二零二五年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款抵押合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产信息1.3租赁期限2.租金支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式3.押金缴纳及返还3.1押金金额3.2缴纳时间3.3返还条件3.4返还方式4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3房产维修费用5.房产租赁期间的税费承担5.1房产租赁税费5.2税费承担方式6.房产租赁期间的保险6.1房产保险6.2保险责任6.3保险费用7.房产租赁期间的违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.房产租赁合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.住房按揭贷款抵押9.1贷款金额9.2贷款期限9.3贷款利率9.4抵押物10.抵押权人权利10.1抵押权人权利范围10.2抵押权人权利行使11.抵押权人义务11.1抵押权人义务范围11.2抵押权人义务履行12.房产租赁合同与按揭贷款抵押合同的关联12.1合同关联性说明12.2合同变更及解除的关联13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/地址。1.2房产信息1.2.1房产地址：具体位置，小区名称，楼号，单元号，房号。1.2.2房产面积：建筑面积，使用面积。1.2.3房产用途：住宅/商用。1.2.4房产产权状况：房屋所有权证号，产权人信息。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：具体年数。2.租金支付方式2.1租金金额：人民币元整。2.2支付时间：每月X日支付当月租金。2.3支付方式：银行转账，现金支付。3.押金缴纳及返还3.1押金金额：人民币元整。3.2缴纳时间：合同签订之日支付。3.3返还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费。3.4返还方式：租赁期满后X日内，出租方将押金无息返还承租方。4.房产使用及维护4.1房产使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动。4.2房产维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内设施的维护。4.3房产维修费用：维修费用由责任方承担。5.房产租赁期间的税费承担5.1房产租赁税费：租赁期间产生的房产税、城市维护建设税、教育费附加等税费由承租方承担。5.2税费承担方式：承租方在支付租金时一并缴纳。6.房产租赁期间的保险6.1房产保险：租赁期间，出租方负责购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的%。6.2保险责任：房屋因火灾、盗窃等原因造成的损失。6.3保险费用：保险费用由出租方承担。7.房产租赁期间的违约责任7.1违约情形：承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任：7.1.1未按约定支付租金；7.1.2损坏房屋或设施；7.1.3违反房屋使用规定；7.1.4将房屋转租、转借他人；7.1.5其他违反合同约定的行为。7.2违约责任：承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。如因违约给出租方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.房产租赁合同的解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方损坏房屋或设施，经维修后仍不符合使用要求；c)承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；d)承租方将房屋转租、转借他人，未经出租方同意；e)出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需拆除或重建。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，应提前X日书面通知承租方，并说明解除理由；8.2.2承租方收到解除通知后X日内，双方应就解除合同事宜进行协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用；8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和押金（如有）；8.3.3双方应妥善处理合同解除后产生的其他事宜。9.住房按揭贷款抵押9.1贷款金额：人民币万元整。9.2贷款期限：年。9.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。9.4抵押物：本合同约定的房产。10.抵押权人权利10.1抵押权人权利范围：a)对抵押物的占有权；b)对抵押物的处分权，包括出售、出租、抵押等；c)在债务人未按时偿还贷款本息时，有权优先受偿。10.2抵押权人权利行使10.2.1抵押权人行使权利，应遵循合法、公平、公正的原则；10.2.2抵押权人行使权利，应提前X日书面通知债务人。11.抵押权人义务11.1抵押权人义务范围：a)保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失；b)不得滥用抵押权，不得损害债务人合法权益；c)在贷款本息偿还完毕后，应及时解除抵押。11.2抵押权人义务履行11.2.1抵押权人应按照合同约定履行义务；11.2.2抵押权人履行义务，应保证债务人合法权益不受侵害。12.房产租赁合同与按揭贷款抵押合同的关联12.1合同关联性说明12.1.1本合同涉及的房产，同时作为按揭贷款抵押物；12.1.2两份合同相互关联，共同构成租赁关系。12.2合同变更及解除的关联12.2.1本合同或按揭贷款抵押合同的变更或解除，应同时生效；12.2.2合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方当事人已签署本合同；13.1.2本合同已依法登记备案。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的租赁期限届满；13.2.2本合同约定的解除条件成就；13.2.3本合同依法解除。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议；14.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1房屋所在地人民法院。14.3争议解决程序14.3.1双方应按照法定程序提起诉讼；14.3.2人民法院应依法审理，并作出判决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、房产交易、贷款服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行监督。16.2乙方增加条款16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供专业服务过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得高于本合同约定的甲乙双方责任限额。