科技园区研发大楼施工合同

科技园区研发大楼施工合同合同编号：__________科技园区研发大楼施工合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于业主委托施工方进行科技园区研发大楼的施工建设，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：科技园区研发大楼施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括建筑施工、装饰装修、设备安装、园林绿化等。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式：（1）施工前，业主向施工方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主向施工方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求。3.2施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.3施工方应保证工程质量，不得使用不合格材料、设备，不得偷工减料。第四条工程进度4.1施工方应按照双方约定的施工进度计划进行施工。4.2施工方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。4.3业主应按约定时间支付合同价款，否则施工方有权暂停施工。第五条安全生产5.1施工方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。5.2施工方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。5.3施工方应对施工现场的工人进行安全教育培训，提高安全意识。第六条竣工验收6.1工程完成后，施工方应按照约定时间向业主提交竣工验收申请。6.2业主应在收到竣工验收申请后7个工作日内组织验收。6.3工程验收不合格的，施工方应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。第七条保修期限本工程保修期限为____年，自竣工验收合格之日起计算。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式：违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.安全生产规范5.竣工验收标准6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：未能在约定的工程进度时间内完成相应的工作内容。2.施工方使用不合格材料、设备：使用了未符合国家或行业标准的材料和设备。3.施工方偷工减料：未按施工图纸或技术要求完成相应的工程量。4.业主未按约定时间支付合同价款：未能在约定的时间向施工方支付相应的合同款项。5.业主延迟组织竣工验收：在施工方提交竣工验收申请后，未能在约定的时间内组织验收。三、法律名词及解释：1.甲方：指科技园区研发大楼施工工程的委托方，即业主。2.乙方：指承担科技园区研发大楼施工工程的实施方，即施工方。3.合同总价款：指双方约定的科技园区研发大楼施工工程的最终交易金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.竣工验收：指工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面进行的综合评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，向违约方收取相应的违约金。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方按照验收意见进行整改，并重新申请验收。3.业主支付款项延迟：解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，向业主收取相应的违约金。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，严格按照安全生产规范进行整改，确保施工现场安全。五、所