温泉浴场租赁合同模板

温泉浴场租赁合同模板合同编号：__________温泉浴场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方将其位于__________的温泉浴场出租给乙方使用。1.2乙方租赁的温泉浴场包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，甲方验收合格后，乙方应在__日内将租赁物归还甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营温泉浴场。4.2乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行经营，保证温泉浴场的服务质量。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用温泉浴场从事违法活动。4.4乙方应负责温泉浴场的日常维护和管理，确保温泉浴场的正常运营。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将温泉浴场恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，检查和监督乙方对温泉浴场的使用和经营。5.2甲方应保证温泉浴场的设施和设备正常运行，如因设备故障导致乙方经营损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应提供温泉浴场的相关技术和经营指导，协助乙方提高经营水平。5.4甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供温泉浴场或设备故障导致乙方经营损失的，甲方应承担相应责任。6.3乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规从事违法活动的，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.温泉浴场租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.租赁物现状照片/视频资料5.租赁物设施设备清单6.租金支付证明（如银行转账凭证）7.租赁期满后恢复原状证明8.温泉浴场经营许可证复印件9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供温泉浴场或设备故障导致乙方经营损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规从事违法活动的，视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉浴场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用温泉浴场并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租用温泉浴场的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方的温泉浴场及相关设施设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致经营损失：及时通知甲方，由甲方负责维修或提供替代方案，如导致损失，甲方应承担相应责任。2.租金支付问题：确保双方约定的支付方式和时间，如有疑问，及时沟通解决。3.法律法规变更：如遇政策法规调整，双方应立即协商，按变更后的法律法规执行。4.经营许可问题：乙方应确保合法经营，如需要办理相关证照，甲方应协助乙方办理。5.合同履行过程中的其他争议：友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应