二零二五年度绿色环保型单间住房租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保型单间住房租赁协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维修责任8.禁止行为8.1房客禁止行为8.2房东禁止行为9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1房客违约责任11.2房东违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲方（房东）与乙方（房客）在二零二四年度绿色环保型单间住房租赁过程中的权利、义务及责任。2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号。2.2房屋面积：平方米。2.3房屋结构：层/层，室厅卫。3.租赁双方信息3.1甲方（房东）信息：3.1.1姓名：X3.1.2身份证号码：X3.1.3联系电话：X3.2乙方（房客）信息：3.2.1姓名：X3.2.2身份证号码：X3.2.3联系电话：X4.租赁期限4.1租赁起始日期：二零二四年月日。4.2租赁结束日期：二零二五年月日。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月。5.2租金支付时间：每月日前。5.3支付方式：现金支付或银行转账。6.房屋押金6.1押金金额：人民币元。6.2押金退还条件：6.2.1房客在租赁期满后，房屋无损坏，且已结清所有费用。6.2.2房客提前终止租赁合同，需提前一个月通知甲方，并结清所有费用。7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。7.2房屋维修责任：7.2.1房屋内部设施的正常使用维护责任由乙方承担。7.2.2房屋主体结构、公共设施、配套设施的维修责任由甲方承担。7.2.3因乙方不当使用或故意损坏导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.禁止行为8.1房客禁止行为：8.1.1不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。8.1.2不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放违禁物品。8.1.3不得将房屋转租、转借给他人。8.1.4不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到甲方书面同意。8.2房东禁止行为：8.2.1不得随意提高租金，不得擅自改变房屋用途。8.2.2不得擅自进入房屋，如需进入，应提前通知乙方，并事先取得乙方同意。9.房屋转租9.1转租条件：9.1.1乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方。9.1.3转租价格不得低于本合同约定的租金。9.2转租通知：9.2.1乙方应将转租情况及时通知甲方，并取得甲方书面同意。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1甲方因房屋自身原因无法继续出租，可解除合同。10.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同。11.违约责任11.1房客违约责任：11.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。11.1.2擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。11.2房东违约责任：11.2.1逾期交付房屋，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。11.2.2擅自提高租金，应退还多收的租金，并支付相当于多收租金%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：12.2.1房屋所在地人民法院。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1如遇不可抗力，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2合同生效：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件包括：14.2.1房屋租赁合同；14.2.2房屋现状交接清单；14.2.3乙方身份证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问、保险代理或其他因履行本合同需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2双方应在收到告知后日内，共同决定是否接受第三方介入，并确定第三方介入的具体事项。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。17.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方共同过错或第三方自身不可归责的事由导致的损失。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1依据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。18.1.2保守甲乙双方商业秘密和隐私。18.1.3按时、保质完成工作任务。18.2第三方权利：18.2.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。18.2.2在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行必要的监督和指导。18.2.3依法享有因履行合同而取得的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方共同签订的合同。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方共同签订的合同。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方：19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系基于甲乙双方共同签订的合同。19.3.2第三方应同时向甲乙双方履行职责，并接受甲乙双方的监督。20.第三方介入后的额外条款20.1甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反法律法规和合同约定。20.2第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担，或由甲方和乙方共同承担。20.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。20.4第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定进行结算。21.争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）生效，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本合同是租赁关系的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋现状交接清单要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺少等情况，并由甲乙双方签字确认。说明：交接清单是房屋租赁关系中的重要文件，用于确认房屋的初始状态，避免后续纠纷。3.乙方身份证明复印件要求：乙方提供有效的身份证件复印件，以证明其身份信息。说明：身份证件复印件是租赁合同的有效附件，用于核实乙方身份。4.房屋租赁登记证明要求：房屋租赁登记证明应由甲方提供，证明房屋租赁关系的合法性。说明：租赁登记证明是房屋租赁关系的合法证明，有助于保障租赁双方的权益。5.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录有助于跟踪房屋状况，便于后续维修和责任划分。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于解决可能的纠纷。7.