2024美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语与缩写2.租赁标的2.1档口位置与面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及相关费用3.1租金标准3.2支付方式3.3租金调整3.4水电费3.5物业管理费3.6其他费用4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2保养要求4.3故障处理4.4修缮责任5.装修与设备租赁5.1装修标准与要求5.2设备租赁内容5.3设备使用与维护5.4设备租赁费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1其他条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2定义“租赁物”指甲方提供给乙方的档口及相关设施，包括但不限于店面、设备等；“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；“物业管理费”指乙方应向物业管理方支付的物业管理费用；“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。1.3术语与缩写“合同”指本《2024美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）》；“物业管理方”指负责美食城物业管理的单位；“营业时间”指美食城营业时间，具体以美食城规定为准。第二条租赁标的2.1档口位置与面积乙方租赁的档口位于美食城[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租赁用途乙方租赁档口仅用于餐饮经营，不得用于其他商业用途。第三条租金及相关费用3.1租金标准本合同租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息详见附件。3.3租金调整如美食城物价调整或政策变动导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[通知期限]书面通知乙方。3.4水电费乙方应按实际使用情况向物业管理方支付水电费用。3.5物业管理费乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费用。3.6其他费用乙方应承担与本合同相关的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。第四条租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。4.2保养要求乙方应按照甲方提供的使用说明进行保养，并定期进行清洁、检查。4.3故障处理租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。4.4修缮责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方承担修缮责任。第五条装修与设备租赁5.1装修标准与要求乙方租赁的档口装修应符合美食城的统一装修标准，具体要求详见附件。5.2设备租赁内容甲方同意向乙方提供[设备清单]，乙方应按约定使用和维护设备。5.3设备使用与维护乙方应按照设备的使用说明进行操作，确保设备安全运行。5.4设备租赁费用设备租赁费用按实际使用情况计算，乙方应按月支付。第六条违约责任6.1违约情形乙方违反本合同约定的条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途等，均构成违约。6.2违约责任承担乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金乙方违约时，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序仲裁应按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后[宽限期]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。乙方应妥善交接租赁物，并退还甲方提供的设备。甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除应由乙方承担的费用。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照第八条的规定处理。9.3终止合同后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定处理剩余事宜。第十条合同续签10.1续签条件租赁期限届满前，双方均可提出续签意向。如双方达成一致，应在本合同租赁期限届满前[续签期限]内续签本合同。10.2续签程序双方续签合同时，应重新签订书面协议，明确续签的期限、租金等条款。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址双方的送达地址详见合同附件。12.3送达时间以通知实际送达对方的时间为准。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并立即通知对方。合同履行期限应相应顺延。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或法律法规规定，介入本合同关系，与本合同有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询服务方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。2.2甲乙双方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的角色和介入范围进行约定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方认可。3.3第三方责任限额包括但不限于：a.损失赔偿：第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。b.间接损失：第三方因其违约行为给甲乙双方造成的间接损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。c.直接损失：第三方因其违约行为给甲乙双方造成的直接损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：a.收取约定的服务费用；b.享有本合同规定的其他权利。4.2第三方义务：a.遵守法律法规和本合同约定；b.履行本合同约定的服务内容；c.对甲乙双方的信息保密；d.如有违约行为，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同后，其权利、义务和责任仅限于其与甲乙双方约定的范围。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应就第三方的介入范围、权利义务等事项达成一致，并在合同中明确约定。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后签订书面协议。a.第三方的基本信息；b.