二零二五年度个人租房合同退房手续补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租房合同退房手续补充协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.退房手续2.1退房时间2.2退房流程2.3退房费用2.4费用结算方式3.房屋交还条件3.1房屋状态要求3.2装修及设施状态3.3清洁要求4.资料文件处理4.1租赁合同原件4.2房屋钥匙4.3其他相关文件5.损坏赔偿5.1损坏认定标准5.2赔偿计算方法5.3赔偿期限6.违约责任6.1退房违约责任6.2其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期8.3生效文本9.合同变更9.1变更程序9.2变更通知9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他14.1法律适用14.2不可抗力14.3协议份数14.4协议解释权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确乙方退房手续的具体流程、责任及费用，以确保双方在退房过程中的合法权益得到保障。1.3协议适用范围本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力，适用于双方在退房过程中产生的所有事宜。2.退房手续2.1退房时间乙方应在主合同约定的租赁期限届满前______个工作日向甲方提出退房申请。2.2退房流程2.2.1乙方应提前向甲方提交退房申请，包括但不限于退房原因、退房时间等。2.2.2甲方收到乙方退房申请后，应在______个工作日内予以回复，确认退房申请是否通过。2.2.3退房申请通过后，乙方应按照甲方要求在约定的时间内将房屋及附属设施清理完毕，并办理相关交接手续。2.3退房费用2.3.1乙方在办理退房手续时，应结清下列费用：（1）房屋租金：自乙方提出退房申请之日起至实际退房之日止的租金；（2）押金：乙方在入住时支付的押金；（3）其他费用：因乙方原因产生的其他费用。2.3.2甲方在收到乙方结清上述费用后，应退还乙方剩余的押金。2.4费用结算方式2.4.1乙方应在办理退房手续时，以现金或银行转账方式结清各项费用。2.4.2甲方应在收到乙方结清费用后的______个工作日内，将剩余押金退还乙方。3.房屋交还条件3.1房屋状态要求3.1.1乙方应在退房时将房屋恢复至入住时的原状，包括但不限于：（1）房屋内设施、设备保持完好；（2）房屋内外清洁干净；（3）房屋内无任何物品遗留。3.2装修及设施状态3.2.1乙方在退房时，房屋内的装修及设施应保持完好，不得擅自拆除、损坏或改变用途。3.3清洁要求3.3.1乙方应在退房前对房屋进行彻底清洁，包括但不限于：（1）房屋内外墙面、地面、天花板等；（2）厨房、卫生间等；（3）家具、电器等。4.资料文件处理4.1租赁合同原件4.1.1本协议签订后，主合同原件由甲方保管，乙方不得要求返还。4.2房屋钥匙4.2.1乙方在办理退房手续时，应将房屋钥匙全部交还甲方。4.3其他相关文件4.3.1双方在租赁期间形成的其他相关文件，包括但不限于水电费单据、维修记录等，由双方各自保管。5.损坏赔偿5.1损坏认定标准5.1.1房屋及附属设施损坏的认定，以甲方提供的《房屋及附属设施损坏清单》为准。5.2赔偿计算方法5.2.1乙方因损坏房屋及附属设施而需赔偿的金额，按实际损失计算。5.3赔偿期限5.3.1乙方应在收到甲方赔偿通知之日起______个工作日内，向甲方支付赔偿款项。6.违约责任6.1退房违约责任6.1.1乙方未按本协议约定时间办理退房手续，应向甲方支付______元违约金。6.2其他违约责任6.2.1双方在履行本协议过程中，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。8.合同生效8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同同时具有法律效力。8.2生效日期本协议自______年______月______日起生效。8.3生效文本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2变更通知变更协议应在变更内容发生前______个工作日内送达对方。9.3变更效力变更协议与本协议具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件本协议在下列情况下可以解除：（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定或双方约定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1解除协议应书面通知对方；10.2.2解除协议自通知送达对方之日起生效。10.3解除后果协议解除后，双方应按照协议约定和法律规定，妥善处理未了事宜。11.合同终止11.1终止条件本协议在下列情况下终止：（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定或双方约定的其他终止情形。11.2终止程序11.2.1终止协议应书面通知对方；11.2.2终止协议自通知送达对方之日起终止。11.3终止后果协议终止后，双方应按照协议约定和法律规定，妥善处理未了事宜。12.通知与送达12.1通知方式本协议项下的通知，可以采取书面形式、口头形式或电子形式。12.2送达地址本协议双方送达地址如下：甲方：______；乙方：______。12.3送达效力以书面形式送达的，自送达之日起生效；以口头形式送达的，自通知到达对方之日起生效；以电子形式送达的，自发送成功并对方确认收悉之日起生效。13.合同附件13.1附件清单本协议附件如下：（1）《二零二四年度个人租房合同》；（2）房屋钥匙；（3）其他相关文件。13.2附件内容本协议附件内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.3协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4协议解释权对本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务而介入甲乙双方合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：在房屋租赁过程中，提供租赁信息、促成租赁交易、协助办理租赁手续等服务的第三方中介机构。15.2.2专业咨询：提供房屋租赁咨询、法律咨询、财务咨询等服务的第三方专业机构或个人。15.2.3技术服务：提供房屋维修、设施维护、安全保障等技术服务的企业或个人。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现违约或过失，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1第三方介入本协议前，应与甲乙双方协商确定责任限额。16.2.2责任限额应在第三方服务合同中明确约定，并作为本协议的附件。