二零二五年度房地产开发项目贷款展期合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目贷款展期合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.展期条款3.1展期申请3.2展期条件3.3展期期限4.展期费用4.1展期手续费4.2其他费用5.还款安排5.1还款方式5.2还款计划5.3还款责任6.信用保证6.1信用保证方式6.2保证责任6.3保证期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.法律适用和管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产开发项目贷款展期合同》。1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“乙方”指接受贷款的房地产开发企业。1.1.4“贷款”指甲方根据本合同向乙方提供的用于房地产开发项目的资金。1.1.5“贷款金额”指本合同约定的乙方应从甲方获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指本合同约定的贷款的起止日期。1.1.7“贷款利率”指本合同约定的贷款的年利率。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2贷款期限2.2.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年。2.3贷款利率2.3.1本合同约定的贷款利率为年利率百分之四点五（4.5%）。3.展期条款3.1展期申请3.1.1乙方如需申请贷款展期，应提前三十日向甲方提出书面申请。3.2展期条件3.2.1乙方在贷款期限内未发生违约行为。3.2.2乙方应保证贷款用途不变，且项目进展符合合同约定。3.3展期期限3.3.1展期期限不得超过原贷款期限的一半。4.展期费用4.1展期手续费4.1.1乙方申请贷款展期，应向甲方支付展期手续费，手续费金额为贷款金额的百分之零点一（0.1%）。4.2其他费用4.2.1除展期手续费外，乙方还应承担因展期产生的其他相关费用。5.还款安排5.1还款方式5.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式定期向甲方偿还贷款本金及利息。5.2还款计划5.2.1乙方应在贷款期限内制定合理的还款计划，并报甲方备案。5.3还款责任5.3.1乙方对本合同的还款承担全部责任。6.信用保证6.1信用保证方式6.1.1乙方应提供足额的信用保证，包括但不限于抵押、质押或保证。6.2保证责任6.2.1信用保证人应承担本合同项下的全部保证责任。6.3保证期限6.3.1信用保证期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用和管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1本合同项下的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期或乙方提前偿还全部贷款本金及利息后，本合同终止。10.通知和送达10.1通知方式10.1.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同的内容和任何一方在履行合同过程中获得的信息负有保密义务。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一14.1.1贷款合同14.2附件二14.2.1信用保证合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构等。1.1.2“中介方”指提供中介服务的第三方，协助甲乙双方达成合同并促成交易。1.1.3“担保机构”指为乙方提供贷款担保的第三方，保证乙方按时偿还贷款。1.1.4“评估机构”指对乙方项目进行评估的第三方，提供项目价值评估报告。1.1.5“审计机构”指对乙方财务状况进行审计的第三方，提供审计报告。1.2范围1.2.1第三方介入本合同的范围包括但不限于提供担保、中介、评估、审计等服务。2.第三方责任限额2.1责任限额2.1.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。2.1.2第三方的责任限额不得超过其承诺或合同约定的金额。3.第三方介入程序3.1介入申请3.1.1甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，并应提供相关资料和证明。3.2介入批准3.2.1第三方应在收到介入申请后十个工作日内作出是否介入的决定，并以书面形式通知甲乙双方。4.第三方责权利4.1责任4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。4.3利益4.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1甲乙双方应明确划分各自与第三方的职责，确保合同履行过程中的责任清晰。5.2权利义务划分5.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应按照合同约定和法律法规的规定执行。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2变更内容6.2.1变更内容应包括但不限于第三方职责、责任限额、权利义务等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，本合同终止。8.2终止程序8.2.1合同终止应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出终止。9.第三方介入后的合同附件9.1附件一9.1.1第三方介入协议9.2附件二9.2.1第三方职责说明书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方及甲方签字盖章。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的基本条款。2.信用保证合同详细要求：明确信用保证的方式、保证责任、保证期限等内容，并由保证人签字盖章。说明：信用保证合同是确保乙方按时偿还贷款的重要保障。3.展期申请表详细要求：乙方填写并提交的展期申请，包括展期原因、展期期限、还款计划等。说明：展期申请表是乙方申请贷款展期的正式文件。4.展期手续费支付凭证详细要求：乙方支付展期手续费的凭证，证明已支付相关费用。说明：支付凭证是乙方履行合同义务的证明。5.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同关系的基础文件。6.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的项目评估报告，包括项目价值、风险评估等。7.审计报告详细要求：第三方审计机构出具的审计报告，包括乙方财务状况、合规性等。说明：审计报告是确保乙方财务状况真实、合规的重要文件。8.通知和送达证明详细要求：甲乙双方或第三方发送通知的证明文件，包括邮寄凭证、快递单等。