2024版建筑工程改造施工协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程改造施工协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收第八条技术交底与变更8.1技术交底8.2设计变更8.3变更费用第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止后的处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点11.3适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方住所：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1建筑工程：指甲方所有的位于××省××市××区××路××号的办公楼改造施工项目。1.4.2施工：指乙方根据本合同的约定，对甲方所有的建筑工程进行改造施工的过程。1.4.3材料：指丙方向乙方供应的，用于本工程建设的各种建筑材料、构配件和设备。第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑工程改造施工项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：办公楼改造，包括但不限于拆除、新建、装修等工程。2.4工程内容：具体施工内容详见附件一《施工图纸》和附件二《施工方案》。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整条件：本合同价格在签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以进行价格调整。3.3支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。3.4支付时间表：具体支付时间及金额详见附件三《支付时间表》。第四条工期要求4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价每日支付甲方千分之二的逾期违约金。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准和规定，详见附件四《工程质量标准》。5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按约定标准进行施工。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定的质量标准。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应按照国家和行业安全生产的相关规定，制定并落实本工程施工安全措施。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。6.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负全责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条技术交底与变更8.1技术交底：乙方在工程开工前应组织甲方、设计单位等有关方面进行技术交底，明确施工要求和技术标准。8.2设计变更：如因设计需要变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可进行施工。8.3变更费用：设计变更导致的工程费用增减，按照附件五《设计变更费用计算方式》进行计算。第九条合同的解除和终止9.1解除条件：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2终止条件：本工程完成后，双方签订《工程竣工验收证书》，本合同即终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，应承担乙方因此产生的损失。10.2乙方违约：如乙方未按约定工期完成工程，或未达到约定质量标准，应承担甲方因此产生的损失。10.3丙方违约：如丙方未按约定供应材料，或供应的材料不符合质量要求，应承担乙方因此产生的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区11.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同及其附件中涉及的技术秘密、商业秘密和其他敏感信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果：如一方泄露保密信息，应承担由此产生的违约责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关规定及时通知对方，并协商解决。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除：合同解除应符合国家法律法规和本合同的约定，解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工图纸》详细要求和说明：施工图纸是本工程的基础，应详细展示建筑物的外观、内部布局、结构、系统等所有施工细节。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应符合国家相关标准和规定。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量。附件二：《施工方案》详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、施工资源配置等详细内容。乙方应根据施工方案进行施工，确保工程顺利进行。附件三：《支付时间表》详细要求和说明：支付时间表应明确本合同价款的支付时间、金额、条件和方式。甲方应按照支付时间表支付乙方工程款，支付时间及金额不得随意调整，除非经双方协商一致。附件四：《工程质量标准》详细要求和说明：工程质量标准应详细规定本工程的质量要求，包括材料、构配件、设备、施工工艺、验收标准等。乙方应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合约定。附件五：《设计变更费用计算方式》详细要求和说明：设计变更费用计算方式应明确变更费用的计算方法和计算依据。如设计变更导致工程费用增减，应按照附件五的计算方式进行计算，并经甲方批准后方可进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款：甲方应按照支付时间表支付乙方工程款，如未按时支付，应支付乙方千分之二的逾期违约金。未履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务，如未履行，应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定工期完成工程：乙方应按约定工期完成工程，如未按约定工期完成，应支付甲方千分之二的逾期违约金。未达到约定质量标准：乙方应保证工程质量符合约定，如工程质量不符合约定，乙方应负责整改，直至达到约定的质量标准。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定供应材料：丙方应按约定供应材料，如未按约定供应，应承担乙方因此产生的损失。供应的材料不符合质量要求：丙方应保证供应的材料符合质量要求，如供应的材料不符合质量要求，丙方应承担乙方因此产生的损失。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期违约金，具体计算方式按照附件五《设计变更费用计算方式》进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的认定和处理应符合国家相关规定。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照约定或者根据法律规定向对方支付的金钱。本合同中违约金的计算方式和标准应符合附件五《设计变更费用计算方式》的约定。