第三方的介入范围、权利义务；c.第三方的责任限额；d.第三方的退出机制。第七条第三方介入变更7.1如第三方介入后，甲乙双方需要变更第三方介入协议的，应重新协商并签订书面协议。7.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方一致同意，并通知对方。第八条第三方介入终止8.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方提出终止介入，应提前[通知期限]书面通知对方。8.2第三方介入终止后，第三方应按照本合同约定和协议约定，妥善处理相关事宜。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第十条第三方介入协议的生效与备案10.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应向相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）详细要求：合同书应包括甲乙双方的基本信息、租赁标的、租金及相关费用、租赁物维护与保养、装修与设备租赁、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、合同续签、合同生效与备案、通知与送达、不可抗力、其他约定等条款。附件说明：本合同书为本合同的主体部分，是双方权利义务的依据。2.甲方提供的设备清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的设备名称、型号、数量、规格、使用说明等。附件说明：设备清单作为合同附件，是设备租赁的依据。3.装修标准与要求详细要求：应包括装修风格、材料、颜色、尺寸等要求。附件说明：装修标准与要求作为合同附件，是乙方装修的依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的信息、介入范围、权利义务、责任限额、争议解决等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，是第三方介入的依据。5.争议解决机构仲裁规则详细要求：规则应包括仲裁程序、仲裁费用、仲裁裁决的效力等。附件说明：仲裁规则作为合同附件，是解决争议的依据。6.通知与送达地址确认书详细要求：确认书应包括双方的送达地址、联系方式等。附件说明：通知与送达地址确认书作为合同附件，是通知送达的依据。7.不可抗力事件清单详细要求：清单应包括不可抗力事件的类型、定义、处理方式等。附件说明：不可抗力事件清单作为合同附件，是处理不可抗力事件的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变租赁用途：乙方未按约定用途使用租赁物。故意损坏租赁物：乙方故意损坏租赁物或设备。未按时进行维修保养：乙方未按约定进行租赁物的维修保养。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应向甲方支付逾期支付的租金及逾期利息。擅自改变租赁用途：乙方应承担由此产生的损失和责任。故意损坏租赁物：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。未按时进行维修保养：乙方应承担因此造成的损失。3.示例说明：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应利息。乙方擅自将租赁物用于非餐饮用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方未按时进行租赁物的维修保养，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2024美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁范围2.1档口面积2.2档口位置2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.装修及设备租赁4.1装修范围4.2装修费用4.3装修期限4.4设备租赁范围4.5设备租赁费用4.6设备租赁期限5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.档口使用规范7.1经营范围7.2经营时间7.3证照要求7.4安全生产8.档口转让及转租8.1转让条件8.2转让流程8.3转租条件8.4转租流程9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1租赁场地平面图13.2装修图纸13.3设备清单14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）”。1.2合同双方：1.2.1出租方：甲方（美食城）1.2.2承租方：乙方（档口经营者）1.3合同签订日期：双方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成合同签订手续。1.4合同有效期：自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.租赁范围2.1档口面积：乙方租赁的档口面积为____平方米。2.2档口位置：乙方租赁的档口位于美食城____区____号。2.3租赁用途：乙方租赁的档口仅用于经营餐饮服务。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方每月应支付租金人民币____元整。3.2租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证提交甲方。3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。4.装修及设备租赁4.1装修范围：乙方租赁的档口内，甲方负责提供必要的装修，包括但不限于水电安装、店面布局等。4.2装修费用：装修费用共计人民币____元整，由甲方承担。4.3装修期限：装修期限为自合同签订之日起____日内完成。4.4.1冰箱____台4.4.2烤箱____台4.4.3煮沸炉____台4.4.4等等（根据实际情况填写）4.5设备租赁费用：设备租赁费用共计人民币____元整，乙方应在设备交付使用时支付。4.6设备租赁期限：设备租赁期限与合同有效期一致。5.保证金5.1保证金金额：乙方需支付保证金人民币____元整。5.2保证金支付时间：乙方应在合同签订之日起____日内支付保证金。5.3保证金退还条件：5.3.1合同期满且乙方无违约行为；5.3.2乙方提前解除合同，并支付全部未到期的租金及费用。6.违约责任6.1.1乙方未按约定支付租金；6.1.2乙方未按约定使用档口；6.1.3乙方擅自转租或转让档口；6.1.4乙方违反食品安全、消防安全等法律法规。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约方应按实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总金额的____%。7.档口使用规范7.1经营范围：乙方应在租赁的档口内经营餐饮服务，不得经营其他业务。7.2经营时间：乙方应遵守美食城的营业时间，不得擅自延长或缩短营业时间。7.3证照要求：乙方应取得相关经营许可证，并将证照复印件提交甲方备案。7.4安全生产：乙方应确保档口内食品安全、消防安全，遵守国家相关法律法规。