二零二五年度民宿租赁合同及特色装饰设施清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿租赁合同及特色装饰设施清单本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋基本情况2.租赁房屋设施清单2.1房屋内设施2.2房屋外设施2.3特色装饰设施3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用说明4.租赁房屋使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4违约责任5.房屋修缮及维修5.1修缮责任5.2维修责任5.3修缮费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1违约责任9.2通知方式9.3合同生效9.4合同变更9.5合同解除9.6合同终止10.合同附件10.1房屋设施清单10.2其他附件11.合同签署11.1双方签字盖章11.2合同生效日期12.合同备案12.1备案机构12.2备案流程13.合同附件13.1房屋设施清单13.2其他附件14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租赁房屋基本情况房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________平方米房屋用途：民宿第二条租赁房屋设施清单2.1房屋内设施1.床位：________张2.洗浴设施：________3.厨房设备：________4.电器设备：________5.其他设施：________2.2房屋外设施1.停车场：________2.园林景观：________3.休闲娱乐设施：________4.其他设施：________2.3特色装饰设施1.艺术品：________2.民俗装饰：________3.其他特色装饰：________第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整。3.2租金支付方式：甲方指定银行账户，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方账户。3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。3.4其他费用说明：1.水电费：按实际使用量缴纳，由乙方支付。2.网络费：按实际使用量缴纳，由乙方支付。3.物业费：由乙方支付，每月人民币________元整。第四条租赁房屋使用规则4.1使用范围：乙方仅限于个人居住及休闲使用。4.2使用限制：1.不得改变房屋结构及用途。2.不得擅自拆改或增设房屋设施。3.不得进行任何违法活动。4.2维护责任：乙方应保持房屋及设施的良好状态，损坏或丢失需照价赔偿。4.3违约责任：乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条房屋修缮及维修5.1修缮责任：1.房屋主体结构及公共区域的修缮由甲方负责。2.房屋内部设施的修缮由乙方负责。5.2维修责任：房屋及设施的正常使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。5.3修缮费用承担：1.房屋主体结构及公共区域的修缮费用由甲方承担。2.房屋内部设施的修缮费用由乙方承担。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币________元整。6.2保证金缴纳时间：乙方应在签订合同之日起____日内将保证金汇入甲方账户。6.3保证金退还条件：1.合同期满且房屋及设施无损坏或丢失。2.乙方无违约行为。6.4保证金退还流程：乙方在合同期满并履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在____日内退还保证金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方因房屋主体结构损坏等原因无法继续出租，有权解除合同。7.2合同终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止后的处理：1.乙方应立即搬离房屋，并返还房屋及设施。2.甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除损坏赔偿）。3.双方应互不追究对方责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法庭规则。第九条其他约定事项9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因联系方式变更导致的通知失效，由变更方自行承担责任。9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同变更：合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.5合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。9.6合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。第十条合同附件10.1房屋设施清单：详见附件一。10.2其他附件：详见附件二。第十一条合同签署11.1双方签字盖章：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________11.2合同生效日期：____年____月____日第十二条合同备案12.1备案机构：______（如需备案）12.2备案流程：按照国家相关法律法规及备案机构要求办理。第十三条合同附件13.1房屋设施清单：详见附件一。13.2其他附件：详见附件二。第十四条合同终止及解除14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。14.2合同解除条件：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同解除及终止后的处理：1.乙方应立即搬离房屋，并返还房屋及设施。2.甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（扣除损坏赔偿）。3.双方应互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和解除。16.2技术服务：第三方提供专业技术支持，确保房屋设施的正常运行和维护。16.3咨询服务：第三方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。17.2双方共同选择合适的第三方。17.3第三方与甲方、乙方签订合作协议。17.4第三方开始介入，协助合同履行。18.第三方介入的职责18.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。18.3第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过协议中规定的金额。20.第三方介入的额外条款20.1甲方和乙方应确保第三方介入的合法性，不得违反法律法规。20.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。20.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方之间的关系是合作关系，而非代理关系。21.2第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。21.3第三方介入不免除甲方和乙方的责任。21.4第三方介入不涉及合同之外的第三方。22.第三方介入的终止22.1当合同履行完毕或第三方介入的目的达成时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照协议约定，进行清算和结算。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：包括房屋内外的所有设施，如家具、电器、厨房设备、卫生洁具、园艺设施、停车场信息等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋及设施状况，作为后续维护和纠纷解决的重要依据。2.合同签订双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件等身份证明材料。附件说明：用于证明甲乙双方的身份，确保合同签订的合法性。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账记录或现金缴纳的收据等证明材料。附件说明：作为保证金缴纳的凭证，用于后续退还保证金。4.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付的收据等证明材料。附件说明：用于记录租金支付情况，作为合同履行的重要证据。5.房屋修缮及维修记录详细要求：记录房屋及设施修缮及维修的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于证明房屋及设施的维护状况，作为后续纠纷解决的重要依据。