二零二五年度租赁房屋安全保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋安全保障合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同租赁物基本描述二、租赁双方基本信息1.租赁方信息a.姓名/名称b.联系方式c.身份证明2.承租方信息a.姓名/名称b.联系方式c.身份证明三、租赁物描述1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额3.付款方式4.付款时间五、租赁保证金1.保证金金额2.退还条件3.退还流程六、房屋安全保障1.安全设施维护2.门窗安全检查3.消防安全要求4.安全责任划分七、房屋使用与维护1.使用规定2.维护责任3.报修流程4.维修费用承担八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算方法4.违约处理流程九、争议解决1.争议解决方式2.争议处理机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.解除通知要求3.解除合同流程十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋照片3.相关证明文件十二、其他约定事项1.合同变更2.合同补充协议3.合同通知与送达十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署地点与日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁房屋安全保障合同2.合同签订双方：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同租赁物基本描述：a.房屋位置：____市____区____街道____号b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：____层楼____室____厅____卫d.房屋设施：____二、租赁双方基本信息1.租赁方信息：a.姓名/名称：____b.联系方式：____c.身份证明：____2.承租方信息：a.姓名/名称：____b.联系方式：____c.身份证明：____三、租赁物描述1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层楼____室____厅____卫4.房屋设施：____四、租赁期限与租金1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金金额：人民币____元/月3.付款方式：____4.付款时间：每月____日前支付五、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元2.退还条件：合同到期且乙方无违约行为3.退还流程：合同到期后，乙方提交相关凭证，甲方在____日内退还保证金六、房屋安全保障1.安全设施维护：甲方负责保持房屋内安全设施（如消防器材、报警系统等）的正常运行2.门窗安全检查：乙方应定期检查房屋门窗的完好性，发现问题及时通知甲方3.消防安全要求：乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、存放易燃易爆物品4.安全责任划分：甲方负责房屋本身的安全，乙方负责自身及其物品的安全七、房屋使用与维护1.使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构2.维护责任：乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，定期进行维护保养3.报修流程：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修4.维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担八、违约责任1.租赁方违约责任：a.若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付____元违约金。b.若甲方未履行房屋安全保障义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：a.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。b.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。3.违约金计算方法：按每日租金的____%计算。4.违约处理流程：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议处理机构：____仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十、合同解除1.合同解除条件：a.合同到期；b.双方协商一致；c.出现合同约定的解除情形。2.解除通知要求：解除合同需提前____日书面通知对方。3.解除合同流程：双方签署解除合同协议，并办理相关手续。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋照片3.相关证明文件十二、其他约定事项1.合同变更：任何合同内容的变更需经双方书面同意并签署补充协议。2.合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同通知与送达：合同通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日十四、合同签署1.双方签字盖章：a.甲方（盖章）：____b.乙方（盖章）：____2.签署地点与日期：____市____区____街道____号，____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字人：____________________签字人：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款：a.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家安全标准，提供合法有效的房屋权属证明。b.甲方需在合同签订前对房屋进行全面的检查，确保无安全隐患，并告知乙方。2.租金调整条款：a.若租赁期间房屋租金调整，调整幅度不超过市场平均水平的____%，且需提前____日通知乙方。b.若租金调整导致乙方负担过重，乙方有权在收到通知后____日内提出异议，双方协商解决。3.房屋维修责任条款：a.租赁期间，房屋主体结构及承重部分的维修责任由甲方承担。b.房屋非主体结构的维修责任，若因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责维修或赔偿。4.房屋转租条款：a.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让。b.若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用条款：a.乙方应按照房屋的设计用途合理使用，不得改变房屋结构。b.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益。2.租金支付条款：a.乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前____日通知甲方。b.若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。3.房屋维修责任条款：a.租赁期间，乙方应负责房屋内部设施的维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责维修或赔偿。b.房屋主体结构及承重部分的维修责任由甲方承担。4.合同解除条款：a.若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。b.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方承担，具体金额双方在签订中介服务协议时协商确定。b.若中介服务过程中产生额外费用，由甲方承担。2.中介责任条款：a.中介机构应对甲方提供的房屋信息真实性负责，如因虚假信息导致乙方损失，中介机构应承担相应责任。b.中介机构应协助双方完成合同签订及交付手续，确保合同内容符合法律法规。3.合同签订条款：a.双方在中介机构的见证下签订合同，中介机构负责监督合同条款的执行。b.合同签订后，中介机构应及时将合同副本分别送达甲方和乙方。4.争议解决条款：a.若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。b.仲裁费用由败诉方承担，中介机构不参与仲裁费用分担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋照片3.相关证明文件（如房产证、身份证、户口本等）4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.