二零二五年度稀缺地段房产交易预约合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度稀缺地段房产交易预约合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.预约交易时间5.1预约交易日期5.2预约交易时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.房产交付8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产交付手续9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________3.房产基本情况3.1房产位置房产地址：__________所在区域：__________3.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米3.3房产用途房产用途：__________3.4房产权属房产所有权人为出卖方，房产证号：__________。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。4.2支付方式（1）首付款：在合同签订之日起__________日内，买受方应支付人民币__________元整作为首付款；（2）尾款：在房产过户手续办理完毕后__________日内，买受方应支付剩余房款人民币__________元整；4.3付款时间（1）首付款支付时间：__________；（2）尾款支付时间：__________。5.预约交易时间5.1预约交易日期本合同约定交易时间为__________年__________月__________日。5.2预约交易时间具体交易时间以双方协商一致为准。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币__________元整。6.2保证金支付方式买受方应在本合同签订之日起__________日内支付履约保证金至出卖方指定账户。6.3保证金退还条件（1）如买受方按本合同约定支付房款且完成房产过户手续，出卖方应在本合同约定的房产交付之日起__________日内无息退还履约保证金；（2）如出卖方按本合同约定交付房产，买受方应在本合同约定的房产交付之日起__________日内无息退还履约保证金。8.房产交付8.1房产交付时间出卖方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给买受方，具体交付时间为__________年__________月__________日。8.2房产交付条件（1）房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全；（2）房产应无抵押、查封等权利瑕疵；（3）房产应无租赁、借用等占用情况；（4）房产应无影响正常使用的水电、燃气等基础设施问题。8.3房产交付手续（1）出卖方应向买受方提供完整的房产过户手续；（2）买受方应在房产交付后__________日内办理房产过户手续；（3）房产过户手续的费用由买受方承担。9.违约责任9.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按合同约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%；（2）如出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房产过户手续，出卖方应承担相应的法律责任。9.2买受方违约责任（1）如买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%；（2）如买受方擅自改变房产用途，或未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起__________日内答复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息包括房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。13.2附件二：付款凭证包括首付款和尾款支付凭证的复印件。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同签订后，任何一方不得擅自更改或补充合同内容。如需修改，应双方协商一致，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同，是指根据本合同约定，为了实现合同目的，由第三方提供专业服务或承担特定责任的行为。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在甲乙双方同意的范围内明确。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务或承担的责任性质、合同约定及法律法规确定。3.2第三方责任限额在合同中应明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或履约情况进行监督。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方的合同关系独立于本合同，第三方不参与本合同的履行；（2）甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出改进意见，第三方应予以考虑。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方的合同关系独立于本合同，第三方不参与本合同的履行；（2）乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出改进意见，第三方应予以考虑。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致本合同无法履行，应承担相应的责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定，共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同情况，确保合同目的的实现。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同终止的条件：（1）本合同约定的目的已实现；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理善后事宜。7.第三方介入合同的变更7.1第三方介入合同变更的条件：（1）甲乙双方书面同意变更；（2）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。8.第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同解除的条件：（1）第三方违约，甲乙双方有权解除合同；（2）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产权属清晰，无查封、抵押等情况。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明房产使用权的合法性。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.付款凭证复印件说明：包括首付款和尾款支付凭证的复印件，证明房款支付情况。5.履约保证金收据说明：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。6.房产过户手续说明：包括房产过户所需的各种文件，如申请书、身份证明等。7.房屋质量保证书说明：由出卖方提供的房屋质量保证书，保证房屋质量符合合同约定。8.合同签订证明说明：证明甲乙双方已签订本合同。9.补充协议说明：如合同中有变更或补充内容，应以书面形式签订补充协议。10.争议解决协议说明：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房产：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。示例：如出卖方未在合同约定的房产交付日期前交付房产，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。（2）房产存在权利瑕疵：出卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受方损失。示例：如出卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理房产过户手续，出卖方应赔偿买受方因房产过户手续产生的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。