农村集体土地使用权占用许可协议

农村集体土地使用权占用许可协议合同编号：__________甲方（占用方）：__________乙方（被占用方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方占用乙方农村集体土地使用权事宜，达成如下协议：一、占用土地基本情况1.1土地位置：__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇（街道）__________村__________组；1.2土地面积：占用土地面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准）；1.3土地用途：占用土地用于__________项目，符合国家及地方土地利用规划和城乡规划要求；1.4土地权属：占用土地权属清晰，不存在争议。二、占用土地使用权取得方式及期限2.1甲方通过与乙方协商，取得乙方农村集体土地使用权，用于本协议约定的项目；2.2占用土地使用期限为__________年，自本协议签订之日起计算；2.3占用土地使用期限届满后，如甲方需要继续使用该土地，应提前__________个月与乙方协商续约事宜。三、占用土地使用费用3.1甲方应按照乙方提供的土地实际情况，向乙方支付土地占用费用，具体费用双方协商确定；3.2土地占用费用支付方式：__________；3.3土地占用费用支付期限：自本协议签订之日起__________日内支付完毕。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定使用乙方提供的土地；4.2甲方应按照约定支付土地占用费用，并依法缴纳相关税费；4.3甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保项目可持续发展；4.4甲方在占用土地期间，应遵守国家及地方法律法规，不得擅自改变土地用途；4.5甲方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方及当地居民利益。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定收取土地占用费用；5.2乙方应保证所提供土地的权属清晰，不存在争议；5.3乙方应协助甲方办理土地使用权相关手续；5.4乙方应履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2甲方未按约定支付土地占用费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；6.3甲方未按约定使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.环境影响评估报告4.土地测量报告5.合同双方资质证明文件6.支付凭证7.项目批准文件8.土地使用权证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付土地占用费用的，视为违约。2.甲方未按约定使用土地的，视为违约。3.乙方未保证所提供土地的权属清晰，造成甲方损失的，视为违约。4.乙方未协助甲方办理土地使用权相关手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村集体土地使用权：指农村集体所有的土地使用权，可用于农业生产和农村建设。2.土地占用费用：指甲方占用乙方土地使用权，按照约定向乙方支付的费用。3.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益、处分的权利的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属证明问题：如土地权属证明不清晰，应及时向相关部门申请确权，确保合同顺利进行。2.规划许可证问题：如土地用途规划许可证无法办理，应重新调整项目规划，符合当地规划要求。3.环境保护问题：如项目对环境造成影响，应采取相应环保措施，确保生态环境不受破坏。4.支付问题：如甲方未按约定支付土地占用费用，乙方可以解除合同，并追究