物业承租居间合同

物业承租居间合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

丙方（居间方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方有承租物业的需求，丙方作为专业的居间服务提供者，三方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业信息

1.1物业地址：甲方同意将其所有的位于_________________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

1.2物业面积：该物业建筑面积为__________平方米，具体面积以产权证或相关法律文件为准。

1.3物业用途：乙方承诺将该物业仅用于________________________，不得擅自改变用途。

1.4物业现状：甲方保证该物业在交付时符合国家及地方相关法律法规规定的安全、卫生等标准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每月__________元（大写：__________元整）的标准支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付与验收

5.1交付时间：甲方应于______年______月______日前将该物业交付给乙方。

5.2验收标准：乙方应在接收物业后______日内按照合同约定的用途和标准进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

5.3物业维护：租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护该物业，不得擅自改变物业结构或损坏物业设施。

第六条维修责任

6.1甲方负责该物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责该物业的日常维护和非结构性维修。

6.3若因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租或转让给第三方。

7.2若甲方同意转租或转让，乙方应确保第三方遵守本合同约定，并承担连带责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未能按期交付物业，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

9.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自各方签字盖章之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

丙方（盖章）：_____________________