二零二五年度建筑安装工程合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安装工程合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同签订依据及法律依据3.1签订依据3.2法律依据4.工程质量要求及验收标准4.1质量要求4.2验收标准5.工程进度安排5.1工程总体进度安排5.2分阶段进度安排6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2支付方式6.3付款节点7.工程设计及施工图纸7.1设计要求7.2施工图纸8.施工组织设计及安全生产8.1施工组织设计8.2安全生产要求9.工程变更及洽商9.1变更范围9.2变更程序9.3洽商程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约责任12.2违约责任承担方式13.合同生效、终止及解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：建设集团有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.1.5甲方开户银行：银行分行1.1.6甲方银行账号：0561.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑安装工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.2.5乙方开户银行：银行分行1.2.6乙方银行账号：65432109876543212.工程概况2.1工程名称：大厦建筑安装工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：地上20层，地下3层，总建筑面积为100,000平方米2.4工程内容：包括土建、装饰装修、机电安装、消防工程、智能化工程等3.合同签订依据及法律依据3.1签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规3.2法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零一条至第一百零四条，《建筑法》第二十二条至第二十四条，《建设工程质量管理条例》第二十条至第二十二条4.工程质量要求及验收标准4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行5.工程进度安排5.1工程总体进度安排：合同签订后，乙方应在30日内完成施工组织设计，并在60日内开始施工，工程总工期为12个月5.2分阶段进度安排：5.2.1土建工程：3个月5.2.2装饰装修工程：4个月5.2.3机电安装工程：3个月5.2.4消防工程、智能化工程：2个月6.工程造价及支付方式6.1工程造价：根据工程量清单计价，总价为人民币5000万元整6.2支付方式：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总价的10%作为预付款6.2.2进度款：按工程进度每月支付总价的8%，直至工程竣工验收合格6.2.3验收合格后支付总价的80%，余款在保修期满后支付7.工程设计及施工图纸7.1设计要求：甲方委托乙方进行工程设计，设计必须符合国家及行业规范要求，确保施工质量和安全7.2施工图纸：乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，如有变更，应经甲方确认后方可实施8.施工组织设计及安全生产8.1施工组织设计8.1.1乙方应在合同签订后30日内提交施工组织设计，内容包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证体系、安全生产措施等8.1.2施工组织设计应经甲方审核批准后方可实施8.2安全生产要求8.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产8.2.2乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患8.2.3乙方应配备足够的安全生产管理人员和特种作业人员，并对施工人员进行安全生产教育和培训9.工程变更及洽商9.1变更范围9.1.1在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容或工程量发生变化，均属变更范围9.2变更程序9.2.1乙方应提出变更申请，经甲方审核同意后，双方协商确定变更内容和工期、费用的调整9.3洽商程序9.3.1双方应就变更事宜进行充分协商，达成一致意见后签订变更协议10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1甲方有权在乙方严重违约、工程无法按期完成等情形下解除合同11.1.2乙方有权在甲方未按约定支付工程款等情形下解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因12.违约责任12.1违约责任12.1.1任何一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定12.2违约责任承担方式12.2.1违约金应在违约事实发生后5个工作日内支付12.2.2赔偿损失应根据实际情况由违约方承担13.合同生效、终止及解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止13.3合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1工程量清单14.2.2施工图纸14.2.3合同签订时间：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、担保或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1设计方：负责提供工程设计服务，确保工程设计符合相关规范和标准。15.2.2监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。15.2.3造价咨询方：负责对工程投资进行测算和控制，提供造价咨询服务。15.2.4保险代理方：负责办理工程相关保险事宜，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。15.2.5其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合合同约定或法律法规的要求。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。16.2程序16.2.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应根据第三方在合同中的具体职责和可能产生的风险进行评估。17.2.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定。18.第三方的权利和义务18.1权利18.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展服务活动。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.2义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.2.