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在本合同履行期间发生变动，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议，履行其专业服务职责。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.3.2第三方与甲乙双方以外的第三方（如银行、政府部门等）的关系，由第三方自行处理。19.第三方介入后的合同履行19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；19.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议；19.1.3第三方按照合作协议开展相关工作；19.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。20.3第三方介入过程中，如第三方违反合作协议，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。20.4第三方介入过程中，如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件说明：详细列明房屋的产权信息、租赁期限、租金金额、押金金额、支付方式等。2.房产所有权证复印件2.1附件说明：提供房产所有权证的复印件，以证明出租方对房产的合法所有权。3.身份证复印件3.1附件说明：甲乙双方身份证复印件，以证明甲乙双方的合法身份。4.房产租赁押金收据4.1附件说明：房屋租赁押金收据，证明押金已支付。5.房产租赁税费缴纳凭证5.1附件说明：租赁期间产生的房产税费缴纳凭证，证明税费已支付。6.房产保险单6.1附件说明：房产保险单，证明房产已购买保险。7.第三方合作协议7.1附件说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项和权利义务。8.房产评估报告8.1附件说明：第三方提供的房产评估报告，以确定房产的价值。9.法律咨询意见书9.1附件说明：第三方提供的法律咨询意见书，以解答合同履行过程中的法律问题。10.房产交易合同10.1附件说明：房产交易合同，如房屋买卖合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。1.2示例：若每月租金为人民币元，未按约定支付租金，每日滞纳金为人民币元。2.损坏房屋或设施2.1责任认定：承租方损坏房屋或设施，应赔偿出租方实际维修费用。2.2示例：若房屋内设施损坏，维修费用为人民币元，承租方应赔偿此费用。3.违反房屋使用规定3.1责任认定：承租方违反房屋使用规定，造成严重后果，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.2示例：若承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.将房屋转租、转借他人4.1责任认定：承租方将房屋转租、转借他人，未经出租方同意，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.2示例：若承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.未按时偿还贷款本息5.1责任认定：债务人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金为每日贷款本息的%。5.2示例：若每月贷款本息为人民币元，未按约定支付，每日滞纳金为人民币元。6.第三方违约6.1责任认定：第三方在提供服务过程中违反合作协议，应向甲乙双方承担违约责任。6.2示例：若第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款抵押合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系电话及电子邮箱2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.租赁押金返还条款3.1押金金额及支付方式3.2押金返还条件3.3押金返还时间3.4押金返还流程4.房产租赁合同履行情况4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房产使用范围4.4房产维护责任5.房产按揭贷款抵押条款5.1按揭贷款金额及期限5.2抵押权设立5.3抵押物范围5.4抵押权行使条件5.5抵押权行使方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件10.1房产租赁合同10.2房产按揭贷款合同10.3房产产权证复印件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署13.1双方签字盖章13.2附件签署14.合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系电话及电子邮箱甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产地址房产位于：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]2.2房产产权证号房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.4房产用途房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]3.租赁押金返还条款3.1押金金额及支付方式押金金额：[押金金额]元支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.2押金返还条件押金返还条件：1.租赁期满且乙方无违约行为；2.乙方将房产恢复至租赁前的状态；3.甲方确认无欠费及损坏情况。3.3押金返还时间押金返还时间：租赁期满后[天数]个工作日内。3.4押金返还流程押金返还流程：1.乙方提交押金返还申请；2.甲方进行核实；3.甲方将押金返还至乙方指定账户。4.房产租赁合同履行情况4.1租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金及支付方式租金：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如现金、转账等]，每月[日期]前支付。4.3房产使用范围房产使用范围：仅限于居住，不得用于经营或其他非法用途。4.4房产维护责任房产维护责任：1.甲方负责房产的维修保养；2.乙方在使用过程中造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。5.房产按揭贷款抵押条款5.1按揭贷款金额及期限按揭贷款金额：[贷款金额]元贷款期限：[贷款期限]年5.2抵押权设立抵押权设立：甲方以其拥有的房产为乙方提供的按揭贷款设定抵押权。5.3抵押物范围抵押物范围：甲方名下的房产及其附属设施。5.4抵押权行使条件抵押权行使条件：1.乙方未按约定偿还贷款；2.甲方有权依法行使抵押权。5.5抵押权行使方式抵押权行使方式：1.甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款；2.甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.违约方严重违约。6.2违约责任违约责任：1.违约方应承担违约责任；2.违约金：[违约金金额]元。6.3违约金违约金：1.逾期支付租金的，每日按租金的[百分比]支付违约金；2.逾期偿还贷款的，每日按贷款金额的[百分比]支付违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁期满，乙方搬离房产；2.合同因违约而解除；3.甲方因房产性质变更等原因需收回房产。8.3合同终止后的处理1.乙方应在合同终止后[天数]个工作日内搬离房产；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应结清所有费用，包括但不限于押金、违约金等。9.其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。9.2通知与送达通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房产租赁合同；2.房产按揭贷款合同；3.房产产权证复印件。10.合同附件10.1房产租赁合同[此处应附上房产租赁合同的具体内容]10.2房产按揭贷款合同[此处应附上房产按揭贷款合同的具体内容]10.3房产产权证复印件[此处应附上房产产权证的复印件]11.合同签订日期合同签订日期：[签订日期]12.合同份数合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.合同签署13.1双方签字盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________13.2附件签署附件签署：与合同签署日期及方式相同。14.合同附件签署14.1房产租赁合同签署[此处应附上房产租赁合同签署的具体内容]14.2房产按揭贷款合同签署[此处应附上房产按揭贷款合同签署的具体内容]14.3房产产权证复印件签署[此处应附上房产产权证复印件签署的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订或履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务，确保合同的公平、公正、合法。2.第三方的责任2.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、合法。1.对其提供的服务内容承担法律责任；2.对其提供的服务过程中可能给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任；3.对其提供的服务过程中泄露的甲乙双方商业秘密承担保密责任。3.第三方的权利1.获取甲乙双方提供的与本合同相关的必要信息；2.根据甲乙双方的需求，提供相应的专业服务；3.在其提供的服务范围内，对甲乙双方进行必要的指导和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的[百分比]%。4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2第三方与合同履行方的划分说明：1.第三方对甲乙双方提供的服务仅限于合同签订前的咨询、评估、指导等；2.合同履行过程中的权利义务仍由甲乙双方承担；3.第三方对合同履行过程中的任何争议不承担责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围；6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；6.3第三方根据甲乙双方的需求，提供相应的专业服务；6.4第三方在提供专业服务过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的合同履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用在合同履行过程中由甲乙双方承担。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事项或范围，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；8.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入的事项已达成，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入，应签订终止协议；9.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.房产按揭贷款合同详细要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：本附件为甲方与金融机构签订的贷款合同，与乙方无关。3.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，以证明甲方对房产的合法所有权。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法权利，乙方不得使用房产进行抵押或其他用途。4.房产租赁押金收据详细要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：本附件用于证明乙方已支付押金，作为合同履行的一部分。5.房产租赁押金返还申请详细要求：乙方在租赁期满或提前解除合同时，填写押金返还申请。说明：本附件用于申请押金返还，甲方在核实无误后予以返还。6.房产维修记录详细要求：记录租赁期间房产的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于证明甲方对房产的维修责任，以及乙方在使用过程中的损坏情况。7.房产租赁押金退还凭证详细要求：提供押金退还凭证，证明甲方已退还押金。说明：本附件用于证明甲方已退还押金，乙方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：自约定支付租金之日起超过[天数]个工作日未支付租金。示例说明：乙方应于每月[日期]前支付租金，如逾期超过5个工作日，则构成违约。2.甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方未在约定的时间内将房产交付乙方使用。示例说明：甲方应于[日期]前将房产交付乙方使用，如未按时交付，则构成违约。3.乙方擅自改变房产用途责任认定标准：乙方未按约定使用房产，擅自改变房产用途。示例说明：乙方不得将房产用于经营或其他非法用途，如擅自改变用途，则构成违约。4.甲方未及时维修房产责任认定标准：甲方未在约定的时间内对房产进行维修。示例说明：甲方应在乙方提出维修请求后[天数]个工作日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。5.乙方损坏房产责任认定标准：乙方在使用过程中造成房产损坏，未进行修复或赔偿。示例说明：乙方应妥善使用房产，如造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。二零二四年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款抵押合同2本合同目录一览1.合同订立背景及依据2.房产租赁基本信息2.1房产位置及描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.