示例：如买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金。（2）擅自改变房产用途：买受方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出卖方损失。示例：如买受方擅自改变房产用途，导致房产价值降低，买受方应赔偿出卖方因房产价值降低而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：如第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。（2）第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿因泄露商业秘密而给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度稀缺地段房产交易预约合同1本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.预约交易条件4.1预约交易时间4.2预约交易价格4.3预约交易方式5.预约交易保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房产交易税费7.1税费承担比例7.2税费支付时间7.3税费支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同附件11.1附件一：房产详细信息11.2附件二：房产交易税费明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的效力13.合同签订日期14.合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.房产基本情况2.1房产位置甲方位于市区街道的房产，具体地址为号。2.2房产面积该房产总建筑面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房产结构该房产为层单元室，钢筋混凝土结构。2.4房产用途该房产用途为住宅。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区街道号3.2乙方基本信息乙方名称：自然人姓名：身份证号码：住所地：市区街道号4.预约交易条件4.1预约交易时间本合同约定的预约交易时间为2024年月日至2024年月日。4.2预约交易价格本合同约定的预约交易价格为人民币万元整。4.3预约交易方式本合同约定的预约交易方式为双方协商一致后，甲方将房产过户至乙方名下。5.预约交易保证金5.1保证金金额本合同约定的预约交易保证金为人民币万元整。5.2保证金支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件如甲方在预约交易时间内未按约定履行过户义务，乙方有权要求甲方退还保证金，并承担相应的违约责任。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间双方应在预约交易时间届满后个工作日内，共同办理房产过户手续。6.2过户手续办理费用过户手续费用由甲方承担，具体费用以过户时当地政府规定的收费标准为准。6.3过户手续办理责任双方应按照法律法规和当地政府的规定，共同办理房产过户手续，确保过户手续的合法、有效。7.房产交易税费7.1税费承担比例房产交易税费按照法律法规和当地政府的规定，由甲乙双方按各自应缴纳的比例承担。7.2税费支付时间税费应在过户手续办理完毕后个工作日内支付。7.3税费支付方式税费支付方式由甲乙双方协商确定，可采取银行转账、现金等方式。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内采取补救措施或补救措施不力的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同约定的交易条件全部履行完毕，或者双方协商一致终止合同的。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并自通知之日起合同解除或终止。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付交易款的；（2）未按约定办理房产过户手续的；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。11.合同附件11.1附件一：房产详细信息包括房产证复印件、房产评估报告、房产交易税费明细等。11.2附件二：房产交易税费明细详细列出房产交易过程中需要缴纳的各项税费及计算方法。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、授权委托书等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除与终止后的效力合同解除或终止后，本合同的相关条款继续有效，直至合同目的实现。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。14.合同份数及送达地址本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方送达地址：市区街道号乙方送达地址：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、见证等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）房产中介机构；（2）房产评估机构；（3）法律咨询机构；（4）见证机构；（5）其他为履行本合同提供服务的机构。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算（1）房产交易总价款的%；（2）法律法规规定的最高赔偿限额；（3）双方协商确定的其他限额。17.3责任限额承担（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方按照责任限额承担赔偿责任；（2）第三方因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担相应责任；（3）第三方因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，由第三方按照责任限额承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，由第三方按照责任限额承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，由甲乙双方根据各自责任承担相应赔偿责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）根据服务协议约定，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方义务（1）按照服务协议约定，认真履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知原第三方，并协商一致后签订新的服务协议。20.2第三方退出第三方因自身原因退出本合同，应提前天书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。21.本合同其他条款的适用本合同关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产证复印件、房产评估报告、房产交易税费明细等。说明：详细列出房产的基本信息，包括房产证号、建筑面积、使用面积、房屋结构、房产用途等。2.附件二：房产交易税费明细要求：详细列出房产交易过程中需要缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，以及计算方法和具体金额。说明：为双方提供清晰的税费支付依据，确保交易过程的透明和合规。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，保障甲乙双方的权益。4.附件四：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，以证明身份。说明：作为合同签订和履行的身份证明。5.附件五：授权委托书要求：如甲乙双方授权他人代为签订或履行合同，需提供授权委托书。说明：确保合同签订和履行的合法性和有效性。6.附件六：房产过户申请表要求：提供房产过户申请表，填写房产过户的相关信息。说明：作为房产过户手续的必备文件。7.附件七：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：作为已履行税费支付义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付交易款未按约定办理房产过户手续提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例可参照合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，乙方应在2024年1月1日前支付交易款人民币100万元。