说明：通知和送达证明是证明通知已送达的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息责任认定标准：乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款，如未按时偿还，视为违约。示例说明：乙方未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用贷款责任认定标准：乙方应按照合同约定使用贷款，如未按约定使用，视为违约。示例说明：乙方将贷款用于非约定的项目，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。3.第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，如未履行，视为违约。示例说明：担保机构未按合同约定履行担保责任，甲方有权要求担保机构承担违约责任。4.甲方未按时发放贷款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间发放贷款，如未按时发放，视为违约。示例说明：甲方未在约定的贷款发放日发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.任何一方违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露合同内容或对方商业秘密，视为违约。示例说明：乙方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目贷款展期合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6贷款用途2.7贷款担保第三章贷款展期申请3.1展期申请条件3.2展期申请程序3.3展期申请期限3.4展期申请材料3.5展期申请审批第四章展期贷款条件4.1展期贷款金额4.2展期贷款期限4.3展期贷款利率4.4展期还款方式4.5展期还款期限4.6展期贷款担保4.7展期贷款费用第五章展期贷款审批5.1审批机构5.2审批流程5.3审批期限5.4审批结果通知5.5审批异议处理第六章展期贷款发放6.1发放条件6.2发放程序6.3发放期限6.4发放方式6.5发放费用第七章展期贷款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额7.4还款日期7.5还款违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容9.4变更通知第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果10.4解除争议解决第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果11.4终止争议解决第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：展期贷款合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署当事人13.4签署地点第十四章合同生效及备案14.1生效条件14.2生效日期14.3备案机关14.4备案程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间就二零二四年度房地产开发项目贷款展期事宜的权利义务。1.3合同当事人1.4合同签订日期年月日1.5合同有效期自合同签订之日起至贷款展期到期日止。1.6合同生效条件本合同自合同当事人双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方当事人严重违约；1.7.2国家法律法规变更导致合同无法继续履行；1.7.3经双方协商一致，决定解除合同。1.8合同争议解决方式本合同争议由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章贷款基本信息2.1贷款金额人民币元整。2.2贷款期限原贷款期限自年月日起至年月日止。2.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式分期还款，每月日偿还本息。2.5还款期限原贷款期限届满后，展期期限自年月日起至年月日止。2.6贷款用途用于房地产开发项目。2.7贷款担保甲方提供抵押或保证担保。第三章贷款展期申请3.1展期申请条件3.1.1甲方具备还款能力；3.1.2甲方已按照原贷款合同约定履行还款义务；3.1.3甲方提出书面展期申请。3.2展期申请程序3.2.1甲方向乙方提交展期申请材料；3.2.2乙方对展期申请材料进行审核；3.2.3乙方批准展期申请。3.3展期申请期限自原贷款期限届满前日内。3.4展期申请材料3.4.1展期申请书；3.4.2原贷款合同；3.4.3甲方财务报表；3.4.4甲方还款计划。3.5展期申请审批乙方在收到展期申请材料之日起日内完成审批。第四章展期贷款条件4.1展期贷款金额与原贷款金额相同。4.2展期贷款期限自原贷款期限届满之日起年。4.3展期贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.4展期还款方式分期还款，每月日偿还本息。4.5展期还款期限自原贷款期限届满之日起年。4.6展期贷款担保与原贷款担保相同。4.7展期贷款费用甲方按照乙方规定支付相关费用。第五章展期贷款审批5.1审批机构乙方贷款审批委员会。5.2审批流程5.2.1乙方贷款审批委员会审查展期申请材料；5.2.2乙方贷款审批委员会提出审批意见；5.2.3乙方贷款审批委员会作出审批决定。5.3审批期限自收到展期申请材料之日起日内。5.4审批结果通知乙方在审批完成后日内通知甲方。5.5审批异议处理甲方对审批结果有异议的，可在接到通知之日起日内向乙方提出异议，乙方应在日内答复甲方。第六章展期贷款发放6.1发放条件6.1.1乙方审批通过展期申请；6.1.2甲方提供必要的担保；6.1.3甲方支付相关费用。6.2发放程序6.2.1乙方与甲方签订展期贷款合同；6.2.2乙方将贷款发放至甲方指定账户。6.3发放期限自乙方审批通过展期申请之日起日内。6.4发放方式银行转账。6.5发放费用甲方按照乙方规定支付相关费用。第七章展期贷款还款7.1还款方式分期还款，每月日偿还本息。7.2还款期限自原贷款期限届满之日起年。7.3还款金额每月元。7.4还款日期每月日。7.5还款违约责任7.5.1甲方未按时还款，按照中国人民银行规定支付滞纳金；7.5.2甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段追偿。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定履行还款义务；8.1.2乙方未按合同约定提供贷款；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定。8.4违约争议解决8.4.1违约争议解决方式同第一章争议解决方式。第九章合同变更9.1变更条件任何一方认为有必要变更合同内容的，应书面通知对方。9.2变更程序9.2.1双方协商一致；9.2.2签订书面变更协议；9.2.3协议生效条件同第一章合同生效条件。9.3变更内容变更内容包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。9.4变更通知变更协议签订后，双方应在日内通知对方。