2024版房屋合租协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋合租协议范例本合同目录一览第一条合租房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条合租人基本信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金缴纳起始日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及管理5.1合租人使用房屋的规定5.2合租人不得擅自改变房屋结构5.3合租人共同维护房屋及设施的正常使用第六条水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用的计算方式6.2合租人分摊比例第七条物业管理费及其他费用7.1物业管理费的计算方式及支付时间7.2其他费用的计算方式及支付时间第八条合同终止及退租8.1合同终止条件8.2合租人退租规定及押金处理第九条违约责任9.1合租人违约行为9.2违约责任及赔偿方式第十条争议解决方式10.1合租双方发生争议时，应友好协商解决10.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的修改及补充11.1合租双方如需修改或补充合同内容，应书面达成一致意见第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的变更或解除应书面签订，并经双方认可第十三条隐私保护13.1合租双方应尊重彼此隐私，不得擅自查看对方物品及个人信息第十四条其他约定14.1合租双方如有其他约定，可书面添加至本合同附件中第一部分：合同如下：第一条合租房屋基本情况1.1房屋地址：市区街道号，具体房号________。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋户型：____室____厅____卫。1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，具体清单详见附件。第二条合租人基本信息2.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：姓名________，身份证号码________；合租人二：姓名________，身份证号码________；2.2合租人联系方式：合租人一：电话________，邮箱________；合租人二：电话________，邮箱________；2.3合租人入住时间：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）________元整（小写）________元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息详见附件。3.4租金缴纳起始日期：____年__月__日。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）________元整（小写）________元。4.2押金退还条件及时间：合同到期或合租人退租时，如无违约行为，甲方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及管理5.1合租人使用房屋的规定：合租人在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.2合租人不得擅自改变房屋结构：未经甲方同意，合租人不得擅自改变房屋的结构、装修或增设他物。5.3合租人共同维护房屋及设施的正常使用：合租人应共同维护房屋及附属设施的正常使用，合理使用水电、燃气等资源，如有损坏，应承担相应的维修责任。第六条水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用的计算方式：按合租人实际使用量分摊。6.2合租人分摊比例：合租人一与合租人二的水电燃气费用分摊比例为__：__。第七条物业管理费及其他费用7.1物业管理费的计算方式及支付时间：物业管理费按房屋面积计算，每月支付，具体金额及支付时间见附件。7.2其他费用的计算方式及支付时间：包括但不限于网络费、有线电视费等，具体费用及支付时间见附件。第八条合同终止及退租8.1合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方提前解除合同，提前通知乙方；（3）乙方提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；（4）法律法规规定的其他情形。8.2合租人退租规定及押金处理：（1）乙方退租时，应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施的完好无损；（2）甲方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还乙方押金；（3）如房屋及设施有损坏，乙方应承担相应的维修责任；（4）甲方有权根据实际情况，要求乙方支付额外的赔偿金。第九条违约责任9.1合租人违约行为：（1）乙方未按约定时间支付租金、押金、水电燃气费等；（2）乙方擅自改变房屋结构、装修或增设他物；（3）乙方利用房屋从事非法活动；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任及赔偿方式：（1）乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；（2）如乙方违约行为给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第十条争议解决方式10.1合租双方发生争议时，应友好协商解决；10.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改及补充11.1合租双方如需修改或补充合同内容，应书面达成一致意见；11.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同的变更或解除应书面签订，并经双方认可。第十三条隐私保护13.1合租双方应尊重彼此隐私，不得擅自查看对方物品及个人信息；13.2合租双方不得干扰对方的正常生活。第十四条其他约定14.1合租双方如有其他约定，可书面添加至本合同附件中；14.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还协议详细列出押金退还的条件、时间及退还方式等信息。附件四：水电燃气费用分摊明细表详细列出水电燃气费用的计算方式、分摊比例、支付时间等信息。附件五：物业管理费及其他费用明细表详细列出物业管理费及其他费用的计算方式、支付时间等信息。附件六：合同变更或解除协议详细列出合同变更或解除的条件、程序等信息。附件七：违约金计算方式及赔偿标准详细列出违约金的计算方式、赔偿标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金、押金、水电燃气费等。2.乙方擅自改变房屋结构、装修或增设他物。3.乙方利用房屋从事非法活动。4.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：1.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.如乙方违约行为给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，假设租金为每月2000元，则违约金为2000元。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指按照本合同约定，共同租住房屋的双方。2.甲方：指房屋的所有权人或者授权管理人。3.乙方：指与甲方签订本合同的合租人。4.租金