若乙方未按约定支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为交易款的%。甲方作为卖方，未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受损失。甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟过户而造成的利息损失。全文完。二零二四年度稀缺地段房产交易预约合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同终止条件2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易预约条款3.1预约交易时间3.2预约交易价格3.3预约交易方式4.房产产权状况4.1房产产权归属4.2房产权证情况4.3房产抵押情况5.交易款项支付5.1预付款项5.2尾款支付5.3付款方式6.交易税费承担6.1税费计算标准6.2税费承担比例6.3税费缴纳期限7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收争议解决8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2交易款项支付凭证10.3其他相关文件11.合同签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同通知方式14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年3月1日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同终止条件：本合同因约定的终止条件实现或双方协商一致解除时终止。2.房产基本信息2.1房产位置：位于市区路号。2.2房产面积：建筑面积为100平方米。2.3房产结构：为钢筋混凝土结构。2.4房产用途：住宅。3.交易预约条款3.1预约交易时间：自本合同签订之日起，双方约定在2024年6月30日前完成房产交易。3.2预约交易价格：房产交易价格为人民币200万元整。3.3预约交易方式：双方通过买卖方式进行交易。4.房产产权状况4.1房产产权归属：房产所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。4.2房产权证情况：房产已取得合法的房产所有权证，证号为。4.3房产抵押情况：房产目前无任何抵押登记。5.交易款项支付5.1预付款项：买方应在合同签订之日起5个工作日内向卖方支付预付款人民币10万元。5.2尾款支付：买卖双方在约定交易时间完成房产过户手续后，买方应支付剩余款项人民币190万元。5.3付款方式：款项可通过银行转账、现金支付等方式进行。6.交易税费承担6.2税费承担比例：买方承担房产交易税费总额的80%，卖方承担20%。6.3税费缴纳期限：买方应在办理房产过户手续时，一次性缴纳应承担的税费。7.房产交付与验收7.1房产交付时间：卖方应在约定交易时间前将房产交付给买方。7.2房产验收标准：买方在收到房产后，应按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。7.3验收争议解决：如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后3个工作日内向卖方提出，卖方应在接到通知后7个工作日内予以处理。如双方对处理结果有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除与违约责任8.1.1一方未按约定支付款项；8.1.2一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；8.1.3一方违反合同约定导致交易无法继续；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2.1未按时支付款项的，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金；8.2.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应退还已收款项并支付同等金额的违约金；8.2.3违反合同约定导致交易无法继续的，应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任免除。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决争议。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1房产产权证明文件：包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。10.2交易款项支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单等。11.合同签署与生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自合同签署之日起生效。11.3合同备案：本合同生效后，双方应向相关部门备案。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明理由。对方应在接到通知后15日内予以回复，逾期未回复视为同意解除合同。13.合同修改与补充13.1合同修改程序：任何一方对本合同内容提出修改建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充的效力：合同修改与补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方或对方指定代理人时生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成房产交易、提供专业服务或参与合同履行的任何个人、机构或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，提高交易效率，保证交易安全，并辅助甲乙双方履行合同义务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任，限于其直接因提供专业服务或参与合同履行而产生的直接损失，责任限额为本合同交易金额的5%。16.2第三方义务：16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和规范。16.2.2第三方应保密，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或交易信息。16.2.3第三方应协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题，提供必要的专业建议。17.第三方选择与更换17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方更换：如甲乙双方认为第三方无法履行其义务或存在重大过失，可协商更换第三方。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同：第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.2.1第三方服务内容和范围；18.2.2第三方服务费用及支付方式；18.2.3第三方责任范围和责任限额；18.2.4第三方保密义务；18.2.5服务协议的生效、变更和解除。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成房产交易，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成房产交易，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在利益关系，其服务宗旨是公正、公平、客观地协助甲乙双方完成交易。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入后的争议解决：如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可参照本合同第九条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件：如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。21.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证：证明房产所有权归属的官方文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的官方文件。