8.乙方经营责任8.1乙方应遵守国家法律法规，确保所经营食品符合食品安全标准。8.2乙方应遵守美食城管理规定，维护公共秩序，保持档口环境卫生。8.3乙方应确保经营活动不影响他人正常经营，如因乙方原因造成他人损失，乙方应承担相应责任。8.4乙方不得在档口内进行任何违法活动，如需进行经营活动以外的活动，应事先取得甲方同意。9.甲方权利义务9.1甲方负责提供符合合同约定的档口及设施设备。9.2甲方应保障乙方合法经营权益，不得干预乙方正常经营活动。9.3甲方应维护美食城整体形象，对美食城内所有档口进行统一管理。10.档口维护及维修10.1乙方负责档口内的日常维护，确保档口设施设备的正常运行。10.2档口设施设备因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。10.3档口设施设备因不可抗力或自然损耗等原因损坏的，由甲方负责维修或更换。11.档口转让及转租11.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租档口。11.2若乙方需转让或转租档口，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。11.3乙方转让或转租档口时，应确保新经营者符合甲方要求，并承担相应的法律责任。12.合同终止及解除12.1合同期满，乙方有权继续租赁，但需提前一个月向甲方提出续租申请。12.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担责任。13.不可抗力13.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。13.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.合同生效及法律适用14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应提交甲方所在地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。16.第三方介入的引入16.1第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确其介入的目的、职责和权限。16.2任何第三方介入本合同，均应签订相应的补充协议或服务合同，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同，其责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：17.1.1第三方因其自身原因导致的合同履行延误或违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、价值等因素合理确定。18.第三方职责与权利18.1.1严格按照合同约定提供服务或执行任务。18.1.2对其提供的服务或产品承担相应的质量保证责任。18.1.3对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。18.2.1根据合同约定收取服务费用。18.2.2要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.2.3在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，其与甲方、乙方之间的关系应当明确划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。19.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方提供服务的协助者，应向乙方提供必要的支持，并接受乙方的监督和反馈。19.2第三方介入本合同，不应影响甲方与乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入的合同变更20.1.1合同中涉及第三方责任的条款。20.1.2第三方介入对合同履行的影响。20.1.3第三方介入可能产生的额外费用。20.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。第三方作为争议的一方，应遵守法院的判决和裁定。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入本合同，如因合同履行完毕、合同解除或合同终止等原因，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续，并退还甲方预付的款项。22.2第三方介入本合同的终止，不影响甲方与乙方之间合同关系的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注档口位置、面积、出入口等关键信息。2.装修图纸要求：包含装修设计图、施工图、材料清单等。说明：装修图纸应作为合同附件，明确装修标准及要求。3.设备清单要求：详细列出租赁设备的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：设备清单应作为合同附件，确保设备交付无误。4.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，证明甲方合法经营。说明：营业执照副本复印件应作为合同附件，供乙方查阅。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件，证明乙方身份合法。说明：身份证复印件应作为合同附件，供甲方查阅。6.乙方经营许可证复印件要求：提供乙方经营许可证的复印件，证明乙方具有合法经营资格。说明：经营许可证复印件应作为合同附件，供甲方查阅。7.保证金收据要求：提供乙方支付保证金的收据，证明保证金已交付。说明：保证金收据应作为合同附件，证明保证金支付情况。8.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期支付的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金的____%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用档口责任认定：乙方应停止违规经营，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方擅自改变档口用途，导致美食城形象受损，应赔偿人民币____元。3.乙方擅自转让或转租档口责任认定：乙方应立即停止转让或转租行为，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自转让档口，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____元。4.第三方提供的服务或产品存在缺陷责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方损失。示例：若第三方提供的设备出现故障，导致乙方经营受损，第三方应赔偿人民币____元。5.甲方未按约定提供档口及设施设备责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例：若甲方未按约定提供装修，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿人民币____元。