二零二五年度老旧小区改造工程施工合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造工程施工合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同标的物8.合同总价9.合同付款方式10.合同履行期限11.合同违约责任12.合同争议解决方式13.合同附件14.合同其他约定二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程建设内容5.工程建设标准6.工程建设进度7.工程建设质量要求8.工程建设安全要求9.工程建设环境保护要求10.工程建设相关手续三、工程设计与图纸1.设计单位2.设计依据3.设计内容4.设计图纸5.设计变更6.设计费用7.设计图纸交付时间四、工程量清单1.工程量清单编制依据2.工程量清单内容3.工程量清单计量单位4.工程量清单计价方法5.工程量清单调整五、工程进度款支付1.进度款支付方式2.进度款支付节点3.进度款支付比例4.进度款支付条件5.进度款支付时间6.进度款支付凭证六、工程结算与竣工1.工程结算依据2.工程结算程序3.工程结算时间4.工程竣工条件5.工程竣工验收6.工程竣工备案七、工程保修1.工程保修期限2.工程保修范围3.工程保修责任4.工程保修费用5.工程保修手续八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力九、违约责任1.违约责任类型2.违约责任承担方式3.违约责任计算方法4.违约责任免除条件5.违约责任争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任5.合同终止后的结算十二、合同附件1.工程量清单2.设计图纸3.其他相关文件十三、合同其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.税收条款4.不可抗力条款5.法律适用与管辖十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度老旧小区改造工程施工合同2.合同双方基本信息：a.甲方（建设单位）：__________b.乙方（施工单位）：__________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：__________5.合同生效日期：____年____月____日6.合同终止日期：____年____月____日7.合同标的物：__________8.合同总价：人民币____元整9.合同付款方式：a.预付款：合同总价____%，支付时间为合同签订后____日内。b.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件。c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付结算款。d.保修金：合同总价____%，保修期满后无质量问题退还。10.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日11.合同违约责任：a.甲方违约责任：1.逾期付款的，应按逾期付款金额的____%支付违约金。2.未按时提供施工场地或相关资料的，应承担相应责任。b.乙方违约责任：1.逾期竣工的，应按逾期天数向甲方支付____元/天的违约金。2.工程质量不符合约定的，应负责修复或返工，并承担由此产生的费用。12.合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。13.合同附件：工程量清单、设计图纸、付款计划等。14.合同其他约定：详见合同附件。二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程建设内容：a.土建工程b.安装工程c.装修工程d.其他相关工程5.工程建设标准：按照国家相关标准和规范执行。6.工程建设进度：详见附件。7.工程建设质量要求：达到国家质量验收标准。8.工程建设安全要求：严格按照国家安全生产法规执行。9.工程建设环境保护要求：遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。10.工程建设相关手续：乙方负责办理工程建设的各项手续。三、工程设计与图纸1.设计单位：__________2.设计依据：国家相关标准和规范。3.设计内容：详见设计图纸。4.设计图纸：详见附件。5.设计变更：设计变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.设计费用：由甲方支付，具体金额详见附件。7.设计图纸交付时间：合同签订后____日内。四、工程量清单1.工程量清单编制依据：国家相关标准和规范。2.工程量清单内容：详见附件。3.工程量清单计量单位：详见附件。4.工程量清单计价方法：采用综合单价法。5.工程量清单调整：因设计变更、工程量增减等原因，工程量清单可进行相应调整。五、工程进度款支付1.进度款支付方式：按工程进度分阶段支付。2.进度款支付节点：详见附件。3.进度款支付比例：根据工程进度和合同约定确定。4.进度款支付条件：工程进度达到约定节点，且工程质量符合要求。5.进度款支付时间：每个支付节点后的____日内。6.进度款支付凭证：乙方提供相应的工程进度证明材料。六、工程结算与竣工1.工程结算依据：国家相关标准和规范。2.工程结算程序：详见附件。3.工程结算时间：工程竣工验收合格后____日内。4.工程竣工条件：工程达到合同约定的质量、进度要求，并完成相关验收手续。5.工程竣工验收：由甲方组织，乙方参与。6.工程竣工备案：乙方负责办理工程竣工备案手续。七、工程保修1.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。2.工程保修范围：详见附件。3.工程保修责任：详见附件。4.工程保修费用：由乙方承担。5.工程保修手续：详见附件。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因，导致合同内容需要变更。2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。3.合同解除条件：因一方违约、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。4.合同解除程序：违约方提出解除合同申请，经双方协商一致，签订书面解除协议。5.合同变更与解除的效力：变更或解除后的合同条款应作为原合同的补充或替代。九、违约责任1.违约责任类型：逾期付款、逾期竣工、工程质量不符合要求等。2.违约责任承担方式：支付违约金、修复或返工、赔偿损失等。3.违约责任计算方法：根据合同约定和实际情况确定。4.违约责任免除条件：因不可抗力等原因导致违约。5.违约责任争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：详见合同附件。3.争议解决机构：__________仲裁委员会或人民法院。4.争议解决费用：由败诉方承担，或按双方协商约定分担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。2.合同终止程序：双方协商一致，签订书面终止协议。3.