医疗园区物业招投标攻略

医疗园区物业招投标攻略合同编号：__________甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________乙方（投标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________鉴于甲方为医疗园区的物业服务招标方，乙方为具备相应资质和能力的投标方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，就乙方为甲方提供医疗园区物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应向甲方提供医疗园区的物业服务，包括但不仅限于物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全保障、设施设备维护、沟通协调等工作。1.2乙方应按照甲方提供的服务标准及要求，确保服务质量，满足甲方及医疗园区内患者和医务人员的需要。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在合同期限内履行合同义务良好，甲方有权在合同到期前____个月内书面通知乙方续签合同，否则乙方有权不接受续签。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准及要求，支付服务费用。具体收费标准详见附件。3.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月服务费用。3.3乙方如逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。四、双方义务4.1甲方应向乙方提供医疗园区的相关资料、设施设备及工作场所，并确保乙方正常开展工作。4.2乙方应按照甲方要求，配备合格的工作人员，严格执行甲方制定的服务规范及操作流程。4.3甲方应监督乙方按照约定履行合同义务，确保服务质量。4.4乙方应积极配合甲方进行定期或不定期的服务质量检查，对检查中发现的问题及时进行整改。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）：________________乙方（投标方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.医疗园区物业服务标准及要求2.收费标准及支付方式3.乙方工作人员资质证明4.甲方提供的设施设备清单5.乙方提供的服务方案及工作计划6.保密协议7.服务质量检查记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关资料、设施设备及工作场所，或提供的设施设备不符合要求，导致乙方无法正常开展工作。2.乙方未按约定配备合格的工作人员，或未严格执行甲方制定的服务规范及操作流程。3.乙方未按约定支付服务费用，或逾期支付服务费用。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.双方未履行其他约定事项，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.医疗园区：指提供医疗服务的园区，包括医疗机构、医务人员、患者等。2.物业服务：指为医疗园区提供的维修、绿化养护、清洁卫生、安全保障、设施设备维护等服务。3.招标方：指医疗园区的物业服务采购方，负责制定招标文件、组织招标活动等。4.投标方：指具备相应资质和能力的物业服务提供商，参与招标活动，提供服务方案等。5.服务费用：指乙方为提供物业服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关资料、设施设备及工作场所。解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权暂停服务并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方逾期支付服务费用。解决办法：书面通知乙方，要求其在规定时间内支付逾期金额及违约金，如乙方仍不支付，甲方有权暂停服务并要求乙方承担违约责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗园区物业管理公司对物业服务进