6.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方职责和权利。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为每月人民币1000元，乙方逾期10天未支付，应支付100元滞纳金。2.甲方未按约定进行房屋修缮违约责任认定：甲方未按约定进行房屋修缮，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若因甲方未及时修缮，导致乙方房屋漏水，甲方应承担维修费用及相应的损失赔偿。3.乙方擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自将房屋改造成商用，应恢复原状并承担相应费用。4.甲方未按约定提供房屋设施违约责任认定：甲方未按约定提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未提供约定的家具，乙方有权要求甲方赔偿或更换。5.第三方未履行合作协议违约责任认定：第三方未履行合作协议，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方未提供约定的技术服务，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度民宿租赁合同及特色装饰设施清单1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租赁概况2.1民宿地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.民宿设施及设备3.1基础设施3.2特色装饰设施3.3设备清单及使用说明4.合同权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.装修及改造5.1装修要求5.2改造限制5.3装修费用及责任6.日常管理及维护6.1日常管理责任6.2设施设备维护6.3环境保护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金支付及退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1特色装饰设施清单12.2其他附件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.民宿租赁概况2.1民宿地址：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：_______元2.4.2支付方式：每月_______日前支付，租金支付至出租方指定账户3.民宿设施及设备3.1基础设施：包括但不限于水、电、燃气、网络、空调、热水器、厨房用具等3.2特色装饰设施：包括但不限于_______、_______等3.3设备清单及使用说明：3.3.1设备清单：_______3.3.2使用说明：_______4.合同权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用民宿设施及设备4.1.2出租方应保证民宿设施及设备的完好，并负责日常维护4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用民宿设施及设备4.2.2承租方应爱护民宿设施及设备，不得擅自拆改或损坏5.装修及改造5.1装修要求：承租方如需对民宿进行装修或改造，应提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行5.2改造限制：改造不得影响民宿的整体结构，不得改变民宿的消防设施、电路等安全设施5.3装修费用及责任：装修费用由承租方承担，改造后的民宿设施及设备归出租方所有6.日常管理及维护6.1日常管理责任：出租方负责民宿的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、公共区域维护等6.2设施设备维护：出租方负责民宿设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行6.3环境保护：双方应共同维护民宿周边环境，不得在民宿内从事违法活动7.租赁保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金7.3保证金支付及退还方式：保证金在签订合同当日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户，退还时以银行转账方式退还至承租方指定账户8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变民宿结构或设施8.1.3承租方违反合同约定，造成民宿设施损坏8.1.4承租方违反法律法规，在民宿内从事违法活动8.2违约责任承担：8.2.1出租方有权要求承租方赔偿因其违约行为造成的损失8.2.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同，可解除合同9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向租赁地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1租赁地仲裁委员会11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式修改合同内容12.合同附件12.1特色装饰设施清单：12.1.1特色装饰设施名称12.1.2设施数量12.1.3设施规格12.2其他附件：12.2.1民宿租赁设施设备清单12.2.2民宿租赁合同签订证明13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入涉及但不限于合同签订、合同履行、合同解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同遵守相关协议17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2责任限额计算方式：17.2.1根据第三方介入的具体事项，按照实际损失计算责任限额17.2.2责任限额最高不超过合同总金额的_______%18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任18.1.2甲方应积极配合第三方的工作，如因甲方原因导致第三方工作受阻，甲方应承担相应责任18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，如因乙方原因导致第三方工作受阻，乙方应承担相应责任19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。19.2费用承担方式：19.2.1第三方介入费用在协议签订时支付19.2.2如第三方介入过程中产生额外费用，由甲乙双方另行协商确定20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年21.第三方介入的解除与终止21.1第三方介入解除条件：经甲乙双方协商一致，或第三方无法履行协议约定的义务。21.2第三方介入终止程序：21.2.1第三方介入解除前，甲乙双方应书面通知第三方21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决方式：甲乙双方与第三方协商解决22.2争议解决机构：如协商不成，可向租赁地仲裁委员会申请仲裁23.第三方介入的协议附件23.1第三方介入协议附件包括但不限于：23.1.1第三方介入协议23.1.2第三方资质证明23.1.3第三方工作计划及进度安排23.1.4第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、租赁概况、设施设备、权利义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效及变更等条款。说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件，应详细明确。2.民宿设施设备清单详细要求：清单应详细列出民宿内的设施设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：作为合同附件，有助于明确双方对设施设备的了解和使用责任。3.特色装饰设施清单详细要求：清单应详细列出民宿的特色装饰设施名称、型号、数量、规格等信息。说明：特色装饰设施是民宿的特色之一，清单有助于明确其维护和使用责任。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、范围、费用、责任、保密义务等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方权利义务关系的明确文件。5.第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：资质证明有助于确保第三方具备相应的专业能力和资质。6.第三方工作计划及进度安排详细要求：计划应包括第三方的具体工作内容、时间安排、预期成果等。说明：工作计划有助于双方了解第三方的工作进度和成果。7.第三方费用清单详细要求：清单应详细列出第三方介入的各项费用，包括但不限于咨询费、服务费等。