2024版房地产合作伙伴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合作伙伴协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.2合作内容2.3合作期限3.合作模式与分工3.1合作模式3.2双方分工3.3合作协调机制4.房地产项目开发4.1项目立项4.2设计与施工4.3质量与安全4.4进度安排5.资金管理5.1资金来源5.2资金投入5.3资金结算6.利润分配6.1利润计算方式6.2利润分配比例6.3分配时间7.风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述本合同标的为位于省市区的房地产项目，该项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业及配套设施。2.2合作内容甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的物业管理。2.3合作期限本合同合作期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.合作模式与分工3.1合作模式本合同采用联合开发、分阶段交付、分区域管理的方式。3.2双方分工甲方负责项目的立项、设计、施工、验收等工作；乙方负责项目的物业管理、公共设施维护、客户服务等工作。3.3合作协调机制双方设立联合工作小组，负责项目合作过程中的沟通协调工作。4.房地产项目开发4.1项目立项甲方负责完成项目立项手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。4.2设计与施工甲方委托具备相应资质的设计单位进行项目设计，并负责施工单位的招标与监督管理。4.3质量与安全甲方负责项目质量与安全管理工作，确保项目符合国家及行业相关标准和规定。4.4进度安排项目开发进度按照国家及行业相关规范执行，具体进度安排由双方协商确定。5.资金管理5.1资金来源项目资金来源包括但不限于银行贷款、股东投资等。5.2资金投入项目资金投入按照项目进度分阶段进行，具体投入计划由双方协商确定。5.3资金结算项目资金结算按照合同约定进行，双方应在每月末进行资金结算。6.利润分配6.1利润计算方式项目利润按照扣除成本、费用、税金后的净收益计算。6.2利润分配比例甲方、乙方利润分配比例为7:3。6.3分配时间项目盈利后，双方按照利润分配比例每季度进行一次利润分配。7.风险承担7.1风险识别双方共同识别项目合作过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。7.2风险评估双方对识别出的风险进行评估，制定相应的风险防范措施。7.3风险承担双方按照合同约定承担相应的风险，并在必要时进行风险分担。8.违约责任8.1违约情形一方未按合同约定履行其义务；一方未按合同约定支付费用或利润；一方未按合同约定提供资料或信息；一方未按合同约定进行项目开发或物业管理；一方未按合同约定承担风险。8.2违约责任违约金：违约方应支付相当于违约金额一定比例的违约金；赔偿损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；采取补救措施：违约方应采取必要措施纠正违约行为，恢复合同履行。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构如协商、调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，如双方另有约定，从其约定。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更与解除11.1变更条件本合同在有效期内，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。11.2解除条件双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经催告后仍未纠正。11.3变更与解除程序变更或解除本合同，双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同终止12.1终止条件合同约定的合作期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同解除。12.2终止程序合同终止时，双方应进行项目清算，并办理相关手续。12.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于利润分配、债权债务处理等。13.其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于项目立项文件、设计图纸、施工合同等。13.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决。14.合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事项的个人或单位。第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务或产品符合本合同要求。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或产品范围内，对其责任范围外的行为不承担任何责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务或产品的价值、风险等因素确定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和资料；要求甲方和乙方履行合同约定的义务；对其提供的服务或产品进行监督和检查。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同相关方关系，第三方对甲乙双方均负有相应的责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1保密条款第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。17.2争议解决条款如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。