房地产销售顾问聘用协议范本

房地产销售顾问聘用协议范本合同编号：__________地址：________________联系电话：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产销售顾问，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本聘用协议，以便双方共同遵守。第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产销售顾问，负责甲方房地产项目的销售策划、推广和销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的销售策略和建议，协助甲方完成房地产项目的销售目标。1.3乙方应按照甲方的要求，负责组织销售活动，包括但不限于举办开盘活动、客户答谢活动等。第二条合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保甲方房地产项目的销售目标得以实现。3.2乙方应在甲方授权范围内进行销售活动，不得超越授权范围进行任何销售行为。3.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料、销售资料等，不得泄露给第三方，也不得用于其他项目。3.4乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告，以便甲方了解销售情况。第四条甲方的义务4.1甲方应按照约定向乙方支付佣金和其他费用。4.2甲方应提供乙方开展销售工作所需的宣传资料、销售资料等。4.3甲方应协助乙方办理与销售相关的各类手续，包括但不限于产权过户、贷款等。4.4甲方应对乙方的销售业绩给予客观、公正的评价，并提供改进意见。第五条佣金及支付方式5.1本协议项下的佣金计算方式为：根据甲方实际销售额的__%计算。5.2甲方应在销售合同签订后__个工作日内，向乙方支付佣金。5.3甲方应按照乙方提供的税务要求，依法开具相关发票。第六条保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方商业秘密的情况外，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本协议签订地为中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）____________市（地、州、盟）。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方销售策略报告5.销售合同模板6.销售业绩报告7.税务发票8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定积极开展销售工作3.乙方超越授权范围进行销售行为4.乙方泄露甲方商业秘密5.双方未履行保密义务6.双方擅自变更或解除协议三、法律名词及解释：1.房地产销售顾问：指专门为房地产开发商提供销售策划、推广和销售服务的机构或个人。2.佣金：指乙方为甲方完成销售任务后，甲方支付给乙方的报酬。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.保密义务：指合同双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付佣金；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定积极开展销售工作：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不改正，甲方可解除协议。3.乙方超越授权范围进行销售行为：甲方有权要求乙方立即停止超越授权范围的行为，并要求乙方承担违约责任。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、消除影响。5.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.