2024政府机关单位内部停车场管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024政府机关单位内部停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与停车场范围1.1甲方（政府机关单位）名称及地址1.2乙方（停车场管理方）名称及地址1.3停车场范围与地址1.4停车场总面积与车位数量第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3合同续约条款第三条停车场管理职责与义务3.1甲方职责与义务3.2乙方职责与义务3.3停车场管理规范与标准第四条停车场收费标准与方式4.1停车收费标准4.2收费方式与支付期限4.3收费调整条款第五条停车场安全保障5.1甲方安全保障措施5.2乙方安全保障措施5.3意外事件处理与责任划分第六条停车场维修与保养6.1甲方维修与保养责任6.2乙方维修与保养责任6.3维修与保养计划及通知第七条合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与程序7.3合同变更或解除后的处理事项第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额与支付方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十条保密条款10.1保密信息范围与内容10.2保密期限与泄露责任第十一条第三方受益人11.1第三方受益人名称与权益11.2第三方受益人责任与义务第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件与后果第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条合同主体与停车场范围1.1甲方（政府机关单位）名称：×××政府机关单位地址：×××政府机关单位地址1.2乙方（停车场管理方）名称：×××停车场管理公司地址：×××停车场管理公司地址1.3停车场范围与地址：停车场位于×××政府机关单位院内，东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。停车场总面积为××××平方米，共设有××××个停车位。1.4停车场总面积与车位数量：停车场总面积为××××平方米，共设有××××个停车位，其中小型车停车位××××个，大型车停车位××××个。第二条合同期限2.1合同开始日期：××××年××月××日2.2合同结束日期：××××年××月××日2.3合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。若一方提出终止或修改合同，应提前三个月书面通知对方。第三条停车场管理职责与义务3.1甲方职责与义务（1）保证停车场的土地使用权，确保乙方合法经营；（2）协助乙方进行停车场的安全管理，提供必要的安全设施；（3）监督乙方遵守国家有关停车场管理的法律法规，确保乙方合法经营。3.2乙方职责与义务（1）按照甲方提供的停车场范围与地址进行经营管理；（2）遵守国家有关停车场管理的法律法规，合法经营；（3）负责停车场的日常维修、保养与管理，确保停车场设施的正常运行；（4）负责停车场的安保工作，确保停车场内的财产安全；（5）负责停车场的清洁卫生工作，确保停车场环境的整洁。3.3停车场管理规范与标准（1）乙方应按照国家和地方停车场的管理规范与标准进行经营管理；（2）乙方应定期对停车场设施进行检查、维修与保养，确保设施的正常运行；（3）乙方应建立健全停车场管理制度，包括停车场的开放时间、收费标准、安全保障等；（4）乙方应做好停车场的宣传工作，提高停车场的知名度与满意度。第四条停车场收费标准与方式4.1停车收费标准（1）小型车停车费：每辆每次××元；（2）大型车停车费：每辆每次××元；（3）夜间停车费：每辆每次××元。4.2收费方式与支付期限（1）收费方式：现金、银行卡、等方式支付；（2）支付期限：每月末支付当月停车费。4.3收费调整条款（1）如国家政策调整停车收费标准，乙方应按照新标准进行收费；（2）如停车场设施进行重大升级改造，乙方可适当调整收费标准，但需提前一个月通知甲方。第五条停车场安全保障5.1甲方安全保障措施（1）甲方应确保停车场土地使用的合法性，防止土地被非法占用；（2）甲方应提供必要的安全设施，如监控设备、消防器材等；（3）甲方应协助乙方进行停车场的安全管理，保障乙方合法权益。5.2乙方安全保障措施（1）乙方应建立健全停车场安全保障制度，确保停车场内的安全；（2）乙方应配备足够的安全管理人员，负责停车场的日常安保工作；（3）乙方应定期进行停车场安全检查，发现问题及时整改；（4）乙方应在停车场内设置明显的安全警示标志，提醒车主注意安全。5.3意外事件处理与责任划分（1）如停车场内发生意外事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方；（2）如意外事件系甲方原因造成，责任由甲方承担；（3）如意外事件系乙方原因造成，责任由乙方承担；（4）如意外事件系车主原因造成，责任由车主承担。第六条停车场维修与保养6.1甲方维修与保养责任（1）甲方负责停车场的土地使用权及基础设施的维修与保养；（2）甲方应确保停车场内的道路、绿化等设施处于良好状态；（3）甲方应定期对停车场进行整体评估，发现问题及时整改。6.2乙方维修与保养责任（1）乙方负责停车场内设备、设施的维修与保养；（2）乙方应定期对停车场设备进行检查、维修与保养，确保设施的正常运行；（3）乙方应建立健全设备第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供停车场土地使用权，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）如甲方未按约定提供必要的安全设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）如甲方未按约定监督乙方遵守国家有关停车场管理的法律法规，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定进行经营管理，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）如乙方未按约定进行停车场维修、保养与管理，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）如乙方未按约定提供安全保障，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额与支付方式（1）违约方应根据损失金额支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式：违约方应在收到赔偿通知后十个工作日内，将赔偿金支付给对方；（3）如违约方未能按时支付赔偿金，应按照逾期支付金额的万分之五支付滞纳金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决（1）双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议；（2）双方可通过设立专门的工作组，定期召开会议，协调解决合同履行中的问题。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决（1）如双方在合同履行过程中发生无法协商解决的争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）双方应按照甲方所在地人民法院的判决结果执行。第十条保密条款10.1保密信息范围与内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同履行过程中形成的与停车场相关的文件、资料、数据等。