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。18.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.2争议解决19.2.1第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与解除20.1变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.1.2第三方变更不得影响合同履行的正常进行。20.2解除20.2.1第三方解除合同需符合合同约定或法律法规的要求。21.附则21.1本附加条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的解释和执行适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。21.3本附加条款的签订和修改，均应采用书面形式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单1.1详细要求：包括工程名称、工程量、单位、单价、合价等，需与实际施工相符。1.2说明：工程量清单是工程计价和支付的基础，应准确无误。2.施工图纸2.1详细要求：包括设计图纸、施工图、大样图、节点详图等，需符合国家及行业标准。2.2说明：施工图纸是施工的依据，应确保图纸的完整性和准确性。3.合同签订文件3.1详细要求：包括合同文本、附件、签字盖章等，需符合法律、法规和行业标准。3.2说明：合同签订文件是合同生效的证明，应确保文件的真实性和有效性。4.施工组织设计4.1详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证体系、安全生产措施等。4.2说明：施工组织设计是施工管理的指导文件，应确保方案的可行性和安全性。5.工程变更及洽商记录5.1详细要求：包括变更原因、变更内容、变更程序、双方签字盖章等。5.2说明：变更记录是变更执行的依据，应确保记录的真实性和完整性。6.质量验收报告6.1详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。6.2说明：质量验收报告是工程质量合格的证明，应确保报告的真实性和有效性。7.工程进度报告7.1详细要求：包括工程进度、完成情况、存在问题等。7.2说明：工程进度报告是工程进度控制的依据，应确保报告的及时性和准确性。8.工程结算报告8.1详细要求：包括工程量、单价、合价、结算金额等。8.2说明：工程结算报告是工程款支付的依据，应确保结算的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行合同义务。1.2乙方未按设计图纸和施工规范进行施工。1.3甲方未按约定支付工程款。1.4第三方未按合同约定履行服务职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施纠正。2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3赔偿金额根据损失程度、违约方过错程度等因素确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2乙方未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行服务职责，导致工程进度延误，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑安装工程合同范本1本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程合同价格及支付方式3.1工程合同总价3.2合同付款方式3.3付款时间及比例3.4付款条件第四条工程进度及工期4.1工程进度要求4.2工期要求4.3工期延误责任第五条工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收合格标准第六条材料供应与设备安装6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收程序6.4设备安装要求6.5设备验收程序第七条施工安全与环境保护7.1施工安全要求7.2环境保护要求7.3安全事故处理7.4环境污染处理第八条保修与维护8.1工程保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4维护要求第九条合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后处理第十条违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二条合同生效、终止及存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同存续第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：施工单位1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称市区小区建筑安装工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模建筑面积：10000平方米2.4工程类型住宅建筑安装工程第三条工程合同价格及支付方式3.1工程合同总价人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2合同付款方式分期付款3.3付款时间及比例1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%2.进度款：按工程进度分阶段支付，每个阶段支付比例根据工程进度确定，具体支付比例见附件一。3.结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的80%4.保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还。3.4付款条件甲方在收到乙方提交的符合约定的付款申请和相关文件后，应及时支付相应款项。第四条工程进度及工期4.1工程进度要求工程进度按照工程量清单进行控制，乙方应在合同约定的工期内完成工程。4.2工期要求工程总工期为12个月。4.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。第五条工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家现行相关标准、规范和设计要求。5.2工程验收标准工程验收标准按照国家现行相关标准、规范和设计要求执行。5.3工程验收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。2.甲方组织相关人员对工程进行验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。5.4工程验收合格标准1.工程实体质量符合设计要求。2.工程外观质量符合设计要求。3.工程功能达到设计要求。第六条材料供应与设备安装6.1材料供应方式甲方提供主要材料，乙方负责其他材料的采购。6.2材料质量要求所有材料必须符合国家现行相关标准、规范和设计要求。6.3材料验收程序1.乙方在采购材料前应向甲方提供材料样品及质量证明。2.甲方对材料进行验收，验收合格后方可使用。6.4设备安装要求设备安装应严格按照设计图纸和规范要求进行。6.5设备验收程序1.乙方完成设备安装后，向甲方提交验收申请。