二零二五年度精装美甲店租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装美甲店租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物使用期限3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规范4.2租赁物维护责任4.3违约责任5.合同期限及续租5.1合同期限5.2续租条件及程序6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同生效日期及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：美甲店1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：美甲工作室1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：美甲店装修、设备、家具等2.2租赁物数量：详见附件《租赁物清单》2.3租赁物使用期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租赁费用3.1租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每月5日前支付3.2押金金额及退还条件：押金人民币20,000元整，合同终止后无违约情况下，30日内退还3.3其他费用及支付方式：水电费、物业管理费等按实际发生金额另行结算4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或破坏4.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由租赁方负责4.3违约责任：如承租方造成租赁物损坏，应承担赔偿责任5.合同期限及续租5.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年5.2续租条件及程序：合同到期前3个月，双方协商一致可续签合同，续租期限为2年6.合同解除及终止6.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止6.3解除或终止程序：解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的30%8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序：仲裁庭应自受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于《租赁物清单》、《租金支付明细表》等10.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行11.合同签署11.1合同签署地点：省市区路号11.2合同签署日期：2025年1月1日12.合同附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方14.合同生效日期及效力14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同效力：本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方或其他相关方。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协调争议等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方的介入范围、职责和权限。15.3.2第三方应向甲乙双方提交介入协议，明确介入的具体内容和期限。15.4第三方介入的职责1.提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；2.监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；3.协调甲乙双方之间的争议，提出解决方案；4.在必要时，向甲乙双方提出整改建议。15.5第三方介入的权限15.5.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和说明。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的支持和协助。16.2甲乙双方应遵守第三方提出的整改意见，并在规定时间内完成整改。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同总金额的5%，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方责任免除18.1由于不可抗力导致第三方无法履行介入职责的，第三方不承担任何责任。18.2第三方在介入过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方变更19.1如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方更换后，原介入协议的条款仍适用于新第三方。20.第三方介入终止20.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入自动终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就介入过程中产生的费用进行结算。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入过程中，其职责仅限于与甲乙双方相关的事务，不涉及合同以外的第三方。21.2第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由各自合同或协议约定。21.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买价格、使用状况等信息。附件说明：本清单作为租赁物验收的依据，双方应在合同签订前共同确认无误。2.租金支付明细表详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本明细表用于双方核对租金支付情况，确保租金支付符合合同约定。3.合同签署证明详细要求：记录合同签署的时间、地点、参与人员等信息。附件说明：本证明作为合同签署的有效证据，双方应妥善保管。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权限、期限等内容。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应共同签署。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等信息。附件说明：本协议作为争议解决的依据，双方应共同签署。6.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：本证明作为不可抗力事件发生的依据，双方应共同确认。7.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为、赔偿金额、赔偿方式等内容。附件说明：本协议作为违约赔偿的依据，双方应共同签署。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等信息。附件说明：本协议作为合同变更的依据，双方应共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式，如超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。示例说明：如合同约定每月5日前支付租金，若承租方于每月6日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改动或破坏租赁物责任认定标准：根据合同约定的使用规范，如未经甲方同意，擅自改动或破坏租赁物，视为违约。示例说明：承租方未经甲方同意，私自更改美甲店装修风格，构成违约。3.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：根据合同约定的租赁物用途，如未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：承租方将美甲店改为其他商业用途，如美容院，构成违约。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定的其他条款，如违反约定，视为违约。示例说明：合同约定不得在店内吸烟，若承租方在店内吸烟，构成违约。5.