城市综合体项目招投标文件样本

城市综合体项目招投标文件样本合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为城市综合体项目的业主，拥有该项目的设计、施工、监理等权力；2.乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承建该项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括但不限于：施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工技术规范、施工安全防护、施工环境保护、施工质量控制等施工过程中的各项工作。1.2乙方应按合同约定完成施工任务，并保证施工过程中的工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程款的__________%；（4）剩余工程款作为质量保证金，待质保期满后无息支付。2.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。第三条合同履行3.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方顺利开展施工工作。3.2乙方应按合同约定组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3双方应共同参加工程验收，确保工程质量符合国家法律法规、施工规范和合同要求。第四条合同变更与解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付工程款×日利率×违约天数。5.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕相关手续之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工组织设计4.施工技术规范5.施工安全防护方案6.施工环境保护方案7.施工质量控制计划8.工程验收标准9.支付凭证10.资质证明文件11.合同变更协议12.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：认定标准为超过合同约定的支付时间，未支付的工程款计算为违约金。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件、施工资料：认定标准为影响乙方正常施工的行为。4.乙方未按合同约定组织施工，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未实现：认定标准为不符合国家法律法规、施工规范和合同要求。三、法律名词及解释：1.城市综合体项目：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多种功能于一体的复合型城市建设项目。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，根据投标人的投标文件确定中标人的过程。3.施工图纸：指施工过程中所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：指施工过程中采取的技术措施、组织措施、质量控制措施等。5.施工组织设计：指施工过程中的组织管理、人员配置、材料供应、施工进度安排等。6.施工技术规范：指施工过程中应遵循的技术标准和要求。7.施工安全防护：指施工过程中为保障人员安全和设备安全采取的措施。8.施工环境保护：指施工过程中为保障环境安全采取的措施。9.施工质量控制：指施工过程中对工程质量进行监控和管理的活动。10.质保期满：指合同约定的质量保证期限届满。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.乙方未按约定时间完成施工任务：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法申请仲裁或起诉。3.施工过程中出现质量问题：双方应立即停止施工，共同分析原因，采取措施予以整改，必要时可邀请第三方机构进行评估。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即报告甲方和相关部门，严格按照安全事故处理程序进行处理，并采取措施防止类似事故的再次发生。5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市综合体项目的建设方与施工方之间的合同签订。2.双方在合同履行过程中对合同内容的变更或解除。3.双方在合同履行过