第十章合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.3国家法律法规变更导致合同无法继续履行。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在日内确认；10.2.3双方协商确定解除后的处理事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算债权债务；10.3.2合同解除不影响双方已履行的义务。10.4解除争议解决10.4.1解除争议解决方式同第一章争议解决方式。第十一章合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3合同解除。11.2终止程序11.2.1双方协商确定终止事宜；11.2.2签订终止协议；11.2.3协议生效条件同第一章合同生效条件。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算债权债务；11.3.2合同终止不影响双方已履行的义务。11.4终止争议解决11.4.1终止争议解决方式同第一章争议解决方式。第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：展期贷款合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署方式本合同一式份，甲乙双方各执份。13.2签署日期年月日13.3签署当事人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：13.4签署地点第十四章合同生效及备案14.1生效条件本合同自合同当事人双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期年月日14.3备案机关合同备案机关：_________14.4备案程序14.4.1双方在合同生效后日内向备案机关备案；14.4.2备案机关在收到备案材料后日内完成备案。甲方（签字）：乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在贷款展期过程中的主导权，包括但不限于贷款展期的申请、审批、变更等环节。条款内容：1.1.1甲方有权决定是否申请贷款展期；1.1.2甲方有权提出贷款展期的具体条件；1.1.3甲方有权对乙方提出的展期申请进行审核。1.2甲方信息披露义务条款说明：本条款要求甲方在贷款展期过程中，向乙方提供真实、准确、完整的财务信息和其他相关资料。条款内容：1.2.1甲方应于每季度末向乙方提供财务报表和贷款使用情况报告；1.2.2甲方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，甲方承担相应的法律责任。1.3甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在贷款展期过程中的违约责任，确保甲方履行合同义务。条款内容：1.3.1甲方未按时提供所需信息，乙方有权暂停贷款展期审批；1.3.2甲方违反合同约定，导致贷款展期失败，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在贷款展期过程中的主导权，包括但不限于贷款展期的审批、变更等环节。条款内容：2.1.1乙方有权决定是否批准贷款展期；2.1.2乙方有权对甲方提出的展期申请进行审核；2.1.3乙方有权对贷款展期条件提出修改意见。2.2乙方审批权条款说明：本条款明确乙方在贷款展期过程中的审批权，确保乙方对贷款风险进行有效控制。条款内容：2.2.1乙方应在收到甲方展期申请之日起日内完成审批；2.2.2乙方有权根据贷款风险和甲方还款能力，决定是否批准展期申请。2.3乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在贷款展期过程中的违约责任，确保乙方履行合同义务。条款内容：2.3.1乙方未按时完成审批，甲方有权要求乙方承担相应责任；2.3.2乙方违反合同约定，导致贷款展期失败，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在贷款展期过程中的职责和权利，确保中介服务的公正性和专业性。条款内容：3.1.1第三方中介负责对甲方提供的财务信息和其他相关资料进行审核；3.1.2第三方中介有权向甲方提出审核意见；3.1.3第三方中介的审核费用由甲方承担。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在贷款展期过程中的责任，确保中介服务质量的保障。条款内容：3.2.1第三方中介应保证审核意见的真实性和客观性；3.2.2第三方中介在审核过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假，应及时通知甲方和乙方；3.2.3第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权追究其法律责任。3.3中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式和金额。条款内容：3.3.1第三方中介费用由甲方支付；3.3.2中介费用金额根据中介服务内容和难度协商确定；3.3.3中介费用支付时间及方式由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：贷款合同2.附件二：展期贷款合同3.附件三：担保合同4.附件四：其他相关文件（包括但不限于财务报表、还款计划、项目可行性研究报告等）5.附件五：第三方中介审核报告6.附件六：合同变更协议7.附件七：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行还款义务；乙方未按合同约定提供贷款；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约认定：甲方未按时提供所需信息，经乙方催告后仍未履行；乙方未按时完成审批，经甲方催告后仍未履行；第三方中介在审核过程中发现甲方提供的信息存在虚假。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.商业银行法：规范商业银行组织和行为的法律。3.抵押：债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产或动产转移占有于债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿的法律行为。4.保证：保证人为债务人履行债务提供担保，债务人不履行债务时，保证人承担连带责任的法律行为。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方财务状况不佳，无法按时还款。解决办法：乙方应要求甲方提供详细的财务报表和还款计划，根据情况调整还款期限或提供其他帮助。2.问题：第三方中介审核过程中发现甲方信息虚假。解决办法：甲方应立即纠正错误，向乙方和第三方中介道歉，并承担相应责任。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房地产开发项目贷款展期；2.贷款合同到期前的续贷；3.贷款合同履行过程中的特殊情况下，对贷款条件进行调整；4.第三方中介参与贷款审批和审核过程。全文完。