二零二五年度绿色办公建筑使用权转让协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色办公建筑使用权转让协议书本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条建筑使用权转让2.1转让范围2.2转让期限2.3转让费用2.4付款方式第三条建筑使用权使用条件3.1使用范围3.2使用时间3.3使用限制3.4维护责任第四条建筑使用权交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收期限第五条使用过程中的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十条合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力第十一条其他约定事项11.1法律适用11.2争议管辖11.3协议书份数11.4协议书生效日期第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第二条建筑使用权转让2.1转让范围乙方获得甲方位于___________的绿色办公建筑的___________年使用权，具体范围包括但不限于建筑主体、附属设施及土地使用权。2.2转让期限本合同约定的转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3转让费用乙方应向甲方支付建筑使用权转让费人民币____元整，分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：____元，支付时间：____年____月____日；第二期：____元，支付时间：____年____月____日；……一期：____元，支付时间：____年____月____日。2.4付款方式乙方应按照本合同约定的付款时间及金额，通过银行转账方式向甲方支付转让费用。第三条建筑使用权使用条件3.1使用范围乙方在使用期间，有权对建筑进行合理使用，包括但不限于办公、租赁、自用等。3.2使用时间乙方应按照甲方规定的时间使用建筑，不得擅自改变使用时间。3.3使用限制（1）改变建筑主体结构；（2）损坏建筑设施；（3）违法占用公共区域；（4）违反国家法律法规及政策。3.4维护责任乙方应负责建筑及其附属设施的使用维护，确保建筑安全、整洁、完好。第四条建筑使用权交付与验收4.1交付时间甲方应在____年____月____日前完成建筑使用权的交付。4.2验收标准乙方应按照本合同约定的使用条件进行验收，验收标准如下：（1）建筑主体结构完好；（2）附属设施齐全、完好；（3）建筑内部设施符合使用要求。4.3验收程序乙方应在收到甲方交付的建筑后____日内完成验收，并出具验收报告。4.4验收期限乙方应在收到建筑后____日内完成验收，逾期视为验收合格。第五条使用过程中的权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权监督乙方使用建筑，确保乙方遵守本合同约定；（2）甲方有权要求乙方按期支付转让费用；（3）甲方有权在乙方违约时采取相应措施。5.2甲方义务（1）甲方应保证建筑及附属设施在交付时符合约定条件；（2）甲方应提供必要的配合，协助乙方完成验收；（3）甲方应按照约定时间交付建筑使用权。5.3乙方权利（1）乙方有权在约定的使用范围内使用建筑；（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；（3）乙方有权在甲方违约时采取相应措施。5.4乙方义务（1）乙方应按照约定支付转让费用；（2）乙方应遵守本合同约定的使用条件；（3）乙方应按时完成验收；（4）乙方应负责建筑及其附属设施的使用维护。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付建筑使用权；（2）乙方未按约定支付转让费用；（3）乙方违反本合同约定的使用条件；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付建筑使用权的，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付____元违约金；（3）乙方违反本合同约定的使用条件的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为___________。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。（2）一方违反本合同约定的使用条件或义务，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。（3）本合同约定的解除条件成就时，双方可解除合同。8.3解除条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力或政策调整等原因，合同无法继续履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未纠正的。8.4解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____日内，对解除合同事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。9.3合同终止条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行。9.4合同终止日期本合同终止日期以合同约定的转让期限届满或合同解除日期为准。第十条合同附件10.1附件名称（1）建筑使用权转让协议书；（2）建筑使用权交付清单；（3）建筑使用权验收报告；（4）补充协议；（5）其他与本合同相关的文件。10.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。10.3附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.3协议书份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.4协议书生效日期本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，并结合合同目的、交易习惯和法律法规进行。12.2合同解释效力本合同的解释应以合同为准，如合同与附件内容不一致，以合同为准。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。13.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案，具体备案事宜由双方协商确定。13.3合同备案机构本合同备案机构为___________。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除（新增条款）8.5第三方介入8.5.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。8.5.2第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同的签订与履行，但不参与合同的实质性执行。（2）评估机构：负责对建筑使用权进行评估，提供评估报告，但不参与使用权的转让与交付。（3）监理方：负责对建筑使用过程中的工程质量、安全、进度等进行监督，确保合同履行。8.5.3第三方权利（1）中介方有权获得约定的中介服务费用；（2）评估机构有权获得约定的评估费用；（3）监理方有权获得约定的监理费用。8.5.4第三方义务（1）中介方应如实提供信息，不得隐瞒或歪曲事实；（2）评估机构应独立、客观、公正地进行评估；（3）监理方应严格按照合同约定履行监理职责。8.5.5第三方责任（1）中介方因提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（2）评估机构评估结果与实际不符，应承担相应的法律责任；（3）监理方未履行监理职责，导致工程质量、安全或进度出现问题，应承担相应的法律责任。8.5.6第三方责任限额甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确约定。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其收取的服务费用。第九条合同生效与终止（新增条款）9.5第三方介入后的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。第十条合同附件（新增条款）10.4第三方介入相关文件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方责任限额协议；（4）其他与本合同相关的第三方介入文件。第十一条其他约定事项（新增条款）11.5第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。第十二条合同解释（新增条款）12.3第三方介入解释本合同中关于第三方介入的解释，应遵循公平、诚实信用原则，并结合合同目的、交易习惯和法律法规进行。第十三条合同生效与备案（新增条款）13.4第三方介入备案第三方介入协议及资质证明等文件，应报送相关部门备案。第十四条合同签署（新增条款）14.4第三方签署本合同经甲乙双方签字盖章后，需经第三方签字盖章，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑使用权转让协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、转让范围、期限、费用、使用条件、交付与验收、权利义务、违约责任、争议解决、合同变更与解除、生效与终止等条款。说明：本协议书为合同主体，双方签字盖章后生效。