房屋保险单要求：房屋保险单应由甲方提供，证明房屋已投保。说明：房屋保险单是房屋安全的重要保障，有助于减轻因意外事故造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一天，则需支付10元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，乙方需承担维修费用。3.房屋损坏责任认定：因乙方不当使用或故意损坏房屋，乙方应承担赔偿责任。示例：若乙方损坏房屋设施，需赔偿相应的维修费用。4.房屋转租未经同意责任认定：未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。5.房东逾期交付房屋责任认定：逾期交付房屋，每逾期一日，应支付相当于租金%的违约金。示例：若约定于月日交付房屋，逾期一天，则需支付10元的违约金。6.房东擅自提高租金责任认定：擅自提高租金，应退还多收的租金，并支付相当于多收租金%的违约金。示例：若擅自提高租金100元，则需退还100元，并支付10元的违约金。全文完。二零二四年度绿色环保型单间住房租赁协议书2本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源结构1.4房源配套设施2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式8.房屋装修及改动8.1房屋装修许可8.2房屋改动限制9.房屋转租及转借9.1转租许可9.2转借许可10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋装修合同12.3房屋设施清单13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：位于市区街道号，具体楼层为楼单元室。1.2房源面积：房屋总面积为平方米，具体使用面积为平方米。1.3房源结构：房屋为砖混结构，共计室，其中主卧平方米，次卧平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。1.4房源配套设施：房屋内配备有空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、衣柜、餐桌等基本生活设施。2.租赁双方信息2.1租赁方信息：甲方（承租方）为：，身份证号码：X。2.2出租方信息：乙方（出租方）为：，身份证号码：X。3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日。3.2租赁终止日期：年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每月支付一次。4.3租金支付方式：甲方应于每月的日前将租金支付至乙方指定的银行账户。5.房屋押金5.1押金金额：押金总额为人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，甲方按照合同约定履行完毕，乙方应无息退还押金。5.3押金退还时间：甲方应在合同解除后个工作日内，凭相关手续到乙方指定地点领取押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：甲方在租赁期限内，有权使用乙方提供的房屋及其配套设施。6.2房屋维修责任：房屋及其配套设施的日常维护保养由甲方负责，如出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方，乙方应在小时内予以维修。6.3房屋设施维护：甲方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如因甲方原因造成房屋及设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币元整。7.2物业管理费支付方式：甲方应于每月的日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。8.房屋装修及改动8.1房屋装修许可：甲方如需对房屋进行装修或改动，须提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行。8.2房屋改动限制：甲方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋承重墙，不得改变房屋的用途。9.房屋转租及转借9.1转租许可：未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行使用权转让。9.2转借许可：如乙方同意甲方转租、转借，甲方应确保新的承租方或借用人具备相应的租赁资格，并承担相应的法律责任。10.合同解除及违约责任1.甲方未按约定支付租金，经乙方催告后日内仍未支付；2.乙方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，甲方提出合理要求后日内未修复；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决合同争议。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋装修合同12.3房屋设施清单13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，如无特殊情况，自动续租一年，续租条件不变。14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成租赁交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.提供房屋租赁信息查询服务；2.进行房屋租赁评估；3.提供法律咨询和合同起草服务；4.提供房屋租赁过程中的保险服务；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：1.向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋信息；2.按约定支付租金、物业管理费等费用；3.保护房屋及其设施，合理使用房屋；4.如有第三方介入，甲方应配合第三方提供服务。16.2乙方的责任：1.向甲方提供真实、准确的房屋信息；2.保障房屋的安全、卫生和正常使用；3.按约定收取租金、物业管理费等费用；4.如有第三方介入，乙方应配合第三方提供服务。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不超过第三方收取服务费用的倍。1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的服务失误；3.因甲方或乙方违反合同约定导致的服务失误。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并享有在服务过程中获得甲方或乙方配合的权利。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照合同约定为甲方提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照合同约定为乙方提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为独立的合同主体，各自承担合同约定的权利和义务。第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.合同变更与解除20.1合同变更：如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况协商变更本合同的相关条款，但应书面通知第三方。20.2合同解除：如有第三方介入，合同解除的条款应按照本合同约定执行，同时，甲乙双方应通知第三方。第三方在合同解除后，有权要求甲乙双方支付已提供服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、物业管理费、装修及改动、转租及转借、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本合同为双方租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋装修合同要求：合同需明确装修范围、装修费用、工期、质量标准、验收标准等内容。说明：本合同用于规范甲方在租赁期间对房屋进行的装修行为。3.房屋设施清单要求：清单需详细列明房屋内所有设施、设备及其使用状况。说明：本清单用于明确房屋交付时甲乙双方对房屋设施、设备的状态