2024监理服务三方协议定制模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024监理服务三方协议定制模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2监理服务1.3项目范围1.4监理工程师1.5监理机构1.6施工方1.7业主方第二条合同主体权利与义务2.1监理方的权利与义务2.1.1监理方的基本职责2.1.2监理方的监督与检查权2.1.3监理方的报告与建议权2.2施工方的权利与义务2.2.1施工方的基本职责2.2.2施工方的施工质量与安全权2.2.3施工方的进度与协调权2.3业主方的权利与义务2.3.1业主方的基本职责2.3.2业主方的监督权2.3.3业主方的时间与费用权第三条监理服务内容3.1监理服务的主要内容3.2监理服务的具体任务3.3监理服务的阶段划分第四条合同期限4.1监理服务的开始日期4.2监理服务的结束日期第五条费用与支付5.1监理服务的费用5.2费用支付的方式与时间第六条违约责任6.1监理方的违约责任6.2施工方的违约责任6.3业主方的违约责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的修订第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署人的权利与义务14.3合同签署后的文件管理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：指项目业主方，即项目投资方或项目发起方。乙方：指监理方，即承担本项目监理服务的单位。丙方：指施工方，即承担本项目施工的单位。1.2监理服务监理服务是指乙方根据本合同的约定，对丙方在施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理，以确保项目顺利实施的服务。1.3项目范围项目范围包括但不限于：（1）施工现场的监督与管理；（2）施工方案的合理性、可行性的审核；（3）施工进度的监控与调整；（4）工程质量的检查与验收；（5）安全生产的监督与检查；（6）投资控制的监督与审核。1.4监理工程师监理工程师是指乙方指派的，具有相应资质和经验，负责项目监理工作的专业人员。1.5监理机构监理机构是指乙方设立的项目监理部门，负责项目的监理工作。1.6施工方施工方是指承担本项目施工的单位，包括其分包单位。1.7业主方业主方是指项目业主方，即项目投资方或项目发起方。第二条合同主体权利与义务2.1监理方的权利与义务2.1.1监理方的基本职责监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面负责项目的监理工作，确保项目顺利实施。2.1.2监理方的监督与检查权监理方有权对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督与检查，要求施工方按合同约定和国家相关法律法规施工。2.1.3监理方的报告与建议权监理方应定期向业主方提交监理报告，对项目实施过程中的问题提出改进建议。2.2施工方的权利与义务2.2.1施工方的基本职责施工方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面负责项目的施工工作，确保项目按期完成。2.2.2施工方的施工质量与安全权施工方应保证施工过程中的质量与安全，严格按照施工方案和监理要求进行施工。2.2.3施工方的进度与协调权施工方应按照合同约定和国家相关法律法规，确保项目进度，协调解决项目实施过程中的问题。2.3业主方的权利与义务2.3.1业主方的基本职责业主方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行合同约定的义务，为项目的顺利实施提供必要的条件。2.3.2业主方的监督权业主方有权对监理方和施工方的合同履行情况进行监督。2.3.3业主方的时间与费用权业主方应按照合同约定，按时支付监理费用，合理控制项目投资。第三条监理服务内容3.1监理服务的主要内容监理服务主要包括：施工现场的监督与管理、施工方案的合理性、可行性的审核、施工进度的监控与调整、工程质量的检查与验收、安全生产的监督与检查、投资控制的监督与审核等。3.2监理服务的具体任务监理服务的具体任务包括但不限于：（1）审查施工方案、施工图纸等施工文件；（2）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出整改要求；（3）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督与检查；（4）参与项目的验收工作，对工程质量进行评估；（5）定期向业主方提交监理报告，对项目实施过程中的问题提出改进建议；（6）协助业主方与施工方解决项目实施过程中的争议和问题。3.3监理服务的阶段划分监理服务分为施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段。具体服务内容和要求按照合同约定的阶段进行。第四条合同期限4.1监理服务的开始日期监理服务的开始日期为合同签订后的通知书日期。4.2监理服务的结束日期监理服务的结束日期为项目竣工验收合格后的通知书日期。第五条费用与支付5.1监理服务的费用监理服务的费用为合同约定的金额，具体金额在合同附件中予以明确。5.2费用支付的方式与时间业主方应按照合同约定的时间和方式向监理方第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）合同各方同意并签订书面变更协议；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容需变更。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）合同到期，各方同意解除；（2）合同各方协商一致解除；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，各方同意解除。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）合同各方同意转让；（2）转让方与受让方签订书面转让协议；（3）转让不得违反国家法律法规、政策；（4）转让不得损害合同其他各方的合法权益。9.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）合同各方协商一致，签订转让协议；（2）转让协议经各方签字盖章后生效；（3）转让协议生效后，转让方应将合同相关文件交付给受让方；（4）受让方自转让协议生效之日起履行合同义务。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同各方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。10.3保密信息的泄露责任如合同各方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归合同各方共同所有。合同各方应本着公平、公正、诚实信用的原则，共同协商解释合同内容。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自合同各方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应遵循第八条的规定，经各方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同的终止条件本合同在合同到期、各方协商一致解除、一方严重违反合同约定或因不可抗力因素导致合同无法履行等情况下终止。第十三条其他条款13.1通知与送达合同各方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。13.2合同的附件本合同的附件包括合同各方提供的相关文件、图纸、资料等。13.3合同的修订合同修订应遵循第十条的规定，经各方协商一致后签订书面修订协议。第十四条签署14.1合同的签署日期本合同签署日期为合同各方签字盖章的日期。14.2合同签署人的权利与义务合同签署人应具有代表合同各方签署合同的权利，并承担相应的法律责任。14.3合同签署后的文件管理合同签署后，各方应按照合同约定管理和保存合同文件，确保合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同各方提供的相关文件包括但不限于：1.甲方提供的项目可行性研究报告2.乙方提供的监理方案与计划3.丙方提供的施工方案与施工图纸4.甲方、乙方、丙方之间的沟通协调会议记录附件二：合同图纸与资料包括但不限于：1.项目施工图纸2.监理工作手册3.施工组织设计4.施工安全技术措施附件三：合同各方资质证明文件包括但不限于：1.甲方提供的投资许可证或其他相关资质文件2.乙方提供的监理资质证书3.丙方提供的施工资质证书附件四：合同履行过程中的重要文件包括但不限于：1.监理报告2.施工进度报告3.工程质量验收报告4.安全生产报告附件五：合同变更与解除的相关文件包括但不限于：1.各方签署的书面变更协议2.合同解除协议附件六：合同转让的相关文件包括但不限于：1.转让协议2.受让方提供的资质证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按时支付监理费用2.乙方未按约定履行监理职责3.丙方未按施工方案施工4.任何一方未按时履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿2.按照合同约定的损失金额进行赔偿3.合同各方协商确定违约责任及赔偿金额示例说明：如甲方未按时支付监理费用，按照合同约定的违约金比例进行赔偿；如乙方未按约定履行监理职责，导致项目出现质量问题，乙方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.监理方：指承担本项目监理服务的单位，负责项目的监理工作。2.施工方：指承担本项目施工的单位，包括其分包单位。3.业主方：指项目业主方，即项目投资方或项目发起方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指合同各方按照约定向对方支付的违约赔偿金。6.损失金额：指因违约行为导致的实际经济损失。7.合同解除：指合同各方协商一致，提前终止合同关系。1.监理方、施工方、业主方的定义与应用：本合同中，监理方、施工方、业主方分别承担相应的权利与义