违约责任认定：根据合同约定的违约责任条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二五年度精装美甲店租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同期限6.合同目的7.合同性质8.合同附件二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施设备6.租赁物权属证明7.租赁物现状三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.逾期付款处理四、租赁期限及续约1.租赁期限2.租赁期满后的续约3.续约条件4.续约程序五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物维修及更换5.租赁物保险六、租赁物的转租与转借1.转租条件2.转租程序3.转租收益分配4.转借条件5.转借程序七、租赁物的交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物交付条件3.租赁物验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约纠纷解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十三、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同解释4.合同份数5.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章合同编号202510001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度精装美甲店租赁合作协议2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]6.合同目的：甲方将位于[租赁物地址]的精装美甲店租赁给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。7.合同性质：本合同为租赁合同，具有法律效力。8.合同附件：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租赁物现状描述二、租赁物信息1.租赁物名称：精装美甲店2.租赁物地址：[租赁物地址]3.租赁物面积：[租赁物面积]平方米4.租赁物结构：[租赁物结构描述]5.租赁物设施设备：[设施设备清单]6.租赁物权属证明：[权属证明文件]7.租赁物现状：[现状描述]三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[租金金额]元2.租金支付方式：按月支付3.租金支付时间：每月[支付日期]前4.租金调整机制：[租金调整条件及方式]5.逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的[逾期利率]计收滞纳金四、租赁期限及续约1.租赁期限：[租赁期限]2.租赁期满后的续约：续约条件：[续约条件]续约程序：[续约程序]3.续约条件：[续约条件]4.续约程序：[续约程序]五、租赁物的使用与维护1.租赁物使用范围：仅限于美甲服务及相关经营活动2.租赁物使用限制：[使用限制条件]3.租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途4.租赁物维修及更换：租赁物在正常使用下发生的维修由乙方负责重大维修或更换需经甲方同意5.租赁物保险：乙方需自行购买相关保险六、租赁物的转租与转借1.转租条件：[转租条件]2.转租程序：[转租程序]3.转租收益分配：[收益分配方式]4.转借条件：[转借条件]5.转借程序：[转借程序]七、租赁物的交付与验收1.租赁物交付时间：[交付时间]2.租赁物交付条件：[交付条件]3.租赁物验收标准：[验收标准]4.验收程序：[验收程序]5.验收不合格的处理：[处理方式]八、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违反合同约定的使用规定甲方因房屋损坏或政策变动无法继续出租合同双方协商一致2.合同解除程序：双方协商一致后签订书面解除协议任何一方解除合同需提前[通知期限]书面通知对方3.合同终止条件：租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止程序：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物甲方应在合同终止后[返还期限]内收回租赁物九、违约责任1.违约情形：乙方逾期支付租金乙方未按约定使用租赁物甲方未按约定提供租赁物2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任因违约造成的损失由违约方赔偿3.违约赔偿计算：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失4.违约纠纷解决：双方协商解决协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[法院名称]诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[法院名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致因不可抗力导致合同内容需要变更2.合同变更程序：签订书面变更协议通知对方3.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序：签订书面解除协议通知对方十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章支付定金2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行3.合同生效日期：[生效日期]4.合同终止日期：[终止日期]十三、其他约定1.合同附件：[附件名称]2.通知方式：[通知方式]3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人签字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________4.合同签署单位盖章：甲方盖章：________________________乙方盖章：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供租赁物装修指导：甲方应向乙方提供租赁物的装修建议和指导，确保乙方装修后的店铺符合行业标准和消防安全要求。甲方应在乙方开始装修前提供装修图纸和施工规范。2.甲方负责公共设施维护：甲方负责租赁物所在建筑的公共设施（如电梯、消防设施等）的维护和保养。乙方在使用过程中如发现公共设施故障，应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行维修。3.甲方提供市场推广支持：甲方应协助乙方进行市场推广活动，包括但不限于店铺开业宣传、节假日促销等。甲方应在乙方开业前提供至少一次免费的市场推广机会。4.甲方监管租赁物使用：甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定和法律法规。甲方发现乙方违规使用租赁物时，有权要求乙方立即改正。5.甲方对乙方经营活动的监管权：甲方有权对乙方的经营活动进行监管，包括但不限于服务质量、卫生状况等。甲方有权对乙方的经营行为提出改进建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主决定经营策略：乙方有权自主决定经营策略和商品价格，但不得违反法律法规和合同约定。乙方应确保经营活动的合法性和合规性。2.乙方享有品牌使用权：乙方在租赁期内享有店铺名称、标志等品牌使用权，但需在合同中明确授权范围和使用条件。3.乙方享有装修改造权：乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。改造后的租赁物应恢复原状或经甲方认可。4.乙方享有经营收益权：乙方享有租赁期间的全部经营收益，但需按照合同约定支付租金及相关费用。5.乙方对租赁物的保护义务：乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成租赁物的损坏或遗失。乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地移交给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：中介机构负责协助双方签订合同，提供租赁物信息，协调双方关系。中介机构不得泄露双方商业秘密。2.中介费用：中介服务费用由甲方和乙方按约定的比例分担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构的违约责任：中介机构如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。