厂房转让协议书

厂房转让协议书

本厂房转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日在中华人民共和国（以下简称“中国”）签订：

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方法定代表人身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方法定代表人身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方是位于[具体地址]的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有者，且甲方愿意将该厂房转让给乙方；乙方愿意接受该厂房的转让，并支付相应的转让价款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房转让事宜达成如下协议：

第一条标的厂房描述

1.1甲方同意将其所有的位于[具体地址]的厂房转让给乙方，该厂房建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用权面积为[具体面积]平方米。

1.2标的厂房的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关法律文件。

1.3甲方保证对标的厂房拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方同意标的厂房的转让价款为人民币[具体金额]元（￥[金额大写]）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本协议签订之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让价款的[百分比]%作为定金，即人民币[具体金额]元（￥[金额大写]）。

2.2.2标的厂房过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[具体金额]元（￥[金额大写]）。

第三条厂房交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后[具体天数]日内，将标的厂房及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证厂房的结构安全、设施设备完好，并提供厂房现状的详细清单。

3.3乙方应在接收厂房后[具体天数]日内对厂房进行验收，如有异议，应在验收后[具体天数]日内向甲方提出。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理标的厂房的过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证的变更登记。

4.2过户手续应在乙方支付定金后[具体天数]日内开始办理，并于[具体天数]日内完成。

4.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对标的厂房的所有权合法有效，且无任何第三方权利主张。

5.2甲方承诺在厂房交付前，不得对厂房进行任何形式的抵押、质押或转让。

5.3乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并在厂房交付后合理使用厂房。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定交付厂房或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]%。

6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的[百分比]%。

6.3违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中国法律。

8.2双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本协议的组成部分。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]日期：[签订日期]

（本页以下无正文）

[甲方全称]：[甲方地址]

[乙方全称]：[乙方地址]

附