二零二五年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位收益权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位收益权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订时间及地点2.房地产及车位基本情况2.1房地产位置、面积、产权证号等2.2车位位置、面积、产权证号等2.3房地产及车位权属证明文件3.剩余价值抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.车位收益权质押情况4.1车位收益权质押范围4.2车位收益权质押期限4.3车位收益权处置方式5.贷款利率及计息方式5.1贷款利率5.2利息计算方式5.3利息支付方式6.贷款担保方式6.1担保方式6.2担保人及担保物6.3担保期限7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房地产及车位权属证明文件11.2贷款合同11.3车位收益权质押合同12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出借方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（借款方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方联系方式：联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]通讯地址：[乙方通讯地址]1.3合同签订时间及地点本合同签订时间为：[签订日期]签订地点：[签订地点]2.房地产及车位基本情况2.1房地产位置、面积、产权证号等房地产位置：[房地产详细地址]房地产面积：[房地产面积]产权证号：[房地产产权证号]2.2车位位置、面积、产权证号等车位位置：[车位详细地址]车位面积：[车位面积]产权证号：[车位产权证号]2.3房地产及车位权属证明文件甲方应向乙方提供房地产及车位的权属证明文件，包括但不限于：房地产产权证、车位产权证等。3.剩余价值抵押贷款金额及期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式本合同约定的还款方式为[还款方式]，具体还款计划如下：[还款计划详情]4.车位收益权质押情况4.1车位收益权质押范围乙方同意将其名下车位产生的收益权作为本合同的质押物。4.2车位收益权质押期限车位收益权质押期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。4.3车位收益权处置方式在贷款逾期的情况下，甲方有权处置乙方名下车位的收益权，以清偿贷款本息。5.贷款利率及计息方式5.1贷款利率本合同约定的贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算。5.2利息计算方式利息按月计算，每笔贷款利息于还款日随本金一并支付。5.3利息支付方式利息支付方式为[利息支付方式]，具体支付计划如下：[利息支付计划详情]6.贷款担保方式6.1担保方式本合同采用[担保方式]进行担保。6.2担保人及担保物担保人为[担保人全称]，担保物为[担保物详情]。6.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或补救措施不力；（3）发生不可抗力事件，且合同双方均认为合同无法继续履行；（4）法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定其他应当终止合同的情形。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1房地产及车位权属证明文件（1）房地产产权证；（2）车位产权证；（3）贷款合同；（4）车位收益权质押合同。11.2贷款合同本合同附件包括贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。11.3车位收益权质押合同本合同附件包括车位收益权质押合同，详细约定车位收益权质押范围、期限、处置方式等内容。12.合同签署12.1双方签字盖章本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。12.2合同签署日期本合同于[签署日期]签署。13.合同备案13.1合同备案机关本合同需报送[备案机关名称]备案。13.2合同备案程序本合同签署后，甲乙双方应按照[备案机关名称]的要求进行备案。14.其他约定事项14.1保密条款本合同内容及签订情况，双方均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，通过[通知方式]送达对方。14.3合同份数本合同共[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）评估房地产及车位的价值；（2）提供担保服务；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）合同履行过程中的其他必要协助。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方因其提供的服务或协助所承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整在不影响合同整体公平的前提下，经甲乙双方同意，可以调整第三方责任限额。17.第三方介入协议17.1协议的签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议的内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方提供服务的期限和方式；（3）第三方应承担的责任；（4）第三方责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并直接向甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并直接向乙方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的权利19.1第三方在合同约定范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。20.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方的违约责任21.1第三方如未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方的直接经济损失；（2）承担因违约行为造成的法律责任；（3）支付违约金。22.第三方责任限额的明确22.1第三方责任限额的约定在第三方介入协议中，应明确约定第三方责任限额，并确保其与甲乙双方的权益相符。22.2责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担赔偿责任。22.3超出责任限额的处理若第三方违约责任超过责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿超出部分的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证详细要求：提供合法、有效的房地产产权证，证明甲方对房地产的完全所有权。2.车位产权证详细要求：提供合法、有效的车位产权证，证明甲方对车位的完全所有权。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，经甲乙双方签字盖章确认。4.车位收益权质押合同详细要求：明确车位收益权质押的范围、期限、处置方式等，经甲乙双方签字盖章确认。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务期限、费用、责任限额等，经甲乙双方和第三方签字盖章确认。6.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房地产及车位的价值进行评估，并附上评估依据和计算方法。7.担保合同详细要求：明确担保方式、担保人、担保物、担保期限等，经甲乙双方和担保人签字盖章确认。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，经甲乙双方签字盖章确认。9.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务，防止商业秘密泄露。10.通知送达确认书详细要求：证明双方已按照约定的通知方式送达通知，并得到对方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：甲方未按合同约定时间还款，视为违约行为。违约责任包括支付逾期利息和承担违约金。