二零二四年度房地产开发项目贷款展期合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：_________房地产开发有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________银行股份有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房地产开发项目”是指甲方根据国家有关政策法规，在规定的范围内进行的土地开发、房屋建设等经营活动。（2）“贷款”是指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的、用于房地产开发项目的资金。（3）“展期”是指在本合同约定的贷款期限内，甲方在贷款到期前，经乙方同意，延长贷款期限的行为。3.2关键词解释（1）“本合同”是指甲乙双方在本合同中达成的全部权利义务关系。（2）“贷款期限”是指乙方按照本合同的约定，向甲方提供贷款的有效期限。（3）“贷款金额”是指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的贷款本金总额。（4）“利息”是指乙方按照本合同的约定，向甲方收取的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定，向乙方申请贷款展期。（2）甲方应按照本合同的约定，按时足额支付贷款本金和利息。（3）甲方应保证贷款资金用于约定的房地产开发项目，不得挪作他用。（4）甲方应按时向乙方提供贷款资金使用情况的报告，接受乙方的监督检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定，对甲方的贷款申请进行审查。（2）乙方有权按照本合同的约定，决定是否同意甲方的贷款展期申请。（3）乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取贷款利息。（4）乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督检查，并采取必要的措施防范风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，贷款展期期限自原贷款到期之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，通过银行转账、现金等方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。（2）终止本合同时，甲乙双方应按照本合同的约定，办理贷款本金和利息的结清手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理贷款本金和利息的结清手续。（2）本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同中关于保密、争议解决等方面的条款继续有效。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：甲方从乙方处借取的贷款本金总额。（2）利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定的利率，甲方应支付给乙方的贷款利息。（3）其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款违约金、账户管理费等，具体费用由双方在合同中另行约定。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付贷款本金和利息。（2）甲方应在约定的支付日之前，将应付款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）贷款本金支付时间：甲方应在合同约定的贷款发放日一次性支付全部贷款本金。（2）利息支付时间：甲方应按照约定的利率，在贷款发放日后的每个还款日支付当期利息。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付贷款本金或利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本金及利息，并追究甲方相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更贷款利率或提前收回贷款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定，一般不超过贷款本金的一定比例。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款及内容；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等；（3）甲乙双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变动；（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调节；（2）调节不成时，甲乙双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定甲乙双方未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲乙双方各自保留对其所有知识产权的完整权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让或许可第三方使用本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房地产开发项目的最终决策权。（2）乙方保留对贷款资金使用的监督权和检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充文件，自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改和补充的文件与本合同有抵触的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进房地产开发项目的顺利进行。（2）甲乙双方应按照本合同的约定，及时提供相关信息和文件。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式沟通，协商解决合作过程中的问题。（2）甲乙双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就贷款展期事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同项下的条款。（2）任何未经甲乙双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房地产开发项目相关批准文件4.甲方与乙方签订的原始贷款合同5.甲方贷款资金使用情况报告6.乙方对甲方贷款资金使用的监督检查报告7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.修改和补充合同的书面文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付贷款本金或利息：认定为逾期还款违约。甲方未按约定用途使用贷款资金：认定为挪用贷款违约。甲方未按时提供贷款资金使用