2024版精装修租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精装修租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2精装修标准1.3设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.使用及维护5.1租赁房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修限制6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.保险7.1租赁房屋保险7.2承租人保险7.3保险费用承担8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租费用处理9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约及争议解决10.1违约行为10.2争议解决方式10.3法律适用11.其他条款11.1房屋交付条件11.2房屋返还条件11.3合同修改及补充12.附件12.1房屋平面图12.2精装修配置清单12.3其他相关文件13.签字盖章13.1承租人签字13.2出租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。房屋周围环境良好，交通便利。1.2精装修标准（1）室内墙面、地面、天花板均采用品牌涂料或壁纸，装饰简洁大方；（2）家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书柜等，均采用品牌产品，样式新颖，质量优良；（3）厨房设备包括冰箱、微波炉、燃气灶、抽油烟机、消毒柜等，均为品牌产品，功能齐全；（4）卫生间设备包括洗衣机、热水器、马桶、洗手盆、镜子等，均为品牌产品，使用舒适；（5）空调设备包括壁挂式空调、中央空调等，能够满足四季气候变化的需求；（6）照明设备包括吊灯、台灯、落地灯等，光线充足，节能环保；（7）其他设施包括宽带、有线电视、热水器、燃气等，均为正常使用状态。1.3设施清单详见附件《房屋设施清单》。2.租赁期限2.1租赁开始日期双方确认，本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期双方确认，本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3续租条款如双方同意续租，应在本合同租赁结束日期前_______个月协商并签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方确认，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账：账户名称为_______，账号为_______；（2）支付：账号为_______；（3）支付：账号为_______；（4）现金支付：乙方可以直接到甲方指定的地点交付租金。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还租赁期满或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项（1）逾期支付租金；（2）损害房屋及设施；（3）违反本合同其他约定。5.使用及维护5.1租赁房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自转租、转借或让他人使用；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得损坏房屋及设施。5.2房屋维护责任乙方应承担房屋的日常维护责任，确保房屋及设施的正常使用。如遇重大维修问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责解决。5.3装修限制乙方不得对房屋进行大规模装修或改动，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。6.维修及保养6.1维修责任房屋及设施在租赁期间出现故障或损坏，由甲方负责维修或更换。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或更换费用。6.2保养责任甲方负责对房屋及设施进行定期保养，确保其正常使用。乙方应协助甲方进行保养工作。6.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担。如因乙方原因导致的维修保养费用，乙方应承担相应费用。8.保险8.1租赁房屋保险甲方应办理租赁房屋保险，并将乙方列为保险受益人。保险期限与租赁期限相同。8.2承租人保险乙方应自行办理个人财产保险，并确保保险期限与租赁期限相同。8.3保险费用承担保险费用由甲方承担。如乙方要求办理额外保险，相关费用由乙方承担。9.转租9.1转租条件（1）转租对象应为合法公民或法人；（2）转租期限不得超过本合同剩余期限；（3）转租期间，乙方仍承担本合同约定的责任。9.2转租通知期限乙方应在转租前_______天书面通知甲方。9.3转租费用处理转租租金由乙方与转租方自行协商。乙方应确保转租方按时支付租金，否则乙方应承担相应责任。10.提前终止合同10.1提前终止条件双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方。10.2提前终止通知期限提前终止合同的一方应在终止日期前_______天书面通知对方。10.3提前终止费用处理（1）甲方应退还乙方剩余租金（扣除已支付租金和押金）；（2）乙方应按照甲方要求搬离房屋，并承担因提前终止合同产生的相关费用。11.其他条款11.1房屋交付条件房屋交付时，乙方应确保房屋及设施处于正常使用状态，且符合本合同约定的精装修标准。11.2房屋返还条件租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并确保其处于正常使用状态。11.3合同修改及补充本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1房屋平面图12.2精装修配置清单12.3其他相关文件13.签字盖章13.1承租人签字13.2出租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在甲方收到乙方首期租金后正式生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图内容：详细展示租赁房屋的布局、尺寸、房间等信息，以便乙方了解房屋结构。附件二：精装修配置清单内容：详细列明房屋精装修所包含的设施、品牌、型号等信息，以便乙方了解房屋设施情况。附件三：其他相关文件内容：包括房屋产权证明、租赁房屋保险单、乙方个人财产保险单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构；3.乙方擅自转租、转借或让他人使用；4.乙方在房屋内进行违法活动；5.乙方损坏房屋及设施；6.乙方未按照约定时间搬离房屋；7.乙方未按照约定将房屋及设施交还给甲方；8.乙方未按照约定支付押金；9.甲方未按照约定时间退还乙方押金；10.甲方未按照约定时间维修或更换故障设施。责任认定：1.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额按照迟延支付金额的_______%计算；2.乙方擅自改变房屋结构的，应承担由此产生的维修费用，并支付违约金，具体金额按照维修费用的_______%计算；3.乙方擅自转租、转借或让他人使用的，应支付违约金，具体金额按照租金总额的_______%计算；4.乙方在房屋内进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并支付违约金，具体金额按照租金总额的_______%计算；5.乙方损坏房屋及设施的，应承担维修或更换费用；6.乙方未按照约定时间搬离房屋的，应支付违约金，具体金额按照租金总额的_______%计算；7.乙方未按照约定将房屋及设施交还给甲方的，应承担由此产生的维修、保养费用；8.乙方未按照约定支付押金的，甲方有权从押金中扣除相应金额；9.甲方未按照约定时间退还乙方押金的，应支付迟延履行金，具体金额按照迟延支付金额的_______%计算；10.甲方未按照约定时间维修或更换故障设施的，应承担由此产生的维修费用。示例说明：假设乙方逾期支付租金，乙方应支付迟延履行金，迟延履行金的具体金额为迟延支付金额的5%。如果乙方逾期支付的租金为1000元，那么乙方应支付的迟延履行金为50元（1000元×5%）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其授权代理人。2.乙方：指承租人，即租赁房屋的租户。3.精装修：指房屋内部装修达到一定的标准，包括墙面、地面、天花板的处理，家具、厨房设备、卫生间设备等的配置。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。7.转租：指乙方在租赁期间将房屋部分或全部转租给第三方的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。9.迟延履行金：指一方未按合同约定时间履行义务，应支付给另一方的金钱赔偿。10.