中介机构不得收取任何形式的回扣或非法所得。4.中介机构的赔偿义务：如因中介机构的原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.中介机构的保密义务：中介机构对租赁双方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.租赁物现状描述4.装修图纸和施工规范5.市场推广方案6.中介服务协议7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方未按约定使用租赁物甲方未按约定提供租赁物乙方擅自改变租赁物结构或用途乙方未妥善保管租赁物导致损坏中介机构泄露商业秘密2.违约行为认定：逾期支付租金：自应付款项到期日起超过[逾期期限]未支付未按约定使用租赁物：违反合同约定的使用范围或限制未按约定提供租赁物：甲方未在约定时间内提供符合约定的租赁物擅自改变租赁物结构或用途：未经甲方同意对租赁物进行改造未妥善保管租赁物：因乙方原因导致租赁物损坏或遗失泄露商业秘密：中介机构未经授权泄露双方商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：依法设立，独立进行仲裁活动的组织。5.法院：国家审判机关，负责审理各类诉讼案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：要求乙方支付滞纳金，并协商延长还款期限。2.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：中介机构泄露商业秘密解决办法：要求中介机构停止泄露并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.精装美甲店租赁2.市场推广合作3.中介服务协议4.合同变更和解除5.违约责任承担全文完。二零二五年度精装美甲店租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为促进我国美甲行业的健康发展，满足消费者对美甲服务的需求，甲方决定将其位于__________的商铺出租给乙方经营美甲业务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保商铺的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装美甲店：指以提供美甲服务为主，具有较高装修标准，具备一定的舒适度和美观性的经营场所。2.租赁期限：指本协议约定的乙方承租甲方商铺的时间段。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同中承租方，即承租甲方商铺进行美甲业务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方根据本协议约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权利要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规，确保商铺的合法经营。3.甲方有义务向乙方提供合法、安全的租赁场所。4.甲方有义务在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在租赁期间按照本协议约定使用商铺进行美甲业务。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期间遵守相关法律法规，确保商铺的合法经营。4.乙方有义务对商铺进行必要的维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：甲方位于__________的商铺。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间，应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为__________。2.乙方在租赁期间，应按照本协议约定使用商铺进行美甲业务，不得擅自改变商铺用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.双方在本协议上签字盖章。2.乙方按照本协议约定支付首期租金。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.乙方在合同终止前，应按照本协议约定支付剩余租金。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方。2.双方应按照本协议约定处理与商铺相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等，乙方应按实际发生额支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。2.乙方应在每月的__________日前将租金和其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后__________日内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时保留相应的银行转账记录或支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或未支付足额租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿甲方损失，赔偿金额根据实际情况确定。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。2.甲方应在违约行为发生后__________日内向乙方发出违约通知，乙方应在收到通知后__________日内支付违约金或赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本协议内容及其相关文件。9.2保密期限1.保密期限自本协议生效之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应相互理解，尽力减少损失。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例1.疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在租赁期间的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的拥有权，乙方在租赁期间不得擅自处置商铺。2.甲方保留对商铺装修风格的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。2.甲方保留在商铺经营不善时要求乙方改善经营状况的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均应视为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常运营。2.双方应共同解决租赁期间出现的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商铺运营事宜。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时处理突发事件。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交__________人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于商铺租赁的完整协议。2.本协议的任何部分均不得单独解释，应与整体协议一起理解。16.3增减条款1.本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.本协议的任何增减条款，均应视为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）__________年__________月__________日乙方（承租方）：（签字）__________年__________月__________日甲方（出租方）盖章：__________年__________月__________日乙方（承租方）盖章：__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺租赁证明文件。2.乙方营业执照及法定代表人身份证明。3.银行转账记录或支付凭证。4.修改和补充协议的书面文件。5.协商会议记录。6.争议解决的相关文件。7.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所。b)