2.甲方组织相关人员对设备进行验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。第七条施工安全与环境保护7.1施工安全要求1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。7.2环境保护要求1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。2.乙方应采取有效措施，防止施工现场污染环境。7.3安全事故处理1.乙方应立即报告发生的安全事故，并采取措施防止事故扩大。2.甲方应协助乙方处理安全事故。7.4环境污染处理1.乙方应立即报告发生的环境污染事件，并采取措施防止污染扩散。2.甲方应协助乙方处理环境污染事件。第八条保修与维护8.1工程保修期限1.土建工程：地基基础和主体结构工程，保修期限为设计使用年限；2.装饰装修工程：保修期限为2年；3.设备安装工程：保修期限为1年。8.2保修范围1.工程质量缺陷的修复；2.因设计不合理导致的工程问题；3.因施工质量问题导致的工程问题。8.3保修责任1.保修期内，乙方应负责修复因质量问题导致的缺陷；2.保修期内，因甲方原因导致的质量问题，乙方应予以修复，修复费用由甲方承担。8.4维护要求1.乙方应定期对工程进行维护，确保工程正常运行；2.甲方有权对乙方进行监督，确保维护工作符合要求。第九条合同变更及解除9.1合同变更程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件1.乙方严重违约，甲方有权解除合同；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.合同双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；2.解除协议生效后，双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。9.4合同解除后处理1.双方应按照合同约定，处理合同解除后的工程款项结算、设备移交、资料交接等事宜；2.解除合同后，乙方应按照约定完成剩余工程，并保证工程质量。第十条违约责任10.1违约行为及认定1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约；2.乙方未按合同约定质量要求施工，视为违约；3.乙方未按合同约定支付工程款，视为违约。10.2违约责任承担1.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准1.乙方违约，应按照合同约定赔偿甲方损失；2.甲方违约，应按照合同约定赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序1.提交仲裁申请书；2.仲裁委员会受理后，依法进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。第十二条合同生效、终止及存续12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协议解除合同；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.双方签署合同终止协议；2.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.4合同存续本合同在约定的工程保修期内继续存续。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同签署日期为二零二四年一月一日。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：为合同双方提供信息、协调、咨询等服务的机构或个人；2.监理方：对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理的机构或个人；3.评估方：对工程成本、质量等进行评估的机构或个人；4.保险公司：为合同双方提供保险服务的机构；5.其他可能介入的第三方。第二条第三方介入的必要性及条件2.1介入必要性第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正、公平、透明，提高合同履行的效率和质量。2.2介入条件1.合同双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为或疏忽导致的损失，对合同双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；2.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。第四条第三方责权利4.1责任1.第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，保证其服务或产品的质量；2.第三方因违约行为或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利1.第三方有权按照合同约定获取报酬；2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.3义务1.第三方应保守合同双方的商业秘密；2.第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。5.2第三方与监理方的关系1.第三方在监理方的指导下履行职责；2.第三方与监理方应保持沟通，确保监理方对第三方工作有充分的了解。5.3第三方与评估方的关系1.第三方在评估方的监督下履行职责；2.第三方应按照评估方的要求提供相关资料和报告。5.4第三方与保险公司的关系1.第三方在保险公司的保障下履行职责；2.第三方应按照保险公司的要求办理相关保险手续。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入申请1.合同双方协商一致，向第三方发出介入申请；2.第三方收到申请后，应在规定时间内回复是否接受介入。6.2第三方介入确认1.合同双方与第三方签订书面协议，明确各方权责；2.第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入实施1.第三方按照合同约定和协议要求履行职责；2.合同双方对第三方工作进行监督，确保其履行职责。6.4第三方介入结束2.合同双方对第三方工作进行评估，并按照协议约定支付报酬。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更1.合同双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入解除1.合同双方协商一致，可解除第三方介入协议；2.解除协议生效后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单价、总价、质量要求等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程内容和价格。2.附件二：工程图纸详细要求：包括施工图纸、设计图纸、结构图纸等，需清晰、完整。附件说明：工程图纸是施工的依据，需确保图纸准确无误。3.附件三：合同双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证、授权委托书等。附件说明：身份证明文件用于证明合同双方的合法身份。4.附件四：合同双方开户银行信息详细要求：包括银行名称、账号、开户行地址等。附件说明：开户银行信息用于合同款项的支付和结算。