2024版酒店单间租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店单间租房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店单间租房第二条租房期限2.1租房起止日期2.2提前解除合同2.3延期租房第三条租房价格及支付方式3.1租房价格3.2支付方式3.3押金第四条租房条件及设施4.1租房条件4.2提供的设施4.3设施维修责任第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条事故处理7.1意外事件7.2自然灾害7.3安全事故第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条第三方受益12.1第三方权益12.2第三方责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指依法设立，拥有酒店单间租房所有权或经营管理权的企业或个人。1.2承租方承租方是指与出租方签订本合同，并按照约定租赁酒店单间租房的自然人。1.3酒店单间租房酒店单间租房是指出租方拥有或经营管理的，用于对外出租的独立住宿空间，具备独立的卫生间、淋浴设备、空调、电视等基本生活设施。第二条租房期限2.1租房起止日期本合同租房期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解除合同双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____天通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.3延期租房租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面延期申请。双方可根据当时市场行情和出租方的实际情况协商确定新的租赁价格和租赁期限。第三条租房价格及支付方式3.1租房价格本合同租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2支付方式承租方每月__日前向出租方支付当月租金。支付方式可以为现金、转账等方式。3.3押金承租方在签订合同时，应向出租方支付人民币____元整作为押金。租赁期满或提前解除合同时，如租赁房间无损坏，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。第四条租房条件及设施4.1租房条件出租方保证租赁房间符合国家和地方关于住宿业的卫生、安全等相关标准，具备正常居住条件。4.2提供的设施4.3设施维修责任租赁期间，出租方负责租赁房间及配套设施的正常维护和修理。如因承租方使用不当导致设施损坏的，维修费用由承租方承担。第五条双方权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权在承租方违约时要求承租方支付违约金。出租方应保证租赁房间及配套设施符合国家相关标准，确保承租方的正常居住。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁房间，有权在租赁期满后要求续租。承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁房间及配套设施，不得损坏房间设施，不得在房间内进行违法活动。第六条保险6.1保险责任本合同租赁期间，出租方负责购买火灾险，保障租赁房间及配套设施的安全。6.2保险费用保险费用包含在租金内，由承租方支付。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照合同约定提供租赁房间及配套设施的，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。如出租方延迟交付租赁房间，延迟交付期间免收租金。8.2承租方违约承租方未按照约定支付租金的，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金。如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金，并扣除已支付租金中相当于提前解除合同期间租金的部分。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照第八条的规定支付违约金。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露对方保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方受益12.1第三方权益本合同的履行，不得影响第三方对租赁房屋的合法权益。12.2第三方责任如第三方对租赁房屋主张权利，导致合同不能继续履行的，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如因第三方原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限。14.2合同附件本合同附件包括租赁房屋的相关资料、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、房间数量、面积等信息。附件二：设施清单列举租赁房屋内提供的设施及其型号、数量和状况。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额和方式。附件四：押金收据证明承租方已支付押金的收据。附件五：保险单证明出租方已购买火灾险的保险单。附件六：合同解除协议如双方协商一致解除合同，需签署此协议并注明解除原因、日期等。附件七：违约金计算公式明确违约金计算的标准和公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定交付租赁房屋或配套设施。2.出租方未能按照约定购买保险。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用租赁房屋及配套设施，导致损坏。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，由违约方进行赔偿。3.提前解除合同：按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：如出租方延迟交付租赁房屋，承租方有权要求延迟期间免收租金，并按照合同约定支付违约金。如承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。3.保险：指为防止租赁房屋及配套设施发生意外损失，一方购买的保险。4.租赁期限：指合同约定的承租方可以使用租赁房屋的时间。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为确保履行合同