6.甲方未按约定维护美食城秩序责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例：若美食城内发生安全事故，导致乙方财产损失，甲方应赔偿人民币____元。全文完。2024美食城档口租赁合同书（含装修及设备租赁）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1档口3.2装修3.3设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用范围8.1使用权限8.2使用限制9.维护与保养9.1档口维护9.2装修维护9.3设备维护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）"档口"指由出租方提供的位于美食城的特定经营区域，包括但不限于店面、摊位等。（2）"装修"指档口内部装修及外部标识，包括但不限于墙面、地面、天花板、招牌等。（3）"设备"指出租方提供的与档口经营相关的设备，如厨房设备、冷藏设备、烹饪设备等。（4）"租赁期限"指本合同约定的档口租赁起始日期至终止日期的时间段。（5）"租金"指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。（6）"押金"指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的保证金。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均遵循本条所列定义。2.合同双方2.1租赁方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______2.2出租方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______3.租赁物3.1档口（1）位置：_______（2）面积：_______平方米（3）设施：_______3.2装修（1）装修标准：_______（2）装修内容：_______（3）装修期限：_______3.3设备（1）设备清单：_______（2）设备品牌：_______（3）设备数量：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元，共计_______个月，总计_______元。5.2支付方式：（1）租赁方应在每月_______日前向出租方支付租金。（2）租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。6.押金6.1押金金额：_______元。6.2押金退还条件：（1）租赁期满且租赁物无损坏的情况下。（2）租赁方按照本合同约定完成合同解除手续后。6.3押金退还方式：（1）租赁期满后，租赁方应在_______日内向出租方提出退还押金申请。（2）出租方应在收到申请后_______日内退还押金。7.租金调整7.1调整条件：（1）物价上涨或政策调整导致租金成本上升。（2）双方协商一致。7.2调整方式：（1）调整幅度：_______%（2）调整频率：_______（3）调整通知：出租方应在调整前_______日内通知租赁方。8.使用范围8.1使用权限（1）租赁方有权在约定的租赁期限内使用档口进行合法经营。（2）租赁方有权在约定的租赁期限内使用装修和设备。8.2使用限制（1）租赁方不得擅自改变档口的内部结构。（2）租赁方不得将档口转租或分租他人。（3）租赁方不得使用档口从事违法经营活动。9.维护与保养9.1档口维护（1）租赁方应保持档口内外整洁，定期进行清洁。（2）租赁方应负责档口设施的日常维护和保养。9.2装修维护（1）租赁方应保持装修完好，不得擅自拆除或改动。（2）如因租赁方使用不当导致装修损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.3设备维护（1）租赁方应按照设备使用说明书进行操作，确保设备正常运行。（2）租赁方应定期对设备进行检查和保养。10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金。（2）租赁方违反合同约定的使用限制。（3）租赁方未履行维护与保养义务。10.2违约责任（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。（2）违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。（3）未履行维护与保养义务的，租赁方应承担修复或赔偿费用。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会。（2）合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）出租方因正当理由解除合同。（3）租赁方严重违约。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知后_______日内办理合同解除手续。13.合同生效13.1生效条件（1）双方签署本合同。（2）租赁方支付首期租金。13.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）档口位置图（2）装修及设备清单（3）租金支付计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）"第三方"是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供协助、监督、仲裁或其他服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其关联企业或个人。15.2第三方的职责（1）协助甲乙双方履行合同条款，确保合同各项义务的按时履行。（2）监督甲乙双方的行为，确保其符合合同约定。（3）在甲乙双方发生争议时，提供仲裁或调解服务。15.3第三方的权利（1）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行审查和监督。（2）在争议发生时，有权参与争议解决过程。（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、公正的服务。（2）保守合同双方的商业秘密。（3）在争议解决过程中，保持中立立场。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供合同相关资料，确保第三方能够全面了解合同内容。（2）甲方应配合第三方的工作，及时提供所需信息。16.2乙方的额外条款（1）乙方应向第三方提供合同相关资料，确保第三方能够全面了解合同内容。（2）乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息。17.第三方的责任限额17.1责任类型（1）违约责任（2）侵权责任（3）过失责任17.2责任限额（1）违约责任：第三方在履行合同过程中因违约行为给甲乙双方造成的损失，其责任限额为_______元。（2）侵权责任：第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方合法权益，其责任限额为_______元。（3