17.3第三方责任承担第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额的具体约定18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务或产品的价值、风险等因素共同协商确定。18.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。18.3第三方责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。超出部分，由甲方或乙方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件详细要求：包含项目可行性研究报告、立项申请报告、规划许可证、施工许可证等。说明：项目立项文件是项目开发的前提条件，应确保其真实性和有效性。2.设计图纸详细要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。说明：设计图纸是项目施工的依据，应保证图纸的准确性和完整性。3.施工合同详细要求：包含施工方资质证明、施工方案、工期安排、质量标准、安全措施等。说明：施工合同是施工方的行为准则，应明确施工方在项目中的责任和义务。4.采购合同详细要求：包含供应商资质证明、采购物品清单、价格、交货期限、售后服务等。说明：采购合同是项目物资采购的依据，应确保采购物品的质量和价格合理。5.物业管理合同详细要求：包含物业管理服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：物业管理合同是项目交付后的管理依据，应确保物业管理的质量和效率。6.付款凭证详细要求：包含付款申请、发票、收据等。说明：付款凭证是项目资金支付的证明，应确保付款的合规性和真实性。7.质量验收报告详细要求：包含质量验收标准、验收结果、验收人员签字等。说明：质量验收报告是项目质量控制的依据，应确保项目质量符合要求。8.安全生产记录详细要求：包含安全生产规章制度、安全事故记录、安全检查记录等。说明：安全生产记录是项目安全管理的重要依据，应确保项目安全无事故。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应确保争议得到及时有效解决。10.合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更的书面记录，应确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金比例为应付款项的1%每日。示例：甲方应于2024年1月1日前支付1000万元，但至2024年1月5日仍未支付，则应支付5000元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲方遭受10万元经济损失，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受5万元经济损失，则第三方应赔偿甲乙双方5万元。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受10万元经济损失，则甲方应赔偿乙方10万元。全文完。2024版房地产合作伙伴协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.合作双方基本信息2.1双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3注册地址2.4联系方式3.合作内容3.1合作项目概述3.2合作方式3.3合作期限4.合作双方的权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3被合作方权利4.4被合作方义务5.合作项目的投资与回报5.1投资方式5.2投资比例5.3投资额度5.4回报方式5.5回报比例6.合作项目的风险与责任6.1风险识别6.2风险分担6.3责任承担7.合作项目的财务管理7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计8.合作项目的合同变更与终止8.1变更条件8.2变更程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合作项目的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合作项目的知识产权11.1知识产权归属11.2使用许可12.合作项目的其他约定12.1合作方承诺12.2违约金12.3合同附件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.合同的附件14.1附件一：合作协议书14.2附件二：合作项目合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2024版房地产项目中的合作意向、合作内容、权利义务以及合作期限等事项，实现双方互利共赢。1.2协议范围本协议适用于双方在2024版房地产项目中的合作，包括项目开发、销售、运营等全过程。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.合作双方基本信息2.1双方名称甲方：____房地产开发有限公司乙方：____房地产经纪有限公司2.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：____乙方法定代表人：____2.3注册地址甲方注册地址：____乙方注册地址：____2.4联系方式甲方联系人：____联系电话：____乙方联系人：____联系电话：____3.合作内容3.1合作项目概述本合作项目为位于____的____房地产项目，总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。3.2合作方式双方采用联合开发模式，甲方负责项目土地取得、规划审批、建设施工等，乙方负责项目营销推广、销售代理等工作。3.3合作期限合作期限为____年，自项目开工之日起计算。4.合作双方的权利与义务4.1合作方权利4.1.1甲方权利：（1）拥有项目土地使用权、规划审批权；（2）负责项目建设的投资、施工、监理等；（3）对项目收益享有优先分配权。