5.附件五：合同双方联系方式详细要求：包括联系电话、电子邮箱、通讯地址等。附件说明：联系方式用于合同履行过程中的沟通和协调。6.附件六：工程进度计划详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、关键节点等。附件说明：工程进度计划用于监督和控制工程进度。7.附件七：工程质量保证书详细要求：包括工程质量标准、保修期限等。附件说明：工程质量保证书用于保证工程质量，明确保修责任。8.附件八：安全生产责任书详细要求：包括安全生产要求、事故处理措施等。附件说明：安全生产责任书用于明确安全生产责任，防止安全事故发生。9.附件九：环境保护责任书详细要求：包括环境保护要求、污染处理措施等。附件说明：环境保护责任书用于确保施工现场环境保护措施得到落实。10.附件十：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，视为违约。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。示例说明：若乙方延误工期10天，则应支付违约金人民币10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定质量要求施工，视为违约。责任认定标准：乙方应修复因质量问题导致的缺陷，并承担修复费用。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量要求，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款，视为违约。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付工程款，逾期支付应承担违约责任。示例说明：若乙方逾期支付工程款一个月，则应支付逾期利息，并承担违约责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期支付应承担违约责任。示例说明：若甲方逾期支付工程款一个月，则应支付逾期利息，并承担违约责任。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，因违约行为导致的损失由第三方承担。示例说明：若监理方未能按时完成监理工作，导致工程进度延误，监理方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑安装工程合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5工程概况2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程类型2.4工程进度计划3.工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收标准3.3质量保证期限4.工程造价及支付方式4.1工程造价构成4.2工程造价确定方式4.3工程款支付方式4.4付款进度计划5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4施工安全及环境保护6.材料及设备6.1材料及设备采购6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收标准7.保修与维修7.1保修期限7.2保修责任7.3维修服务8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同签订证明材料13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度建筑安装工程合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同有效期：本合同有效期为自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日。1.4合同双方基本信息：1.4.1发包方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.4.2承包方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.5工程概况：1.5.1工程地点：[具体工程地点]。1.5.2工程规模：[具体工程规模描述]。1.5.3工程类型：[具体工程类型，如住宅、商业、工业等]。1.5.4工程进度计划：[具体工程进度计划，包括关键节点和时间安排]。2.工程概况2.1工程地点：[具体工程地点]。2.2工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、层数、结构类型等]。2.3工程类型：[具体工程类型，如住宅、商业、工业等]。2.4工程进度计划：2.4.1设计阶段：自合同签订之日起[设计周期]，完成施工图设计。2.4.2施工阶段：自施工图设计完成后[施工周期]，完成工程竣工。3.工程质量标准3.1工程质量要求：本工程质量应达到国家规定的建筑工程质量标准。3.2质量验收标准：3.2.1施工过程中，乙方应按照国家相关标准进行自检、互检和专检。3.2.2甲方应按照合同约定和工程验收标准对工程质量进行验收。3.3质量保证期限：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[保证期限]，如发生质量问题，乙方应在接到通知后[响应期限]内进行处理。4.工程造价及支付方式4.1工程造价构成：4.1.1材料费：包括主材和辅材的费用。4.1.2人工费：包括施工人员的工资、福利等。4.1.3机械费：包括施工机械的租赁、维修、燃油等费用。4.1.4管理费：包括项目管理、协调等费用。4.1.5利润：根据市场行情和合同约定确定。4.2工程造价确定方式：本工程造价采用固定总价合同方式，具体造价在合同附件中明确。4.3工程款支付方式：4.3.1乙方在合同签订后[预付款比例]天内提交预付款申请，甲方在[预付款支付期限]内支付预付款。4.3.2工程进度达到约定节点时，乙方提交进度款申请，甲方在[进度款支付期限]内支付进度款。4.3.3工程竣工验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在[结算款支付期限]内支付结算款。4.4付款进度计划：[具体付款进度安排表]。5.工程施工5.1施工组织设计：乙方应按照合同要求编制施工组织设计，并报甲方审核批准。5.2施工进度计划：5.2.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完工。5.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度情况。5.3施工现场管理：5.3.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对施工现场进行管理。5.3.2乙方应确保施工现场的安全、文明施工。5.4施工安全及环境保护：5.4.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。5.4.2乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境。6.材料及设备6.1材料及设备采购：6.1.1乙方应按照合同约定和工程需要，采购符合质量要求的材料及设备。6.1.2乙方应保证材料及设备的供应及时、充足。6.2材料及设备质量要求：6.2.1材料及设备应符合国家相关质量标准和规范。6.2.2材料及设备应具备出厂合格证、质量检验报告等相关证明文件。