房屋维修记录7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋或提供虚假信息：认定依据为合同约定及相关证明文件。未履行房屋安全保障义务：认定依据为房屋安全检查记录及乙方损失证明。未按时调整租金：认定依据为租金调整条款及市场平均租金水平。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定依据为租金支付凭证及合同约定。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施：认定依据为房屋现状及维修记录。违反合同约定使用房屋：认定依据为合同约定及现场检查。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。3.承重部分：指承受房屋重量、支撑上层结构的部分，如墙体、楼板等。4.非承重部分：指不承受房屋重量、不影响上层结构安全的部分，如隔断墙等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定交付房屋。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋出现安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施排除安全隐患，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场，适用于甲方为房屋所有者，乙方为承租人的租赁关系。2.房屋中介服务，适用于第三方中介机构提供房屋租赁信息及服务。3.房屋维修，适用于房屋租赁期间出现的维修问题。4.房屋转租，适用于乙方将房屋转租给第三方的情况。5.争议解决，适用于双方在合同履行过程中出现的争议。全文完。二零二五年度租赁房屋安全保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3水电费5.4物业费5.5其他费用6.房屋安全保障6.1房屋安全责任6.2房屋维护6.3报修与维修6.4安全隐患处理7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔8.使用规定8.1房屋用途8.2使用限制8.3装修与改动9.租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还流程10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3违约金11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除合同流程11.3解除合同通知12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度租赁房屋安全保障合同》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日的期间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.1.7“安全保障”指确保房屋及其使用环境符合安全标准，保障承租方人身及财产安全。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如：家具、电器、厨卫设备等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约：[如有续约条款，详细说明续约条件和流程]5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额]5.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]5.3水电费：[水电费计费标准及支付方式]5.4物业费：[物业费计费标准及支付方式]5.5其他费用：[列出其他可能产生的费用及支付方式]6.房屋安全保障6.1房屋安全责任6.1.1出租方责任：确保房屋及附属设施符合安全标准，定期进行安全检查。6.1.2承租方责任：合理使用房屋，发现安全隐患及时通知出租方。6.2房屋维护6.2.1出租方负责房屋的日常维护和保养。6.2.2承租方负责使用期间房屋的日常维护。6.3报修与维修6.3.1承租方发现房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修。6.3.2出租方应在接到报修通知后[具体时间]内进行维修。6.4安全隐患处理6.4.1发现安全隐患，出租方和承租方应立即采取措施消除隐患。6.4.2因安全隐患造成的人身或财产损失，由责任方承担相应责任。8.使用规定8.1房屋用途8.1.1承租方仅可将其用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。8.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式分时租赁给他人。8.2使用限制8.2.1承租方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。8.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意。8.2.3承租方不得擅自改变房屋的结构、布局或外观。8.3装修与改动8.3.1承租方如需对房屋进行装修或改动，必须事先获得出租方的书面同意。8.3.2装修或改动完成后，承租方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿相应的损失。9.租赁保证金9.1保证金金额：[保证金金额]9.2退还条件：[详细列出退还保证金的条件，如：房屋无损坏、无欠费等]9.3退还流程：[退还保证金的流程，包括退还时间和方式]10.违约责任10.1承租方违约10.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。10.1.2承租方如有违反使用规定的行为，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.2出租方违约10.2.1出租方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。10.2.2出租方如未按时退还保证金，应支付相应的利息。10.3违约金10.3.1违约金的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同流程11.2.1解除合同需提前[具体时间]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋交接手续。11.3解除合同通知11.3.1通知应以书面形式发出，并送达对方。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。14.合同生效与签署14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方根据本合同的约定，或经双方同意，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的职责。15.3.2第三方提供的服务应有助于合同的履行，并符合相关法律法规。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保房屋信息的安全。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方的专业意见，并在必要时采取措施。16.2.3乙方应向甲方报告第三方的工作进展和结果。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险来确定。17.1.2责任限额应在合同中明确约定，包括最高赔偿金额和赔偿范围。17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确等原因造成的损失，可以免除或减轻其责任。17.2.2第三方在提供专业服务时，应尽到合理的注意义务，否则应对由此造成的损失承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方支付服务费用，第三方提供专业服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务提供者。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是协助执行合同的关系，乙方应配合第三方的工作。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权向甲方提出，由甲方与第三方协商解决。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如保险方）的关系应根据具体情况来确定，并在合同中明确约定。18.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同其他方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入可能