示例说明：若甲方逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的1%作为逾期利息，并承担合同约定的违约金。2.逾期支付利息违约责任认定：甲方未按合同约定时间支付利息，视为违约行为。违约责任包括支付逾期利息和承担违约金。示例说明：若甲方逾期支付利息一个月，应支付当月应支付利息的1%作为逾期利息，并承担合同约定的违约金。3.未提供真实信息违约责任认定：甲乙任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，视为违约行为。违约责任包括赔偿对方损失和承担违约金。示例说明：若乙方提供虚假的房地产产权证明，导致贷款无法发放，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担合同约定的违约金。4.未履行保密义务违约责任认定：甲乙任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，视为违约行为。违约责任包括停止泄露行为和赔偿对方损失。示例说明：若甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，甲方应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位收益权）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3债务担保人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用5.房地产抵押物信息5.1房地产抵押物描述5.2房地产抵押物评估价值5.3房地产抵押物登记手续6.车位收益权信息6.1车位收益权描述6.2车位收益权评估价值6.3车位收益权登记手续7.抵押物权利限制7.1抵押物权利限制条款7.2抵押物权利限制变更8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.贷款违约责任9.1贷款逾期责任9.2贷款违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：车位收益权清单13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：___________1.1.2出借人住所：___________1.1.3出借人法定代表人：___________1.1.4出借人联系电话：___________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人联系电话：___________1.3债务担保人信息1.3.1债务担保人名称：___________1.3.2债务担保人住所：___________1.3.3债务担保人法定代表人：___________1.3.4债务担保人联系电话：___________2.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2贷款用途：___________3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2还款方式：___________3.3还款计划：___________4.贷款利率及费用4.1贷款利率：___________4.2贷款费用：___________5.房地产抵押物信息5.1房地产抵押物描述：___________5.2房地产抵押物评估价值：人民币___________元整（大写：___________）5.3房地产抵押物登记手续：___________6.车位收益权信息6.1车位收益权描述：___________6.2车位收益权评估价值：人民币___________元整（大写：___________）6.3车位收益权登记手续：___________7.抵押物权利限制7.1抵押物权利限制条款：___________7.2抵押物权利限制变更：___________8.抵押物处置8.1抵押物处置方式：在借款人未能按时偿还贷款本金、利息或相关费用的情况下，出借人有权依法处置抵押物。8.2.1出借人发出抵押物处置通知；8.2.2借款人有权在接到通知后___________日内提出异议；8.2.3借款人未提出异议或异议无效的，出借人可依法公开拍卖、变卖抵押物；8.2.4抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。8.3.1优先偿还贷款本金及利息；8.3.2剩余部分退还借款人；8.3.3不足部分由借款人继续偿还。9.贷款违约责任9.1贷款逾期责任：借款人如未按时偿还贷款本金、利息或相关费用，每逾期一日，应支付___________%的逾期利息。9.2贷款违约责任：借款人如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2.1_________仲裁委员会；10.2.2_________仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序应遵循相关仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息；11.2.2抵押物被处置，贷款债务得到清偿；11.2.3双方协商一致终止合同；11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：___________12.2其他约定事项二：___________12.3其他约定事项三：___________13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：车位收益权清单13.3附件三：其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________年___________月___________日14.2合同生效日期：同合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同当事人的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1贷款评估；15.2.2抵押物登记；15.2.3法律咨询；15.2.4担保事宜；15.2.5贷款监管；15.2.6其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在其专业领域内提供的服务，其责任限额由双方另行约定，并在相关协议中明确。15.3.2第三方因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订：甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.2第三方介入协议的效力：第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任划分17.1第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议履行职责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。17.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，如因自身原因导致损失，应自行承担责任。17.3第三方与其他各方的关系：17.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他第三方承担责任；17.3.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益；17.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方更换18.1第三方更换条件：在合同履行过程中，如因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.2.1双方协商一致；18.2.2签订新的第三方介入协议；18.2.3新第三方按照协议履行职责。19.第三方保密19.1第三方保密义务：第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。20.2费用支付方式：第三方服务费用支付方式由双方在第三方介入协议中约定。21.第三方服务期限21.1第三方服务期限：第三方服务期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。22.第三方服务终止22.1.1第三方完成约定服务；22.1.2双方协商一致终止服务；22.1.3第三方无法继续履行职责；22.1.4法律法规规定的其他服务终止情形。23.