合同终止后的处理：清算、结账、移交工程等。4.合同终止后的责任：双方按照合同约定承担相应责任。5.合同终止后的结算：详见合同附件。十二、合同附件1.工程量清单2.设计图纸3.付款计划4.合同变更协议5.其他相关文件十三、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容保密。2.知识产权条款：乙方在施工过程中使用的知识产权归乙方所有。3.税收条款：按国家税法规定缴纳相关税费。4.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为__________。十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表：__________乙方代表：__________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：__________甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计变更a.说明：在施工过程中，若因设计不合理或不符合实际需要，需进行设计变更，由甲方主导提出变更方案。b.程序：甲方提出变更方案后，应与乙方协商一致，签订书面变更协议，并经相关部门审批。c.费用：设计变更产生的费用，由责任方承担。2.甲方主导工程进度调整a.说明：在施工过程中，若因甲方原因导致工程进度调整，甲方应提前通知乙方，并调整付款计划和竣工日期。b.程序：甲方提出工程进度调整方案后，应与乙方协商一致，签订书面调整协议。c.费用：因甲方原因导致的工程进度调整，甲方应承担相应费用。3.甲方主导工程质量监督a.说明：甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同约定标准。b.程序：甲方可委托第三方机构对工程质量进行检测，检测费用由甲方承担。c.结果：检测不合格的工程，乙方应负责整改，直至合格。4.甲方主导工程验收a.说明：工程竣工后，甲方有权组织验收，确保工程符合合同约定。b.程序：验收合格后，双方签订竣工验收报告。c.费用：验收费用由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工方案调整a.说明：在施工过程中，若因现场实际情况，乙方有权对施工方案进行调整。b.程序：乙方提出调整方案后，应与甲方协商一致，签订书面调整协议。c.费用：施工方案调整产生的费用，由责任方承担。2.乙方主导材料采购a.说明：乙方有权根据工程需要，自行采购材料，确保材料质量符合要求。b.程序：乙方应向甲方提供材料采购清单，经甲方审核同意后进行采购。c.费用：材料采购费用由乙方承担。3.乙方主导工程进度管理a.说明：乙方应制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。b.程序：乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时调整进度计划。c.费用：因乙方原因导致的工程进度延误，乙方应承担相应责任。4.乙方主导工程质量保证a.说明：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。b.程序：乙方应定期进行自检，并及时整改不合格工程。c.费用：因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改，直至合格。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构a.说明：合同中涉及的第三方中介机构，应由双方共同协商确定。b.程序：双方应签订中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。c.费用：中介服务费用由双方按约定承担。2.第三方中介机构职责a.说明：第三方中介机构应负责工程质量、进度、合同履行等方面的监督和协调。b.职责：包括但不限于：1.监督工程质量，确保工程质量达到合同约定标准。2.监督工程进度，确保工程按期完成。3.协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。4.提供技术服务和咨询。3.第三方中介机构权利和义务a.说明：第三方中介机构在履行职责过程中，享有一定的权利，并承担相应的义务。b.权利：包括但不限于：1.要求乙方提供施工资料和报告。2.对工程质量、进度进行检测和评估。3.对合同履行情况进行监督。c.义务：包括但不限于：1.独立、客观、公正地履行职责。2.保护双方的商业秘密。3.按约定收取服务费用。4.第三方中介机构争议解决a.说明：若第三方中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。b.程序：双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。c.费用：争议解决费用由责任方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.付款计划4.合同变更协议5.中介服务协议6.工程进度计划7.质量保证体系文件8.工程验收报告9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.逾期付款：甲方未按合同约定时间支付进度款。2.逾期竣工：乙方未按合同约定时间完成工程。3.工程质量不符合要求：乙方施工的工程质量未达到合同约定标准。4.设计变更未按约定执行：任何一方未按合同约定进行设计变更。5.材料采购未按约定执行：乙方未按合同约定采购材料。6.工程进度调整未按约定执行：甲方未按合同约定调整工程进度。7.工程验收不合格：乙方施工的工程未通过甲方组织的验收。8.争议解决未按约定执行：双方未按合同约定解决争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约后，应承担的违约金、赔偿金等责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，如专利权、著作权等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即整改，确保工程质量达到合同约定标准。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应充足。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程。2.政府投资的基础设施建设项目。3.公共服务设施建设。4.房地产开发项目中的配套设施建设。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（施工方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（业主方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国老旧小区改造工程的需求日益增长，为了提高居住环境，改善居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行改造。乙方作为业主方，同意配合甲方进行改造工作。