青岛市游艇码头租赁合同

青岛市游艇码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有青岛市游艇码头的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方游艇码头进行游艇停泊和相关的经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的泊位数量为：__________个。1.3乙方租赁的码头范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每泊位每月租金为人民币：__________元。（2）每年租金共计：__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的泊位。4.2乙方应遵守码头的管理规定，合理使用泊位，不得擅自转租、转让或抵押。4.3乙方应对停泊的游艇进行妥善保管，确保游艇及码头设施的安全。4.4乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间因使用码头所产生的费用。4.5乙方不得在码头从事违法活动，不得影响码头正常运营。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证码头的正常运营，确保乙方顺利使用泊位。5.3甲方应负责码头的维护、保养和管理，确保码头设施的安全。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应立即搬离码头，并支付因搬离所产生的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.青岛市游艇码头租赁合同（主合同）2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.乙方停泊游艇的相关证明材料5.租赁泊位平面图6.码头管理规定7.游艇及码头设施保险单复印件8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金，按照合同约定每逾期一日支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自转租、转让或抵押：指乙方未经过甲方同意，将租赁的泊位转租、转让或抵押给第三方。3.乙方未妥善保管停泊的游艇：指乙方未能按照约定对停泊的游艇进行妥善保管，导致游艇及码头设施损坏或损失。4.乙方在码头从事违法活动：指乙方在码头从事法律法规明令禁止的活动，影响码头正常运营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游艇码头所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁游艇码头进行游艇停泊和相关的经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期则收取滞纳金。如乙方长期未支付租金，可解除合同并要求乙方搬离码头。2.乙方擅自转租、转让或抵押：立即与乙方沟通，要求其停止违约行为，如乙方不听劝阻，可解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方未妥善保管停泊的游艇：与乙方沟通，要求其加强游艇保管，如因乙方原因导致游艇及码头设施损坏或损失，乙方应承担相应责任。4.乙方在码头从事违法活动：立即制止并报告相关部门，如乙方坚持违法活动，可解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.游艇俱乐部或个人租赁游艇码头停泊游艇。2.