4.1.2乙方权利：（1）参与项目开发、销售、运营全过程；（2）对项目营销推广、销售代理享有优先权；（3）对项目收益享有优先分配权。4.2合作方义务4.2.1甲方义务：（1）按照国家相关法律法规和合同约定，办理项目土地取得、规划审批等手续；（2）确保项目建设的质量和进度；（3）配合乙方进行项目营销推广、销售代理等工作。4.2.2乙方义务：（1）按照国家相关法律法规和合同约定，开展项目营销推广、销售代理等工作；（2）协助甲方办理项目土地使用权、规划审批等手续；（3）确保项目销售工作的质量和进度。5.合作项目的投资与回报5.1投资方式甲方以土地、资金等形式对项目进行投资，乙方以营销推广、销售代理等能力参与投资。5.2投资比例甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。5.3投资额度甲方投资额度为____万元，乙方投资额度为____万元。5.4回报方式双方按投资比例分享项目收益，包括销售收入、租赁收入等。5.5回报比例甲方回报比例为____%，乙方回报比例为____%。6.合作项目的风险与责任6.1风险识别双方应共同识别项目开发、建设、销售、运营等过程中的风险，包括政策风险、市场风险、财务风险等。6.2风险分担双方按投资比例分担项目风险，具体风险分担比例由双方另行协商确定。6.3责任承担如因不可抗力导致项目无法继续实施，双方应根据实际情况承担相应责任。如因一方违约导致项目无法继续实施，违约方应承担全部责任。.1合作双方的权利与义务4.1.1甲方权利：（1）拥有项目土地使用权、规划审批权；（2）负责项目建设的投资、施工、监理等；（3）对项目收益享有优先分配权。4.1.2乙方权利：（1）参与项目开发、销售、运营全过程；（2）对项目营销推广、销售代理享有优先权；（3）对项目收益享有优先分配权。4.2.1甲方义务：（1）按照国家相关法律法规和合同约定，办理项目土地取得、规划审批等手续；（2）确保项目建设的质量和进度；（3）配合乙方进行项目营销推广、销售代理等工作。4.2.2乙方义务：（1）按照国家相关法律法规和合同约定，开展项目营销推广、销售代理等工作；（2）协助甲方办理项目土地使用权、规划审批等手续；（3）确保项目销售工作的质量和进度。652578.合作项目的投资与回报5.1投资方式甲方以土地、资金等形式对项目进行投资，乙方以营销推广、销售代理等能力参与投资。5.2投资比例甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。5.3投资额度甲方投资额度为人民币1亿元，乙方投资额度为人民币4000万元。5.4回报方式双方按投资比例分享项目收益，包括销售收入、租赁收入等。5.5回报比例甲方回报比例为60%，乙方回报比例为40%。652579.合作项目的风险与责任6.1风险识别双方应共同识别项目开发、建设、销售、运营等过程中的风险，包括政策风险、市场风险、财务风险等。6.2风险分担双方按投资比例分担项目风险，具体风险分担比例由双方另行协商确定。6.3责任承担如因不可抗力导致项目无法继续实施，双方应根据实际情况承担相应责任。如因一方违约导致项目无法继续实施，违约方应承担全部责任。652580.合作项目的财务管理7.1财务制度双方应建立完善的财务管理制度，确保项目财务的透明度和合规性。7.2财务报告甲方每月向乙方提供项目财务报告，包括但不限于收入、成本、利润等数据。7.3财务审计项目竣工后，双方应共同委托具有资质的会计师事务所进行财务审计。652581.合作项目的合同变更与终止8.1变更条件任何一方提出变更本协议内容，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2变更程序变更协议经双方签字盖章后生效，变更内容与本协议具有同等法律效力。8.3终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，经另一方催告后____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.4终止程序（1）一方提出终止本协议，需提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面终止协议；（3）终止协议经双方签字盖章后生效。652582.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。652583.合作项目的保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作项目终止后____年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失等。652584.合作项目的知识产权11.1知识产权归属项目开发过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归双方共同所有。11.2使用许可双方可相互授权对方在项目范围内使用相关知识产权，但需遵守本协议约定。652585.合作项目的其他约定12.1合作方承诺双方承诺本协议内容真实、准确、完整，并保证在合作过程中履行本协议约定。12.2违约金任何一方违约，应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。12.3合同附件合同附件一：合作协议书合同附件二：合作项目合同合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正6525.第三方介入的概念与范围1.第三方概念在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合作项目的单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询服务机构、金融机构等。2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、资金支持、技术支持、项目监管等。652587.第三方介入的引入程序1.引入条件甲乙双方在协议履行过程中，如需引入第三方，应经双方协商一致，并书面通知对方。2.