资产租赁程序

资产租赁程序合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有某些资产并希望出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方资产并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁资产1.甲方同意将资产（具体资产清单详见附件）出租给乙方使用，乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照甲方提供的资产清单接收并妥善保管租赁资产，确保资产的安全和完整。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、等）。四、租赁用途乙方租赁甲方资产仅限于____（具体用途），如乙方违反本项规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。五、维修与保养1.在租赁期间，乙方应负责租赁资产的日常维修与保养，确保资产的正常使用。2.租赁资产的维修与保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致资产损坏，维修费用由甲方承担。六、保险1.乙方应自费为租赁资产办理保险，保险期限与租赁期限相同。2.保险受益人为甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁资产。八、争议解决1.本合同签订后，双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.资产清单2.租赁用途说明3.保险单据4.维修与保养记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未能在每月约定的日期前支付租金。2.未按约定使用租赁资产：乙方使用租赁资产的方式与合同约定的用途不符。3.未按约定进行维修与保养：乙方未能对租赁资产进行必要的日常维修与保养。4.未按约定办理保险：乙方未能为租赁资产办理保险，或保险受益人非甲方。5.提前终止合同：未经双方协商一致，任何一方提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁资产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁资产使用时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以提醒乙方，并在约定期限内要求乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法终止合同，并要求乙方搬离租赁资产。2.资产损坏维修问题：如租赁资产因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致资产损坏，甲方应承担维修费用。3.保险问题：如乙方未能办理保险或保险受益人非甲方，甲方可以要求乙方在规定时间内办理，并视为乙方违约。4.提前终止合同问题：如乙方擅自提前终止合同，甲方可以要求乙方支付违约金，并依法保留追究乙方其他法律责任的权利。五