豪华装修二手房源合同样本

豪华装修二手房源合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的二手房一套，且已进行豪华装修，乙方愿意购买该房源，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、房源描述1.1甲方出售的房源位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房源现有豪华装修，包括__________（装修内容），装修时间为__________年。1.3房源的权属清晰，甲方具有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房源，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起，乙方支付人民币__________元整作为定金。（2）乙方应在办理过户手续前，支付剩余款项（即成交价格扣除定金后的金额）。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房源交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房源过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将所有房屋钥匙、门禁卡等交付给乙方。四、售后服务4.1甲方承诺自交付之日起，提供__________个月的质保期。4.2质保期内，如有装修问题，甲方负责及时修复。4.3质保期外，如有装修问题，甲方提供有偿维修服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.豪华装修清单4.房屋现状照片5.装修质保书6.过户费用明细7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方拒绝履行合同或不符合约定交付房源，视为违约。2.甲方提供的房源存在重大质量问题，导致乙方无法使用，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。5.乙方未按约定维护甲方合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并同意出售的一方。2.乙方：指购买房屋并同意履行合同的一方。3.房源：指甲方出售的位于特定地址的房屋。4.豪华装修：指合同约定的高品质装修标准。5.定金：指乙方支付的一部分房价作为购买诚意和履行合同的保证。6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房源：甲方应按合同约定承担违约责任，支付违约金。2.甲方提供的房源质量问题：甲方应在质保期内负责修复，质保期外提供有偿维修服务。3.乙方延迟支付房价款：乙方应承担违约责任，支付违约金。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方，共同推进过户手续的办理。五、所有应用场景：1.个人出售豪华装修二手房给个人买家。2