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权根据服务合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反本协议约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方应按照服务合同约定接受第三方提供的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行本协议约定的义务。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的通知义务19.1.1甲方或乙方在第三方介入本协议后，应及时通知对方。19.1.2第三方介入后的通知方式为书面形式，自通知发出之日起生效。19.2第三方介入后的责任承担19.2.1第三方在提供服务过程中，因违约或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本协议约定承担。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入本协议后，如发生争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，并经第三方同意。20.1.2第三方介入后的合同变更，应重新签订书面协议，并作为本协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度个人租房合同》：详细列明房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.房屋钥匙：包括主钥匙和备用钥匙，以及钥匙的保管和使用说明。3.房屋及附属设施清单：详细列明房屋及附属设施的种类、数量、状态等。4.装修及设施损坏清单：记录房屋及附属设施在租赁期间出现的损坏情况。5.清洁验收报告：记录房屋在退房时清洁情况的验收报告。6.水电费结算单：记录租赁期间的水电费用结算情况。7.维修记录：记录租赁期间房屋及附属设施的维修情况。8.第三方服务合同：包括中介服务合同、专业咨询合同、技术服务合同等。9.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的具体内容。10.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间办理退房手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付______元违约金。示例说明：若乙方在租赁期限届满前未提前______个工作日提出退房申请，则视为违约，需支付违约金。2.违约行为：乙方在退房时未按约定状态交还房屋。责任认定标准：乙方应根据房屋及附属设施损坏清单，承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在退房时，房屋内设施损坏超过______元，则需赔偿甲方相应金额。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋及附属设施。责任认定标准：甲方应根据房屋及附属设施清单，承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的房屋内设施不符合约定，则需赔偿乙方相应金额。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据服务合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则需赔偿相应金额。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应根据合同约定，支付逾期付款的滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付租金，则需支付______%的滞纳金。全文完。二零二四年度个人租房合同退房手续补充协议1本合同目录一览1.协议背景及依据2.退房手续流程2.1退房申请2.2检查房屋及附属设施2.3检查房屋清洁情况2.4检查房屋损坏情况2.5缴纳相关费用3.退房时间及方式3.1退房时间规定3.2退房方式规定4.租金及押金退还4.1租金退还计算4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋损坏赔偿5.1损坏认定标准5.2损坏赔偿计算5.3损坏赔偿流程6.附属设施退还6.1附属设施清单6.2附属设施退还要求6.3附属设施损坏赔偿7.其他费用结算7.1水电费结算7.2物业费结算7.3其他费用结算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同未尽事宜及解释权14.1合同未尽事宜处理14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，就甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的《二零二四年度个人租房合同》中关于退房手续的相关事宜，达成补充协议。1.2本协议旨在明确双方在退房过程中的权利义务，确保退房手续的顺利进行。2.退房手续流程2.1退房申请2.1.1乙方应在合同约定的退房日期前向甲方提出退房申请，并书面通知甲方。2.1.2甲方应在收到乙方退房申请后的三个工作日内，书面回复乙方是否同意退房。2.2检查房屋及附属设施2.2.1甲方应在乙方退房申请被批准后，与乙方约定时间对房屋及附属设施进行检查。2.2.2检查内容包括房屋结构、设施设备、装修状况等，如有损坏或不符合约定的，应在检查报告中注明。2.3检查房屋清洁情况2.3.1乙方应确保退房时房屋及附属设施保持清洁，不得有垃圾、污渍等。2.3.2甲方有权对房屋清洁情况进行检查，如不符合要求的，乙方应负责清理至符合标准。2.4检查房屋损坏情况2.4.1乙方应如实向甲方报告房屋及附属设施在租赁期间发生的损坏情况。2.4.2甲方有权对损坏情况进行核实，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.5缴纳相关费用2.5.1乙方应在退房前结清所有应缴纳的水电费、物业管理费等相关费用。2.5.2甲方有权在乙方未结清相关费用的情况下，拒绝办理退房手续。3.退房时间及方式3.1退房时间规定3.1.1乙方应在合同约定的退房日期前完成退房手续。3.1.2如乙方未在约定时间内完成退房手续，甲方有权追究乙方的违约责任。3.2退房方式规定3.2.1乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施处于良好状态。3.2.2甲方应在收到房屋及附属设施后，对乙方进行书面确认。4.租金及押金退还4.1租金退还计算4.1.1乙方在合同约定的退房日期前提出退房申请，且房屋及附属设施符合约定的，甲方应退还乙方剩余租金。4.1.2租金退还金额按照实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计算。4.2押金退还条件4.2.1乙方在合同约定的退房日期前完成退房手续，且房屋及附属设施符合约定的，甲方应退还乙方押金。