押金返还条款3.1押金金额及支付时间3.2押金返还条件3.3押金返还流程4.住房按揭贷款抵押信息4.1按揭贷款金额及期限4.2抵押物信息4.3抵押登记手续5.合同履行与违约责任5.1租赁合同履行5.2按揭贷款履行5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限9.合同附件及补充协议9.1附件一：房产租赁合同9.2附件二：按揭贷款合同9.3附件三：抵押登记证明10.合同签署及生效11.合同备案及存档12.其他约定事项12.1通知及送达12.2合同修改及补充12.3合同解除及终止的后续处理13.合同解除及终止后的房产归还13.1房产归还时间及条件13.2房产归还流程14.合同解除及终止后的按揭贷款偿还14.1按揭贷款偿还责任14.2按揭贷款偿还流程第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经平等、自愿的原则，就甲方将位于________房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议。1.2本合同订立日期为____年____月____日，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房产租赁基本信息2.1房产位置及描述2.1.1房产位于________，具体地址为________。2.1.2房产为________结构，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。2.3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________。3.押金返还条款3.1押金金额及支付时间3.1.1本合同押金为人民币____元整。3.1.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金。3.2押金返还条件3.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋设施无损坏，乙方应向甲方申请返还押金。3.3押金返还流程3.3.1乙方在租赁期满或合同解除后____日内向甲方提交押金返还申请。3.3.2甲方在收到乙方申请后____日内对房屋进行检查，确认无违约行为及损坏后，将押金返还给乙方。4.住房按揭贷款抵押信息4.1按揭贷款金额及期限4.1.1本合同涉及的按揭贷款金额为人民币____元整。4.1.2按揭贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2抵押物信息4.2.1抵押物为甲方上述房产。4.3抵押登记手续4.3.1双方应在签订本合同之日起____日内办理抵押登记手续。5.合同履行与违约责任5.1租赁合同履行5.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，乙方应按约定使用房屋。5.1.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.2按揭贷款履行5.2.1乙方应按时向银行偿还按揭贷款本息。5.2.2甲方应配合乙方办理按揭贷款相关手续。5.3违约责任5.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，合同自然终止。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.合同附件及补充协议9.1.1房产租赁合同9.1.2按揭贷款合同9.1.3抵押登记证明9.1.4其他双方认为必要的文件。9.2合同附件与本合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以本合同为准。9.3本合同在履行过程中，如需对本合同内容进行修改或补充，应由双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。11.合同备案及存档11.1本合同签订后，甲方应将本合同及附件报送相关部门备案。11.2双方应妥善保管本合同及附件，如有遗失，应及时通知对方，并采取必要措施。12.其他约定事项12.1通知及送达12.1.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址。12.1.1.2传真：通过传真发送至对方提供的传真号码。12.1.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。12.2合同修改及补充12.2.1本合同内容的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.3合同解除及终止的后续处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。12.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同解除及终止后的房产归还13.1房产归还时间及条件13.1.1房产归还时间为合同解除或终止后的____日内。13.1.2房产归还时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损，并保持原状。13.2房产归还流程13.2.1乙方应在约定的时间内将房屋及附属设施交还甲方。13.2.2甲方应在收到房屋后，对房屋进行检查，确认无损坏后，办理交接手续。14.合同解除及终止后的按揭贷款偿还14.1按揭贷款偿还责任14.1.1合同解除或终止后，乙方仍应承担按揭贷款的偿还责任。14.2按揭贷款偿还流程14.2.1乙方应继续按照按揭贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。14.2.2甲方应协助乙方办理按揭贷款的偿还手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.1房产租赁合同的签订、备案及履行；15.2.2房产价值的评估；15.2.3房产租赁纠纷的调解或仲裁；15.2.4按揭贷款相关手续的办理；15.2.5房产抵押登记手续的办理；15.2.6其他双方同意的第三方介入事项。16.第三方的责权利16.1第三方应依法行使职责，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的费用。16.3第三方的义务：16.3.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合法律规定；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.3第三方应按约定时间完成工作任务。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；17.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够顺利开展工作；17.1.3甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和核实工作；17.1.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额为本合同金额的____%；18.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决；