6.3材料及设备验收标准：6.3.1乙方应按照合同约定和工程需要，对材料及设备进行验收。6.3.2甲方应参与材料及设备的验收工作。8.保修与维修8.1保修期限：本工程质量保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]，具体保修项目及期限详见附件。8.2保修责任：8.2.1保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修或更换。8.2.2保修期内，因非乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.3维修服务：8.3.1保修期内，乙方应提供24小时维修服务，确保及时响应甲方维修请求。8.3.2乙方应保证维修质量，确保维修后的工程符合原设计标准。9.合同变更9.1.1法律法规政策变化。9.1.2自然灾害或其他不可抗力因素。9.1.3双方约定的其他变更条件。9.2变更程序：9.2.1提出变更申请：一方提出变更申请，应向另一方提供变更原因及相关材料。9.2.2协商变更内容：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。9.2.3签订变更协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议。9.3变更费用：9.3.1变更后的费用调整，应按照变更协议约定执行。9.3.2因变更导致的额外费用，由责任方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除申请：一方提出解除合同申请，应向另一方提供解除原因及相关证明材料。10.2.2解除通知：解除合同一方应书面通知另一方，并要求对方确认。10.3解除责任：10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定完成工程进度。11.1.2乙方施工质量不符合合同约定。11.1.3乙方未按合同约定提供材料及设备。11.1.4甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任：11.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：11.3.1双方应友好协商解决违约问题。11.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定。12.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起[解决期限]。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订证明材料14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2签署人姓名：14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.3签署单位盖章：14.3.1甲方单位盖章：[甲方单位盖章]14.3.2乙方单位盖章：[乙方单位盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、金融机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、提供专业服务、解决合同履行中的争议等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方的责任仅限于其自身职责范围内，对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额应根据合作协议和本合同约定执行，具体限额如下：17.2.1第三方因自身原因导致合同不能履行的，其责任限额为[金额]。17.2.2第三方提供的专业服务存在重大失误导致合同不能履行的，其责任限额为[金额]。17.2.3第三方违反合作协议或本合同约定的其他行为，其责任限额为[金额]。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作进展和问题，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同约定的施工任务，并对施工过程中的问题提供解决方案。18.3第三方与合同履行的关系：第三方介入后，应保证合同的顺利履行，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同修改19.2合同修改生效：修改后的合同条款经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的合同履行20.1工程进度管理：第三方应根据合同要求，对工程进度进行管理，确保工程按期完成。20.2工程质量管理：第三方应根据合同要求，对工程质量进行监督管理，确保工程质量符合约定标准。20.3工程费用管理：第三方应根据合同要求，对工程费用进行管理，确保费用使用合理。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同的约定。21.2争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方协商确定，也可由第三方介入前的约定机构继续负责。22.第三方介入后的合同终止22.1.1合同约定的终止条件成就。22.1.2第三方严重违约。22.1.3因不可抗力导致合同无法履行。22.2合同终止程序：合同终止应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。工程量清单应与设计图纸及施工图纸相一致。2.附件二：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应标明材料、规格、尺寸、施工工艺等。施工图纸应由具有相应资质的设计单位出具。3.附件三：合同签订证明材料详细要求：合同签订双方的营业执照副本。合同签订双方的法定代表人身份证明或授权委托书。合同签订双方的银行账户信息。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。施工组织设计应充分考虑施工安全、质量、进度等因素。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：验收报告应包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结论等。验收报告应由甲方或第三方验收机构出具。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。支付凭证应由甲方或付款方出具。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等。变更记录应由甲乙双方签字确认。8.附件八：工程竣工报告详细要求：竣工报告应包括工程名称、竣工时间、竣工日期、竣工质量等。竣工报告应由甲方或第三方验收机构出具。9.附件九：工程质量保修书详细要求：保修书应包括保修项目、保修期限、保修责任等。保修书应由乙方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。乙方施工质量不符合合同约定。乙方未按合同约定提供材料及设备。甲方未按合同约定支付工程款。第三方未按合作协议和本合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟一天，应支付[金额]的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，造成返工或维修的，乙方应承担由此产生的全部费用。