3.房产交易合同：甲乙双方签订的房产买卖合同。4.预付款收据：证明已支付预付款的凭证。5.尾款支付凭证：证明已支付尾款的凭证。6.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。7.房产测量报告：第三方测量机构出具的房产面积测量报告。8.房产交接单：甲乙双方办理房产过户手续时填写的交接单。9.税费缴纳凭证：证明已缴纳相关税费的凭证。10.合同修改与补充协议：甲乙双方就合同内容进行修改或补充时签订的协议。11.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。12.其他相关文件：如贷款合同、保险合同等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件需在合同签订或履行过程中提供，并作为合同的一部分。3.附件内容应真实、完整，符合相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付款项：包括预付款、尾款及其他约定款项。1.2提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：包括房产产权、面积、结构、用途等。1.3违反合同约定导致交易无法继续：如未按约定时间交付房产等。1.4未经同意更换第三方：在未征得甲乙双方同意的情况下更换第三方。1.5泄露合同内容或交易信息：未经甲乙双方同意，泄露合同内容或交易信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后5个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同目的的，应承担违约责任。2.3违约金计算标准：按逾期付款金额的千分之五计算违约金。2.4直接损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：1.若买方未按时支付预付款，应向卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.若卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应退还已收款项并支付同等金额的违约金。3.若第三方在提供服务过程中泄露交易信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四年度稀缺地段房产交易预约合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产用途2.5房产面积2.6房产权属情况3.预约交易条件3.1预约交易价格3.2预约交易时间3.3预约交易方式3.4预约交易保证金4.预约交易权利义务4.1预约方权利4.2预约方义务4.3交易方权利4.4交易方义务5.预约交易违约责任5.1预约方违约责任5.2交易方违约责任5.3合同解除的违约责任6.预约交易争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效条件7.1合同生效时间7.2合同生效条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同变更与修改9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同修改条件9.4合同修改程序10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容10.3合同附件效力11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X有限公司乙方：X个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系电话：139xxxx66661.4合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.房产基本信息2.1房产名称小区1号楼101室2.2房产地址省市区路小区1号楼2.3房产性质住宅2.4房产用途居住2.5房产面积100平方米2.6房产权属情况甲方拥有该房产的完全产权3.预约交易条件3.1预约交易价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2预约交易时间自合同签订之日起一个月内3.3预约交易方式双方协商一致后，签订正式的房产买卖合同3.4预约交易保证金人民币拾万元整（￥100000.00）4.预约交易权利义务4.1预约方权利预约方有权在约定的时间内与交易方签订正式的房产买卖合同4.2预约方义务预约方需在合同约定的期限内支付预约交易保证金4.3交易方权利交易方有权在预约交易期间保留对该房产的优先购买权4.4交易方义务交易方需配合预约方完成预约交易的相关手续5.预约交易违约责任5.1预约方违约责任如预约方未在约定时间内支付预约交易保证金，视为违约，甲方有权解除预约合同，并要求预约方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）5.2交易方违约责任如交易方未在预约交易期间与预约方签订正式的房产买卖合同，视为违约，交易方需向预约方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）5.3合同解除的违约责任如任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失6.预约交易争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构省市区人民法院6.3争议解决程序双方应按照法律规定，依法履行诉讼程序，提交证据，进行辩论，法院将依法作出判决7.合同生效条件7.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，在约定的时间内支付预约交易保证金，合同即生效8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2预约方未在约定时间内支付预约交易保证金8.1.3交易方未在预约交易期间与预约方签订正式的房产买卖合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起三日内予以回复8.2.3双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见8.3合同终止条件8.3.1预约交易完成，双方签订正式的房产买卖合同8.3.2合同期限届满，且双方未达成续约意向8.4合同终止程序8.4.1合同期限届满，自动终止8.4.2双方协商一致，决定终止合同9.合同变更与修改9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容9.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整9.2合同变更程序9.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方9.2.2收到变更合同通知的一方应在收到通知之日起三日内予以回复9.2.3双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议9.3合同修改条件9.3.1合同内容存在错误或遗漏9.3.2双方协商一致，认为有必要修改合同内容9.4合同修改程序9.4.1提出修改合同的一方应书面通知对方9.4.2收到修改合同通知的一方应在收到通知之日起三日内予以回复9.4.3双方就修改内容达成一致意见后，签订书面修改协议10.合同附件10.1合同附件名称《房产交易预约合同附件》10.2合同附件内容10.2.1房产产权证明文件复印件10.2.2房产测绘报告复印件10.2.3双方身份证复印件10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同签署日期本合同签署日期为：2024年2月28日12.合同签署地点本合同签署地点为：省市区路号13.合同份数13.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2副本份数本合同副本份数：零份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同一式两份，具有同等法律效力14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业服务，包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、进行审计等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守法律法规，保证其服务的合法性和合规性。