4.2.2乙方未在约定时间内完成退房手续或房屋及附属设施不符合约定的，甲方有权扣除相应费用后退还押金。4.3押金退还流程4.3.1乙方在退房手续完成后，向甲方提交押金退还申请。4.3.2甲方在收到申请后，七个工作日内退还押金至乙方指定的账户。5.房屋损坏赔偿5.1损坏认定标准5.1.1房屋及附属设施的损坏程度以实际检查结果为准。5.1.2损坏分为轻微、一般、严重三个等级。5.2损坏赔偿计算5.2.1乙方应按照损坏程度承担相应的赔偿责任。5.2.2损坏赔偿金额根据损坏程度、修复费用等因素确定。5.3损坏赔偿流程5.3.1甲方在检查房屋及附属设施时，发现损坏情况，应立即告知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后，七个工作日内与甲方协商赔偿事宜。5.3.3如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.附属设施退还6.1附属设施清单6.1.1本协议附件一为房屋及附属设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等。6.2附属设施退还要求6.2.1乙方在退房时，应将附属设施完好无损地交还给甲方。6.2.2如附属设施存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3附属设施损坏赔偿6.3.1附属设施损坏赔偿金额根据损坏程度、修复费用等因素确定。6.3.2乙方应在接到赔偿通知后，七个工作日内支付赔偿费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起三十日内书面通知对方。8.2.2双方应自收到争议通知之日起六十日内进行协商，协商不成则提交法院诉讼。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一百二十日。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满，且双方未续签合同时，合同终止。9.3合同解除及终止流程9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达时间10.3.1通知自发送之日起视为送达，如以邮寄方式发送，以邮戳日期为准。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同。11.3合同生效与解除流程11.3.1合同生效后，双方应严格遵守本协议的约定。11.3.2合同解除时，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任赔偿12.3.1违约责任赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商解决。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同未尽事宜及解释权14.1合同未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2解释权归属14.2.1本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同的公平、公正执行。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的退房手续、房屋及附属设施检查、损坏赔偿、争议解决等环节。2.2任何一方均可邀请第三方介入，但需提前通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入的流程3.1任何一方需邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。3.2对方应在收到通知后五个工作日内回复是否同意第三方介入。3.3一旦双方同意第三方介入，第三方应在接到通知后三个工作日内开始履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。5.第三方的责权利5.1第三方有权根据本合同和甲乙双方的授权，对房屋及附属设施进行检查、评估、鉴定等。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以协助其履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应协助甲方完成退房手续、房屋及附属设施检查、损坏赔偿等事宜。6.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方完成退房手续、房屋及附属设施检查、损坏赔偿等事宜。6.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。6.3.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方均发生争议，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入的费用应在第三方履行职责完成后支付，支付方式由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方对第三方介入的结果达成一致，可提前终止第三方介入。8.2如第三方介入过程中发生严重违约行为，甲乙双方可终止第三方介入，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金数额、房屋使用规定等条款。说明：这是本合同的基础文件，详细规定了甲乙双方的租赁关系。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内所有附属设施，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：此清单用于确认房屋及附属设施在租赁期间的状况，作为退房时的对照。3.退房检查报告详细要求：记录房屋及附属设施的检查结果，包括损坏情况、清洁程度等。说明：此报告作为退房手续的一部分，用于确定房屋及附属设施的最终状态。4.费用结算单详细要求：列明所有水电费、物业管理费、维修费用等，并注明支付日期和金额。说明：此单据用于结算租赁期间的各项费用。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及责任范围。说明：当需要第三方介入时，此协议作为补充文件，确保第三方行为的合法性和规范性。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和期限。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋或附属设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或押金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并承担由此造成的甲方损失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：房屋及附属设施损坏，未及时修复或赔偿。