说明：费用清单有助于双方明确第三方介入的费用承担。8.租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：收据是租赁保证金支付和退还的凭证。9.装修改造申请及批准文件详细要求：申请文件应包含装修改造的具体内容、原因、预期效果等。说明：申请文件是装修改造的合法依据。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：承租方逾期支付租金1个月，应向出租方支付_______元违约金。2.擅自改变民宿结构或设施责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变民宿结构或设施，视为违约。示例：承租方擅自拆除民宿内的设施，应赔偿出租方_______元损失。3.违反合同约定，造成民宿设施损坏责任认定标准：承租方违反合同约定，造成民宿设施损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方损坏民宿内的空调，应赔偿出租方_______元维修费用。4.违反法律法规，在民宿内从事违法活动责任认定标准：承租方在民宿内从事违法活动，应承担法律责任。示例：承租方在民宿内进行赌博活动，应承担相应的法律责任。5.第三方介入过程中，因第三方原因造成损失责任认定标准：第三方在介入过程中，因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。示例：第三方在装修过程中损坏民宿的墙壁，应赔偿出租方_______元损失。全文完。二零二四年度民宿租赁合同及特色装饰设施清单2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2民宿基本信息1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式2.民宿设施及服务内容2.1房屋内部设施2.2公共区域设施2.3附加服务项目2.4特色装饰设施清单3.租赁条件与要求3.1入住手续与要求3.2使用规则与限制3.3维护与保养责任3.4节约用水用电要求4.租赁费用及相关费用4.1租金计算方式4.2物业费及水电费结算4.3保证金及押金4.4超额费用承担5.合同变更与解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3解除合同的违约责任5.4解除合同的效力6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1民宿设施清单9.2特色装饰设施清单9.3其他附件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达效力11.其他约定事项11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同修改程序11.4合同附件效力12.合同签订及执行地点12.1合同签订地点12.2合同执行地点12.3合同适用法律13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的其他事宜14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2民宿基本信息民宿名称：_______，地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.3租赁期限租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______。1.4租赁费用及支付方式租金：每月人民币_______元整，支付方式：_______。2.民宿设施及服务内容2.1房屋内部设施卧室：_______间，卫生间：_______间，厨房：_______间，阳台：_______个。2.2公共区域设施客厅：_______个，餐厅：_______个，停车场：_______个。2.3附加服务项目提供早餐服务：_______，提供洗衣服务：_______，提供清洁服务：_______。2.4特色装饰设施清单1.特色家具：_______2.特色装饰品：_______3.特色艺术品：_______3.租赁条件与要求3.1入住手续与要求乙方需在租赁起始日前_______个工作日内完成入住手续，并支付首月租金及押金。3.2使用规则与限制乙方需遵守民宿内部使用规则，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。3.3维护与保养责任乙方负责民宿内部设施的日常维护与保养，如损坏需照价赔偿。3.4节约用水用电要求乙方需节约用水用电，不得浪费资源。4.租赁费用及相关费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月固定金额。4.2物业费及水电费结算物业费及水电费由乙方承担，每月结算一次。4.3保证金及押金乙方需支付保证金人民币_______元整，押金人民币_______元整。4.4超额费用承担如乙方使用水电等资源超过正常标准，超出部分由乙方承担。5.合同变更与解除5.1合同变更程序任何一方需变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方。5.2合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素。5.3解除合同的违约责任任何一方违反合同约定解除合同，应承担违约责任。5.4解除合同的效力合同解除后，双方应立即办理相关手续，并结算剩余费用。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.乙方未按约定支付租金或相关费用；3.乙方损坏房屋或设施。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。6.4违约赔偿金额违约赔偿金额根据实际情况确定。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______个工作日内仍未改正。8.3合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应立即搬离民宿，并交还钥匙；2.双方应进行房屋及设施验收，如有损坏，乙方应照价赔偿；3.双方应结算剩余费用，包括租金、押金、保证金等。9.合同附件9.1民宿设施清单详见附件一：民宿设施清单。9.2特色装饰设施清单详见附件二：特色装饰设施清单。9.3其他附件详见附件三：其他相关协议或文件。10.通知与送达10.1通知方式1.邮寄：邮寄至对方提供的地址；2.传真：传真至对方提供的传真号码；3.电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱。10.2送达地址甲方送达地址：_______，乙方送达地址：_______。10.3送达方式通知以实际送达为准，如通过邮寄，以邮戳日期为准。10.4送达效力通知送达后即发生法律效力。11.其他约定事项11.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改程序对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及执行地点12.1合同签订地点本合同签订地点为_______。12.2合同执行地点本合同执行地点为_______。12.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还合同解除后，乙方应立即搬离民宿，并交还钥匙。13.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括租金、押金、保证金等。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后的其他事宜。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助时；2.因合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方参与；3.出现合同争议，经甲乙双方协商一致，需引入第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中，因其疏忽或故意行为造成的损失，由第三方承担相应责任；3.第三方责任限额根据其提供服务的性质、内容以及甲乙双方协商确定。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方；2.通知应包含第三方的基本信息、介入原因及预期目标；3.甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式侵害甲乙双方的合法权益。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方，不代表任何一方与其他方的关系。17.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的内部事务。17.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的一致同意。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。19.