原件或复印件。7.装修材料清单要求：列出装修所需材料名称、规格、数量等信息。说明：提供由装修施工单位或设计机构出具的装修材料清单原件或复印件。8.装修施工方案要求：详细说明装修施工工艺、进度安排、质量保证措施等。说明：提供由装修施工单位或设计机构出具的装修施工方案原件或复印件。9.首付款支付凭证要求：证明首付款已实际支付。说明：提供银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。10.按揭贷款合同要求：证明买受人已与银行签订按揭贷款合同。说明：提供银行出具的按揭贷款合同原件或复印件。11.每期付款凭证要求：证明买受人已按合同约定支付每期款项。说明：提供银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。12.双方身份证复印件要求：证明甲乙双方身份真实有效。说明：提供甲乙双方身份证复印件，并加盖单位公章或个人签名。13.房地产项目宣传资料要求：介绍项目基本情况，包括地理位置、配套设施等。说明：提供开发商提供的房地产项目宣传资料原件或复印件。14.双方协商达成的补充协议要求：记录甲乙双方协商一致达成的补充条款。说明：提供双方签字（或盖章）确认的补充协议原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定：a)买受人未按合同约定支付购房款的，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例：买受人应于2024年3月10日前支付首付款50万元，但未按时支付，则应支付违约金2.5万元。2.开发商违约行为及责任认定：a)开发商未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。示例：开发商应于2025年6月30日前交付房屋，但未按时交付，则应支付违约金7.5万元。3.第三方违约行为及责任认定：a)第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的赔偿责任。示例：装修施工单位因施工质量问题导致装修延期，应赔偿买受人相应的损失。4.不可抗力导致的违约及责任认定：a)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋无法交付，开发商无需承担违约责任。全文完。2024庭院式住宅购房合同范本：庭院房产购置及装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途2.5房产权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款金额及支付时间3.4付款违约责任4.装修内容与标准4.1装修范围4.2装修风格4.3装修材料4.4装修施工标准4.5装修验收标准5.装修工期及验收5.1装修工期5.2装修验收时间及程序5.3装修延期责任6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及期限6.3质量问题处理程序7.交付使用及验收7.1房产交付使用条件7.2房产交付使用时间7.3房产验收标准及程序7.4验收不合格的处理8.违约责任8.1付款违约责任8.2装修违约责任8.3质量违约责任8.4交付违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签订日期13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：____________________买受方：____________________1.2双方地址出卖方地址：____________________买受方地址：____________________1.3双方联系方式出卖方联系方式：____________________买受方联系方式：____________________1.4双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：____________________买受方法定代表人/授权代表：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落房产所在地：____________________房产具体位置：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产性质房产性质：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产权属房产权属：____________________3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：人民币____________________元整3.2付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________3.3首付款及尾款金额及支付时间首付款金额：人民币____________________元整支付时间：____________________尾款金额：人民币____________________元整支付时间：____________________3.4付款违约责任若买受方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。4.装修内容与标准4.1装修范围装修范围：____________________4.2装修风格装修风格：____________________4.3装修材料装修材料品牌及型号：____________________4.4装修施工标准装修施工标准：____________________4.5装修验收标准装修验收标准：____________________5.装修工期及验收5.1装修工期装修工期：自合同签订之日起____________________天5.2装修验收时间及程序装修验收时间：装修工程完工后____________________天装修验收程序：____________________5.3装修延期责任若因买受方原因导致装修工期延期，买受方应承担相应的延期责任。6.质量保证及保修6.1质量保证期限质量保证期限：自装修工程验收合格之日起____________________年6.2保修范围及期限保修范围：____________________保修期限：____________________6.3质量问题处理程序质量问题处理程序：____________________8.违约责任8.1付款违约责任若买受方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。8.2装修违约责任若装修工程未按约定完成或质量不符合标准，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。若买受方因装修问题拒绝接收房产，出卖方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。8.3质量违约责任若房产存在质量问题，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。若修复后仍不符合质量标准，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已收款项及支付违约金。8.4交付违约责任若出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。若买受方未按约定时间接收房产，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为____________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除程序按照法律法规及合同约定执行。11.其他约定11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2合同附件（1）房产测绘报告；（2）房产所有权证；（3）装修设计图纸；（4）付款凭证；（5）其他双方约定的文件。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，若合同内容存在歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签订日期本合同签订日期：____________________13.合同份数及效力本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单合同附件清单如下：1.房产测绘报告；2.房产所有权证；3.装修设计图纸；4.付款凭证；5.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、施工、监理、设计、监理、评估、融资等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：提供房产买卖中介服务的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询服务的机构或个人；（3）监理方：对工程进度、质量进行监督的机构或个人；（4）施工方：负责施工任务的机构或个人；（5）设计方：负责工程设计任务的机构或个人；（6）评估方：对房产价值进行评估的机构或个人；（7）融资方：为合同双方提供融资服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同过程中产生的违约责任，对合同双方所承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方实际收取的服务费用；（3）第三方责任限额不得超过合同总价的百分之十。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关服务；（3）合同双方与第三方签订书面服务协议。3.2第三方介入程序（1）合同双方共同与第三方协商，确定服务内容、费用及责任；（2）合同双方与第三方签订服务协议，并将服务协议作为本合同的附件；（3）合同双方将服务协议内容通知对方，并取得对方同意。4.第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求合同双方