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方共同签署的《老旧小区改造工程施工方案》等文件。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早、设施老化、居住环境较差的小区。2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、居住环境、公共设施等方面的改造。3.施工方：指具备相应资质，承担老旧小区改造工程施工的单位。4.业主方：指拥有老旧小区产权，负责改造工程投资和管理的单位。3.2关键词解释1.工程量：指改造工程所需的各类材料和人工费用。2.工程进度：指改造工程按计划进行的程度。3.质量标准：指改造工程的质量要求，应符合国家相关标准和规范。4.支付方式：指甲乙双方约定的工程款支付方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定，对老旧小区进行改造施工。2.按时、按质、按量完成改造工程。3.保障施工安全，防止安全事故发生。4.对乙方提供的资料和信息予以保密。4.2乙方的权利和义务1.提供改造工程的场地、设施和条件。2.按时、按质、按量提供改造工程所需的各类材料。3.配合甲方进行工程验收，确保工程达到合同约定的质量标准。4.按合同约定支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点改造工程施工地点为：________________________5.3合同履行方式1.甲乙双方按照合同约定，共同完成改造工程。2.甲乙双方应按照工程进度，及时沟通协调，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，工程验收合格。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应签署书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续。2.合同终止后，因合同履行而产生的债权债务关系，按约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：包括但不限于建筑材料、设备、人工、机械等费用。2.设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。3.管理费用：包括施工期间的管理人员工资、办公费用等。4.验收费用：包括工程验收所需的检测、鉴定等费用。5.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，乙方按月向甲方支付工程进度款的_____%。3.验收款：工程验收合格后，乙方应向甲方支付剩余工程款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每月____日前。3.验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应款项。2.乙方应在支付款项前，向甲方提供相应的支付凭证和工程进度报告。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时完成工程，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定质量完成工程，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付工程款，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按约定提供材料和设备，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为准，双方应协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同的具体内容。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程中断。2.因政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在合同中的权利和义务转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧小区改造工程的设计方案、施工技术等知识产权的拥有权。2.乙方同意在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得擅自复制、传播、使用甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程验收合格后，老旧小区物业管理的监督权。2.乙方同意在合同履行过程中，遵守国家有关物业管理的规定，积极配合甲方进行物业管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行及时沟通。2.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程中存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时告知对方工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同条款如有遗漏或增减，应以书面形式补充或修改。2.补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：代表签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（业主方）：代表签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方：代表签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《老旧小区改造工程施工方案》2.工程量清单3.设计图纸及方案4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.验收款支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.保密协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时完成工程：认定依据为合同约定的工期及实际完成时间。未按约定质量完成工程：认定依据为国家相关标准和规范及工程验收报告。2.乙方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间及实际支付时间。未按约定提供材料和设备：认定依据为合同约定的材料设备和实际提供情况。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同当事人权利义务的法律。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项时，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：及时沟通，协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符