引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体需求和条件；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与合作项目；（3）第三方在收到邀请后，需向甲乙双方提交相关资质证明和合作意向书；（4）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务、责任限额等。652588.第三方介入的权利与义务1.第三方权利（1）按照合作协议，享有相应的权益；（2）在合作过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助；（3）在合作过程中，有权对项目进展情况进行监督。2.第三方义务（1）按照合作协议，履行相应的义务；（2）保证提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。652589.第三方与其他各方的划分说明1.责任划分（1）甲乙双方对合作项目的整体责任；（2）第三方对提供的服务或产品负责；（3）甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。2.权利划分（1）甲乙双方共同享有合作项目的收益；（2）第三方有权根据合作协议获得相应的报酬；（3）甲乙双方有权对第三方的服务或产品提出意见和建议。652590.第三方的责任限额1.责任限额的设定（1）第三方在合作协议中应明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等；（2）责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素综合考虑。2.责任限额的执行（1）在发生第三方违约或造成损失的情况下，甲乙双方应向第三方追究责任，直至第三方承担完责任限额；（2）在第三方责任限额范围内无法满足赔偿需求的情况下，甲乙双方应根据本协议的约定承担相应的责任。652591.第三方介入的合同变更与终止1.合同变更（1）甲乙双方在协议履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应经双方协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方在收到变更通知后，有权决定是否同意变更。2.合同终止（1）在发生第三方违约或合作项目无法继续进行的情况下，甲乙双方有权终止与第三方的合作协议；（2）终止协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。652592.第三方介入的违约责任与争议解决1.违约责任（1）第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.争议解决（1）甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书要求：详细列明甲乙双方合作项目的名称、范围、期限、权利义务等内容，并附有双方签字盖章。说明：合作协议书是本合同的核心文件，明确了合作的基本框架和双方的权利义务。2.附件二：合作项目合同要求：详细列明合作项目的基本信息、开发建设内容、销售运营方案、收益分配比例等内容，并附有相关协议和文件。说明：合作项目合同是具体执行合作协议的文件，明确了合作项目的具体操作细节。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的合作项目、服务内容、权利义务、责任限额等内容，并附有双方签字盖章。说明：第三方合作协议是第三方介入合作项目的法律依据，明确了第三方的角色和责任。4.附件四：财务管理制度要求：详细列明合作项目的财务管理制度、财务报告要求、审计要求等内容。说明：财务管理制度是确保合作项目财务合规和透明的关键文件。5.附件五：风险管理制度要求：详细列明合作项目风险识别、评估、应对措施、责任划分等内容。说明：风险管理制度是预防和控制合作项目风险的重要文件。6.附件六：保密协议要求：详细列明合作项目涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容和保密期限。说明：保密协议是保护合作项目商业秘密的法律文件。7.附件七：争议解决机制要求：详细列明合作项目发生争议时的解决途径、程序和期限。说明：争议解决机制是确保合作项目在争议发生时能够及时、公正解决的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供项目土地使用权或资金；（2）乙方未按时完成项目营销推广或销售代理工作；（3）第三方未按时提供或提供不合格的服务或产品；（4）任何一方未履行保密义务；（5）任何一方未履行财务管理制度；（6）任何一方未履行风险管理制度；（7）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，并承担由此造成的损失；（2）乙方违约：乙方应支付违约金，并承担由此造成的损失；（3）第三方违约：第三方应支付违约金，并承担由此造成的损失；（4）保密违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）财务管理制度违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（6）风险管理制度违约：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（7）其他违约：违约方应根据违约的性质和程度承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按时提供项目土地使用权，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币____万元；（2）乙方未按时完成项目营销推广工作，导致项目销售目标未达成，甲方要求乙方支付违约金人民币____万元；（3）第三方提供的服务不合格，导致项目质量受损，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币____万元。全文完。2024版房地产合作伙伴协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产合作伙伴2.2双方代表2.3联系信息3.合作内容3.1合作范围3.2合作目标3.3合作期限4.合作条件4.1合作条件概述4.2合作条件具体条款5.