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方直接沟通，应通过甲乙双方协商一致的方式。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方承担的服务责任，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方直接沟通，应通过甲乙双方协商一致的方式。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损，甲乙双方应根据各自责任分担损失。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入18.1.1中介机构负责协助甲乙双方达成房产交易意向，提供交易过程中的咨询服务。18.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方在合同中约定。18.2评估机构介入18.2.1评估机构负责对房产进行价值评估，提供评估报告。18.2.2评估费用由甲乙双方在合同中约定。18.3律师事务所介入18.3.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同文件。18.3.2律师服务费用由甲乙双方在合同中约定。18.4审计机构介入18.4.1审计机构负责对房产交易资金进行审计，确保交易资金的安全。18.4.2审计费用由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，需加盖公章。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保交易合法有效。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的复印件，需加盖测绘机构公章。说明：此附件用于确认房产的面积和位置，避免面积争议。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，需加盖身份证持有者签名。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保交易主体合法。4.预约交易保证金收据要求：提供预约交易保证金的收据，需加盖收款单位公章。说明：此附件用于证明预约交易保证金的支付情况。5.合同附件要求：提供合同附件的原件或复印件，需加盖合同双方或第三方公章。说明：此附件包括但不限于房产交易相关文件、协议、承诺书等，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.预约方违约行为及责任认定违约行为：预约方未在约定时间内支付预约交易保证金。责任认定：预约方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。2.交易方违约行为及责任认定违约行为：交易方未在预约交易期间与预约方签订正式的房产买卖合同。责任认定：交易方应向预约方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定，未协商一致的，按法律规定的最高限额赔偿。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例说明：甲乙双方签订的房产交易预约合同约定，甲方以人民币壹佰万元整（￥1000000.00）的价格出售位于省市区的房产给乙方。合同约定，乙方需在签订合同后三日内支付人民币拾万元整（￥100000.00）的预约交易保证金。若乙方未按时支付保证金，则视为违约。在此情况下，若乙方未在约定时间内支付预约交易保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。若乙方因特殊原因无法支付保证金，应提前通知甲方，并经甲方同意后，可延期支付。全文完。二零二四年度稀缺地段房产交易预约合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.预约条款2.1预约时间及期限2.2预约金支付及退还2.3预约取消及违约责任3.房产交易条件3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3房产过户手续4.交付条件4.1房产交付时间4.2房产交付标准4.3房产交付责任5.产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同附件12.1房产信息表12.2预约金收据12.3合同签订证明13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出售方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.1.2购买方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.2房产基本信息1.2.1房产位置：具体地址、所属区域、小区名称1.2.2房产产权：房屋所有权证号、土地使用权证号1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积1.2.4房产结构：建筑类型、建筑年代1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：年月日1.3.2签订地点：具体地址2.预约条款2.1预约时间及期限2.1.1预约时间：年月日至年月日2.1.2预约期限：自签订本合同之日起至年月日止2.2预约金支付及退还2.2.1预约金金额：人民币捌万元整2.2.2预约金支付时间：年月日之前2.2.3预约金退还条件：在预约期限内，如因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方退还全部预约金2.3预约取消及违约责任2.3.1预约取消：在预约期限内，任何一方均可提出取消预约，但需提前书面通知对方2.3.2违约责任：因任何一方违反本合同约定导致预约取消，违约方应承担相应的违约责任3.房产交易条件3.1房产交易价格3.1.1交易价格：人民币壹佰万元整3.1.2价格构成：含税费、维修基金等一切费用3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款，具体分期及金额由双方另行协商3.2.2付款期限：首付款在签订本合同之日起一个月内支付，余款在办理房产过户手续后支付3.3房产过户手续3.3.1过户手续：双方应在签订本合同之日起三个月内办理房产过户手续3.3.2过户费用：由买卖双方按照国家相关规定各自承担4.交付条件4.1房产交付时间4.1.1交付时间：自办理房产过户手续之日起十个工作日内4.2房产交付标准4.3房产交付责任4.3.1甲方负责将房产交付给乙方，并确保交付的房产符合交付标准5.产权过户5.1产权过户时间5.1.1过户时间：自签订本合同之日起三个月内5.2产权过户费用5.2.1过户费用：由买卖双方按照国家相关规定各自承担5.3产权过户责任5.3.1甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决期限6.2.1争议解决期限：自争议发生之日起三十日内6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用：由争议方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：未按时交付房产、提供虚假信息、违反保密条款等7.1.2乙方违约情形：未按时支付款项、违反预约条款、违反保密条款等7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任：承担违约金，违约金金额为人民币壹拾万元整7.2.2乙方违约责任：承担违约金，违约金金额为人民币壹拾万元整7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过合同总额的百分之二十8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于：交易价格、付款方式、房产信息、双方商业秘密等8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因9.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内确认解除9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜9.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2房产过户手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2合同履行完毕10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一为房产信息表11.1.2本合同附件二为预约金收据11.1.3本合同附件三为合同签订证明11.2合同解释11.