责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复损坏的设施或支付相应的赔偿金。示例：若乙方损坏房屋内的电器，乙方应负责修复或赔偿相应金额。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在检查房屋时故意隐瞒损坏情况，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度个人租房合同退房手续补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.退房手续及流程4.1退房时间4.2退房条件4.3退房流程4.4退房费用5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.装修及设施损坏赔偿6.1装修损坏赔偿6.2设施损坏赔偿7.水电费用结算7.1水电费用结算方式7.2水电费用结算时间8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳8.2其他费用缴纳9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋设施清单12.2合同附件二：水电费结算单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东基本信息姓名：X身份证号码：联系电话：X1.2房客基本信息姓名：X身份证号码：联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋结构：独立式住宅2.3房屋面积：平方米2.4房屋设施：床、桌椅、冰箱、洗衣机、热水器、空调等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：人民币元/月3.3付款方式：每月一付，房客于每月的X日前将租金支付至房东指定的账户4.退房手续及流程4.1退房时间：租赁期满后X天内4.2退房条件：4.2.1房客需提前X天向房东提出退房申请；4.2.2房屋设施完好，无损坏；4.2.3房屋内无垃圾、杂物，保持清洁；4.3退房流程：4.3.1房客向房东提交退房申请；4.3.2房东确认退房条件后，安排房客办理退房手续；4.3.3房客将房屋钥匙交还给房东；4.3.4房东对房屋进行验收，确认无误后退还押金；4.4退房费用：无额外退房费用5.房屋押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：5.2.1房客按照合同约定完成退房手续；5.2.2房屋设施完好，无损坏；5.2.3房屋内无垃圾、杂物，保持清洁；5.3押金退还流程：5.3.1房客办理完退房手续后，向房东提出退还押金申请；5.3.2房东在收到申请后X天内退还押金至房客指定的账户；6.装修及设施损坏赔偿6.1装修损坏赔偿：6.1.1房客需对因自身原因造成的房屋装修损坏负责赔偿；6.1.2装修损坏赔偿金额由双方协商确定；6.2设施损坏赔偿：6.2.1房客需对因自身原因造成的房屋设施损坏负责赔偿；6.2.2设施损坏赔偿金额由双方协商确定；7.水电费用结算7.1水电费用结算方式：7.1.1房客每月支付水电费用至房东指定的账户；7.1.2房东在每月X日前将水电费用结算清单交付给房客；7.2水电费用结算时间：7.2.1房客需在收到水电费用结算清单后X天内支付水电费用；7.2.2房客未按时支付水电费用的，需按日支付滞纳金。8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳8.1.1房客需按照物业管理处的要求缴纳物业管理费；8.1.2物业费按季度缴纳，每季度缴纳金额为人民币元；8.2其他费用缴纳8.2.1房客需承担因使用公共设施产生的费用，如停车费、垃圾处理费等；8.2.2其他费用由物业管理处或相关服务提供方直接向房客收取。9.违约责任9.1房客违约责任9.1.1房客未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为租金的X%；9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；9.1.3房客违反物业管理规定的，按物业管理处相关规定处理。9.2房东违约责任9.2.1房东未按时交付房屋的，应向房客支付违约金，违约金为租金的X%；9.2.2房东擅自提高租金的，房客有权解除合同，并要求房东赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为省市区。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并签字盖章；11.1.2房客支付首月租金及押金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋设施清单房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施及其状态，包括但不限于：家具、电器、装修材料等。12.2合同附件二：水电费结算单水电费结算单应包含水电费用的详细记录，包括但不限于：水表、电表读数，费用计算等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1房客不得将房屋转租或分租他人；13.1.2房客不得在房屋内进行违法活动；13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同义务或解决合同争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同内容的公正和透明。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.2第三方应公正、客观地履行职责；4.2.3第三方应按时完成合同约定的任务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的违约责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同金额的X%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方（房客）的关系：6.1.1第三方协助甲方履行合同义务，但不承担甲方违约责任；6.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，甲方有义务配合。6.2第三方与乙方（房东）的关系：6.2.1第三方协助乙方履行合同义务，但不承担乙方违约责任；6.2.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料，乙方有义务配合。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方作为中立第三方，不偏袒任何一方；6.3.2第三方在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督，确保合同公正履行。7.第三方介入的具体条款7.1中介方：7.