10.2保密期限与泄露责任（1）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；（2）如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任；（3）如一方因故意或重大过失泄露保密信息，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方受益人11.1第三方受益人名称与权益（1）第三方受益人为停车场内的车主；（2）第三方受益人享有停车场提供的停车服务，并遵守停车场相关管理规定。11.2第三方受益人责任与义务（1）第三方受益人应按约定支付停车费；（2）第三方受益人应遵守停车场内的安全管理规定，确保自身车辆安全。第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）双方履行合同约定的义务。12.2合同修改程序（1）合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同修改部分应经双方签字或盖章确认。12.3合同废止条件与后果（1）合同废止应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）合同废止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）合同废止后，双方不得就合同废止前的事项追究对方责任。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）停车场内的广告位经营权归乙方所有；（2）乙方可自主决定停车场内的收费优惠政策。14.2附加条款说明本合同附件为停车场管理规范与标准，乙方应按照附件规定进行经营管理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与停车场管理合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方、赞助方、广告商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）为甲方或乙方提供专业服务的咨询公司；（2）对停车场进行审计、评估的第三方机构；（3）在停车场内进行广告宣传的广告商；（4）提供保险服务的保险公司；（5）其他与停车场经营管理相关联的第三方个体或实体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同涉及的停车场经营管理，应向甲方和乙方提交书面申请，并说明介入的目的、方式、期限等相关事项。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备合法的资质和能力，并提供相关证明文件；（2）第三方介入不得违反国家法律法规；（3）第三方介入不得影响停车场正常经营管理；（4）甲方和乙方同意第三方介入。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方介入停车场经营管理过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。3.2第三方权利与义务（1）按照约定提供服务，保证服务质量和效果；（2）遵守停车场内的管理制度，维护停车场内的秩序；（3）对因提供服务而产生的争议和纠纷，承担相应责任。3.3第三方责任限额（1）第三方应对其提供的服务质量和效果负责，但对于甲方和乙方之间的合同履行不承担责任；（2）如第三方因提供服务而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入服务合同的约定金额；（3）第三方对于停车场内发生的意外事件造成的损失，不承担责任，除非该意外事件直接由第三方造成。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入停车场经营管理，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。甲方仍应按照本合同约定，履行其合同义务。4.2第三方与乙方的关系第三方介入停车场经营管理，并不改变乙方与甲方之间的合同关系。乙方仍应按照本合同约定，履行其合同义务。4.3第三方与其他方的关系第三方介入停车场经营管理，与其他方之间的权利义务关系，由各方根据实际情况自行约定，本合同不做具体规定。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入变更第三方如需变更介入服务内容、方式、期限等，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。5.2第三方介入终止第三方介入服务合同到期，或双方协商一致提前终止的，第三方应按照约定办理终止手续，并退出停车场经营管理。5.3第三方介入终止后的责任第三方终止介入后，应对因其介入期间的行为而产生的纠纷和损失，承担相应的责任。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方义务（1）协助第三方进行停车场经营管理；（2）提供第三方所需的停车场相关资料和管理信息；（3）对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。6.2乙方义务（1）向第三方提供停车场经营管理所需的指导和支持；（2）协助甲方对第三方进行监督和管理；（3）按照约定向第三方支付服务费用。第七条争议解决如第三方介入期间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如第三方介入服务涉及国际法律关系，应依照相关国际法律法规处理。第九条附加条款说明本合同附件为第三方介入服务合同，乙方应按照附件规定与第三方签订服务合同，并履行相关义务。第十条合同的生效、修改与废止本合同自双方签字或盖章之日起生效。如双方协商一致，可对本合同进行修改或废止。修改或废止应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十一条其他条款本合同未涉及的事项，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图附件详细展示了停车场的具体位置、面积、车位分布等信息，以方便双方了解停车场的情况。2.停车场管理规范与标准附件详细规定了停车场管理的各项规范和标准，包括停车场的开放时间、收费标准、安全保障等，以规范停车场的管理。3.停车场维修保养计划附件详细列出了停车场设施的维修保养计划，包括定期检查、保养时间、保养内容等，以保证停车场设施的正常运行。4.停车场安全保障措施附件详细列出了停车场的安全保障措施，包括监控设备、消防器材等，以保证停车场的安全。5.停车场清洁卫生标准附件详细规定了停车场的清洁卫生标准，包括清洁频率、清洁内容等，以保证停车场环境的整洁。6.停车场服务协议附件详细列出了停车场服务的各项内容，包括停车服务、安全保障、维修保养等，以明确双方的服务内容和服务标准。7.第三方介入服务合同附件详细列出了第三方介入服务的各项内容，包括服务内容、服务方式、服务期限等，以明确第三方的服务内容和服务标准。8.停车场广告位租赁协议附件详细列出了停车场广告位的租赁情况，包括广告位位置、租赁期限、租赁费用等，以明确停车场广告位的租赁情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按约定提供停车场土地使用权，责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此造成的损失。（2）未按约定提供必要的安全设施，责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此造成的损失。（3）未