高层建筑观光游览升降机租赁合同

高层建筑观光游览升降机租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.2租赁物的技术参数、规格和数量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权及相关的售后服务。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及安全操作规程。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。4.3乙方如发现租赁物有故障或异常情况，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。第五条租赁物的归还5.1租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按本合同约定的状态归还甲方。5.2乙方应在归还租赁物时，向甲方支付租赁物的折旧费、维修费等费用，具体费用双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的0.05%支付滞纳金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。7.2双方应共同协商，采取合理措施减轻损失，并尽快恢复履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物技术参数、规格和数量等详细信息如下：（此处填写附件一内容）一、附件列表：1.高层建筑观光游览升降机技术参数、规格和数量等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定提供租赁物。未能按合同约定提供售后服务。2.乙方违约行为：未能按合同约定支付租金。未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏。未能按合同约定归还租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方所有的高层建筑观光游览升降机。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物故障或异常情况：乙方立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。2.乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金的0.05%。3.租赁物归还问题：乙方应按合同约定的状态归还租赁物，并支付相关费用。4.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有高层建筑观光游览升降机的所有权及使用权。2.乙方租赁甲方的高层建筑观光游览升降机，用于观光游览。3.