道路停车场承包租赁合同

道路停车场承包租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的道路停车场（以下简称“停车场”），乙方希望承包租赁该停车场进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将停车场承包租赁给乙方经营的法律关系及双方的权利义务。

第二条停车场概况

1.停车场位于_____________________

2.停车场占地面积为_____________________

3.停车场拥有停车位数量为_____________________

4.停车场设施包括但不限于：_____________________

5.停车场的产权证明文件编号为：_____________________

6.停车场的规划用途为：_____________________

7.停车场的现有状况：_____________________

8.甲方保证停车场的产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

第三条承包租赁期限

1.本合同承包租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包租赁期限届满，乙方如需继续承包租赁，应于期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包租赁合同。

第四条承包租赁费用及支付方式

1.承包租赁费用为每年人民币______元（大写：______元整），乙方应于每年______月______日前支付给甲方。

2.乙方逾期支付承包租赁费用的，每逾期一日，应按未支付费用的______%向甲方支付违约金。

3.承包租赁费用不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费等其他费用，该等费用由乙方自行承担。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应保证停车场的产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵，并在合同签订后______日内将停车场交付乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应保证停车场的基础设施完好，如有损坏，应及时维修。

5.甲方不得无故解除本合同。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同期内自主经营停车场，甲方不得干涉。

2.乙方应按照本合同约定支付承包租赁费用及其他相关费用。

3.乙方应保证停车场的安全、整洁，不得擅自改变停车场的用途和结构。

4.乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，合法经营。

5.乙方不得将停车场转租、转让或抵押给第三方。

6.乙方在经营过程中应妥善保管停车场的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第七条停车场的维修与保养

1.甲方负责停车场基础设施的维修与保养，费用由甲方承担。

2.乙方负责停车场日常的清洁、维护工作，费用由乙方承担。

3.因乙方使用不当造成停车场设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反本合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为承包租赁费用的______%。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：______