第三方服务后续事宜23.1第三方服务终止后，第三方应将服务成果及相关资料移交给甲乙双方；23.2甲乙双方应根据第三方服务成果继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、地址、面积、用途、权属证明文件编号等信息。说明：本清单作为抵押物登记的重要依据，应由甲乙双方签字确认，并由抵押物所在地的房地产登记机构备案。2.附件二：车位收益权清单详细要求：清单应详细列明车位的名称、位置、面积、权属证明文件编号等信息。说明：本清单作为车位收益权抵押的重要依据，应由甲乙双方签字确认，并由车位所在地的物业管理机构备案。3.附件三：贷款评估报告详细要求：报告应包含房地产抵押物的市场价值评估、车位收益权的预期收益评估等内容。说明：本报告应由具有相应资质的评估机构出具，作为贷款发放的重要依据。4.附件四：抵押物登记证明详细要求：证明应包含抵押物的登记日期、登记机关、登记编号等信息。说明：本证明作为抵押权设立的法律文件，应由登记机关出具。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等事项。说明：本协议作为合同的重要补充，应由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：违约通知函详细要求：通知函应明确违约事实、违约责任及解决方式。说明：本通知函作为违约行为发生后的正式通知，应由违约方发出。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本协议作为争议解决的重要依据，应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金、利息或相关费用。借款人未按照合同约定使用贷款资金。借款人未按时提供抵押物登记证明。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。3.违约示例说明：借款人未按时偿还贷款本金，逾期天数超过30天，应支付___________%的逾期利息。借款人未按照合同约定使用贷款资金，导致贷款资金损失，应赔偿损失金额的___________%。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额的___________%。全文完。二零二四年度房地产剩余价值抵押贷款合同（含车位收益权）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房地产及车位概述2.1房地产基本情况2.2车位基本情况3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.车位收益权转让4.1收益权转让方式4.2收益权转让期限4.3收益权转让金额5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物保险6.1保险机构6.2保险种类6.3保险期限6.4保险金额7.贷款发放7.1发放条件7.2发放时间7.3发放方式8.贷款使用8.1使用范围8.2使用限制9.还款责任9.1还款责任主体9.2还款计划9.3违约责任10.抵押权设定10.1抵押权登记10.2抵押权范围10.3抵押权实现11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更与终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他约定事项14.1违约金14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定订立。1.2合同目的2.房地产及车位概述2.1房地产基本情况甲方所拥有的位于____市____区____路的房产，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年至____年。2.2车位基本情况甲方所拥有的位于上述房产所在小区的车位，车位编号为____，车位面积为____平方米。3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同约定的贷款利率为____%，按年利率计算，实行浮动利率。3.4还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为____日。4.车位收益权转让4.1收益权转让方式甲方同意将其拥有的车位收益权转让给乙方，乙方成为车位收益权人。4.2收益权转让期限车位收益权转让期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.3收益权转让金额车位收益权转让金额为人民币____元整。5.抵押物价值评估5.1评估机构本合同约定的评估机构为____，具有相关资质。5.2评估方法评估方法采用市场比较法。5.3评估结果经评估，抵押物价值为人民币____元整。6.抵押物保险6.1保险机构本合同约定的保险机构为____，具有相关资质。6.2保险种类保险种类为财产保险，包括火灾、盗窃等风险。6.3保险期限保险期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。6.4保险金额保险金额为人民币____元整。7.贷款发放7.1发放条件贷款发放条件为：甲方与乙方签订本合同，且甲方已将抵押物价值评估报告提交乙方。7.2发放时间贷款发放时间为____年____月____日。7.3发放方式贷款发放方式为直接转账至甲方指定账户。8.贷款使用8.1使用范围甲方应将本合同约定的贷款用于合法的经营用途，不得用于非法活动或禁止事项。8.2使用限制（1）购买股票、债券、基金或其他投资性产品；（2）偿还其他债务；（3）支付罚金、罚款、滞纳金等；（4）任何违反法律法规的行为。9.还款责任9.1还款责任主体甲方为本合同约定的还款责任主体，应按照合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。9.2还款计划（1）首期还款：贷款发放之日起____个工作日内；（2）后续还款：每月____日为还款日，按月偿还本息。9.3违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部未偿还贷款；（3）采取法律手段追究甲方违约责任。10.抵押权设定10.1抵押权登记甲方应在本合同签订后____个工作日内，将本合同约定的抵押物办理抵押权登记手续。10.2抵押权范围本合同约定的抵押权范围包括甲方所拥有的房地产及其车位收益权。10.3抵押权实现若甲方违约，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于：（1）拍卖抵押物；（2）折价变卖抵押物；（3）其他法律允许的方式。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）本合同约定的贷款期限届满，且甲方已偿还全部贷款本息；（2）本合同约定的其他解除条件成就。13.合同变更与终止13.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同终止本合同终止的情形包括但不限于：（1）本合同约定的贷款期限届满，且甲方已偿还全部贷款本息；（2）本合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定事项14.1违约金若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为：甲方：____乙方：____14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产及车位所有权证明；（2）抵押物价值评估报告；（3）保险单；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助；（3）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：（1）中介机构：不超过中介服务费用的____倍；（2）评估机构：不超过评估价值的____%；（3）保险机构：按照保险合同约定的责任限额；（4）律师事务所、会计师事务所：不超过其服务费用的____倍。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。4.2对方收到申请后，应在____个工作日内给予答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和责任。4.3第三方介入后，应按照甲方或乙方的授权，独立、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4第三方与其他各方的责权利划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业的中介、评估、保险等服务；第三方应保护甲方的商业秘密和合法权益；第三方应按照合同约定，承担相应的责任。（2）第三方与乙方：第三方应按