宠物中心租赁合同模板

宠物中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有宠物中心的所有权并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的宠物中心，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的宠物中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2宠物中心的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁宠物中心的用途为：__________（具体用途）。第五条宠物中心的管理和维护5.1甲方负责宠物中心的整体管理和维护，确保宠物中心的正常运营。5.2乙方应遵守宠物中心的各项管理制度，合理使用宠物中心的设施，并妥善保管自己的物品。5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变宠物中心的结构和设施，如有需要，应提前征得甲方同意。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供宠物中心的保险单，保险金额不低于宠物中心价值的__________%。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2若乙方未按照约定用途使用宠物中心，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物中心租赁合同2.宠物中心设施清单3.租赁用途说明4.保险单5.宠物中心管理制度6.宠物中心结构及设施变更申请表7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宠物中心或设施损坏未及时修复，导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用宠物中心或擅自改变宠物中心结构和设施的，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物中心所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方宠物中心的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的宠物中心租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁用途与实际用途不符。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用宠物中心。2.问题：乙方擅自改变宠物中心结构和设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复宠物中心原状，并支付因此产生的费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。4.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力情况，协商解除合同或部分履行合同。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁宠物中心开设宠物店。2.宠物培训机构租赁宠物