2.建筑使用权交付清单详细要求：清单应详细列明建筑及附属设施名称、数量、规格、型号、品牌等信息。说明：交付清单为双方确认建筑交付的依据。3.建筑使用权验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告为双方确认建筑验收合格的依据。4.补充协议详细要求：补充协议应针对本合同未尽事宜进行补充说明，双方签字盖章后生效。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及责任等。说明：第三方介入协议为明确第三方介入关系的依据。6.第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方名称、法定代表人、经营范围、资质等级等信息。说明：资质证明为第三方具备相应资质的证明。7.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额，并约定违约责任。说明：责任限额协议为明确第三方责任承担的依据。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证、工程规划许可证、施工许可证等。说明：相关文件为合同履行过程中可能涉及到的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付建筑使用权；（2）乙方未按约定支付转让费用；（3）乙方违反本合同约定的使用条件；（4）一方违反本合同约定的其他义务；（5）第三方未履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付____元违约金；（2）乙方违约：应向甲方支付____元违约金；（3）第三方违约：根据第三方责任限额协议，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间交付建筑使用权，导致乙方无法按期开始使用，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。（3）乙方违反本合同约定的使用条件，造成建筑设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）第三方未履行其职责，导致建筑设施质量存在问题，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色办公建筑使用权转让协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色办公建筑使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现绿色办公建筑的有效利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色办公建筑：指在建筑设计和施工过程中，充分考虑节能、环保、健康、舒适等因素，采用绿色建材、绿色技术、绿色设备，实现建筑全生命周期内资源节约和环境保护的建筑。2.使用权转让：指甲方将其拥有的绿色办公建筑在一定期限内的使用权转让给乙方，乙方在约定的范围内使用该建筑。3.2关键词解释1.使用权：指乙方在合同约定的期限内，对绿色办公建筑享有使用、收益的权利。2.转让：指甲方将其拥有的绿色办公建筑在一定期限内的使用权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证绿色办公建筑在转让时符合相关法律法规的要求。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用绿色办公建筑。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用绿色办公建筑。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守相关法律法规，合理使用绿色办公建筑，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点绿色办公建筑所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照约定用途使用绿色办公建筑。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.乙方违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将绿色办公建筑交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余转让费用。2.合同终止后，双方应按照法律法规规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付绿色办公建筑使用权转让费用，具体金额为_________元。2.使用费用：乙方在合同履行期间，应按照约定支付使用费用，具体金额及支付方式如下：a.月使用费用：_________元/月。b.年使用费用：_________元/年。c.其他费用：根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用和使用费用。2.银行转账信息如下：a.甲方开户行：_________b.甲方账号：_________c.甲方开户名称：_________7.3支付时间1.转让费用应在合同签订之日起_________个工作日内支付。2.使用费用应按月或年支付，具体支付时间如下：a.月使用费用：每月______日前支付。b.年使用费用：每年______日前支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的转让费用和使用费用后，应及时向乙方开具相应的发票。2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后核对和查询的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付绿色办公建筑使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付转让费用和使用费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中产生的涉及绿色办公建筑的设计、施工、运营等秘密信息。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：政府政策、法律法规、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：政府政策、法律法规、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让，但受让人应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色办公建筑的所有权。2.乙方在使用期间，不得擅自改变建筑的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色办公建筑的使用权监管权。2.乙方在使用期间，不得将建筑用于非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.任何未经双方同意的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保绿色办公建筑的正常使用。2.乙方应配合甲方对建筑进行必要的检查和维修。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效方式进行沟通。2.双方应按时参加约定的会议，讨论建筑使用和管理事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：_________签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________乙方（受让方）：_________签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色办公建筑使用权转让合同书2.绿色办公建筑使用说明书3.绿色办公建筑相关技术参数和性能指标4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何经甲乙双方确认的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付绿色办公建筑使用权，认定标准：未在合同约定的交付期限内交付。违反保密条款，认定标准：泄露乙方商业秘密或技术信息。未按合同约定支付转让费用，认定标准：未在合同约定的支付时间内支付。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付转让费用或使用费用，认定标准：未在合同约定的支付时间内支付。违反保密条款，认定标准：泄露甲方商业秘密或技术信息。擅自改变建筑的结构和功能，认定标准：未经甲方同意对建筑进行改动。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动当事人的合法权益的法律。3.环境保护法：保护环境，防治污染，保障人体健康，促进经济社会可持续发展的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方当事人违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。6.仲裁：当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付绿色办公建筑使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时