乙方未按合同约定提供材料及设备，导致工程进度延误的，乙方应承担由此产生的全部费用。甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付[金额]的违约金。第三方未按合作协议和本合同约定履行职责，造成合同不能履行的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定完成某项工程，导致工程进度延误5天，则乙方应支付[金额]的违约金。若乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程返工，乙方应承担返工所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费等。全文完。二零二四年度建筑安装工程合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3施工图纸及资料4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.施工质量及标准6.1施工质量要求6.2施工质量标准6.3质量验收6.4质量保修7.安全生产及文明施工7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4环境保护措施8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险责任11.其他约定事项11.1费用承担11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同终止12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：X建筑安装工程有限公司1.1.2发包方：X房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建筑安装工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.4工程类型：住宅、商业、配套设施2.5工程工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.工程范围及内容3.1工程范围：包括住宅、商业、配套设施的建筑安装工程3.2工程内容：3.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面及装饰装修工程3.2.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防、智能化等安装工程3.2.3配套设施工程：道路、绿化、照明、排水等配套设施工程3.3施工图纸及资料：承包方需按照发包方提供的施工图纸及资料进行施工4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币万元整4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的80%4.2.3结算款：工程竣工后，经双方验收合格，支付合同价款的90%4.2.4保修金：合同价款的5%，在工程保修期满后无质量问题退还4.3付款时间：每月5日前支付上月进度款4.4付款条件：按合同约定进度及质量要求完成工程5.工程进度及验收5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2验收标准：按照国家及行业相关标准和规范执行5.3验收程序：5.3.1承包方在施工过程中应按照验收标准进行自检5.3.2发包方在接到承包方通知后5个工作日内进行验收5.3.3验收不合格的工程，承包方需在接到通知后3日内整改5.4验收时间：每个分项工程完成后，承包方应立即通知发包方进行验收6.施工质量及标准6.1施工质量要求：严格按照国家及行业相关标准和规范执行，确保工程质量符合合同要求6.2施工质量标准：6.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面及装饰装修工程等应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》6.2.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防、智能化等安装工程应符合《建筑设备安装工程质量验收统一标准》6.3质量验收：详见第五条“工程进度及验收”6.4质量保修：自工程竣工验收合格之日起，承包方对工程进行保修期内的质量保修，保修期为一年7.安全生产及文明施工7.1安全生产要求：严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准执行，确保施工现场安全7.2安全生产措施：7.2.1制定安全生产责任制7.2.2建立安全生产管理制度7.2.3定期进行安全生产教育培训7.2.4加强施工现场安全管理7.3文明施工要求：施工现场应保持整洁、有序，不得影响周边环境和居民生活7.4环境保护措施：采取有效措施减少施工对环境的影响，确保施工现场符合环保要求8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1发包方因设计变更导致工程量增加或减少8.1.2因不可抗力导致工程进度延误8.1.3因国家政策调整导致工程费用变化8.2合同变更程序8.2.1双方应就变更事项达成一致意见8.2.2签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3一方严重违约，经对方书面通知后未能在合理期限内改正8.4合同解除程序8.4.1双方应书面通知对方解除合同8.4.2退还已支付款项，扣除已完工程量相应费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承包方未按合同约定完成工程，发包方有权要求赔偿9.1.2发包方未按合同约定支付款项，承包方有权要求支付逾期利息9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.保险10.1保险种类10.1.1工程保险：包括建筑工程一切险、第三方责任险10.1.2人员保险：包括意外伤害险、团体医疗保险10.2保险金额10.2.1工程保险金额：合同价款的%10.2.2人员保险金额：每人万元10.3保险期限10.3.1工程保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止10.3.2人员保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止10.4保险责任10.4.1保险责任范围详见保险合同条款11.其他约定事项11.1费用承担11.1.1因设计变更、不可抗力等原因导致的费用变化，由双方协商解决11.1.2施工过程中因承包方原因导致的额外费用，由承包方承担11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、动乱等社会事件11.2.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同一式两份，双方各执一份11.4合同终止11.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止11.4.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人