合作权益5.1合作方权益5.2合作权益保障6.合作义务6.1合作方义务6.2合作义务履行7.合作费用与支付7.1费用计算7.2支付方式7.3付款时间8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例9.合作管理与监督9.1管理机构9.2监督机制10.合作变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1通知与送达14.2整体性14.3不可抗力14.4合同生效14.5附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指[甲方全称]；（2）“乙方”指[乙方全称]；（3）“房地产”指[房地产具体描述]；（4）“合作”指[合作的具体内容]；（5）“合作期限”指[合作期限的具体起止时间]；（6）“合作费用”指[合作费用的具体构成]；（7）“违约”指[违约的具体情形]。1.2解释本合同中的定义和解释将根据相关法律法规和合同条款的具体情况进行解释。第二条双方基本信息2.1房地产合作伙伴甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理商。2.2双方代表甲方代表为[甲方代表姓名]，乙方代表为[乙方代表姓名]。2.3联系信息甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]；乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]。第三条合作内容3.1合作范围本合同的合作范围包括但不限于[合作的具体内容描述]。3.2合作目标本合同的合作目标为[合作的具体目标描述]。3.3合作期限本合同的合作期限自[合作期限起止时间]起至[合作期限结束时间]止。第四条合作条件4.1合作条件概述本合同的合作条件包括但不限于[合作条件的具体描述]。4.2合作条件具体条款（1）[具体条款1]；（2）[具体条款2]；（3）[具体条款3]。第五条合作权益5.1合作方权益（1）[甲方权益1]；（2）[甲方权益2]；（3）[甲方权益3]。（1）[乙方权益1]；（2）[乙方权益2]；（3）[乙方权益3]。5.2合作权益保障甲方和乙方应共同保障对方的合作权益，确保合作顺利进行。第六条合作义务6.1合作方义务甲方义务：（1）[甲方义务1]；（2）[甲方义务2]；（3）[甲方义务3]。乙方义务：（1）[乙方义务1]；（2）[乙方义务2]；（3）[乙方义务3]。6.2合作义务履行甲方和乙方应按照本合同约定的义务履行合作事项，确保合作目标的实现。第七条合作费用与支付7.1费用计算本合同的合作费用按照[费用计算方式]计算。7.2支付方式甲方应按照[支付方式]向乙方支付合作费用。7.3付款时间甲方应在[付款时间]内将合作费用支付至乙方指定的账户。第八条合作成果分享8.1成果分享方式合作成果的分享将按照[成果分享方式]进行，包括但不限于销售分成、利润分成等。8.2成果分享比例甲方和乙方的成果分享比例为[具体比例]，具体分配方式详见附件。第九条合作管理与监督9.1管理机构合作管理由[管理机构名称]负责，该机构由甲方和乙方共同组成。9.2监督机制本合同设立监督委员会，负责监督合作过程的合规性和效率。第十条合作变更与终止10.1变更条件合作内容、期限或条件的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2终止条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合作目标无法实现；（4）双方协商一致。10.3终止程序（1）通知对方终止意向；（2）双方协商确定终止事宜；（3）签署终止协议；（4）办理终止手续。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合作义务；（2）一方未按约定支付合作费用；（3）一方违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）恢复原状；（4）采取补救措施。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中的争议，协商不成时，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十三条适用法律与管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用[法院名称]的管辖。第十四条其他条款14.1通知与送达本合同的通知和送达方式为[通知与送达方式]，送达地址为[送达地址]。14.2整体性本合同构成甲乙双方之间就合作事项的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或撤销本合同的任何条款。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。14.4合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.5附件本合同附件包括但不限于[附件内容描述]。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、咨询、评估、监理等，以协助甲乙双方更好地履行合同义务，实现合作目标。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务的范围和内容，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额具体条款（1）第三方因提供专业服务导致的损失，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方因提供咨询意见导致的损失，其责任限额为[具体金额]；（3）第三方因提供评估或监理服务导致的损失，其责任限额为[具体金额]。17.第三方责任免除17.1免责条款（1）因不可抗力导致的服务无法提供；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务失误；（3）因甲乙双方未按约定履行合作义务导致的服务失误。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2与乙方的的关系第三方与乙方的