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准11.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.3合同变更11.3.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效11.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力12.合同附件清单12.1合同附件一12.1.1房产信息表12.2合同附件二12.2.1预约金收据12.3合同附件三12.3.1合同签订证明13.合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方签署人：姓名、职务13.1.2乙方签署人：姓名、职务13.2合同签署日期13.2.1甲方签署日期：年月日13.2.2乙方签署日期：年月日13.3合同签署地点13.3.1签署地点：具体地址14.合同附件清单14.1合同附件一14.1.1房产信息表14.2合同附件二14.2.1预约金收据14.3合同附件三14.3.1合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照国家相关法律法规和行业规范开展业务。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1甲方或乙方要求第三方介入以提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。16.1.2合同约定需第三方介入进行合同履行监督或争议解决。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意17.1.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的事由、第三方的基本信息及服务内容。17.1.2对方应在收到通知之日起七个工作日内同意或拒绝第三方介入。17.2第三方介入的选定17.2.1第三方由甲方或乙方选定，并书面通知对方。17.2.2对方应在收到通知之日起五个工作日内确认或提出更换第三方。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由合同约定，最高不超过合同总金额的百分之十。18.2.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方应按照甲方的要求和合同约定提供服务。19.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应按照乙方的要求和服务内容提供服务。19.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用。19.3第三方与合同其他方19.3.1第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。19.3.2第三方应按照合同约定，与其他方保持沟通和协作。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由合同约定。20.2如合同未约定费用，由请求第三方介入的一方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。22.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的位置、面积、结构、产权等信息，并附上房产照片。说明：此附件用于确认房产的基本情况，作为合同附件之一。2.预约金收据要求：收据上应注明收据编号、收款单位、收款时间、收款金额、付款人信息等。说明：此附件作为预约金支付的有效凭证。3.合同签订证明要求：证明上应注明合同签订时间、地点、合同编号、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的真实性和有效性。4.房产评估报告要求：评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于确定房产交易价格。5.房产过户手续清单要求：清单上应列出办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：此附件用于指导双方办理房产过户手续。6.法律意见书要求：意见书应包含对合同合法性的分析、法律风险提示等。说明：此附件用于确保合同符合法律法规的要求。7.争议解决协议要求：协议上应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之五，最高不超过人民币壹拾万元整。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的千分之五，最高不超过人民币壹拾万元整。3.双方违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同约定，最高不超过合同总金额的百分之十。示例说明：甲方在合同约定的交付时间内未能将房产交付给乙方，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整。乙方在合同约定的付款时间内未能支付首付款，构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币五千元整。全文完。二零二四年度稀缺地段房产交易预约合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.预约交易条件3.1预约交易价格3.2预约交易时间3.3预约交易保证金4.预约交易流程4.1签订预约合同4.2交付预约保证金4.3房产过户手续办理4.4交易款项支付5.交易款项支付方式5.1交易款项总额5.2首付款支付5.3尾款支付5.4付款时间及方式6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1双方签字盖章11.2合同签署日期12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2预约保证金收据12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2预约保证金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3买受方名称：________1.1.4买受方住所：________1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：________1.2.2出卖方联系电话：________1.2.3买受方联系人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.预约交易条件3.1预约交易价格：________元3.2预约交易时间：________年________月________日3.3预约交易保证金：________元4.预约交易流程4.1签订预约合同：双方在本合同签订之日起正式预约交易。4.2交付预约保证金：买受方应在签订本合同后________日内向出卖方支付预约保证金。4.3房产过户手续办理：双方应在预约交易时间前完成房产过户手续。4.4交易款项支付：交易款项应在房产过户手续办理完毕后________日内支付完毕。5.交易款项支付方式5.1交易款项总额：________元5.2首付款支付：首付款为交易款项总额的________%，于签订本合同后________日内支付。5.3尾款支付：尾款为交易款项总额的________%，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。5.4付款时间及方式：付款时间以银行转账或现金支付为准，具体支付方式双方另行协商确定。6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间：双方应在预约交易时间前________日内完成房产过户手续。6.2过户手续办理费用：过户手续办理费用由________方承担。6.3过户手续办理责任：双方应积极配合办理房产过户手续，如有因一方原因导致过户手续办理延误，延误方应承担相应责任。7.合同解除及违约责任7.1.1出卖方未在约定时间内完成房产过户手续；7.1.2买受方未在约定时间内支付交易款项；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易款项总额的________%；7.2.2赔偿损失：违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；7.2.3违约金计算方法：违约金按实际违约天数计算，每日按交易款项总额的________%计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解